На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти готовые бесплатные и платные работы или заказать написание уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов по самым низким ценам. Добавив заявку на написание требуемой для вас работы, вы узнаете реальную стоимость ее выполнения.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Быстрая помощь студентам

 

Результат поиска


Наименование:


Диплом ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Юриспруденция. Добавлен: 16.11.2016. Сдан: 2015. Страниц: 81. Уникальность по antiplagiat.ru: 64.

Описание (план):



Оглавление
Введение 3
Глава 1. Общие положения о сделках с земельными участками 6
§1. Земельный участок как объект сделки 6
§2. Понятие, основные признаки и условия заключения сделок с земельными участками 15
Глава 2. Основные виды сделок с земельными участками 23
§1. Критерии классификаций сделок с земельными участками 23
§2.Общая характеристика договоров купли-продажи, мены, дарения 27
§3. Аренда земельных участков 37
§4 Ипотека (залог) земельных участков 45
§5. Наследование земельного участка 51
Глава 3. Государственная регистрация сделок с земельными участками и прав на земельные участки 57
§1. Значение государственной регистрации сделок с земельными участками и прав на них 57
§2. Особенности регистрации сделок с земельными участками 61
Заключение 68
Список использованной литературы и источников 73


Введение
Сделки в настоящее время являются одним из важнейших оснований возникновения и прекращения прав на земельные участки. Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве главного принципа всего земельного законодательства провозгласила учет земли как основы жизни и деятельности человека. Данное положение обуславливает важность и актуальность эффективного правового регулирования земельного оборота. Однако, проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России до сих пор является одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и среди общества в целом.
Практика применения земельного законодательства и неснижаемое количество земельных споров, являющихся предметом судебного разбирательства, свидетельствует о существовании проблемных аспектов применения земельного законодательства при совершении сделок с земельными участками.
Недостатки в законодательстве, правоприменительной практике, необходимость установления пределов сочетания публичных и частных начал в регулировании правоотношений, а также объективная потребность в совершенствовании нормативной базы предопределило актуальность данного дипломного исследования.
Целями настоящей работы являются: определение современного состояния правового регулирования оборота земельных участков в Российской Федерации, выявление наиболее актуальных проблем в данной сфере, а также возможных путей их решения, включая меры по совершенствованию действующего законодательства.
Поставленная цель определила ряд задач:
определение земельного участка как объекта сделки,
изучение понятия, основных признаков и условий заключения сделок с земельными участками,
рассмотрение основных видов сделок с земельными участками, анализ правовых норм о государственной регистрации сделок с земельными участками.
Методологической основой исследования является диалектический метод познания и системный подход. В процессе исследования использовались такие общенаучные методы и приемы как анализ и синтез, аналогия, прогнозирование, а также частноправовые методы: формально-юридический, сравнительно-правовой.
Правовые проблемы, возникающие на практике, привлекали внимания ученых-юристов к вопросам правового регулирования сделок с земельными участками. Большое практическое значение имеют работы таких видных ученых как, С.А. Боголюбова, М.И. Брагинского, Л.Ю. Василевской, В.В. Витрянского, Б.В. Ерофеева, И.А. Иконицкой, О.С. Иоффе, В.П. Камышанского, О.М. Козырь, О.А. Красавчикова, Н.И. Краснова, О.И. Крассова, Л.А. Лунца, Е.А. Суханова, Р.О. Халфиной, В.В. Чубарова, В.Ф. Яковлева и др.
Отдельные аспекты правового регулирования сделок с земельными участками и земельными долями рассматривались в диссертационных работах следующих авторов: Е.В. Балашов «Правовое регулирование оборота земельных долей в аграрной сфере экономики», Д.Б. Горохов «Правовое регулирование сделок с земельными участками», И.Ю. Ельцова «Гражданско-правовое регулирование сделок с землей», С.В. Кирилова «Договор аренды земельных участков по гражданскому праву», Д.В. Матвеев «Договор купли-продажи земельных участков», В.В. Романова «Правовое регулирование оборота земельных участков», О.П. Скребкова «Договор аренды земельных участков», Л.О. Федькин «Аренда земельных участков (гражданско-правовой аспект)».
Теоретическая значимость дипломной работы состоит в комплексном изучении нормативно-правовых актов, судебной практики, учебной и научной литературы в области регулирования сделок с земельными участками с целью выявления основных положений и пробелов в указанной сфере.
Практическая значимость заключается в анализе действующего законодательства в сфере регулирования сделок с земельными участками и выявление на его основе проблемных аспектов и выработке предложений и выводов, которые могут быть использованы в правоприменительной деятельности и для дальнейшего совершенствования нормативной базы.
.............
Список использованной литературы и источников
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации // Российская газета. 1993. 25 декаб.
2. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (в ред. от 29 декабря 2014) // Российская газета. 1993. № 49.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 31 декабря 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 1994. № 32, ст. 3301.
4. Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введение в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» (в ред. от 9 апреля 2009 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 1996. № 5, ст. 411.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 8 марта 2015 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 1997. № 30, ст. 3594.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 8 марта 2015 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2001. № 44, ст. 4147.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (в ред. от 5 мая 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2001. № 49, ст. 4552.
8. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 31 декабря 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2002. № 30, ст. 3018.
9. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в ред. от 31 декабря 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2004. № 52 (часть 1), ст. 5276.
10. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (в ред. от 31 декабря 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2005. № 1 (часть 1), ст. 16.
11. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от 28 февраля 2015 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2007. № 31, ст. 4017.
12. Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 31 декабря 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2007. № 46, ст. 5557.
13. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» (в ред. от 31 декабря 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2008. № 30, ст.3597.
14. Федеральный закон от 19 июля 2011 г. № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 23 июня 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2011. № 30 (часть I), ст. 4594.
15. Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (в ред. от 22 декабря 2014 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2013. № 30 (часть I), ст. 4083.
16. Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» // Собр. законодательства Российской Федерации. 2013. № 51, ст. 6687.
17. Федеральный закон от 23 июня 2014 г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 8 марта 2015 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. 2014. № 26, ст. 3377.
18. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.