На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти готовые бесплатные и платные работы или заказать написание уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов по самым низким ценам. Добавив заявку на написание требуемой для вас работы, вы узнаете реальную стоимость ее выполнения.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Быстрая помощь студентам

 

Работа № 99920


Наименование:


Курсовик Анализ действующего механизма лизинга в производстве на примере ОАО «УК №2 ЖКХ»

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 25.10.2016. Сдан: 2012. Страниц: 37. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание

Введение……………………….……….………………………...…………………..4
1. Сущность и значение лизинга……………………………………………………6
1.1 Понятие лизинга и его основные признаки……………………………………6
1.2 Преимущества и недостатки лизинга…………………………………………..9
1.3 Виды и формы лизинговых отношений……………………..………….…….15
2. Анализ действующего механизма лизинга в производстве на примере ОАО «УК №2 ЖКХ» …………………….……………………………………….….…..21
2.1 Общая характеристика организации…………………………………….……21
2.2 Оценка влияния лизинговых схем платежей на финансовые результаты деятельности организации…………………………………………………………22
2.3 Совершенствование деятельности организации путем внедрения лизинга..27
Заключение…………………………………………………………………….……31
Список использованных источников………………………………………….….34
Приложения……………………………………………………………………..….36


Введение

Глубокие преобразования, происходящие в мировой экономике, требования, предъявляемые научно-техническим прогрессом к замене основных фондов, а так же необходимость более эффективного использования финансовых ресурсов потребовали новых методов обновления материально-технической базы. Одним из таких нетрадиционных и достаточно эффективных в последние десятилетия инвестиционных инструментов стал лизинг.
В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки аэроплана, компьютера, реактора или спутника компания может взять его в лизинг. Авиа - и железнодорожные компании берут в лизинг огромное количество оборудования, многие компании и мотели берут в лизинг свое имущество, а различные магазины - здания и склады.
Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка в СНГ, обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями и т. д.). Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.
Кроме того, широкому использованию лизинга способствует и ряд других факторов. Во-первых, востребованы его классические преимущества - налоговые льготы и возможность ускоренной амортизации. Во-вторых, играет роль специфика лизинга как «защищенного» продукта: получить необходимое оборудование в лизинг проще, чем оформить кредит для его покупки, в особенности для предприятий малого и среднего бизнеса. В результате действия всех этих факторов лизинговый сектор развивается значительно быстрее остальных финансовых рынков.
Несмотря на то, что лизинг в России появился относительно недавно, уже сейчас он играет важную роль в развитии экономики страны. Все это свидетельствует о позитивности лизингового механизма и обуславливает актуальность выбранной темы.
Целью курсовой работы является изучение лизинга, как формы финансирования капитальных вложений организаций.
Цель позволила сформулировать задачи, которые необходимо решить в данной работе:
- определить понятие лизинга и его основные признаки;
- рассмотреть основные преимущества и недостатки лизинга;
- выделить формы и виды лизинговых отношений;
- проанализировать действующий механизм лизинга в производстве на примере ОАО «УК №2 ЖКХ»;
- предложить пути совершенствования деятельности организации путем внедрения лизинга
Объектом исследования является ОАО «УК №2 ЖКХ».
Предмет исследования - механизм осуществления лизинговых операций на примере ОАО «УК №2 ЖКХ».
Теоретическую базу курсовой работы составили труды таких авторов как: Авдеева М.И., Бочкова В.Е., Газмана В.Г., Сарбаева В.И., Синяева В.А., Скрынниковой Е.В., Солдатовой А.В., и др.
Информационную базу составили нормы ГК РФ, ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», нормативно-правовые акты, регулирующие проведение лизинговых операций в РФ, учебные пособия и материалы периодической печати, а также данные ассоциации «Росслизинг», данные ежегодного аналитического проекта по исследованию развития лизинговых услуг в РФ за 2012-2015 гг.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, включающих шесть параграфов, заключения, списка использованных источников и приложений.
1. Сущность и значение лизинга
1.1 Понятие и основные признаки лизинга

Единого международного признанного понятия «лизинг» не существует. Это вызвано как сложным, неоднозначным содержанием, отражаемым данным термином, так и различиями в законодательстве, системе отчетности и налогообложения в разных странах. В тех странах, где под лизингом понимают только долгосрочную аренду, принято четко ограничивать от него понятие аренды и проката. В других странах и эти последние понятия относятся к разновидности лизинга.
Лизинг представляет собой аренду машин, оборудования, транспортных средств, строительной, сельскохозяйственной техники, средств теле- и радиосвязи, вычислительной техники, различных сооружений производственного назначения, а также прав интеллектуальной собственности лицензий, компьютерных программ, ноу-хау и т.д. Любое определение лизинга является ограниченным и не может учесть всех форм проявления этого нового кредитного инструмента.
Лизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности [2].
Лизинг ­- это приобретение оборудования с предоставлением его в аренду организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи.
Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно [3].
Лизинг предусматривает возможность выкупа оборудования по истечении срока действия лизингового договора или досрочно по остаточной стоимости.
По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество (предмет лизинга) у определённого им продавца и предоставить этот предмет лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК). Образец договора лизинга представлен в приложении 1.
Близкое по смыслу определение дано в ст.1 Конвенции УНИД-РУА (Оттавской) о международном финансовом лизинге 1998 г., к которой присоединилась РФ и в ст. 2 Федерального закона «О лизинге» [5].
Нормы Конвенции в соответствии со ст. 7 ГК имеют большую юридическую силу по сравнению с внутренним законодательством. Но Конвенция предназначена главным образом для регулирования международного финансового лизинга, т.е. такого, в котором одна из сторон этого договора - лизингодатель или лизингополучатель - находится за рубежом. Конвенция содержит и другие требования, соблюдение которых для её применения обязательно. Например, лизингодатель и продавец должны иметь места коммерческой деятельности на территории государств - участников Конвенции. Что же касается внутреннего лизинга, то Конвенция применяется к нему в части определения лизинга, его признаков и иных общих положений.
Закон о лизинге как специальный по отношению к ГК не должен противоречить ГК, а может только дополнять и развивать его нормы.
Таким образом, лизинг регулируется Конвенцией, нормами ГК о договорах лизинга и подзаконными актами - указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ и т.д. Конвенция имеет приоритет по сравнению с нормами гражданского права РФ, нормы ГК превалируют над Законом о лизинге, а подзаконные акты не должны противоречить названным Конвенции, Кодексу и Закону.
Лизинг получил широкое распространение благодаря тому, что обеспечивает пользование промышленным и иным оборудованием, а в перспективе и приобретения его в собственность без серьёзных первоначальных затрат пользователя. Лизингодатель надёжно размещает имеющиеся у него денежные средства, приобретая на них имущество и передавая его в аренду, как правило, на длительный срок. Возврат денежных вложений, включая проценты на капитал, осуществляется посредством лизинговых платежей. Лизингополучатель, в свою очередь, получает необходимое оборудование, пользуется им и уплачивает лизинговые платежи. Обычно он может также и выкупить взятое в лизинг имущество. Обоим участникам операции предоставляются налоговые льготы, что делает ее ещё более привлекательной.
Следует сказать также о значении развития лизинга для экономик стран в целом. Это средство наращивания производственных мощностей, инструмент ускорения научно-технического прогресса, обновления производственной базы, механизм существенного повышения эффективности инвестиций. В период становления рыночной экономики лизинг является наиболее эффективным средством повышения инвестиционной активности, вовлекая в инвестиционный процесс средства частных инвесторов. Он может сыграть решающую роль в оживлении рынка основных средств производства, а значит, способствовать возрождению и развитию машиностроения и других фондообразующих отраслей. Государство, используя экономические рычаги, например налоговые льготы, может направлять лизинговый бизнес на первоочередное решение наиболее насущных проблем.


1.2. Преимущества и недостатки лизинга
Лизинг как особая форма хозяйствования оказывает комплексное воздействие на основные элементы производственного процесса: на средства труда и на основной труд человека, на степень использования техники и рабочей силы.
В целом по народному хозяйству эффект лизинга складывается из объективного преимущества оперативного использования достижений научно-технического прогресса, увеличения масштабов деятельности, снижения удельных расходов и интенсификации производственного процесса.
Источником развития лизингового бизнеса являются заложенные в нём широкие возможности и преимущества для каждого участника сделки. Производитель (продавец) находит в лизинге прежде всего дополнительный канал сбыта машин и оборудования, позволяющий расширить объём продаж. Для арендодателя лизинг - это выгодный способ вложения капитал, позволяющий эффективно использовать свои денежные активы. Для арендатора лизинг является средством реализации своего творческого потенциала.
Теперь более подробно распишем виды преимуществ, которые могут получить субъекты лизинговых отношений. При этом стоит заметить, что перечисляемые в литературе преимущества лизинга во многом спорны и поэтому требуют подробных объяснений с целью их обоснования, чего в большинстве случаев авторами не делается. Не берясь оспаривать правоту этих утверждений, м........


Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации от 25 декабря 1993 г. - Официальный текст с изменениями от 30 декабря 2015 г. - М.: ИНФРА-М, 2015.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2013). // СПС Консультант Плюс
3. Федеральный закон РФ от 29 октября 1998 г. №164-Ф3 «О финансовой аренде (лизинге)» (в редакции Федерального закона от 29.01.2002 г. №10-ФЗ)
4. Федеральный закон РФ «О противодействии отмыванию доходов» №115-ФЗ от 7 августа 2001 года.
5. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» от 28 мая 1988г.
6. LEASEUROPE Международная конференция «Лизинг в Европе: опыт и новые тенденции» // Технологии лизинга и инвестиций. 2012. №2. С. 71-78.
7. Антоненко И. Налогообложение лизинговых операций // Лизинг. 2014. №7. С. 62-64.
8. Гаврилова Е. Гарантии продовольственной безопасности // Агро панорама. 2014. №3. С. 3-5.
9. Газман В. Лизинг России - 2014 // Лизинг ревю. №2. С. 2-5.
10. Горемыкин В.А. Основы технологий лизинговых операций. М.: Экономика, 2012. 257 с.
11. Гордымов А.В. Приоритетные направления и механизмы развития инвестиционной деятельности // Лизинг. 2014. №12. С. 3-19.
12. Зуенков П.И. Особенности лизингового механизма // лизинг. 2015. №12. С. 21-22.
13. Ищенко М.М. Лизинг в России // Лизинг. 2011. №12. С. 23-34.
14. Казарян Ж. Аграрный лизинг - завтрашний день // Росагролизинг. 2012. №1. С. 66-68.
15. Килейников С. Международный кризис ликвидности и его влияние на рынок лизинга // Технологии лизинга и инвестиций. 2014. №2. С. 84-90.
16. Кулик В. Лизинг гарантирует выгоду всем сторонам сделки // лизинг. 2014. №7. С. 5-8.
17. Магзянов Ф. Условия Росагролизинга нам очень выгодны // Росагролизинг 2011. №1. С. 20-26.
18. Марущак И.И. Преимущества лизинга // Лизинг. 2013. №12. С. 23-26.
19. Пермяков В. Правовое регулирование лизинговых операций и их отражение в бухгалтерском учете // Лизинг. 2012. №7. С. 51-55.
20. Преображенская М. Внешнеэкономическая деятельность лизинговых компаний в условиях дестабилизации финансовой системы // Лизинг ревю. 2013. №6. С. 2-5.
21. Прилуцкий Л.Н. Консультации по выживанию в условия кризиса // Лизинг ревю. 2014. №5. С. 12-20.
22. Рогачев И. Финансирование лизинговой деятельности // Технологии лизинга и инвестиций. 2014. №2. С. 79-83.
23. Рясная С. Актуальность лизинга коммерческой недвижимости для развития бизнеса // Лизинг ревю. 2013. №1. С. 24-26.
24. Сарбаев В.И, Виды и схемы лизинговых отношений // Лизинг. 2012. №12. С. 35-44.
25. Скрынник Е. Растущий потенциал Российского рынка лизинга и задачи Рослизинга // Технологии лизинга и инвестиций. 2014. №2. С. 2-6.
26. Солдатова А. Вектор современного лизинга в координатах кризиса мировой экономики // Лизинг ревю. 2012. №2. С. 36-47.
27. -< >28. < >29. < >30. < >


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы