Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение оригинальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.

Результат поиска


Наименование:


Реферат/Курсовая Градостроительный кадастр

Информация:

Тип работы: Реферат/Курсовая. Добавлен: 09.05.13. Год: 2012. Страниц: 9. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


   Градостроительный кадастр 
   Градостроительный кадастр – государственная информационная система сведений, необходимых для  осуществления градостроительной  деятельности.
   Градостроительный кадастр включает в себя:
    градостроительную документацию (генплан, проекты планировки кварталов, микрорайонов, проекты застройки);
    правила застройки;
    картографический материал;
    сведения по геологии;
    сведения об экологическом состоянии территории;
    кадастровое зонирование территории;
    отводы земельных участков под застройку;
    резервирование земельных участков для государственных и общественных нужд;
    реестр строящихся объектов;
    генеральные схемы инженерного обеспечения города;
    КТС;
    проект межевания территории;
    проект водоохранных зон;
    автоматизированная система ведения градостроительного кадастра; 
    и др.

 Градостроительная деятельность
деятельность государственных  органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц  в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения  видов использования земельных  участков, проектирования, строительства  и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан общественных и государственных интересов, а  также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений  ( Градостроительный кодекс Российской Федерации ) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ  
Государственный градостроительный  кадастр Российской Федерации представляет собой единую систему учета, регистрации, хранения и предоставления информации по объектам следующих территориальных  уровней:
    Российская Федерация;
    субъект Российской Федерации (республика, край, область, город федерального значения, автономная область, автономный округ);
    муниципальное образование (район или приравненная к нему единица, городское поселение, городской район или приравненная к нему единица, группа сельских поселений - сельский округ или приравненная к нему единица, сельское поселение).
   
    Градостроительный кадастр (ГК) содержит информацию о:
    градостроительных регламентах;
    состоянии территории, ее использовании, внешних условиях (необходимую для контроля за соблюдением регламентов, их пересмотра);
    градостроительной ценности территории.
   
  Целостность системы ГК обеспечивается единством правовой, нормативной и методической баз создания и ведения градостроительных кадастров объектов всех территориальных уровней, разработка которых организуется и контролируется Минстроем России, а также соблюдением надлежащих требований к технологии ведения всех ГК, которые устанавливаются нормативными документами Минстроя России. 
 ГК различных объектов одного территориального уровня содержат обязательный набор сведений, свойственных этому уровню, в унифицированной форме, что обеспечивает их сопоставимость. Состав и форма предоставления обязательных сведений в кадастрах объектов разных уровней взаимно увязаны таким образом, чтобы обеспечить их преемственность.
 ГК наряду с другими государственными территориальными отраслевыми кадастрами и регистрами входит в единую информационно-правовую систему регулирования использования территории Российской Федерации. ГК обеспечивает эту систему интегральной информацией.  

Информация поступает  в ГК из официальных документов:
    действующих нормативных правовых актов;
    утвержденной градостроительной и иной проектной документации, действующих нормативных документов;
    действующих ГК прочих территориальных уровней, отраслевых кадастров, регистров, реестров и др.
   Из отраслевых кадастров  и регистров заимствуются сведения, необходимые для оформления кадастровых  документов ГК, контроля за соблюдением  градостроительных регламентов, пересмотра их и показателей градостроительной  ценности. Ссылка на источник информации фиксируется в самом ГК. 

ЗАДАЧИ И  НАЗНАЧЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА   

    Градостроительный кадастр предназначен для решения  следующих задач:
    учет и регистрация градостроительных регламентов и градостроительной ценности территории;
    доведение информации о градостроительных регламентах до лиц, ответственных за их соблюдение;
    отслеживание соблюдения градостроительных регламентов и обоснование наложения санкций за ущербы, нанесенные их нарушением;
    информационное обеспечение учета градостроительной ценности территории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости и субвенций;
    информационная поддержка правоотношений, связанных с деятельностью по изменению состояния и использования территории;
    информационное обеспечение взаимного учета интересов территорий и отраслей при согласовании решений по развитию территорий и установлении отраслевых регламентов их использования;
    информационное обеспечение защиты прав граждан на установленный уровень качества среды их проживания и деятельности.
   Информация  ГК подлежит использованию:
    органами исполнительной власти при разработке и согласовании правовых и нормативных актов по вопросам   регулирования использования территории; при формировании заказов на изыскания, исследования, разработку проектной документации; при согласовании проектной документации и целевых программ;
    инвесторами в качестве исходной информации для бизнес-планов;
    проектными организациями в качестве исходной информации;
    юридическими и физическими лицами при осуществлении ими прав и обязанностей по использованию территории земельных участков;
    органами исполнительной власти и судебными органами при разрешении конфликтов, вызванных фактическим или ожидаемым нанесением ущербов, связанных с нарушением или изменением градостроительных регламентов;
    отраслевыми кадастровыми и иными информационными службами для учета градостроительных регламентов и градостроительной ценности территории.
 
 
ВЛАДЕЛЬЦЫ, РАСПОРЯДИТЕЛИ И ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА.
ФОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
Владельцами информационных ресурсов (фондов) ГК являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации  и муниципальные образования  в лице их высших органов исполнительной власти. Распорядителями информационных фондов ГК по уполномочию их владельцев являются:
ГК Российской Федерации  - Минстрой России;
ГК субъекта Российской Федерации  - орган архитектуры и градостроительства субъекта Российской Федерации;
ГК муниципального образования  - орган архитектуры и градостроительства муниципального образования.  
Пользователями  ГК могут быть:
    подразделения и службы Минстроя России;
    другие министерства, ведомства и федеральные службы Российской Федерации;
    службы администрации Президента Российской Федерации;
    органы государственной власти субъектов Российской Федерации;
    органы местного самоуправления муниципальных образований;
    градостроительные проектные и научно-исследовательские организации;
    отраслевые проектные и проектно-изыскательские организации;
    службы ГК;
    службы других государственных кадастров, регистров и реестров;
    юридические и физические лица, владеющие, распоряжающиеся и пользующиеся земельными участками и связанной с ними недвижимостью;
    организации и граждане Российской Федерации. 
                   Информация ГК предоставляется пользователям в форме кадастровых документов, кадастровых справок и санкционированного прямого доступа.
Кадастровый документ - градостроительный паспорт, выдаваемый органу государственной власти (местного самоуправления) или юридическому (физическому) лицу, осуществляющему функции владения, пользования, распоряжения определенной территорией, обязательный, имеющий  юридическую силу, составленный по определенной форме и содержащий сведения о градостроительных регламентах  и градостроительной ценности территории, другие сведения о ее состоянии, использовании, внешних условиях, необходимые для  контроля.
Кадастровый документ ГК является информационной основой  правоотношений, связанных с изменением состояния и использования территорий.
Кадастровая справка - выдаваемый потребителю кадастровой информации документ, содержащий запрашиваемые сведения.
Прямой санкционированный  доступ к кадастровой информации без права ее изменения может  быть предоставлен отдельным пользователям  по списку, утверждаемому распорядителем информационных фондов ГК.
Порядок оформления и  выдачи кадастровых документов, кадастровых  справок и разрешений на прямой доступ устанавливается федеральным нормативным  документом. 

СОДЕРЖАНИЕ  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА
    ОБЩАЯ  ХАРАКТЕРИСТИКА СОДЕРЖАНИЯ  ГК
ГК  объекта любого территориального уровня содержит сведения:
    о градостроительных регламентах;
    о состоянии и использовании территории, внешних условиях;
    о градостроительной ценности территории;
    об общей и относящейся к данной территории правовой и нормативной документации по градостроительству, об относящейся к данной территории проектной и изыскательской документации;
    об органах государственной власти и местного самоуправления, юридических и физических лицах, имеющих правомочия владения, пользования и распоряжения территориальными элементами, объектами, коммуникациями, ответственных за соблюдение градостроительных регламентов.
   
Градостроительные регламенты характеризуются видами и параметрами  изменений состояния и использования  территории, действующими в пределах установленного срока. Основанием регистрации  регламентов являются утвержденная градостроительная документация и  другие обязательные к исполнению проектные и нормативные документы. Сведения о градостроительных регламентах представляются по зонам, другим территориальным элементам, объектам, на которые эти регламенты распространяются.
Состояние территории характеризуется составом, пространственным распределением, количественными и  качественными показателями ее компонентов.
Использование территории характеризуется составом функций, их пространственным распределением, количественными и качественными  показателями их воздействия на окружающую среду.
Внешние условия характеризуются  пространственным распределением, количественными  и качественными показателями влияния  на территорию инфраструктурных ресурсных, экологических и других факторов ее окружения.
Градостроительная ценность территории выражается сравнительными условными показателями.
Характеристики фактического состояния и использования территорий и внешних условий приводятся в виде показателей, сопоставимых с  показателями градостроительных регламентов.Основаниями учета этих сведений являются официальные документы (п. 3.5) источников информации (п. 7.4).
Правовая, нормативная, изыскательская и проектная документация характеризуется ее реквизитами, назначением, сведениями о содержании, данными  о согласовании и утверждении  и представляется в ГК по отдельным  документам вместе с их классифицирующими  признаками, помогающими быстро отыскать необходимый документ. Источниками  сведений являются органы управления, утверждающие документы, заказчики  и исполнители документации.
Органы государственной  власти и местного самоуправления, юридические и физические лица характеризуются  их реквизитами.
    ИНФОРМАЦИОННЫЕ  УЧЕТНЫЕ ЕДИНИЦЫ ГК
Информация в базе данных ГК представляется по информационным учетным единицам следующих основных типов.
1. Только в федеральном ГК:
зоны, регламентирующие градостроительное освоение территории Российской Федерации.
2. В федеральном ГК и ГК субъектов Российской Федерации:
3. В ГК субъектов Российской Федерации и муниципальных образований:
4. В ГК любого территориального уровня (в соответствии с территориальным уровнем и значением объекта):
    зоны (районы) по инженерно-строительному зонированию (районированию);
    природные системы и хозяйственные объекты, являющиеся источниками опасных природных и техногенных процессов, способных вызвать чрезвычайные ситуации (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответствующего уровня);
    территории и объекты, подверженные опасным воздействиям природных и техногенных процессов, способных вызвать чрезвычайные ситуации (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответствующего уровня);
    особо охраняемые природные территории (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответствующего уровня);
    историко-культурные объекты (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответствующего уровня);
    рекреационные территории и объекты (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответствующего уровня);
    производственные предприятия и объекты, требующие специального регламентирования использования их территории (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответствующего уровня);
    земельные участки (землепользования);
    участки транспортных коммуникаций;
    узлы транспортных коммуникаций;
    участки инженерных коммуникаций;
    узлы инженерных коммуникаций.
Кроме того, в качестве информационных учетных единиц в  ГК объектов всех уровней представлены органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические  лица, имеющие правомочия владения, пользования и распоряжения земельными участками, объектами, коммуникациями, сведения о которых включены в  ГК.  

ВЕДЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Правовой  основой формирования и функционирования ГК являются:
    правовые и нормативные акты о градостроительном кадастре Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;
    утвержденные органами государственной власти (местного самоуправления) положения о ГК;
    правовые или нормативные акты органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, обеспечивающие поступление в ГК требуемой информации;
    нормативные акты органов государственной власти (местного самоуправления), определяющие условия прямого доступа и категории пользователей, имеющих право на прямой доступ к ГК;
    свидетельства Минстроя России о включении ГК в систему государственного градостроительного кадастра Российской Федерации.
Ведение каждого ГК осуществляется кадастровой службой  органа архитектуры и градостроительства.
Кадастровая служба осуществляет:
    регулярное получение информации, заносимой в ГК (на начальном этапе создания ГК - первичное получение информации);
    первичную обработку (контроль) данных и занесение их в кадастр; занесение данных в кадастр является прерогативой исключительно кадастровой службы;
    обслуживание программных и технических средств ведения ГК;
    обслуживание систем хранения и архивирование информации;
    обмен информацией с другими ГК;
    защиту информации от несанкционированного доступа по условиям, определяемым нормативным правовым актом органа государственной власти Российской Федерации (субъекта Российской Федерации);
    формирование кадастровых документов, их выдачу по уполномочию органа архитектуры и градостроительства;
формирование кадастровых  справок по запросам пользователей  в пределах санкционированного доступа  к информации ГК и передачу их пользователям;
    обеспечение непосредственного санкционированного доступа к кадастровым системам отдельных пользователей в соответствии со списком, утверждаемым распорядителем информационных фондов ГК;
    адаптацию и дополнение общих методических и нормативных положений ГК применительно к особенностям данного ГК;
    развитие и совершенствование ГК территориального объекта;
    и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением оригинальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.