На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Организация территории административного района

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 11.06.13. Сдан: 2013. Страниц: 28. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание
Введение
1 Методические положения  организации территории административного  района
 
1.1 Общие положения
 
1.2 Содержание и принципы  землеустройства 
 
1.3 Содержание и показатели  эффективности землеустройства
 
2 Природные условия
 
2.1 Природные условия Ростовской  области
 
2.2 Сведения о Пролетарском  районе
 
3 Состояние и использование  земельного фонда Пролетарского  района
 
3.1 Перспектива использования  земельного фонда Пролетарского  района
 
4 Совершенствование землепользований  и землевладений в Пролетарском  районе
 
4.1 Реорганизация существующих  и образование новых землепользований  сельскохозяйственных  предприятий
 
4.2 Образование землепользований  несельскохозяйственных предприятий 
 
4.3 Рекультивация нарушенных  земель
 
5 Мероприятия по охране  земель и окружающей среды
 
5.1 Цели и задачи охраны  земель и окружающей среды
 
5.2 Экономические стимулы  охраны земель
 
5.3 Контроль за соблюдением земельного законодательства, использование и охрана земель
 
5.4 Основные формы деградации  почвенного покрова и основные  меры борьбы с ними
 
Заключение
 
Список используемой литературы
 
Приложения
 

Введение
 
Среди важнейших условий, необходимых для существования человечества, особое место занимает земля. Она дает людям пищу, одежду, жилище и многое другое. 
Неиссякаемые производительные силы земли являются не только средством поддержания жизни, но и гарантией будущего человеческого общества. Поэтому на изучение земли и исследование ее производительных свойств направлены ведущие отрасли мировой науки.
В жизни человеческого общества производительные свойства земли и природные условия объединяются на основе общего понятия единства территории, ибо единство территории формирует благоприятные пространственные условия, дающие возможность комплексного и эффективного использования природных ресурсов. Следовательно, наряду с изучением отдельныхоопроизводительныхоосвойств земли и природных комплексов необходимо исследование общих закономерностей функционирования земли как средства производства, а также разработка научных методов организации территории.
В решении проблем рационального использования земли видное место занимают теория и практика землеустройства, развивающиеся в тесном взаимодействии. Их общая задача состоит в изучении объективных закономерностей функционирования земли как средства производства и природного ресурса, в разработке и осуществлении на практике эффективных методов организации территории в соответствии с потребностями общества и законами природопользования, в регулировании земельных отношений. Разработка проектов внутрихозяйственного землеустройства и внедрение их через освоение комплекса мероприятий, заложенных в них, ведет к целенаправленному изменению природных и сельскохозяйственных ландшафтов, пространственно-функциональной структуры природной среды земельного фонда и, как итог, к более рациональной организации территории, улучшению использования и охраны земельных ресурсов.
    Методические положения организации территории административного района
 
      Общие положения
 
В соответствии с законом РФ «Об  общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 28.08.1995г. (с дополнениями согласно ФЗ №107 от 4.08.2000г), административный район представляет собой совокупность городских и сельских поселений, объединенных общей территорией, в пределах которой осуществляется система самоуправления, используются природные и экономические ресурсы, формируются муниципальная собственность и местный бюджет. Внутрихозяйственная организация территории административного района проводится с целью организации высокопроизводительного использования охраны и улучшения земель и неразрывно связанных с ней средств производства. Она ориентируется на максимальное удовлетворение экономических интересов землевладельцев и землепользователей при соблюдении режима и условий использования земель, обеспечивающих воспроизводство плодородия почв, сохранение и улучшение природных ландшафтов. Для осуществления рационального использования, осуществления землеустроительных работ в увязке с размещением производительных сил и развития земельных отношений и охраны земель, административный район представляет собой наилучшую административную единицу.
Состав, содержание и полнота проектных  работ по внутрихозяйственной организации  территории определяется конкретными  природными, экономическими и социальными  условиями, степенью устроенности территории и освоением ранее разработанных  проектов внутрихозяйственного землеустройства, а также формирование землевладения, землепользования и хозяйствования.  
          Главная задача организации административного района в современных условиях – создание резерва земель с использованием их в дальнейшем в интересах равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирование многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории административного района.
В схемах землеустройства районов  и комплексных программах необходимо разработать наиболее эффективные  направления использования и  охраны земель, предложения по формированию новых видов землевладений и  землепользований, кооперации хозяйств, общие принципы организации и  использования земель с учётом данных оценки почв, экономических условий  района.
Основными принципами организации  землеустройства при составлении  схем пригородных районов являются: особая схема расположения; интенсивность  развития сельскохозяйственного производства; расположение района; особенности транспортной связи; наличие перерабатывающих предприятий; развитие орошаемого земледелия; наличие  природоохранных, природозаповедных, оздоровительных и историко-культурных объектов.
При организации территории административной единицы (района) особое внимание уделяется  землям сельскохозяйственного назначения – землям, предоставленным для  нужд сельского хозяйства или  предназначенных для этих целей. Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются: гражданам – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, животноводства, садоводства, огородничества и для иных, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, целей; кооперативам граждан – для садоводства, животноводства и огородничества; колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным предприятиям, кооперативам, общественным предприятиям и организациям, совместным сельскохозяйственным предприятиям – для сельскохозяйственного производства.
Научно-исследовательским, учебным  и другим сельскохозяйственным учреждениям, сельским производственно-техническим  училищам и общеобразовательным  школам – для издательских, учебных  целей, пропаганды передового опыта  и для сельскохозяйственного  производства; несельскохозяйственным предприятиям, включая совместные предприятия, учреждениям и организациям –  для ведения подсобного сельского  хозяйства. В случаях, предусмотренных законодательством РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться иным организациям и лицам.
 
1.2 Содержание и принципы  землеустройства
 
         Землеустройство включает в себя систему мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений, организацию использования земли, учет и оценку земельных ресурсов, составление территориальных и внутрихозяйственных планов.
В РФ центральным землеустроительным органом является Комитет по земельной  реформе и земельным ресурсам РФ (Роскомзем). В его подчинении находятся комитеты по земельным  ресурсам субъектов федерации, а  также в городах и районах.
Основные принципы землеустройства включают:
1.   Создание экологически устойчивых антропогенных ландшафтов, защита земель от нерационального использования, создание условий для охраны природы;
2. Сбалансированность интересов  в использовании земель всех  отраслей, землевладельцев и землепользователей  при соблюдении приоритета сельского  хозяйства;
3. Неразрывная связь организации  рационального использования земли  и обустройства территории;
4. Необходимость учета  природных, экономических и социальных  условий региона, зоны, территории  хозяйства и отдельных массивов  земель;
5. Строгое соблюдение  требований законодательства, связанного  с решением политических, социально-экономических  и экологических задач рационального  землепользования;
6. Создание организационно-территориальных  условий, способствующих росту  эффективности производства на  основе передовых методов и  систем ведения хозяйства, повышения  культуры земледелия.
Основные направления  землеустроительной деятельности следующие: Разработка федеральных и региональных программ использования и охраны земельных ресурсов и схем землеустройства:
- межевание земель с установлением на местности границ административно-территориальных образований, земельных участков владельцев земли по единой системе и их техническое оформление;
- составление новых проектов и упорядочение существующих землевладений и землепользования;
- определение границ земельных участков, отвод земельных участков в натуре, оформление планов и чертежей, подготовка соответствующих документов;
- разработка проектов внутрихозяйственного землеустройства;
- разработка проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, уплотнения, засоления, повышения плодородия земель и т.п.;
- обоснование размещения и установление границ особо охраняемых территорий, закрепление и изменение на местности городской черты, поселковой и т.п.;
- проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических, историко-культурных и других обследовательских и изыскательских работ; разработка землеустроительной документации, связанной с оценкой, использованием и охраной земель;
- составление кадастровых и тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов; проведение инвентаризации всех земель и систематическое выявление неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земель; проведение земельно-оценочных работ.
 
 
 
 
 
 
1.3 Содержание и показатели эффективности землеустройства
 
Основными задачами землеустройства является создание оптимальных организационно-территориальных условий для различных форм хозяйствования и развития всех отраслей экономики. Это, в свою очередь, требует обеспечения пропорциональности и сбалансированности между выделяемой землей 
(ее количественными и качественными характеристиками) и фондовооруженностью, трудообеспеченностью, технической оснащенностью и другими параметрами как сельскохозяйственных, так и несельскохозяйственных предприятий, а также создания условий для нормального функционирования землеустраиваемого объекта. В то же время землеустройство должно обеспечить законные интересы субъектов права на землю и граждан, проживающих на территории, на которой проводится землеустройство. Вместе с тем, решение указанных задач не может быть осуществлено без соблюдения при проведении землеустройства приоритета экологических требований над экономической целесообразностью использования земель.
Исходя из этого, землеустройство  может рассматриваться в нескольких аспектах по отношению к материальному  производству, к обществу в целом  и к окружающей природной среде, а соответственно его эффективность  должна подразделяться на: экономическую, социальную и экологическую.
Экономическая эффективность  обусловлена влиянием организации территории на организацию производства и наоборот и выражается в соотношении между полученным результатом и затратами на осуществление данного технического или хозяйственного решения. При этом экономическая эффективность характеризуется выходом продукции, ростом доходов работников и прибыли предприятий, связанных с оптимизацией производства, его территориальным размещением, более интенсивным использованием земель.
Социальная эффективность  землеустройства связана, в основном, с обеспечением землеустроительными  действиями социальной защиты граждан  при реализации ими законных прав на земельные участки и земельные  доли, стабильности землепользования и землевладения, защиты прав и интересов  сельских товаропроизводителей и направлена на улучшение социальных условий жизни людей и общественного производства.
Экологическая эффективность  землеустройства проявляется через  влияние землеустроительных мероприятий  на окружающую природную среду и  характер использования земли и  выражается в улучшении окружающей среды, сохранении и воспроизводстве  нарушенных природных ландшафтов и  природных ресурсов. Экологическая эффективность землеустройства достигается, в первую очередь, через разработку землеустроительной документации на эколого-ландшафтной основе и осуществление комплекса мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 Природные условия
 
2.1 Природные условия Ростовской области
 
 Ростовская область  - субъект Российской Федерации.  Она расположена на юге Европейской части России, на юго-западе омывается Таганрогским заливом Азовского моря. Площадь равна 100,8 тыс. км2. Население 4403,9 тыс. чел. (1998). Наиболее плотно заселены Азовский, Аксайский, Зерноградский, Каменский, Неклиновский, Октябрьский, Сальский, Семикара-корский районы. 
Данная область расположена в южной части Восточно-Европейской равнины и частично в Предкавказье. Рельеф в основном равнинный. На западе восточные отроги Донецкого кряжа (высота до 253 м), на севере Донская гряда, на юго-востоке пологие отроги возвышенности Ергени, на юге Кумо-Манычская впадина. Поверхность Ростовской области пересечена долинами рек, оврагами и балками. Месторождения каменного угля, железной руды, флюсовых известняков, строительных материалов, поваренной соли, природного газа.
Климат Ростовской области умеренно континентальный. Зима обычно пасмурная, ветреная. Лето ветреное, сухое и жаркое. Континентальные черты в климате Ростовской области усиливаются в направлении с северо-запада территории на юго-восток. Возрастают засушливость, жара. Усиливаются ветреность, холода зимой.
Характерной особенностью климата  области является обилие солнечного света и тепла. Преобладают циркуляционные процессы южной зоны умеренных широт. Однако, возможны вторжения холодных масс из Арктики, повторяемость их невелика (около 3% в год).
Несколько чаще (4% в год) отмечаются вторжения тропических масс воздуха, приносящих изнурительную жару летом  и значительное повышение температуры  воздуха зимой. Удаленность от больших  водных пространств обуславливает  континентальный характер климата. В восточных районах зима холоднее, а лето жарче, чем в западных. Температура  воздуха имеет ярко выраженный годовой ход. Самый холодный месяц - январь, среднемесячная температура воздуха которого -5°С...-9°С. Наиболее теплый - июль, среднемесячная температура воздуха составляет плюс +22°С...+24°С. Однако нередко минимум среднемесячной температуры воздуха наблюдается в феврале, реже - в декабре; максимум - в августе, иногда в июне, сентябре.
Относительная влажность воздуха  также имеет хорошо выраженный годовой  ход, но обратный температуре воздуха. Максимальные значения - 85-90% - отмечаются в зимние месяцы, минимальные - 48-60% - в летние. При суховее относительная влажность воздуха понижается до 30% и менее. В среднем за год число суховейных дней колеблется от 45 на юго-западе до 85 на юго-востоке области.
Годовое количество осадков составляет 530-550 мм на юго-западе области, 320-360 мм - на юго-востоке. Наибольшее количество осадков за месяц выпадает в июне - июле (50-70мм). Снежный покров на территории области появляется в конце ноября - начале декабря, а устойчивый снежный  покров образуется в конце декабря - начале января. Пыльные бури отмечаются 3-7 дней в году, на юго-востоке области - 20-25 дней, в отдельные годы - до 60 дней.
К атмосферным явлениям, отрицательно влияющим на хозяйственную деятельность, относятся также туманы, гололедно-изморозевые явления, грозы, град.
 Территория Ростовской области покрыта густой сетью рек и речушек. Это в основном малые реки, с небольшим водным стоком. Почти все они являются притоками реки Дон или ее главных притоков. Лишь некоторые, в том числе реки Кагальники Миус, впадают в Азовское море. Все реки Ростовской области относятся к бассейну Атлантического океана, так Азовское море — внутреннее море Атлантического океана.
Рельеф территории области оказывает  значительное влияние на характер течения рек. Все они имеют малый уклон, а следовательно, малое течение. Скорость течения рек не превышает 1 м/сек. Русла рек извилистые, меандрового типа. В нашей области питание рек смешанное: дождевое, снеговое (талые воды) и грунтовое (подземные воды. Преобладающим из них является снеговое.
Вследствие своего географического  положения в южной зоне Европейской части страны отличается низкой водообеспеченностью. Водные ресурсы области оцениваются в 27,7 куб.км, из которых только 2,7 куб.км (10%) формируются в пределах области, а основной объем поступает извне, в основном с территории верхнего Дона и Украины (р.Северский Донец и рек бассейна Приазовья).
 В границах Ростовской области земли, пригодные для сельского хозяйства, занимают более 8,5 млн. га, что составляет 85% территории. Для земледелия используется более 6 млн. га, или 70% площади сельскохозяйственных угодий. Под садами и виноградниками занято свыше 125 тыс. га.
В пределах Ростовской области преобладают  черноземы и каштановые почвы. Первые представлены обыкновенными, южными, североприазовскими и предкавказскими черноземами. Каштановые почвы подразделяются на темно-каштановые, каштановые и светло-каштановые. Кроме этих почв широко распространены солонцы, по долинам рек луговые почвы, солончаки и солоди.
Основные почвы Ростовской области  по площади своего распространения  распределяются следующим образом: обыкновенные черноземы 3,0%; южные черноземы 37,8%, североприазовские черноземы 6,7%; предкавказские черноземы 16,7;-каштановые 20,8; луговые и лугово-болотные 7,7%; пески 1,5%. Материнской породой почв преимущественно служат лёссовидные суглинки, богатые углекислой известью. Этим объясняется присутствие в большом количестве в почвах кальция, который обладает ценным свойством: он закрепляет гумус и предохраняет его от вымывания. Поэтому черноземы Ростовской области имеют достаточно прочную зернистую структуру, благоприятную для водного и воздушного режима почвы.
Ростовская область расположена  в степной зоне. Леса сохранились по оврагам и балкам как байрачные (основные породы - дуб, клён, ясень, осина, вяз) и занимают около 6% территории. Распаханность 60-70% площади области. В Ростовской области сохранились такие животные, как суслики, тушканчики, хомяки и другие;  из птиц - жаворонки, журавли, орлы, пустельга и др.; встречаются степной хорёк, лисица, ростовский сайгак. На территории области имеется Ростовский заповедник.
2.2 Сведения о Пролетарском  районе
 
Пролетарский район — муниципальное образование в составе Ростовской области Российской Федерации.
Районный центр — город Пролетарск. Расстояние от райцентра до г.Ростова-на-Дону составляет 225 км.
Пролетарский район расположен в юго-восточной части Ростовской области, на правом берегу реки Маныч. На севере граничит с Веселовским, Семикаракорским и Мартыновским районами, на востоке — с Орловским районом, на юге — с Сальским районом и районами республики Калмыкия и на западе — с Сальским районом. Площадь района составляет 2740 км?.
Большие изменения в экономическую  жизнь и географию Пролетарского  района внесли строительство оросительной сети, сооружение водохранилищ в системе  опресненного и ставшего судоходным Маныча. Основные водные артерии — Пролетарское водохранилище, Пролетарский оросительный канал, реки Маныч и Чапрак.
Общая площадь землепользования — 272,830 тыс. га, в том числе пашня — 149 тыс. 534 гектара. Из них государственный лесной фонд составляет 4,2 тыс. гектаров. В 15 км от ст. Будённовской расположено Родниковское лесничество — искусственные насаждения дуба, являющиеся федеральной собственностью.
Климат. Самый холодный месяц — январь со среднемесячной температурой — 4,4° С, а самый жаркий — июль (24,1° С), при среднегодовой температуре — 9,9° С. максимальное количество осадков выпадает в мае и июне — 56 мм, а минимальное в октябре — 29 мм при среднегодовом количестве осадков — 511 мм. Преобладающие направления ветра зимой — юго-восточные, а в летние месяцы — восточные, юго-восточные. Наибольшая средняя скорость ветра отмечена в феврале и составляет 5,6 м/сек, наименьшая — в июне — 3,4 м/сек при среднегодовой — 4,4 м/сек.
Численность населения района — 36,29 тысяч человек. Плотность населения — 13,3 человека на квадратный километр.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 Состояние и использование  земельного фонда района
 
Общая площадь земельного фонда Пролетарского района составляет 272830 га. Большую часть земель занимает пашня. Остальная часть сельхозугодий  занята пастбищами, сенокосами, многолетними насаждениями. Также имеются земли, занятые лесами, болотами, застроенными территориями, древесно-кустарниковой растительностью защитного назначения и прочими землями. Более подробные сведения о состоянии и использовании земельного фонда района находится в таблице 3.1.
 
Таблица 3.1 – Использование  земельного фонда района
Угодья
Площадь
га
%
Общая площадь
272830
100.0
Пашня – всего
157580
57,8
в т.ч. орошаемая
25289
9,2
осушенная
-
-
Многолетние насаждения –  всего
551
0,2
в т.ч. орошаемые
12
-
Сенокосы – всего
256
0,1
в т.ч. орошаемые
80
-
Пастбища – всего
64590
23,7
в т.ч. орошаемые 
633
0,2
Итого сельхозугодий
222977
81,8
Земли в стадии мелиоративного строительства
25
-
Лесные площади
3439
1,3
Древесно-кустарниковая  растительность защитного значения – всего
4405
1,6
в т.ч. полезащитные
-
-
лесные полосы
4402
1,6
Болота
1644
0,6
Под водой
29726
10,9
Застроенные территории
8230
3,0
Нарушенные земли
83
-
Прочие земли – всего
2301
0,8
в т.ч овраги
57
-
пески
-
-

 
3.1 Перспектива использования  земельного фонда района 
 
При развитии земельного фонда  района учитываются природно-экологические условия данной территории, его существующая хозяйственная деятельность, размещение производственных предприятий по району, также принимаются во внимание планы на перспективу развития района.
Согласно заданию курсового  проекта необходимо предусмотреть при проектировании территории района освоение новых земель, улучшение угодий, передачу земель сельским администрациям и для развития населенных пунктов, для несельскохозяйственных нужд, образование специального фонда района. Предусмотреть образование крестьянских, индивидуальных (фермерских) и личных подсобных хозяйств.
Организация территории хозяйства  и севооборотов включает установление площадей и границ сенокосов, пастбищ, садов, севооборотов, прудов, водоемов, полезащитных насаждений, освоение новых земель, улучшение всех угодий, а также организацию и размещение каждого угодья и севооборота. Например, организация территории сенокосов предусматривает разработку мелиоративных и других мероприятий по их улучшению, разбивку их на отдельные участки, проектирование подъездных путей и водных сооружений; организация пастбищ — закрепление их за фермами, разбивку на гуртовые и отарные участки, на загоны, проектирование водных сооружений; организация территории севооборотов — размещение севооборотов и их полей, полезащитных полос, полевой дорожной сети, водных сооружений и др. Нарезка одинаковых по площади полей позволяет ежегодно соблюдать необходимую структуру посевных площадей, а научно обоснованное чередование культур — непрерывное повышение плодородия почвы.
Состав земель, определяющий перспективы использования земельного фонда района приведён в таблице 3.2
 
 
 
Таблица 3.2 – Перспективное  развитие земельного фонда в районе
 
Категории земель и виды угодий
Площадь на перспективу
га
%
Общая площадь земель в  границах административного района
6445
100
Освоение новых земель - всего
750
11,6
в т.ч. за счет пашни
350
5,4
                      сенокосов
80
1,2
                      пастбищ
320
5,0
Улучшение угодий - всего
275
4,3
в т.ч. пашни
75
1,2
          сенокосов
45
0,7
          пастбищ
155
2,4
Передача земель для развития населенных пунктов – всего
120
1,9
в т.ч. под огороды
15
0,3
                 для сенокошения
45
0,7
                 под пастьбу скота
60
0,9
Передача земель сельским администрациям – всего
620
9,6
в т.ч. под коллективные сады
10
0,2
          огородничество
10
0,2
          животноводство
600
9,2
Передача земель для образования специального фонда района
4300
66,7
Передача земель для несельскохозяйственных нужд
12
0,2
Образование: крестьянских хозяйств
320
5,0
индивидуальных (фермерских хозяйств)
27
0,4
личных подсобных хозяйств
21
0,3

 
 
 
 
 
 
 
4 Совершенствование землепользований  и землевладений в районе
 
4.1 Реорганизация существующих  и образование новых землепользований  сельскохозяйственных предприятий
 
 В зависимости от зоны расположения и специализации сельскохозяйственные предприятия имеют в своем составе разные виды угодий и в различном сочетании, но могут также почти целиком состоять из пашни, кормовых угодий и многолетних насаждений.
Новые землевладения и землепользования сельскохозяйственных предприятий  образуются в следующих случаях:
- при освоении массивов новых  земель (целинных, орошаемых, осушаемых);
- в результате укрупнения (объединения)  хозяйств;
- в результате разукрупнения  (разделения) хозяйств;
- при значительной реорганизации  группы землевладений и землепользовании  с изменением их числа, размеров  и расположения;
- при образовании на землях  сельскохозяйственных предприятий  хозяйств других форм.
Землевладения и землепользования сельскохозяйственных предприятий  характеризуются местоположением, площадью, составом, количеством и  соотношением угодий, расположением  отдельных их частей относительно усадеб, взаимным расположением частей, конфигурацией  и компактностью, расположением  границ.
Для того чтобы вновь организуемые или улучшаемые землевладения и  землепользования были рациональными, они должны быть организованы на основе следующих принципов:
- размещение каждого землевладения  и землепользования в соответствии  с социально-экономическими интересами  сельского хозяйства, а также  во взаимосвязи и с учетом интересов всех объектов, расположенных на данной территории;
- рациональные (оптимальные) размеры  землевладений и землепользований, соответствующие зональным условиям  специализации хозяйств;
- целесообразные виды и соотношения  в составе землевладений и  землепользований, соответствующие  специализации хозяйства и позволяющие  эффективно использовать землю;
- компактность землевладения и  землепользования, удобство и приспособленность  на конфигурации для организации  производства;
- правильное расположение внутри  землевладения и землепользования  хозяйственных центров и удобная  связь их с угодьями, между  собой и с внешними экономическими  и административными центрами;
- правильные внешние границы  объектов, удобные для внутрихозяйственной  организации территории и обеспечивающие  возможность правильного использования  и охраны земель.
Образование новых землевладений  и землепользований сельскохозяйственных предприятий производится на основе специальных изысканий и тщательного  обследования земельных массивов, предоставленных  для размещения объектов землеустройства.
Территориальное (межхозяйственное) землеустройство по организации  землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий  включает следующие составные части:
- установление площади объектов;
- размещение и формирование  землевладений и землепользований;
- размещение центральных усадьб;
- установление необходимого соотношения  угодий в составе землевладений  и землепользований;
- размещение границ объектов;
- составление схем внутрихозяйственной  организации территории.
Проектирование осуществляется с учетом данных схем районной планировки и области, и схем землеустройства района и области.
Землевладения и землепользования проектируют компактно, удобной конфигурацией, близкой к квадрату, не расчлененной естественными и искусственными преградами.
Хозяйственная компактность землевладения  и землепользования определяется не только общей его конфигурацией, но и удобством расположения производственных подразделений, массивом основных сельскохозяйственных угодий и хозяйственных центров, а также хорошей связью между  ними.
Земли, включаемые в состав каждого  землевладения и землепользования, по видам угодий должны соответствовать  планируемой специализации и  быть пригодными для развития всех планируемых отраслей.
Границы объектов в открытой местности  следует по возможности размещать  прямолинейно с углами поворотов 90°, совмещать с элементами гидрографии, шоссейными и железными дорогами.
При образовании землевладений  и землепользовании сельскохозяйственных предприятий необходимо учитывать  рекомендации научных организаций  и опыт передовых хозяйств.
При этом выполняются следующие  требования:
- землевладения и землепользования  должны быть компактными и  удобными для организации производства  и руководства им;
- состав угодий должен соответствовать  специализации хозяйства;
- земельный массив и хозяйственные  центры должны быть удобно  связаны дорожной сетью между  собой и внешними пунктами;
- внешние границы землевладений  и землепользовании должны располагаться с учетом последующей внутрихозяйственной организации территории.
Упорядочение или совершенствование  существующих землевладений и землепользований - это землеустроительные де
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.