На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Лекции Лекция по оценке бизнеса

Информация:

Тип работы: Лекции. Добавлен: 29.04.2012. Сдан: 2011. Страниц: 4. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Оценка бизнеса.
10.02.2011г.
Лекция 1. История вопроса  и основные понятия  оценки.
    История рождения дисциплины;
    Предмет, цель, объект;
    Нормативно-правовое регулирование;
    Организационная структура НСОД;
    Организационные структуры СРО;
    Кодекс этики профессиональных оценщиков.
 
1. История рождения  дисциплины.
Оценка  как бизнес появился в 80 годы 20 века.
Автор реформы, целью которой было восстановление и надзор за финансовыми институтами были созданы USPAP – стандарты оценки (всего 10 стандартов). Налоговые органы эти стандарты не принимают.
1981 г.  – первые публикации и учебные пособия Рэй Майлс из Институционного бизнеса
3.Нормативно-правовое регулирование.
Заключение  по результатам антикоррупционной  экспертизы проекта Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный  закон «Об оценочной деятельности в РФ (№213079-4  в третьем чтении»)».
    Были введены экспертные комиссии;
    Увеличена субсидиарная ответственность в 8 раз и она идет в бюджет;
    Изъять вклады из компенсационного фонда СРО нельзя четыре года;
ФЗ №7 «О некоммерческих обществах»
ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности»
ФЗ № 315 «О саморегулируемых организациях»
ФСО - федеральный стандарт оценки
Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)
Цель  оценки и виды стоимости (ФСО №2)
Требования  к отчету об оценке (ФСО №3)
Определение кадастровой стоимости (ФСО №4)
Определение стоимости ИС и НМА (ФСО 5,6)
Согласно  законодательству, любое физ. и юр. лицо имеет право получить отчет  оценщика и отчет оценщика имеет юридическую силу. Налоговые органы ни в одной стране не признают оценщиков.  
 

2. Предмет, объект, цель.
Предмет оценки – это оценочная деятельность, определена в ФЗ № 135. Оценочная деятельность – определение стоимости объекта в текущий момент времени по рыночной цене.
Объектом оценки может быть любой объект собственности:
    Имущества;
    Предприятия;
Субъектом признаются как физ., так и юр. лица, главное чтобы они были зарегистрированы в саморегулируемой организации.
Специфика оценочной деятельности состоит  в том, что стоимость оплат  услуг оценщика не зависит от величины объекта.
Тарифы  для оценщиков и деятельность оценщиков имеют право регулировать органы региональной власти.
К оценщикам  предъявляют следующие требования:
    Они должны иметь образование либо экономическое, либо юридическое;
    Следующие 5-7 лет оценщик должен приобрести дополнительные знания;
В РФ институт оценщиков стал развиваться с 1994 года.
1995 –  1997 г. – первая волна реструктуризации.
2004 г.  – вторая волна реструктуризации.
Статья 5. Право физ. и юр. лица на оценку.
Статья 8. Определяет условия обязательности оценки:
    В сделке участвует гос. собственность;
    Банкротство;
    Реструктуризация предприятия;
    Вклады в не денежной форме в УК или долевое участие в не денежной форме;
    Раздел имущества между супругами;
    Кредитование под залог.
Основанием  для проведения оценки является договор, и он всегда пишется в письменной форме. В договоре указываются следующие  реквизиты:
    Все регалии оценщика и все регалии саморегулируемой организации;
    Все реквизиты заказчика;
    Стандарты оценки, которые применяются;
    Методические рекомендации
Требования  к отчету оценщика. Деятельность оценщика заканчивается отчетом, который  имеет юридическую силу и который  выполняется в жестко ограниченные сроки.  

4. Организационная  структура НСОД (национальный совет по оценочной деятельности):
НСОД
РСО
Экспертный совет СРО
НСОД  ответственен за:
    создание федеральных стандартов;
    кроме того он формирует экспертную комиссию, которая проверяет корректность работы оценщиков;
    он составляет вопросы экзаменов;
НСОД – это некоммерческая организация, имеет право заменить руководителя, имеет право приобретать имущество от своего имени. Возглавляет Федотова Марина Алексеевна.
Входят  в НСОД:
    Греф;
    торгово-промышленная палата;
    Российская академия наук;
    Департамент имущества Москвы;
    Российский союз промышленников и предпринимателей;
    Ассоциация российских банков;
    Минэкономразвития;
    Гос. имущество.
Все эти  организации являются независимыми членами.
НСОД  включает в себя следующие комитеты:
    Комитет по законодательству и взаимодействию с гос. органами;
    Комитет по стандартам и методологии. Стандарты – НСОД, методология – СРО;
    Комитет по образованию (разрабатывает профессиональный экзамен, вопросы) Цепкин Юрий Анатольевич
    Комитет по информационному обеспечению;
    Комитет по защите законных интересов членов СРО;
Пенсионное  обеспечение у оценщиков действует  с 97 года. Если отчет признали неквалифицированным  дважды, его дисквалифицируют. До 2011 года такой оценщик мог обратиться в третейский суд и оправдать  себя, но за свой счет.
    Комитет по этике.
РСО – российская коллегия саморегулируемых организаций оценщиков.
РСО появилось  в 1997 году. Любое физ. лицо для того, чтобы стать оценщиком обращается в РСО и РСО определяет, в  каком СРО он будет работать.
    осуществляет кадровую установку;
    плановые и не плановые проверки (плановая – 1 раз в 2 года);
    РСО определяет бюджеты СРО; и выбирает организации для проверки СРО;
    РСО находит независимых членов в коллегиях и экспертных советах;
Экспертный  совет – появился в 2011 году. Полностью формируется НСОД и его цель – проверка корректности, правильности отчета оценщика.
Структура СРО:
    Общее собрание СРО;
    Экспертный совет;
    Центрально – контрольно дисциплинарный орган;
    Вице – президент коллегии;
    Съезд коллегии;
    Правление коллегии;
    Коллегия и созданные коллегии;
    Третейский суд коллегии;
    Председатель;
    Заместитель председателя;
    Судьи третейские;
    Региональный орган проверки;
В отношении  СРО РКО требует:
    Раскрытие информации, прежде всего финансовой, о СРО;
    Публикованные информации о правилах выступления в СРО;
    Учредительные документы СРО подписывает РКО;
    Методические рекомендации, разработанные в СРО, подписывает РКО;
    Определяет правила деловой и профессиональной этики;
    Создает все контролирующие и дисциплинарные органы СРО;
СРО –  некоммерческая организация, имеющая  статус юр. лица,  имеющая собственный  баланс, имеющая право продавать  и покупать имущество. СРО регистрируется, если:
    Если в СРО входит не менее 300 человек оценщиков;
    Если сформирован УК;
    Если  сформирован компенсационный фонд.
Величина  УК и компенсационного фонда устанавливает  РКО. СРО существует за счет членских взносов и публикаций методик.
Общее собрание СРО – утверждает бюджет СРО или комендует  членов СРО в органы управления. Поскольку у выбранных органов максимальный срок нахождения 3 года, то в структуре СРО можно наблюдать определенную ротацию (перемещение) кадров.
Экспертный  совет назначается РКО и его цель только проверка правильности отчета. Экспертный совет контролирует качество и полноту оценочного отчета, и корректность применяемых методик. Требует или обеспечивает, чтобы в каждом отчете оценка была произведена с помощью трех основных подходов:
    Доходный;
    Рыночный;
    Затратный.
В частных случаях, когда отсутствует конфликт интересов и стоимость объектов незначительна, может быть дано предпочтение одному из подходов, и если нет заявок на вид подходов, всегда подозревают рыночный. Чисто теоретически результаты, полученные с помощью этих трех подходов должны совпасть. Но на практике такого никогда не бывает.
Рыночный  подход применяют, если рынок развит, информация доступна участникам сделки и никаких ограничений в заключение сделок не существует.
Доходный  подход  - когда рынок не достаточно развит, и по объекту можно оценить потенциальные будущие доходы.
Затратный метод – его применяют, если в объекте большая доля гос., если на предприятии проходит банкротство и, если объект сложен конструкционно.
Центрально  – контрольно дисциплинарный орган – его полномочия:
    Защищает права и полномочия членов коллегии, избирается на 2 года;
    Проверяет деятельность всех региональных представительств;
    Собирает анкетные данные и ведет  расследование по каждому члену СРО: имеет право требовать разрешение на проверку всех счетов, как на территории России, так и за ее пределами;
    Формирует персонал СРО;
    Работает по претензиям;
    Исключает членов физ. лиц из СРО;
Вице  – президент избирается съездом коллегии на 3 года. Должна быть личность не однозначная.
    Поиск клиентов, обычно он либо военный, либо бывший госслужащий;
    Формирует бюджет СРО и отчитывается по нему;
    Распределяет членов СРО по заказам;
    Представительские функции (связи с общественностью);
    Выбирает руководителей комитетов;
Правление коллегии должно обязательно содержать независимого человека. Съезд коллегии выбирает вице – президента и формирует необходимые методические комитеты. Это главный орган среди коллегий. Коллегия в основном занимается разработкой методик. Члены коллегии определяют болевые и ключевые точки в работе СРО, определяют направления по методике оценки. На создание каждой методики формируется комитет.
Третейский  суд формируется только в том случае, если есть конфликт. Избирается из членов коллегии, работает 3 года.
Региональные  филиалы  - подчинен Центрально – контрольно дисциплинарному органу.
6. Кодекс профессиональной этики.
Был разработан:
    На основе международного комитета по стандартам оценки;
    Кодекс этичной практики Европейской группы ассоциации оценщиков;
    Кодекс этики единых стандартов профессиональной практики оценки США;
    Кодекс профессиональной этики, который разработала РКО (2003 г.).
 
Редакция  кодекса 2008 года:
    Этические нормы членов РКО;
    Кодекс регулирует отношения с потребителями оценочных услуг РКО и членов РКО;
    Минимальные тарифы на проведение оценочных работ;
    и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.