На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Инвестиции и их сущность в современной экономике

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 09.05.2012. Сдан: 2011. Страниц: 17. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
     СОДЕРЖАНИЕ 

Введение                                                                                                            3
    Теоретические основы инвестиционного проектирования
      Сущность инвестиционных проектов                                                       5
      Методы оценки эффективности инвестиционных проектов                11
      Управление инвестиционными рисками                                                19 
    Разработка инвестиционного проекта и его обоснование на
предприятии ООО  «Экс – Построй»
      Краткая  характеристика предприятия ООО «Экс - Построй»             23
      Описание проекта, цель и этапы его осуществления                            24
      Социально-экономическая значимость проекта                                    24
      Финансовый план проекта                                                                       25
      Организационный план проекта                                                             29
    Оценка экономической эффективности проекта
3.1 Обоснование  необходимости проведения проекта                               30
3.2 Основные показатели  эффективности проекта     33
3.3 Рекомендации по совершенствованию управления     
инвестиционным  проектом     34
3.4 Риски связанные  с реализацией проекта                                                35
Заключение                                                                                                     39
Список использованных источников                                                           42 
Приложения 
 
 
 
 
 
 
 

     ВВЕДЕНИЕ
     инвестиционный  проект
     Эффективное вложение капитала, или другими словами  инвестирование, во все времена являлось одной из самых значимых проблем. В наше время эта проблема также  остаётся одной из самых сложных, как для простых граждан или  предприятий, так и для финансовых институтов или целых государств.
     Необходимость, в осуществлении инвестиционной деятельности может являться следствием различных факторов, но, как правило, самым главным среди них является стремление к росту. То есть главной  целью инвестирования является обеспечение  реализации наиболее эффективных форм вложения капитала, направленных на расширение экономического потенциала предприятия. В основе принятия инвестиционных решений  лежит оценка инвестиционных качеств  предполагаемых объектов инвестирования, которая в соответствии с методикой  современного инвестиционного анализа  ведется по определенному набору критериальных показателей эффективности. Определение значений показателей  эффективности инвестиций позволяет  оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиции приемлемости для  дальнейшей его реализации.
     Оценка  эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов  которого в значительной мере зависит  степень реализации цели инвестирования.
     В настоящее время, время кризиса, тема инвестиций является самой актуальной. Потому как именно в периоды кризиса, создаются принципиально новые  инвестиционные проекты, которые требуют  тщательной проверки на условия эффективности  реализации.
     В связи с этим, целью данной работы является создание и разработка инвестиционного  проекта, на базе уже существующего  предприятия.
     Задачи  данной работы:
     - рассмотреть сущность инвестиционных проектов;
     - рассмотреть методы оценки эффективности  инвестиционного проекта;
     - управление инвестиционными рисками;
     - обосновать целесообразность внедрения  инвестиционного проекта;
     - проанализировать эффективность  инвестиционного проекта предлагаемого  к реализации;
     - разработать рекомендации по совершенствованию управления инвестиционным проектом;
     - выявить риски связанные с  реализацией проекта.
     Объектом  исследования является общество с ограниченной ответственностью «Экс - Построй».
 


1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ  ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 

      Сущность  инвестиционных проектов
     Реализация  целей инвестирования предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают инвесторов и  других участников проектов необходимой  информацией для принятия решений  об инвестировании. Понятие инвестиционного  проекта трактуется двояко: как деятельность (мероприятие), предполагающая осуществление  комплекса каких-либо действий, обеспечивающих достижение определенных целей; как  система, включающая определённый набор  организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления  каких-либо действий или описывающих эти действия.1
     В Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»  дано такое определение инвестиционного  проекта: «Инвестиционный проект –  обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления капитальных  вложений, в том числе необходимая  проектно-сметная документация, разработанная  в соответствии с законодательством  РФ и установленными в установленном  порядке стандартами (нормами), а  также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)».2
     В.В. Бочаров предлагает ещё такое  определение: «инвестиционный проект – основной документ, определяющий необходимость проведении капитального инвестирования, в котором в общепринятой последовательности разделов излагают ключевые характеристики проекта и финансово-экономические показатели, связанные с его реализацией».3
     Предприятия, являясь объектами инвестирования, могут развиваться по различным  направлениям: одни из них планируют  разработать и организовать производство новой продукции, другие – приобрести новое технологическое оборудование и тем самым сократить текущие  издержки производства, третьи – создать  новую структуру сбыта продукции  и построить сеть обслуживания потребителей. Несмотря на все их различия, общим  для них является потребность  в инвестиционном проекте.
     Таким образом, инвестиционный проект – это, прежде всего, комплексный план мероприятий, включающий проектирование, строительство, приобретение технологий и оборудования, подготовку кадров и т.д., направленных на создание нового или модернизацию действующего производства товаров (продукции, работ, услуг) с целью получения экономической выгоды. Это не только система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий, но и мероприятия (деятельность), предполагающие их выполнение для достижения конкретных целей.4
     Существуют  различные классификации инвестиционных проектов. В зависимости от признаков, положенных в основу классификации, можно выделить следующие виды инвестиционных проектов:
    По отношению друг к другу:
      - независимые, допускающие одновременное  и раздельное осуществление, причем характеристики их реализации не влияют друг на друга;
      - альтернативные (взаимоисключающие), т.е. недопускающие одновременной реализации, из совокупности альтернативных проектов может быть осуществлен только один;
      - взаимодополняющие, реализация которые может происходить лишь совместно.
    По срокам реализации (создания и функционирования):
      - краткосрочные (до 3 лет);
      - среднесрочные (3 – 5 лет);
      - долгосрочные (свыше 5 лет).
    По масштабам (размеру инвестиций, объёму вложений):
      - малые проекты, действие которых ограничивается рамками одной небольшой фирмы, реализующей проект (в основном они представляют собой планы расширения производства и увеличения ассортимента выпускаемой продукции, и их отличают сравнительно небольшие сроки реализации);
      - средние проекты – это чаще всего проекты реконструкции и технического перевооружения существующего производства продукции (они реализуются поэтапно, по отдельным производствам, в строгом соответствии с заранее разработанными графиками поступления всех видов ресурсов);
      - крупные проекты – проекты крупных предприятий, в основе которых лежит прогрессивно «новая идея» производства продукции, необходимой для удовлетворения спроса на внутреннем и внешнем рынках;
      - мегапроекты – это целевые инвестиционные программы, содержащие множество взаимосвязанных конечных проектов (такие программы могут быть международными, государственными, региональными).
    По основной направленности (по целям):
      - коммерческие проекты, главной целью которых является получение прибыли;
      - социальные проекты, ориентированные, например, на решение проблем безработицы в регионе, снижения криминогенного уровня и т.д.;
      - экологические, основу которых составляет улучшение среды обитания;
      - производственные;
      - научно-технические.
    В зависимости от степени влияния результатов реализации инвестиционного проекта на внутренние или внешние рынки финансовых, материальных продуктов и услуг, труда, а также на экологическую и социальную обстановку:
      - глобальные проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию на Земле;
      - народнохозяйственные проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в стране;
      - крупномасштабные проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в отдельно взятой стране;
      - локальные проекты, реализация которых не оказывает существенного влияния на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в определенных регионах или годах, на уровень и структуру цен на товарных рынках.
    Особенностью инвестиционного процесса является его сопряженность с неопределенностью, степень которой может значительно варьироваться, поэтому в зависимости от величины риска инвестиционные проекты подразделяются таким образом:
      - надежные проекты, характеризующиеся высокой вероятностью получения гарантируемых результатов (например, проекты, выполняемые по государственному заказу);
      - рисковые проекты, для которых характерна высокая степень неопределенности как затрат, так и результатов (например, проекты, связанные с созданием новых производств и технологий).
    По характеру денежных потоков:
      - проекты с ординарными (повторяющимися) и неординарными денежными потоками.
    По выбранной схеме финансирования:
      - проекты, финансируемые за счет собственных источников (чистой прибыли и амортизационных отчислений);
      - проекты, финансируемые за счет привлеченных с рынка капитала источников;
      - проекты, со смешанными (комбинированными) источниками финансового обеспечения.
     Реализация  любого инвестиционного проекта  преследует определенную цель. Для  разных проектов эти цели могут быть различными, однако в целом их можно  объединить в четыре группы:
    - Сохранение продукции на рынке;
    - Расширение объёмов производства и улучшение качества продукции;
    - Выпуск новой продукции;
    - Решение социальных и экономических задач.
     Эффективность инвестиционного проекта - категория, отражающая соответствие проекта, порождающего данный инвестиционный проект, целям  и интересам его участников.
     Осуществление эффективных проектов увеличивает  поступающий в распоряжение общества внутренний валовой продукт (ВВП), который  затем делится между участвующими в проекте субъектами (фирмами (акционерами  и работниками), банками, бюджетами  разных уровней и пр.). Поступлениями  и затратами этих субъектов определяются различные виды эффективности инвестиционного проекта.
     В ходе постановки и решения комплекса  задач, относящихся к проблемам  реализации долговременных капиталовложений, возникает необходимость аналитического обоснования одновременно финансовых (из каких источников, в каком  объеме, на каких условиях и в  какой пропорции можно осуществить финансирование долгосрочных инвестиций), инвестиционных (как оптимально распределить собственные и привлеченные ресурсы среди возможных направлений хозяйственной деятельности, отдельных видов активов, какова их структура, период оборачиваемости, уровень риска и т.д.) и операционных решений (какова величина и оптимальная структура расходов организации, как влияет на ход реализации проекта ритмичность поставок сырья и сбыта продукции, достаточен ли профессиональный и квалификационный уровень персонала, задействованного в проекте, и т.д.).
     Такое понимание содержания анализа инвестиций, по мнению Е. Станиславчика, позволяет четко сформулировать его цель. Цель анализа инвестиций состоит в объективной оценке потребности, возможности, масштабности, целесообразности, доходности и безопасности осуществления краткосрочных и долгосрочных инвестиций; определении направлений инвестиционного развития компании и приоритетных областей эффективного вложения капитала; разработке приемлемых условий и базовых ориентиров инвестиционной политики; оперативном выявлении факторов (объективных и субъективных, внутренних и внешних), влияющих на появление отклонений фактических результатов инвестирования от запланированных ранее, и, наконец, в обосновании оптимальных инвестиционных решений, укрепляющих конкурентные преимущества фирмы и согласующихся с ее тактическими и стратегическими целями.5
     При выборе инвестиционного проекта, из вывода Л. Кузьминой, следует также  учитывать факторы, которые не поддаются  количественной оценке: геополитические, социальные. Влияние качественных факторов может быть столь существенным, что  проект будет отклонен.
     Завершающей стадией выбора инвестиционного  проекта является оценка чувствительности оцениваемых проектов.
     Выбор инвестиционного проекта не зависит  от источников финансирования, так  как используется предположение  о возможности изыскания адекватных источников финансирования. Однако из этого правила могут быть исключения: льготное государственное финансирование, использование финансового лизинга.6
     1.2 Методы оценки  эффективности инвестиционных  проектов
     Изучение  научной литературы по проблемам  инвестиций и оценки эффективности  инвестиций позволило сделать вывод  о том, что в настоящее время, существует ряд методов оценки инвестиционных проектов, в основе многих из них лежит сравнение планируемого объема инвестиций и ожидаемых в будущем поступлений денежных средств (или фактических инвестиций и доходов, если речь идет об анализе уже реализованного инвестиционного проекта).7
     Методы  оценки эффективности можно разделить  на группы, положив в основу различные  классификационные признаки.
     По  виду обобщающего показателя, выступающего в качестве критерия экономической  эффективности, можно выделить:
     - абсолютные методы, в которых показатель эффективности вычисляется как разность между стоимостной оценкой результатов и затрат, необходимых для достижения подобного результата;
     - относительные методы, в которых показатель эффективности (Кэф.) является отношением результата к соответствующим затратам;
     - временные методы, которые оценивают период окупаемости инвестиционных затрат.
     По  методу сопоставления разновременных денежных затрат и результатов можно  выделить статические и динамические методы.
     Статические методы – это методы, с помощью  которых денежные потоки, возникающие  в разное время, оцениваются как  равноценные.
     К этой группе методов относятся, например, срок окупаемости инвестиций, коэффициент эффективности инвестиций.
     Динамические  методы – это методы, в которых  денежные потоки, вызванные реализацией  инвестиционного проекта, приводятся к сопоставимому виду с помощью  дисконтирования, обеспечивая сопоставимость разновременных проектов.
     К группе динамических методов относятся  такие методы, как чистый дисконтированный доход (чистая текущая стоимость), индекс рентабельности инвестиций, внутренняя норма рентабельности, дисконтированный срок окупаемости инвестиций.
     Статические методы не включают дисконтирование. Данные методы имеют существенные недостатки, связанные с тем, что не в полной мере учитывается временной аспект стоимости денег, факторы, связанные  с инфляцией и риском. Одновременно с этим усложняется процесс проведения сравнительного анализа проектных  и фактических данных по годам  использования инвестиционного  проекта. Поэтому статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов можно применять только для краткосрочных инвестиционных проектов, в случаях, когда затраты  и результаты равномерно распределены по всему сроку реализации проекта. Однако они обладают важным преимуществом, связанным с простотой и быстротой  расчета, общедоступности для понимания.
     Статические методы оценки инвестиций можно разделить  на две группы:8
    методы абсолютной эффективности. К данной группе относятся метод, связанный с расчетом сроков окупаемости проекта, и метод, основанный на определении нормы прибыли на капитал (метод эффективности инвестиций);
    методы сравнительной эффективности. К ним можно отнести такие методы как: метод накопленного сальдо денежного потока (накопленного эффекта) за расчетный период, метод сравнительной эффективности – метод приведенных затрат, метод сравнения прибыли.
     Теория  абсолютной эффективности инвестиций основана на том, что реализации подлежит такой проект, который обеспечивает инвестору заданный (нормативный) уровень  эффективности. Таким образом, если ожидаемый уровень нормы прибыли  на капитал или срок окупаемости  проекта будет удовлетворять  инвестора (т.е. будет не ниже нормативного значения), такой проект будет реализован.
     Теория  сравнительной эффективности инвестиций основана на сравнении, сопоставлении  показателей нескольких (не менее  двух) проектов и выборе для реализации среди них того, который обеспечивает либо минимальную сумму приведенных  затрат, либо максимум прибыли, либо максимум накопленного эффекта за расчетный  период.
     Динамические  методы в отличие от статических (и это является их преимуществом, особенно если мы имеем в виду среднесрочные  и долгосрочные проекты) учитывают  изменение стоимости денег во времени (временная стоимость денег). Временная стоимость финансовых ресурсов имеет два аспекта. Первый аспект связан с покупательной способностью денег. Денежные средства в данный момент и через определенный промежуток времени при равной номинальной  стоимости имеют совершенно разную покупательную способность. При  современном состоянии экономики  и уровне инфляции денежные средства, не вложенные в инвестиционную деятельность или на хранение в банк, очень  быстро обесцениваются. Второй аспект связан с обращением денежных средств  как капитала и получением доходов  от этого оборота. Для оценки временной  стоимости денег существует понятие  дисконтирование. Дисконтирование  доходов – это приведение доходов  к моменту вложения капитала. Дисконтирование  – способ, который используется при оценке инвестиционных проектов и заключается в выражении будущих денежных потоков, связанных с реализацией проекта, через их стоимость в текущий момент времени. Тем самым методы этой группы преодолевают главные недостатки статических методов, однако имеют свои. Среди основных недостатков можно назвать трудность и неоднозначность прогнозирования денежного потока, сложность в выборе ставки дисконта, а также необходимость учитывать допущение о существовании совершенного рынка капитала. 9
     Эффективность инвестиционного проекта — это категория, отражающая соответствие проекта целям и интересам его участников. В связи с этим необходимо оценивать эффективность проекта в целом, а также эффективность участия в проекте каждого из его участников.10
     Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поисков источников финансирования. Она включает в себя:
    - социально-экономическую эффективность проекта;
    - коммерческую эффективность проекта.
     Эффективность участия в проекте определяется с целью проверки реализуемости проекта и заинтересованности в нем всех его участников и включает в себя:11
    - эффективность участия предприятий и организаций в проекте;
    - эффективность инвестирования в проект;
    - эффективность участия в проекте структур более высокого уровня, в том числе:
    - региональную и народнохозяйственную;
    - отраслевую;
    - бюджетную эффективность.
     В числе наиболее важных основных принципов  оценки эффективности проектов можно  выделить следующие:12
      - рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла (оценка эффективности проекта должна осуществляться при разработке инвестиционного предложения, при разработке обоснования инвестиций, при разработке технико-экономического обоснования проекта и в ходе реализации проекта в виде экономического мониторинга в рамках управления стоимостью проекта);
    - моделирование денежных потоков;
      - сопоставимость условий сравнения различных проектов (или вариантов проекта);
    - принцип положительности и максимума эффекта;
    - учет фактора времени;
    - учет только предстоящих затрат и поступлений;
    - сравнение состояний «с проектом» и «без проекта»;
    - учет всех наиболее существенных последствий проекта;
    - учет наличия разных участников проекта;
    - многоэтапность оценки;
      - учет влияния на эффективность проекта потребности в оборотном капитале;
      - учет влияния инфляции и возможности использования при реализации проекта нескольких валют (многовалютность);
      - учет (в количественной форме) влияния неопределенности и риска, сопровождающих реализацию проекта.
     Оценка  эффективности проекта производится в три этапа (рисунок 1).13
    Первоначальным шагом является экспертная оценка общественной значимости проекта. Общественно значимыми считаются крупномасштабные, народнохозяйственные и глобальные проекты.
 
     
     Рисунок 1 - Этапы оценки эффективности проекта
    На втором этапе рассчитываются показатели эффективности проекта в целом. Цель этого этапа — интегральная экономическая оценка проектных решений и создание необходимых условий для поиска инвестора. Для локальных проектов оценивается только их коммерческая эффективность и, если она оказывается приемлемой, рекомендуется непосредственно переходить ко второму этапу оценки. Для общественно значимых проектов оценивается в первую очередь их социально-экономическая эффективность. При неудовлетворительной оценке такие проекты не рекомендуются к реализации и не могут претендовать на государственную поддержку. Если же их социально-экономическая эффективности оказывается достаточной, оценивается их коммерческая эффективность.
    Третий этап оценки осуществляется после выработки схемы финансирования. На этом этапе уточняется состав участников и определяются финансовая реализуемость и эффективность участия в проекте каждого из них (региональная и отраслевая эффективность, эффективность участия в проекте отдельных предприятий и акционеров, бюджетная эффективность и пр.).
     Основные  показатели эффективности проекта  основаны на учете стоимости финансовых ресурсов во времени, которая определяется с помощью дисконтирования.
     Дисконтированием  денежных потоков называется приведение их разновременных (относящихся к различным шагам расчета) значений к их ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения и обозначается t0. Момент приведения может не совпадать с базовым моментом. Дисконтирование применяется к денежным потокам, выраженным в текущих или дефлированных ценах и в единой валюте.
     Основным  экономическим нормативом, используемым при дисконтировании, является норма дисконта Е, выражаемая в долях единиц или процентах в год.
     Дисконтирование денежного потока на m-м шаге осуществляется путем умножения его значения f(m) на коэффициент дисконтирования ат, рассчитываемой по формуле: 

      ,                (1) 

     где tm — момент окончания m-го шага.
     Норма дисконта Е может выбираться различной  для разных шагов расчета. Это  может быть целесообразно в случаях  переменного по времени риска, переменной по времени структуры капитала.
     Различают следующие нормы дисконта:
      - коммерческая, которая используется при оценке коммерческой эффективности проекта (она определяется с учетом альтернативной эффективности использования капитала);
      - норма дисконта участника проекта, которая отражает эффективность участия в проекте предприятий и других участников (она выбирается самими участниками; при отсутствии предпочтений в качестве нее можно использовать коммерческую норму дисконта);
      - социальная норма дисконта, которая используется при расчетах социально-экономической эффективности и характеризует минимальные требования общества к эффективности проекта (она считается национальным параметром и должна устанавливаться централизованно органами управления народным хозяйством в увязке с прогнозами экономического и социального развития страны);
      - бюджетная, которая используется при расчетах показателей бюджетной эффективности и отражает альтернативную стоимость бюджетных средств (она устанавливается органами федерального или регионального значения, по заданию которых оценивается бюджетная эффективность проекта).
     В качестве основных показателей, применяемых  для расчетов эффективности проекта, можно использовать:
    - чистый доход;
    - чистый дисконтированный доход;
    - внутреннюю норму доходности;
      - потребность в дополнительном финансировании (стоимость проекта, капитал риска);
    - индексы доходности затрат и инвестиций;
    - срок окупаемости;
    - показатели финансового состояния.
     Чистым  доходом (ЧД) называется накопленный эффект (сальдо денежного потока) за расчетный период: 

                     (2)
где суммирование распространяется на все шаги расчетного периода.
     Важнейшим показателем эффективности проекта  является чистый дисконтированный доход (ЧДД), который представляет собой накопленный дисконтированный эффект (дисконтированное накопленное сальдо) за расчетный период: 

                            (3)
     ЧД  и ЧДД характеризуют превышение суммарных денежных поступлений  над суммарными затратами для  данного проекта соответственно без учета и с учетом неравноценности  эффектов, относящихся к различным  моментам времени.
     Разность  между ЧД и ЧДД называют дисконтом проекта.
Для признания  проекта эффективным с точки  зрения инвестора необходимо, чтобы  ЧДД проекта был положительным; при сравнении альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту  с большим значением ЧДД (при  выполнении условия его положительности).
      1.3 Управление инвестиционными рисками
      Управление  проектами подразумевает не только констатацию факта наличия неопределенности и рисков и анализ рисков и ущерба. Управление рисками — совокупность методов анализа и нейтрализации факторов рисков, объединенных в систему планирования, мониторинга и корректирующих воздействий14. Управление рисками является подсистемой управления проектом, структура подсистемы представлена на рисунке 2, методы управления рисками на рисунке 3.
Управление  рисками проекта Выявление и  идентификация предполагаемых рисков
Анализ  и оценка рисков
Выбор методов управления рисков
Применение  выбранных методов и принятие решений в условиях риска
Реагирование  на наступление рискового события
Разработка  и реализация мер снижения рисков
Контроль, анализ и оценка действий по снижению рисков и выработка решений
     Рисунок 2 - Структура подсистемы управления рисками15 

     Выявление и идентификация предполагаемых рисков — систематическое определение и классификация событий, которые могут отрицательно повлиять на проект, т. е. по сути, классификация рисков. 

Методы  управления рисками Разработка  и реализация стратегии управления рисками
Методы  компенсации рисков, включающие прогнозирование  внешней среды проекта, маркетинг  проектов и продуктов проекта, мониторинг социально-экономической и правовой среды и создание системы резервов проекта
Методы  распределения рисков, включающие распределение  рисков по времени, распределение рисков между участниками и пр.
Методы  локализации рисков, применяемые  для высокорисковых проектов в многопроектной системе, подразумевающие создание отдельных специальных подразделений  для реализации особо рисковых проектов
Методы  ухода от рисков, включающие отказ  от рискованных проектов и ненадежных партнеров, страхование рисков, поиск  гарантов
     Рисунок 3 - Методы управления рисками16 

     Анализ  рисков — процедуры выявления факторов рисков и оценки их значимости, по сути, анализ вероятности того, что произойдут определенные нежелательные события и отрицательно повлияют на достижение целей проекта17. Анализ рисков включает оценку рисков и методы снижения рисков или уменьшения связанных с ним неблагоприятных последствий. На первом этапе производится выявление соответствующих факторов и оценка их значимости.
     Оценка  рисков — это определение количественным или качественным способом величины (степени) рисков. Следует различать качественную и количественную оценку риска.
     Качественная  оценка может быть сравнительно простой, ее главная задача — определить возможные виды рисков, а также факторы, влияющие на уровень рисков при выполнении определенного вида деятельности.
     Количественная  оценка рисков определяется через:
     а) вероятность того, что полученный результат окажется меньше требуемого значения (намечаемого, планируемого, прогнозируемого);
     б) произведение ожидаемого ущерба на вероятность  того, что этот ущерб произойдет.
     Методы  оценки рисков (рисунок 4, 5) включают следующее:
     1. Количественная оценка рисков  с помощью методов математической  статистики.
     2. Методы экспертной оценки рисков.
     3. Методы имитационного моделирование  рисков.
     4. Комбинированные методы, представляющие  собой объединение нескольких  отдельных методов или их отдельных  элементов. 

Методы  анализа и оценки  риской Анализ чувствительности
Проверка  устойчивости
Определение точки безубыточности
Корректировка параметров проекта
Формализованное описание неопределенности
Анализ  сценария
Метод Монте-Карло
Метод построения дерева решений и прочие
     Рисунок 4 - Методы анализа и оценки рисков 
 

Организация работ по анализу рисков Подбор опытной  команды экспертов
Подготовка  специального вопросника и встречи  с экспертами
Выбор техники анализа рисков
Установление  факторов рисков и их значимости
Создание  модели механизма действия рисков
Установление  взаимосвязи отдельных рисков и  совокупного эффекта от их воздействия
Распределение рисков между участниками проекта
Рассмотрение  результатов анализа рисков —  обычно в форме специально подготавливаемого  отчета (доклада)
     Рисунок 5 - Последовательность работ по анализу рисков18 

     Методы  снижения рисков приведены на рисунке 6 

Снижение  рисков Распределение рисков между участниками проекта (передача, привод, трансфер части рисков соисполнителям)
Страхование рисков
Резервирование
     Рисунок 6 - Виды снижения рисков19 

     Распределение (отвод, передача, трансфер) рисков —  действия по передаче, полной или частичной, рисков другой стороне, обычно посредством контракта определенного вида.
     Страхование рисков представляет собой отношения по защите имущественных интересов физических и юридических лиц при наступлении определенных событий (страхование случаев) за счет денежных фондов, формируемых из уплачиваемых ими страховых взносов (страховых премий).20
     Резервирование  — метод резервирования средств на покрытие ущерба, непредвиденных расходов при наступлении рисковых событий.

     2 РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА  И ЕГО ОБОСНОВАНИЕ НА ПРЕДПРИЯТИИ ООО «ЭКС – ПОСТРОЙ»

     2.1 Краткая характеристика  предприятия ООО  «Экс - Построй»

     Проектно-строительная компания ООО «Экс - Построй» занимается проектированием коттеджей, загородных и дачных домов, бань, строений малой формы, офисов, складских помещений, объектов ландшафтной архитектуры.
     На  данный момент у фирмы имеется  головной офис в г. Благовещенске и сеть представительств по Амурской области. Основные задачи, стоящие перед фирмой - увеличение объемов продаж, пополнение реальной базы данных по свободным квартирам и офисам, а также расширение и укрепление деловых и партнерских отношений с застройщиками, инвесторами, владельцами квартир и офисов, строительными организациями и должностными лицами г. Благовещенска и Амурской области.
     Наиболее  эффективный и дешевый способ решения проблем с заказчиками - создание специализированного сайта  компании.
     Для создания сайта необходим объем  финансирование в размере 976 000 руб.
     Из  них:
    Подготовка контента Интернет-сайта (текст сайта, таблицы и графика сайта) - 50 000 руб.
    Разработка и отладка собственно Интернет-сайта- 100 000 руб.;
    Подготовка рекламных материалов для передачи покупателям в печатном и электронном виде - 20 000 руб.
    Раскрутка (реклама) Интернет-сайта в Интернете - 36 000 руб.
    Сопровождение, поддержка и обновление Интернет-сайта в течение года веб-студией - 720 000 руб.
    Дополнительные организационно-технические расходы предприятия (обновление компьютерного парка, приобретение новой оргтехники, затраты на оплату хостинга, обеспечение безотказной работы сайта, обучение персонала и т.п.) - 50 000 руб.
     Обеспечение кредита: фирма имеет возможность  оплатить все расходы, связанные  с разработкой сайта собственными средствами.
     Предполагаемая  прибыль в течение года от данного  проекта ожидается в размере  не менее 60 %.

     2.2 Описание проекта,  цель и этапы  его осуществления

     Суть  проекта - создание специализированного  сайта по продаже проектов сооружений малой формы в России и за рубежом (Ошибка! Источник ссылки не найден.).
     Разработчик сайта: профессиональная студия веб-дизайна.
     Объем сайта - около 1000 html страниц. На сайте  будет представлена информация (текстовая  и графическая) о предлагаемых фирмой проектах и необходимая справочная информация. Посетителю предоставляется  возможность самостоятельно скачивать  постоянно обновляемый прайс-лист и типовые проекты.
     Сайт  будет создан на двух языках: русский  и упрощенная версия сайта на английском языке. Будет создана версия сайта, адаптированная для просмотра на мобильных устройствах (КПК, мобильные  телефоны, смартфоны и т.п.).
     Ориентировочный срок создания сайта - 14 недель.
     Ожидаемое количество посетителей сайта в  месяц - не менее 20 000 человек.
     Средняя сумма сделки - не менее 20 000 руб. Торговая наценка фирмы - 25 %.
     Ожидаемое количество сделок за месяц - не менее 6.

     2.3 Социально-экономическая  значимость проекта

     Настоящий проект соответствует политике городских  властей, направленной на увеличение числа  объектов малых форм в г. Благовещенске.
     Проект  учитывает интересы не только непосредственных участников проекта, но также местных властей и общественности за счет следующих выгод:
     а) выгоды для бюджета и социально-экономического развития г. Благовещенска:
     - привлечение инвестиций в размере 220 тыс. руб. полностью из средств внебюджетных источников;
     - увеличение объема поступлений в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды не менее чем на 297 тыс. руб. в течение года. Также произойдет расширение налоговой базы за счет прочих участников проекта - строительных организаций, проектной организации.
     б) выгоды населения:
    - увеличения объема услуг.

     2.4 Финансовый план  проекта

     Доходы  проекта определяются размером товарооборота  и принятым уровнем торговой наценки.
     Плановый  товарооборот после выхода ООО «Экс  - Построй» на максимальный объем продаж составит 150 тыс. руб./мес. Выход на максимальный объем продаж предполагается в течение 4 месяцев после начала эксплуатации сайта компании.
     Размер  торговой наценки составит 20 %. Таким образом, доход от эксплуатации сайта после достижения максимального объема продаж составит 188 тыс. руб., при товарообороте 150 тыс. руб. в мес.
     Таблица 1 - Доходы проекта
Наименование  показателей Значения  по месяцам реализации проекта
3 4 5 6 7 8 9 11 10 11 12
Товарооборот, тыс. руб. 100 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150
Торговая  наценка, % 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25
Итого доход, тыс. руб. 125 188 188 188 188 188 188 188 188 188 188
 
     Расходы проекта 
     Затраты на проведение работ по созданию сайта.
     На  основании проведенных маркетинговых  исследований и анализа данных коммерческих предложений фирм-разработчиков  определены затраты на осуществление  работ по созданию сайта.
     Плановый  размер затрат на весь комплекс работ  по созданию сайта составил 220 тыс. руб. (таблица 2). 

     Таблица 2 - Затраты на проведение проектных работ
Наименование  затрат Всего, руб.
1. Подготовка  контента Интернет-сайта 50 000
2 Разработка  и отладка Интернет-сайта 100 000
3 Подготовка  рекламных материалов 20 000
4 Дополнительные  организационно-технические расходы 50 000
  Итого 220 000
 
     Текущие расходы
     Текущие расходы, возникающие в ходе эксплуатации рассчитаны на основании сложившихся  на рынке г. Благовещенска расценок и тарифов.
     Общий объем и структура текущих  издержек, возникающих в ходе эксплуатации, а также их динамика приведены  в Приложении 2.
     Финансово-экономическое  планирование и анализ, выполнены с использованием компьютерной модели. Данная модель имеет шаг расчета – один месяц и суммарную продолжительность – 12 месяцев
     При построении модели использовались «Методические  рекомендации по оценке инвестиционных проектов и их отбору для финансирования», а также методика ЮНИДО (Комитет  по промышленному развитию при ООН), модифицированная с учетом специфики  проекта.
     Экономические и финансовые расчеты настоящего проекта произведены в постоянных ценах, сложившихся на момент составления настоящего бизнес-плана. Данный способ расчета предполагает пропорциональное увеличение затрат и доходов за счет инфляционных процессов.
     Расчет потребности  в финансировании
     Потребность в финансировании инвестиционного  проекта создания проекта по созданию и продвижению услуг ООО «Экс - Построй» с помощью сайта складывается из суммы финансовых ресурсов, необходимых для:
     - финансирования проектных работ и закупки оборудования;
     - финансирования организационно-подготовительных работ по созданию сайта;
     - инвестиций в оборотный капитал.
     Потребность в инвестициях  в оборотный капитал складывается из суммы финансовых ресурсов, необходимых  для:
     - финансирования закупки запасов товаров;
     - оплаты финансовых издержек по привлеченным кредитам;
     - финансирования текущей деятельности в первые месяцы работы.
     Потребность в дополнительном финансировании оборотного капитала возникает в первые 15 месяцев  реализации проекта, до момента пока поступления от торговой деятельности не начнут стабильно превосходить текущие  затраты и затраты на оплату финансовых издержек.
     Общая потребность в инвестициях в  оборотный капитал составит 186 тыс. рублей за все время проекта.
     Финансирование  проекта предусмотрено производить  за счет собственных средств.
     Собственные средства будут направлены на финансирование работ прединвестиционной стадии.
     Общий собственный инвестированный капитал  составит 220 тыс. руб.
     План прибыли
     Данный  блок, представляющий собой расчет прибылей и убытков, составлен в  формате, близком к общераспространенной бухгалтерской форме №2. Настоящий  план предназначен для ведения учета  доходов и расходов, финансовых результатов (прибыли) и рентабельности Предприятия  за плановый период, а также учета, анализа и планирования налога на прибыль.
     Объем доходов (выручка) за рассматриваемый  период (1 год) составит 1 560 тыс. руб.
     Общий объем прибыли от реализации после  выхода сайта на запланированный  объем товарооборота составит 68 000 руб./мес., при этом чистая прибыль 52 тыс. руб./мес.
     Общий объем прибыли от реализации за период расчета (1 года), полученной проектом составит 653 тыс. руб., при этом чистая прибыль  – 496 тыс. руб.
     Важнейшим показателем, характеризующим прибыльность деятельности, является простая норма прибыли.
     Простая норма прибыли – соотношение  чистой прибыли и чистого объема продаж определяется на основе данных отчета о прибылях и убытках за рассматриваемый период и рассчитывается путем деления показателя чистой прибыли на чистый объем продаж (объем  выручки за период без учета НДС  и аналогичных платежей за вычетом  возврата реализованной продукции). Простая норма прибыли отражает ту часть денежных поступлений, которая  реально остается в распоряжении предприятия (организации) с каждого  рубля продаж.
     Для данного инвестиционного проекта  простая норма прибыли составляет в среднем 35 % начиная с 4 месяца проекта.
     Анализ  движения денежных средств производится с целью определения потребности  в денежных средствах, источников их поступлений и направлений использования.
     Анализ  потоков денежных средств рассмотрен по трем видам деятельности: основной, инвестиционной и финансовой.
     Основная  деятельность включает поступление  и расходование денежных средств, обеспечивающих выполнение основных производственно-коммерческих функций.
     Поступления от основной деятельности формируют  суммы торговой наценки по реализуемым  товарам.
     Планируется, что после выхода сайта на максимальный объем продаж, размер поступлений  составит 150 тыс. руб./мес. (1 800 тыс. руб./год).

     2.5 Организационный  план проекта

     Управление осуществляется на основе принципов проектного управления с учетом особенностей каждой стадии (фазы) проекта: подготовительной, инвестиционной и эксплуатационной.
     Инициатором и титулодержателем проекта является ООО «Экс - Построй».
     Управление  проектом на стадии подготовки проекта осуществлялось ООО «Экс - Построй» с привлечением студии веб-дизайна.
     Непосредственное  руководство работами по проекту  осуществлялось уполномоченным должностным  лицом этой организации, наделяемого  необходимыми правами принимать  решения в рамках проекта. В задачу директора проекта, наряду с общим  руководством, входит непосредственное выполнение работ по получению разрешительной документации и т.д.
     Результатом управления проектом на данной стадии должен быть утвержденный бизнес-план, рабочий проект, ТЭО, и подготовленные источники финансирования.
     Управление на стадии реализации проекта
     Результатом управления на этой стадии будет готовый  к эксплуатации сайт компании.
     Управление на стадии эксплуатации
     Организацию работ по поддержке сайта в  течении срока проекта (1 год) будет  осуществлять студия веб-дизайна.

     3 ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКА

     3.1 Обоснование необходимости  проведения проекта

     Предоставление  общей информации о компании –  это наиболее распространенный способ использования своего сайта на настоящий  момент.21
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.