На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Экономический расчет двухэтажного дома

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 11.05.2012. Сдан: 2011. Страниц: 15. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


I часть. 

Введение. 

Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние  во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.
Всё это обуславливает  важность данной отрасли и необходимость  поддержания государством на должном  уровне. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых средств в регион.
В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жёсткую и взаимообусловленную  систему производственных, хозяйственных, экономических отношений. Кризисное состояние экономики в полной мере отразилось на состоянии предприятий строительной отрасли, где наблюдалось свёртывание инвестиций в условиях прогрессирующего старения и износа основных фондов.
Ухудшение финансового  положения предприятий области  во многом вызвано объективными факторами. Так, высокая инфляция обусловила норму процента за кредит, намного превышающую предполагаемую рентабельность большинства проектов. Это сделало недоступным среднесрочные, и ещё в большей мере долгосрочные кредиты. Высокий уровень налогов, введение предоплаты за продукцию стройиндустрии, взаимная задолженность предприятий по платежам – всё это затруднило нормальную хозяйственную деятельность предприятий стройиндустрии области.
Строительство и его особенности.
Строительство относится к числу важных отраслей общественного производства, которое определяло и определяет развитие страны в экономическом, политическом и социальном направлениях.
В экономическом  — строительство обеспечивает создание новых природных объектов, реконструкцию существующих.
Важна роль строительства  в укреплении обороноспособности страны, что особенно значимо в нынешних условиях, когда создается военная техника, которая характеризуется большой разрушительной силой, высокими скоростями, что объективно требует строительство объектов с высокими показателями надежности и долговечности.
Велика роль строительства  в социальном плане. Это строительство жилья, больниц, школ, дошкольных детских учреждений.
По существу нет  ни одной отрасли, которая не была бы связана со строительством. В строительстве функционирует 1/4 производственных фондов страны и занято от 7 до 8 млн. человек. По степени участия в создании валового внутреннего продукта строительство занимает 3-4-е место в экономике страны. 

Технико – экономические показатели строительства как отрасли.
Решение многочисленных социально – экономических задач, стоящих перед строительством, требуют  постоянного учета особенностей этой отрасли как в разработке долгосрочной стратегии, так и в  практике оперативного управления. 

Особенности строительства:
1. Конечным продуктом  строительства является создание  нового производства, жилого, социального  объекта. 

2.  В строительстве  или другой отрасли имеет постоянное  место незавершенное производство. 

3.  Строительный  объект,  как и всякий продукт труда, подвержен физическому и моральному износу, но это происходит не так быстро, как у машин, оборудования. 

4.  Если строительный  объект стационарен, то сама  строительная организация мобильна. 

5.  Осуществление  строительных работ, а в дальнейшем эксплуатация объекта зависят от выбора земельного участка.  

6. Не менее важно  учитывать и местоположения строящегося  объекта. 
II часть.  Основная часть 

I Раздел расчёта 

1. Экономическая сущность  и состав основных  фондов. 

Основные фонды (ОФ) предприятий — совокупность материальных ценностей (средств производства), переносящих свою стоимость в течение производственного процесса по частям на изготавливаемую продукцию.  

По характеру  участия в процессе воспроизводства  ОФ подразделяют на две группы: 
 

Производственные  ОФ, которые участвуют в процессе производства, и в свою очередь, делятся  на две части: активные — непосредственно  участвуют в производственном процессе (станки, оборудование и т. д.); пассивные  — создают условия для нормального протекания производственного процесса (здания, сооружения).  
 

Непроизводственные  ОФ, которые не участвуют в процессе производства и предназначены для  непосредственного потребления (медицинские  учреждения, дома культуры, жилье). 
 
 

2. Методы оценки  основных фондов 

Оценка основных фондов - оценка стоимости имущества, строений, основных средств — официальная  оценка: определение стоимости объектов недвижимости, проводимое при налогообложении, страховании, приватизации, наследовании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета, а также при формировании цены продажи владельцем имущественных ценностей. 
 

Основными формами оценки основных фондов являются:
 
    полная первоначальная (инвентарная);
    полная восстановительная (приведенная);
    среднегодовая стоимость;
    ликвидационная;
 
1. Первоначальная стоимость  ОФ складывается из приобретения + затраты на доставку + затраты на наладку и монтаж 

Fперв. =  Fприоб. + Fзатр на + Fна наладку
                                       доставку         и монтаж 

2. Восстановительная  стоимость характеризует стоимость воспроизводства основных фондов в современных условиях, то есть с учетом достигнутого уровня развития производства, достижений НТП и роста производительности труда, а также роста цен. 

3. Среднегодовая стоимость. В условиях постоянного движения О.Ф., их балансовая стоимость рассчитывается на начало и конец планового периода (год). 
 

  
 
 

 где   Fначало годаэто стоимость О.Ф. на начало года;
     Fввед..это стоимость вводимого оборудования;
     Fвыб. это стоимость выбывшего оборудования;
     К1 это количество месяцев работы нового оборудования;
     К2 это количество месяцев не работы выбывшего оборудования. 

 Дано: 

        Fначало года3750000;
     Fввед..940000 (март);
     Fвыб. 96500 (август);
     К1 10;
     К2 5. 

       
 
 

4. Ликвидационная стоимость – это стоимость О.Ф. на момент их ликвидации, т. е. сумма денег, получаемая от реализации О.Ф., после истечения их срока службы. 
 
 

     3. Износ и амортизация  О.Ф. 

Особенностью производственных основных фондов является многократное их использование в первоначальном натуральном виде. Время их функционирования имеет определенные границы. Оно обусловлено их износом. Под износом основных фондов следует понимать постепенную утрату ими своей стоимости с соответствующим переносом ее на изготовляемый продукт. Различают физический и моральный износ производительных фондов.
Физический  износ представляет собой утрату основными фондами своих производственно-технических качеств в процессе эксплуатации и влияния природно-климатических условий. На размеры физического износа основных фондов в процессе их использования влияет ряд факторов:
а) степень нагрузки основных фондов в производственном процессе;
б) качество основных фондов;
в) особенности технологического процесса и степень защиты основных фондов от влияния внешних условий;
г) квалификация рабочих  и отношение их к основным фондам;
д) качество ухода  за основными фондами.  

Коэффициент физического  износа по объему работы можно определить по формуле: 
 
 

где И — процент физического износа;
Тф — количество лет, фактически отработанных машиной;
Пф — среднее количество продукции, фактически выработанной за год;
Пн — годовая производственная мощность (или нормативная производительность машин);
Тн — нормативный срок службы. 

Физический износ  отдельных инвентарных объектов можно определить и по сроку службы. Исходя из того допущения, что физический износ происходит равномерно в течение  всего срока службы средств труда, коэффициент этого износа может быть определен по следующей формуле:
 
 

где Тф — фактический срок службы средств труда;
Тн — нормативный срок службы. 
 

Моральный износ бывает двух видов. И тот и другой являются следствием технического прогресса. Но экономические последствия того и другого совершенно различны, и необходимость их учета для целей возмещения неодинакова. Величина морального износа как первого, так и второго вида учитывается, как правило, в ходе переоценки основных фондов. Моральный износ первого вида заключается в уменьшении стоимости машин или оборудования вследствие удешевления их воспроизводства в современных условиях.
Относительная величина морального износа первого вида может быть рассчитана по формуле:
 
 
 

где И1 — относительная величина морального износа первого
вида (в процентах);
Ф1 — первоначальная стоимость средств труда;
Ф2 — восстановительная стоимость средств труда. 

Моральный износ  второго вида обусловлен созданием  и внедрением в производство более совершенных видов машин или оборудования. Моральный износ второго вида можно установить по следующей формуле:
 
 
 

где Вс и  Ву — восстановительная стоимость современной и устаревшей машины;
Пс и Пу  — производительность современной и устаревшей машины. 

При рассмотрении морального износа второго рода выделяют частичный и полный износ, а также его скрытую форму.
Частичный моральный износ — это частичная потеря потребительской стоимости и стоимости машины. Постепенно увеличивающиеся его размеры на отдельных операциях могут достичь таких значений, когда окажется целесообразным использовать машину на других операциях, в иных условиях производства, где она будет еще достаточно эффективной.
Полный  моральный износ — это полное обесценивание машины, когда ее дальнейшая эксплуатация в любых условиях убыточна. 
 

Амортизацию можно определить как процесс постепенного переноса стоимости средств труда на стоимость готовой продукции. Амортизационные отчисления — это та часть стоимости средств труда, которая в каждом новом кругообороте фондов предприятий по мере их износа отделяется и продолжает движение в составе новой стоимости сначала в виде незавершенного производства, затем как часть стоимости готовой продукции, а после ее реализации накапливается в резервном фонде денежных средств, предназначенных для возмещения авансированных затрат в основные фонды. Таким образом, четко очерчивается различие амортизации и износа 
 

Норму амортизации  на полное восстановление, рассчитывают по выражению: 

 
 
 

где   На  – годовая норма амортизации на полное восстановление;           
        Fперв.  – первоначальная стоимость основных средств; 
      Fликв. – ликвидационная стоимость основных производственных средств;
      Таамортизационный срок службы О.Ф. 
 
 

Дано:
Fликв. - 71000
Fперв. - 1350000
Та - 9
 
 
 

Затем считают сумму  амортизационных отчислений: 


      
Дано:
Fперв. - 1350000
Та 10,5%
 
 
 
 
 

4. Обобщающие показатели  использования О.Ф. 
 

Обобщающими показателями, характеризующими уровень обеспеченности предприятия основными производственными  фондами, являются фондовооруженность. 

Фондоотдача - это показатель эффективности использования основных средств, обратный фондоемкости, рассчитывается как годовой выпуск продукции деленный на стоимость основных средств, с помощью которых произведена эта продукция, в наиболее обобщенном виде фондоотдача характеризует уровень использования основных фондов (средств) 
 

 
 

где    Фо – фондоотдача;
         Nг – годовой выпуск продукции в стоимостном или натуральном  выражении;
          F ср.год О.Ф. – среднегодовая стоимость основных средств. 

Дано:
Nг - 16067695
F ср.год О.Ф. - 4493125 

 
 

Фондоёмкость — показатель, обратный фондоотдаче; характеризует стоимость производственных основных фондов, приходящуюся на 1 руб. продукции.
По предприятиям и объединениям определяется отношением среднегодовой балансовой (без вычета износа) стоимости производственных основных фондов к объему выпущенной за данный период (год) чистой продукции, товарной продукции. 


где Фём -  фондоёмкость единицы продукции.
 
 
 

Фондовооруженность  труда — показатель, характеризующий степень оснащенности труда производственными основными фондами.
Определяется делением среднегодовой стоимости фондов на среднесписочную численность  промышленно-производственного персонала.
 
 
 

где   Фвоор. фондовооруженность;
         ПППсредн.списсреднесписочный промышленно производ. персонал 
 

Рентабельность — один из показателей хозрасчетной деятельности предприятий, характеризующий прибыльность (убыточность) производственной деятельности за определенный период времени (год, квартал).  

 
 
 

где   R - рентабельность 

Дано: 

ПРИБЫЛЬ - 1187615 

 
 
 

5. Частные показатели  оборотного капитала 

Важнейшим показателем  использования оборотного капитала является показатель оборачиваемости , т.е. скорость их оборота. Это означает, что чем быстрее оборачивается авансируемый капитал, тем меньше он необходим для выполнения тех функций, которые он осуществляет, а значит, высвобождаемые средства могут быть использованы для финансирования других работ. Поэтому любая строительная организация заинтересована в этом. Для оценки использования оборотного капитала, используют следующие показатели.
Коэффициент оборачиваемости по времени рассчитывается по формуле
 
 
 

где В — выручка от сдачи работ в сумме, равной объему строительно-монтажных работ по договорной цене с добавлением компенсаций и льгот сверх договорной цены, а также выручка от реализации материалов и услуг за определенный период времени;
ОС — средняя величина оборотных средств за тот же период. 

Коэффициент оборачиваемости показывает количество оборотов оборотных средств за конкретный период времени или объем продукции, приходящийся на 1 руб. оборотных средств за рассматриваемый период времени. 

Средняя длительность одного оборота ( Дср ) за принятый расчетный период выражается отношением числа дней в этом периоде к величине коэффициента оборачиваемости и определяется по формуле 

 
 
 

где Т — длительность расчетного периода, дни;
Коб — коэффициент оборачиваемости. 

Коэффициент использования материала. 

Материалоемкость продукции определяется как отношение суммы материальных затрат к стоимости произведенной продукции и показывает материальные затраты, приходящиеся на каждый рубль выпущенной продукции:
 
 
 

где   Мёмфондоотдача;
       Nг – годовой выпуск продукции в стоимостном или натуральном  выражении;
       Матер.   материалы и покупные 
 
 
 

Дано:  

Матер. - 10696000
Nг - 16067695 

 
 
 

Материалоотдача – показывает, сколько выпущенной продукции приходится на единицу материальных затрат.
 

где Мо - материалоотдача 

 
 

II Раздел 

Расчёт  сметных затрат на строительство 2-х этажного пристроя к корпусу и одноэтажного двухместного деревянного домика. 

В соответствии с  технологической структурой капитальных  вложений структуру сметной стоимости  можно разделить на следующие элементы:
    строительные работы;
 
    монтажные работы (монтаж оборудования);
 
    затраты на приобретение (изготовление) основного и вспомогательного технологического оборудования, мебели и инвентаря;
 
    прочие затраты (проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, подготовка кадров, содержание службы заказчика).
Сметная стоимость (плановые накопления) по методам расчета и экономическому содержанию, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Прямые  затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
Сметная прибыль (плановые накопления) — сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. 

Прямые  затраты.
Прямые затраты  включают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и  механизмов, зарплату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов  конструкций или видов работ. 
 

      Расчёт  прямых затрат  строительства 2-х  этажного пристроя к  корпусу на единицу  продукции. 

Коттедж: 

1. Материалы - 3180000 

2. Покупные - 2650000 

3. Основная зарплата  рабочих - 815000 

4. Дополнительная  зарплата -  81500 

 

 
 
 

5. Стоимость эксплуатации машин - 193000 

6. Всего прямых  затрат - 6919500 

Матер. + Покупные + З.П.осн. + З.П.доп  + Стоим.  экспл. маш. 

3180000 + 2650000 + 815000 + 81500 + 193000= 6919500 
 

Расчёт  прямых затрат  строительства  одноэтажного двухместного деревянного домика на единицу продукции. 
 

1. Материалы - 750000 

2. Покупные - 61000 

3. Основная зарплата  рабочих - 141000 

4. Дополнительная  зарплата -  14100 

 
 
 

5. Стоимость эксплуатации  машин - 34000 

6. Всего прямых  затрат - 1000100 

750000 + 61000 + 141000 + 14100 + 34000= 1000100 
 

Расчёт  прямых затрат  строительства  одноэтажного двухместного деревянного домика на объем продукции. 

1. Материалы –  750000 • 6 = 4500000 

2. Покупные –  61000 • 6 = 366000 

3. Основная зарплата  рабочих – 141000 • 6 = 846000 

4. Дополнительная зарплата -  14100 • 6 = 84600 

5. Стоимость эксплуатации  машин – 34000 • 6 = 204000 

6. Всего прямых  затрат - 1000100 • 6 = 6000600 
 

Всего: 

1. Материалы:   3180000 + 4500000 = 7680000 

2. Покупные:   2650000 +366000 = 3016000 

3. Основная зарплата рабочих:   815000 + 846000= 1661000 

4. Дополнительная  зарплата:   81500 + 84600 = 166100 

5. Стоимость эксплуатации  машин:   193000 + 204000 = 397000 

6. Всего прямых  затрат:   6919500 + 6000600 = 12920100 
 

Накладные расходы. 

Накладные расходы  отражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, т.е. включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки. Они определяются чаще всего в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо по индивидуальным нормам конкретной строительной организации. 

Накладные расходы  определяются в соответствии с методическими  указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81- 499) 
 

Административнохозяйственные расходы - составляют 39,74% от общих накладных расходов, их снижение существенно влияет на себестоимость работ. В составе накладных расходов более одной трети затрат приходится на обслуживание работников строительства, они включают в себя: 

    а) расходы на оплату труда административно – хозяйственного   персонала:
        расходы на оплату труда аппарата управления,  руководителей, специалистов
        линейного персонала (прорабы, начальники участка,   мастера)
        рабочих осуществляющих техническое обслуживание аппарата управления (операторы связи, операторы ЭВМ, дворники, курьеры)
    б) отчисления на социальные нужды (единый социальный налог всех   выше перечисленных работников);
    и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.