На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Договор финансовой аренды

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 14.05.2012. Сдан: 2011. Страниц: 10. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


     Основные данные о работе

Версия  шаблона 1.1
Филиал Ростов-на-Дону
Вид работы Курсовая работа
Название  дисциплины Гражданское право
Тема Договор финансовой аренды (лизинг)
Фамилия студента Маркина
Имя студента Анна
Отчество  студента Олеговна
№ контракта 03000070101106
 

     Содержание

 
       Введение ……………………………………………………………… 3
       1 Теоретические основы  договора финансовой аренды (лизинг) в российском гражданском законодательстве  ………………………………..  
6
       1.1  Понятие и  правовое регулирование договора  финансовой аренды (лизинга) ………………………………………………………………  
6
       1.2 Виды договора  лизинга …………………………………………. 11
       2 Проблемы квалификации  и развития договора лизинга   в современной России …………………………………………………………..  
16
       2.1 Вопросы определения  правовой природы и правовой  квалификации договора лизинга в отечественной юридической литературе ……………………………………………………………………..  
 
16
       2.2 Проблемы и перспективы  развития договора финансовой  аренды (лизинга) ………………………………………………………………  
22
       Заключение …………………………………………………………… 28
       Глоссарий ……………………………………………………………... 31
       Список использованных источников ………………………………. 32
     Приложение А  Доля лизинга в общей сумме капитальных вложений в машины и оборудование в 90-х годах ………………………...  
36
       Приложение  Б Договор лизинга ……………………………………. 36

       Введение

 
       Актуальность темы. Первые лизинговые сделки, по словам историков, заключались еще до нашей эры в древнем государстве Шумер. Бурное развитие лизинга началось на Западе в 80-х годах XIX века. Тогда американская компания «Белл» стала сдавать в аренду свои телефонные аппараты, что дало стимул быстрому развитию услуг связи. Спустя полвека Генри Форд использовал аренду для расширения сбыта автомобилей.
       В 50-х годах в Соединенных Штатах, а через некоторое время и  в Западной Европе в лизинг стали  активно передаваться средства производства, и это произвело самую настоящую революцию в арендных отношениях.
       Первая  специализированная лизинговая компания была создана в Соединенных Штатах в 1952 году, а в 60-е годы объем лизинговых операций составлял уже около 1 млрд. дол., а к концу 80-х превысили 110 млрд. дол. Лизинговые компании получили название «финансово-лизинговые общества».
       В Европе финансово-лизинговые общества появились в конце 50-х - начале 60-х  годов. Однако их развитие сдерживалось несовершенством законодательства. Бурный рост их количества и объемов лизинговых операций начался после правового закрепления статуса лизинговых договоров. Этот период пришелся на 80-е годы. Больше всего «лизинговых инвестиций» среди западноевропейских стран осуществляют Ирландия (46% от общего объема) и Англия (35.8%), а среди стран Восточной Европы - Чехия. В азиатском регионе лизинговый бизнес получил свое развитие с 60-х годов.
       В настоящее время 25-30% инвестиций в развитых странах приходятся на лизинговые операции, и около 80% новых видов продукции производятся как раз на оборудовании, взятом в аренду.
     Современный мировой рынок лизинговых услуг  сосредоточен в мировых экономических центрах: Соединенные Штаты, Западная Европа, Япония. 

     Международный рынок лизинговых услуг считается  одним из наиболее динамичных.
       Итак, лизинг - это приобретение оборудования с предоставлением его в аренду организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи. Лизинг предусматривает возможность выкупа оборудования по истечении срока действия лизингового договора или досрочно по остаточной стоимости.
       Лизинговые  операции по своему экономическому содержанию являются активными операциями, однако по своим организационным формам могут быть отнесены к посредническим. Лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) одно лицо обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество другому лицу за плату во временное пользование для предпринимательских целей.
       Отличия лизинговых операций от традиционной аренды: объект сделки выбирается лизингополучателем, а не лизингодателем, который приобретает оборудование за свой счет; срок лизинга меньше срока физического износа оборудования и приближается к сроку налоговой амортизации по окончании действия договора лизингополучатель может продлить аренду по льготной ставке или приобрести имущество по остаточной стоимости; в  роли  лизингодателя обычно выступает финансовое учреждение - лизинговая компания.
       Лизинговые  отношения носят многовариантный  характер и учитываются в договора участников этих отношений. Финансовый лизинг характеризуется, прежде всего  тем, что срок, на который предмет лизинга передается во временное пользование, совпадает по продолжительности со сроком его полной амортизации. По окончании срока лизингополучатель может приобрести имущество в собственность или возобновит договор на новых условиях. В первом случае в договоре предусматривается право пользователя на покупку, включая условие покупной цены в конце срока лизинга. Все обязанности по страхованию, техническому обслуживанию и ремонту возлагаются на пользователя имуществом.
       Финансовый  лизинг предусматривает, что в течение срока договора лизингодатель возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой операции. Оперативный лизинг отличается тем, что срок аренды по нему короче, чем экономический срок службы имущества. Объектом оперативного лизинга является оборудование с высокими темпами морального старения.
       Цель  курсовой работы –  проанализировать  договор финансовой аренды (лизинг).
       Данная  цель реализуется в работе на основе решения следующих задач:
    раскрыть  понятие и правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга);
    охарактеризовать виды договора лизинга;
    исследовать проблемы квалификации и развития договора лизинга  в современной России.
       Предметом исследования являются вопросы определения правовой природы и правовой квалификации договора лизинга в отечественной юридической литературе.
       Объект  исследования - договор лизинга в российском гражданском праве.
       Правовой  основой являются: Конституция Российской Федерации 1993 г.,  федеральные законы, научная и учебная литература,  монографии и научные статьи, посвященные данной проблеме. 

       Основная  часть

       1  ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА финансовой аренды (лизинг) В РОССИЙСКОМ   ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ 

       1.1  Понятие и правовое  регулирование договора  финансовой аренды  (лизинга) 

       В основе простых арендных отношений  лежит акт передачи вещи в аренду, который является актом распоряжения вещью с целью получения прибыли. В отличие от этого лизинг является порождением иной экономической  ситуации.
       Субъект, который желает получить в пользование определенное имущество, находит его на рынке и обращается к другому субъекту, обладающему финансовыми средствами, с просьбой купить это имущество с целью последующей передачи ему во временное пользование. При этом собственником имущества становится покупатель, однако стороны договариваются, что нужное имущество и конкретного продавца будущий пользователь выбирает самостоятельно, а потому покупатель не будет нести ответственность за качество приобретенного для пользователя имущества и за действия продавца. При таких обстоятельствах для покупателя имущества первостепенное значение приобретает сам акт распоряжения финансовыми средствами как форма инвестирования, более целесообразная по сравнению с другими. Для будущего пользователя (арендатора) покупаемого имущества, который взваливает на себя груз возможных проблем в отношениях с продавцом, акт оплаты выбранного им имущества представляется финансовой услугой.1
       В описанной ситуации отношения по возмездному приобретению имущества  в собственность взаимодействуют с отношениями по передаче того же имущества во временное пользование.
       Для целостного урегулирования данной системы  имущественных отношений необходима взаимосвязь собственно договора лизинга  – договора о передаче купленного имущества в пользование и договора купли-продажи имущества, подлежащего передач по договору лизинга.
       В сложных лизинговых операциях, включающих помимо действия по купле-продаже предмета лизинга, сдаче его в аренду также  действия субъектов по привлечению  финансовых ресурсов, оказанию агентских слуг, обеспечению взаимных гарантий, система правового оформления лизинговых имущественных отношений еще более усложняется, ибо здесь необходимо использование элементов иных договорных форм: кредитных, агентских.
       Поэтому попытки определить юридическую природу лизинга с помощью уже известных правовых институтов аренды, продажи в рассрочку, займа, поручения неизбежно приводят к тому, что какая-то часть отношений участников лизинговой сделки остается без должной правовой квалификации, поскольку содержит признаки, не присущие этим институтам.
       В кодифицированном гражданском законодательстве России договор финансовой аренды впервые  получил закрепление в нормах главы 34 Гражданского кодекса и, тем  самым, был отнесен к разновидности  договора аренды. Поэтому общие нормы о договоре аренды применяются к договору лизинга, если иное не установлено нормами главы 34. Отношения, возникающие по поводу финансовой аренды, регулируются также нормами федерального закона и многочисленными подзаконными нормативными актами.
       Отнесение российским законодателем договора финансовой аренды (лизинга) к разновидности  договора аренды является практической реализацией положения Конвенции  УНИДРУА о том, что правовые нормы, регулирующие традиционный договор  аренды, нуждаются в адаптации к самостоятельным трехсторонним отношениям, возникающим из сделки финансового лизинга. В результате такой адаптации в Гражданском кодексе создана конструкция договора финансовой аренды как разновидности договора аренды. 

       В качестве исходной нормативной базы российский законодатель избрал определение сделки финансового лизинга. Согласно ей по сделке финансового лизинга одна сторона (арендодатель): заключает по спецификации другой стороны (арендатора) договор (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), в соответствии с которым арендодатель приобретает комплектное оборудование, средства производства или иное оборудование на условиях, одобрены арендатором в той мере, в которой они затрагивают его интересы; заключает договор с арендатором, предоставляя ему право использовать оборудование в обмен на выплату периодических платежей.
       Легальное определение договора финансовой аренды, содержащееся в ст.655 Гражданского кодекса,2 воспроизводят признаки, изложенные в ст.1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге.3
       По  договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором  имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное  владение и пользование для предпринимательских целей. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца  приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
       Договор лизинга является двусторонним, взаимным, консенсуальным, возмездным.
       В настоящее время основными нормативными актами, регулирующими лизинговые отношения в Российской Федерации, являются Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.), Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)».4 Отдельные вопросы, касающиеся лизинга, регулируются также нормами других правовых актов различных отраслей права (преимущественно административного и финансового).
       Правовое  регулирование лизинговых отношений  в значительной степени осуществляется методами, присущими гражданскому праву, и основывается на характерных для гражданского права принципах равенства участников лизинговых отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и др.
       Вместе  с тем, методы, применяемые в таких  отраслях как административное, финансовое право, безусловно, также используются при регулировании определенных аспектов лизинговых отношений. Отметим, что нормативные акты, в той или иной степени касающиеся вопросов лизинга, не образуют строгой системы, однако, в своей совокупности регулируют различные стороны лизинговых отношений.
       На  уровне федерального закона договор  лизинга впервые был урегулирован в части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Специальные нормы о договоре лизинга помещены законодателем в § 6 гл.34 Гражданского кодекса РФ, т.е. договор лизинга рассматривается в Гражданском кодексе РФ в качестве отдельного вида договора аренды (имущественного найма).
       Гражданский кодекс оперирует как термином «лизинг», так и термином «финансовая аренда», используя их как синонимы. Отметим, что § 6 гл.34 Гражданского кодекса  РФ состоит всего из шести статей (ст.665-670), которые определяют понятие  договора финансовой аренды, предмет, порядок передачи предмета, переход к арендатору риска случайной гибели, ответственность продавца по договору лизинга.
       Гражданский кодекс РФ определил договор лизинга  как договор, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.  
 

       В 1998 г. вступил в силу Федеральный  закон «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге».5 Однако сама Конвенция вступила в силу для России только с 1.01.1999 года. Это обусловлено тем, что в соответствии со ст.16 Конвенции она вступает в силу в первый день месяца, следующего после истечения шести месяцев с даты сдачи на хранение депозитарию третьего документа о присоединении.
       Нормативным актом, в котором лизинговые отношения  получили наиболее развернутую регламентацию  по сравнению с предыдущими документами, стал Федеральный закон «О лизинге». Первоначально Закон о лизинге включал 39 статей, объединенных в шесть глав: общие положения, правовые основы лизинговых отношений, экономические основы лизинга, государственная поддержка лизинговой деятельности, право инспектирования и контроля, заключительные положения.
       Закон о лизинге дал дефиниции основным понятиям, необходимым для регулирования  лизинговых отношений; определил предмет  лизинга, субъектов лизинга, его  формы; раскрыл права и обязанности  сторон; установил порядок страхования лизингового имущества, порядок разрешения споров между сторонами; установил структуру и состав лизинговых платежей; предусмотрел меры государственной поддержки деятельности лизинговых организаций.
       Но, несмотря на то, что правовое регулирование лизинга было значительно расширено с принятием нового нормативного акта, первоначальная редакция закона о лизинге повлекла за собой огромное количество нареканий со стороны ученых юристов и экономистов, а также практиков в области лизинговых отношений.
       Необходимость внесения изменений в законодательство о лизинге была очевидна, но при этом исследователями предлагались разные варианты решения данной проблемы:  привести Закон о лизинге и Гражданский кодекс РФ в соответствие с Конвенцией УНИДРУА;  привести закон о лизинге в соответствие с Гражданским кодексом3;  урегулировать договор лизинга в Гражданском кодексе, расширив посвященный ему параграф в рамках главы об аренде; переименовать Закон о лизинге в Закон об организации лизингового дела в России и сосредоточить в последнем только публичные правила, касающиеся лизинговых операций;  принять Федеральный закон «Об арендной и лизинговой деятельности», полностью регулирующий арендные отношения и отражающий специфику лизинга;  оставить Закон о лизинге без изменений и привести в соответствие с ним действующие нормативные акты; отменить Закон о лизинге.6
       Вопрос  о правовой природе договора лизинга является дискуссионным.
       Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
       Форма договора финансовой аренды должны быть письменной (п.1 ст.160 Гражданского кодекса).7 Срок договора финансовой аренды определяется по усмотрению сторон в соответствии с правилами ст.610 Гражданского кодекса.
       Согласно  легальному определению договора финансовой аренды, данному ст.665 Гражданского кодекса, существенными условиями  договора лизинга являются: условие  о предмете лизинга; условие о  продавце предмета лизинга; условие об исключительно предпринимательской цели использования предмета аренды. Они должны быть отнесены к существенным в силу указания закона. Вместе такие условия, как условие о продавце предмета лизинга, а также условие об исключительно предпринимательской цели использования предмета аренды одновременно необходимы для договора лизинга в силу его сущности (п.1 ст.432 Гражданского кодекса).8 

    1.2 Виды договора  лизинга 

       Существует  два основных вида лизинговых операций: лизинг с полной окупаемостью и лизинг с неполной окупаемостью арендуемой техники.
       Лизинг  с неполной окупаемостью обычно называется оперативным. В этом случае затраты лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием лизингового оборудования не окупаются полностью в течение срока лизинга. В силу того, что срок договора лизинга короче, чем нормативный срок службы оборудования, лизингодатель вынужден сдавать его во временное пользование несколько раз и для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга при отсутствии спроса на него. В связи с этим при всех прочих равных условиях размеры лизинговых платежей гораздо выше, чем в финансовом лизинге.
       Другой  особенностью оперативного лизинга  является то, что обязанности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию  лежат на лизинговой компании. Лизинговая компания, приобретая оборудование при оперативном лизинге, не знает его конкретного пользователя, поэтому ей необходимо хорошо знать конъюнктуру, рынка лизингового оборудования, причем как лизинг с полной окупаемостью лизингового оборудования называется финансовым.
       Срок, на который передается оборудование во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку  эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости  оборудования. В течение срока  договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества. При финансовом лизинге, как правило, обязанность по техническому обслуживанию, страхованию ложится на лизингополучателя.
       Финансовый  лизинг является наиболее распространенным видом лизинга и содержит в себе множество различных форм, которые получили самостоятельное название.
       По  объему обслуживания передаваемого  оборудования лизинг подразделяется на «чистый» и «мокрый».
       Чистый  лизинг - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Поэтому в этом случае расходы по обслуживанию включаются в лизинговые платежи. Эти отношения характерны для финансового лизинга.
       «Мокрый»  лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, которые лежат на лизингодателе.
       Кроме этих услуг, по желанию лизингополучателя  лизингодатель может взять на себя обязанности по подготовке квалифицированного персонала, маркетингу и рекламе  готовой продукции, поставке сырья и т.п. Этот вид отношений характерен в основном для мокрого лизинга.
       В зависимости от сектора рынка, где  проводятся лизинговые операции, выделяют:
    внутренний лизинг - все участники сделки представляют одну страну;
    внешний международный лизинг - лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных странах. Продавец имущества может находиться в одной из этих стран или в другом государстве.
       Существуют  различные схемы лизинговых сделок:
    классический финансовый лизинг;
    прямой лизинг - производитель  оборудования  самостоятельно   сдает  в лизинг имущество. В таком виде лизинговые сделки не нашли широкого распространения, так как при увеличении лизинговых операций производитель создаст свою лизинговую компанию;
    возвратный лизинг, находящий все более широкое применение. Предприятие (будущий лизингополучатель)  имеет оборудование,  но  ему не хватает средств для производственной деятельности. Тогда оно находит лизинговую компанию и продаст ей свое имущество, а последняя, в свою очередь, сдаст его в лизинг этому же предприятию. В результате реализации такой схемы у предприятия появляются денежные средства, которые оно может направить на пополнение оборотных средств. Причем договор составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет право выкупа оборудования и тем самым восстанавливает на него право собственности. Этот вид лизинга в первую очередь заинтересует предприятия, испытывающие трудности с финансовыми ресурсами. Им выгодно продать имущество лизинговой компании, одновременно заключить с ней лизинговый договор и продолжить пользоваться этим же имуществом;
    раздельный лизинг, или лизинг с дополнительным привлечением средств, или лизинг частично финансируемый лизингодателем.
       Это наиболее сложная разновидность лизинга, так как связана с многоканальным финансированием и используется для реализации дорогостоящих проектов. Отличительной его чертой является то, что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю сумму, а только часть. Остальную сумму он берет в ссуду у одного или нескольких кредиторов. При этом лизинговая компания продолжает пользоваться всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества.
       Еще одной особенностью этого вида лизинга  является то, что лизингодатель берет  ссуду на определенных условиях, которые не очень характерны для отечественных финансово-кредитных отношений. Заемщик-лизингодатель не является ответственным перед кредиторами за возврат ссуды, она погашается из сумм лизинговых платежей. Поэтому, как правило, лизингодатель оформляет в пользу кредиторов залог на имущество до погашения займа и уступает им права на получение части лизинговых платежей в счет погашения ссуды.
       Таким образом, основной риск по сделке несут  кредиторы - банки, страховые компании, инвестиционные фонды или другие финансовые учреждения, а обеспечением возврата ссуд служат только лизинговые платежи и сдаваемое в лизинг имущество.
       Револьверный лизинг или лизинг с последовательной заменой оборудования используется, когда лизингополучателю по технологии последовательно требуется различное оборудование. В этих случаях в соответствии с условиями лизингового договора лизингополучатель приобретает право по истечении определенного срока обменять арендуемое имущество на другой объект лизинга.
       Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника. Имеется основной лизингодатель, который через посредника также лизинговую компанию, сдает оборудование в лизинг лизингополучателю.
       При этом в договоре предусматривается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротстве посредника лизинговые платежи должны поступать основному лизингодателю. Подобные сделки получили название сублизинг.
       Договор лизинга оборудования может включать пункт о выкупе оборудования по остаточной стоимости или по цене, оговоренной между лизинговой компанией и лизингополучателем. Эта цена может составлять 10-15% от первоначальной стоимости оборудования. При постановке на баланс такого оборудования, предприятие экономит на платежах по налогу на имущество.
       Оперативный и финансовый лизинг представляют собой два основных типа операций, все остальные являются их разновидностью.9
       Содержание  конкретных лизинговых сделок и порядок  их реализации во многом определяются видом лизинга. 
 
 

 

        2 ПРОБЛЕМЫ КВАЛИФИКАЦИИ  И РАЗВИТИЯ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ 

       2.1 Вопросы определения правовой природы и правовой квалификации договора лизинга в отечественной юридической литературе 

       Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка, обусловлена неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, слаба обеспеченность запасными частями. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг.
       Как справедливо утверждает И.М.Абдульмянов в своем исследовании, «при активном внедрении лизинг, в силу присущих ему возможностей, может быть мощным импульсом технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, насыщения рынка высококачественными товарами».10
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.