Здесь можно найти образцы любых учебных материалов, т.е. получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Основные виды договоров в гражданском праве

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 14.05.2012. Сдан: 2011. Страниц: 9. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Введение
Проблема  понятия гражданско-правового договора имеет тысячелетнюю историю и  продолжает входить в предмет  цивилистической науки как одна из наиболее актуальных.
Постоянство исследования такого явления как  договор связано и с тем, что  юридическая наука не претендует на утверждение раз и навсегда установленных истин, но, напротив, строит свои теории в исторически складывающихся контекстах социальных ценностей, целей и задач.1 Изменение таких контекстов с неизбежностью влечет и необходимость пересмотра основных правовых понятий, тем более, если такие понятия выступают в качестве фундаментальных начал юридического значения и принципов построения юридической практики.
     Актуальность исследования гражданско-правового договора в современном мире, определяются влиянием многих новых факторов, в частности, процессами глобализации и связанными с ними изменениями современного мироощущения и миропонимания, сменой правовых парадигм и ценностей.  Договоры являются сложной системой, охватывающей большой спектр разнообразных правоотношений, что выражается в наличии многочисленных отдельных видов договоров, в отношении которых обеспечивается особая регламентация с помощью специальных правил в рамках общего регулирования соответствующих самостоятельных типов договоров. 

Целью данной курсовой работы является исследование основных подходов к понятию гражданско-правового  договора, определения места и  значения положений о договоре в  системе действующего гражданского законодательства, а так же объема и содержания понятия  договора.
Предметом данной курсовой является понятие гражданско-правового  договора, изучение основных подходов к пониманию гражданско-правового  договора в различных концепциях и законодательстве Республики Беларусь.
Структура данной работы обусловлена поставленными задачами данной курсовой работы и состоит из введения, двух частей, заключения и списка литературы.  Первая часть данной работы посвящена общим теоретическим и концептуальным подходам, связанным с понятием договора, сравнительной характеристикой основных отличий и сходств договорного права стран континентальной и общей систем права, а так же определение общих понятий о договоре в Гражданском кодексе Республики Беларусь и иных законодательных актах. Вторая часть раскрывает особенную часть гражданско-правовых договоров на примере двух видов договоров: купля-продажа и аренда (лизинг). Данные виды договоров были выбраны нами для рассмотрения, так как они выполняют важную роль в осуществлении гражданско-правовых и международных отношений. Например, область применения договора аренды весьма обширна как в сфере предпринимательской деятельности, так и в сфере удовлетворения бытовых потребностей. В условиях финансовой нестабильности, хронического недостатка средств для новых капитальных вложений, реконструкции и модернизации производства многие субъекты хозяйствования не могут представить гарантии банкам для обеспечения полученных кредитов. Выход из этого положения субъекты хозяйствования могут найти, вступив в отношения лизинговой деятельности. Купля-продажа – это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. По существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена. Прогресс техники и науки, усложнение экономической жизни общества ведут к возникновению новых правовых форм, но также проявляется в развитии таких традиционных институтов, как купля-продажа.
 Теоретической  и нормативной основой данной  курсовой работы выступают положения белорусского гражданского законодательства, главным образом, - положения Гражданского кодекса Республики Беларусь, комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь, а так же работы отечественных и зарубежных ученых.   
ОСНОВНЫЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ПОДХОДЫ
 Вопросам  исследования договора традиционно  уделялось и уделяется определенное  внимание.2    
Не преуменьшая роли и значения других источников права, следует заметить, что договор, по мере развития общества, постепенно становится одним из первостепенных и весьма значимых источников права. 
Отнюдь не случайно поэтому на различных этапах развития общественной и государственно-правовой эволюции институту договора и возникающим на его основе договорным отношениям уделялось особое внимание3
Так, еще в Древнем Риме, где, по свидетельству специалистов в области римского права, "практически наиболее важным источником обязательств был договор (contractus)4, предпринимались значительные усилия для исследования юридической силы и природы договора, его структуры, содержания, соотношения договора как регулятора общественных отношений со всеми иными их регуляторам5 
Римские юристы пытались создать, в частности, общее понятие соглашения (conventio), которое распадалось, по их мнению, на две такие составные части, как: а) договор (contractus) - соглашение, пользующееся исковой защитой и б) соглашение (pactum), имеющее неформальный характер и не пользующееся, по общему правилу, исковой защитой. Защита по такого рода соглашениям осуществлялась чаще всего "путем ссылки на них в виде возражений"
6 
В процессе создания общего понятия соглашения в недрах древнеримского права были разработаны также такие, выдержавшие многовековые испытания, принципы, как принципы-положения, согласно которым "нет никакого договора (никакого обязательства), который не содержал бы в себе соглашения"; "публичное право нельзя менять частными соглашениями"; "в соглашениях договаривающихся сторон важно обращать больше внимания на волю, чем на слова"7 
Большое значение придавалось договору и договорным отношениям во все последующие века, включая средневековье, когда к договору апеллировали не только как к сугубо юридическому, но и как к социально-политическому институту в процессе решения как региональных так и глобальных, обще социальных проблем. Чтобы убедиться в последнем, достаточно вспомнить о теории общественного договора Жан Жака Руссо, с помощью которой предпринимались попытки объяснения процесса договорного происхождения и развития государства и права8 
Особую значимость имеют договор и возникающие на его основе договорные отношения в настоящее время - в "эпоху глобализации" экономики, мировых финансовых, людских и природных ресурсов, социальной сферы жизни общества и политики. Договор не только становится основным регулятором экономических отношений, но и приобретает значение универсального регулятора.9 
Последнее означает, что с помощью договора в международно-правовой сфере регулируется весь спектр экономических, политических и иных отношений, возникающих в условиях глобализации мира не только между государствами или образованными на их основе межгосударственными организациями, но и между транснациональными корпорациями, международными финансовыми структурами и другими, им подобными институтами. 
Разумеется, процесс одновременного расширения сфер договорных отношений, их усложнения не является чем-то необычным, а тем более - уникальным, свойственным лишь современному этапу развития общества, а вместе с ним - государства и права. 
Это - общая тенденция, которая отличалась еще в XIX в., когда некоторыми авторами "развитие общества по прогрессивному пути" представлялось не иначе, как движение " от установленного в законодательном порядке социального статуса к договору"
10
На эту же тенденцию в развитии договора и договорных отношений указывалось рядом авторов и позднее. Например, в начале XX в. Г.Ф. Шершеневич писал в своем Учебнике русского гражданского права, что "договорные отношения увеличиваются не только в количественном отношении. Они чрезвычайно усложняются включением различных побочных условий, так что требуется опытный глаз юриста, чтобы определить основную юридическую природу договора". Кроме того, добавлял автор, "бытовые условия необыкновенно благоприятствуют развитию новых видов договоров из комбинирования различных юридических элементов".11Процесс одновременного расширения сферы договорных отношений и их усложнения продолжается и в настоящее время - в начале XXI века, с той, однако, разницей, что это - во-первых, не только, а в ряде случаев не столько внутригосударственный (национальный), сколько - межгосударственный (межнациональный) и в этом смысле - глобальный процесс. А, во-вторых, что, по сравнению с прежними этапами развития общества, как свидетельствует практика, это более ускоренный и более широкоохватывающий, распространяющийся на все без исключения сферы жизни общества и государства, процесс. 
Его ускоренное развитие в современный период исследователи договорных отношений связывают не только с экономической необходимостью, но и с социально-политической потребностью демократически развиваемого гражданского общества, а также с востребованностью договорной формы регулирования общественных отношений в условиях функционирования конституционно заявленного многими странами строительства правового государства12
 
Глобальное и вместе с тем ускоренное развитие договорной сферы общественных отношений, вызывающее к жизни новые виды договоров и порождающее все более возрастающий массив относительно самостоятельных юридических норм, формирующих одну из важнейших составных частей национальных правовых систем - договорное право, с неизбежностью требует глубокого и всестороннего осмысления данного процесса с целью внесения необходимых коррективов в традиционно сложившиеся представления о понятии, содержании и назначении договора; выработки соответствующих "теоретических решений и методических рекомендаций", отсутствием которых, по справедливому замечанию Б.И. Пугинского, "в немалой степени объясняются низкое качество договоров" и несоблюдение - договорной дисциплины
13; формирование общей теории договора и порождаемого им договорного права. Относительно формирования последней, равно как и выработки рекомендаций по совершенствованию договоров следует заметить, что это весьма трудоемкая, кропотливая, междисциплинарная по своей природе и характеру работа, требующая значительных совместных усилий не только теоретиков, но и практиков, специализирующихся в различных отраслях права. Ибо договор - это далеко не простое, одномерное, а весьма сложное, многостороннее и многоуровневое явление. Соответственно, таковой должна быть и адекватно отражающая его различные стороны и уровни теория.  
 
 
 

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА В СИСТЕМЕ ОБЩЕГО И КОНТИНЕНТАЛЬНОГО ПРАВА
Определение понятия договора в общем праве (common law) сводится к указанию на то, что  договором признается обещание, исполнимое через суд. Концепция договора как обещания - ключевая для общего права - исходит из того, что соглашение, не содержащее обещания, не признается договором. Обещанию придается настолько важное значение, что против стороны, не исполнившей обещания, данного контрагенту, последний вправе применить средства правовой защиты. Для общего права договорное право представляет собой право поддающихся принудительному исполнению обещаний. Таким образом, представление о договоре в общем праве принципиально отличается от такового в континентальной системе права, где договор определяется как соглашение двух и более лиц, посредством которого они устанавливают взаимные права и обязанности. Однажды возникнув, договор подлежит строгому исполнению (pacta sunt), в том числе и принудительному. Если для континентальной системы основой договора выступает исключительно соглашение, то для общего права договор - прежде всего обещание, опирающееся на встречное удовлетворение. Согласно доктрине встречного удовлетворения (consideration) обещание лишь в том случае не имеет связывающей силы, когда дано без обмена на встречное предоставление или обещание со стороны контрагента, независимо от того, обладает ли встречное обещание или предоставление эквивалентной ценностью.
  Договорное право в общей системе развилось как ответ на запросы практики. Никакой легальной классификации договоров не существует. Отдельные виды договоров рождены практикой, урегулированы отдельными законами (например, о продаже товаров), и их выделение не может быть произведено при помощи каких-либо четких и однозначных критериев.14 Поэтому, существует ряд отличий в классификации договоров common law и континентальной системы. В Романо-германской системе права деление договоров производится, прежде всего, по их социально-экономическому содержанию: договоры о передаче имущества в собственность, в пользование, договоры о выполнении работ и оказании услуг, договоры перевозки и страхования и др. Отдельным видам договоров предшествует также достаточно полная общая часть. 

  В зависимости от степени определенности условий содержания договоры в общем праве могут подразделяться на прямо выраженные и подразумеваемые. 
Прямо выраженными договорами считаются такие, в которых стороны выражают свое соглашение в словесной форме, не важно, устно или письменно. Однако если речь идет об обычаях делового оборота, то нет необходимости указывать на них в договоре, чтобы признать за ними обязывающее значение. 
Подразумеваемыми договорами считаются такие, в которых согласованные сторонами права и обязанности выражены не в словесной форме, а вытекают из их действий и поведения. В зависимости от формальных требований принято различать формальные и простые договоры. Формальный договор требует облечения в специальную форму, а иногда и соблюдения определенной процедуры заключения. К числу этой категории договоров принято относить "договоры за печатью"15.

 Еще одним классификационным критерием договоров в странах common law выступает стадия их исполнения. В соответствии с таким критерием их принято делить на исполняемые и исполненные (exеcutory and executed contracts). Если договор предусматривает исполнение стороной некоторых обязанностей в течение известного срока, то до истечения оговоренного срока такой договор признается executory contract, т.е. договором с длящимся исполнением. Исполненным, как явствует из самого наименования, признается договор, созданные которым обязанности полностью исполнены его сторонами. 
Правовая доктрина Англии и США различает также квазидоговоры, каковые считаются имеющими место, если права и обязанности созданы для лица действием норм права при отсутствии породившего договор соглашения. Такие договоры именуются иногда "договорами, подразумеваемыми правом". Их правовое признание обусловлено стремлением не допустить отрицания возникших между лицами, несмотря на отсутствие соглашения, прав и обязанностей для тех случаев, когда отсутствие такого признания вызовет неосновательное обогащение одного лица за счет другого. 
Разумеется, значительное расхождение между ценностью покупаемой вещи и уплачиваемой за нее ценой может служить поводом для требования о расторжении договора по мотивам обмана. Однако такое расхождение признается вопросом факта, а не права, и подлежит доказыванию. В договорах продажи, например, неадекватность покупной цены действительной ценности вещи легко доказывать лишь по отношению к стандартным товарам, обладающим общепризнанной рыночной стоимостью. В целом же отказ от признания "встречным удовлетворением" лишь эквивалентного по ценности предоставления имеет для common law принципиальное значение: право не запрещает сторонам торговаться, договариваться о цене. 
 
Значение требования об облечении договора в письменную форму. Письменная форма договора наделяет его тем преимуществом перед устной, что устраняет сомнения в факте его заключения и упрощает установление его содержания. Стороны нередко самостоятельно составляют договор на письме, хотя гораздо более распространено на практике использование типовых форм того или иного вида договоров (general contracts). 
 
Требование облечения договора в письменную форму в английском юридическом лексиконе обозначается обычно словосочетанием "Statute of Frauds". Именно так оно обозначено, например, в статье 2-201 ЕТК16. Перечень включает в себя, в частности, соглашения о продаже земельных участков или обременяющих их прав; соглашения, которые не могут быть исполнены в пределах годичного срока с момента их заключения; соглашения о поручительстве за чужой долг; соглашения о погашении обременяющих наследственное имущество долгов душеприказчиком или управляющим за свой счет; соглашения, касающиеся продажи вещей стоимостью свыше 500 долларов и др. 
 
Применительно к облеченным в письменную форму договорам важное значение придается правилу, известному как "parol evidence rule". Суть его состоит в том, что оно допускает дополнение или изменение заключенных на письме договоров устными договоренностями не иначе, как в случаях доказанной неполноты текста договора или содержащихся в нем неправильностей или ошибок. Если же письменный договор не страдает неполнотой, то в соответствии с данным правилом не допускаются не только устные доказательства словесных дополнений договора, но и документы, составленные до или в момент исполнения договора (статья 2-202 ЕТК)17

  
  Пороки воли. Термином "пороки воли" согласно континентально-правовой традиции принято обозначать случаи несоответствия волеизъявления действительной воле стороны. В странах общей системы на такое несоответствие нередко указывают термином "дефекты соглашения". К числу таких дефектов относят ошибку стороны в каком-либо элементе содержания договора, обман, насилие, а также злоупотребление влиянием Договоры, страдающие подобными недостатками, относят к числу оспоримых.18

 
 Порядок заключения договора. Исходя из общего положения о том, что соглашение возникает в момент взаимодействия двух направленных на его достижение волеизъявлений, общая система права формулирует определенные требования к таким встречным волеизъявлениям - оферте и акцепту. В целом такие требования совпадают с теми, которых придерживается система континентального права, их особенности проявляются лишь в отдельных нюансах. Так, для того чтобы оферта смогла породить последствия, вызываемые ее акцептованием, она должна быть, во-первых, достаточно определенной, во-вторых, выражать серьезность намерений оферента и, в-третьих, быть доведенной до сведения адресата.

Таким образом, можно сделать вывод, что  исторически сложившиеся в общем  праве подходы к понятию договора, его содержанию отличаются от соответствующих  подходов в континентальной системе права, хотя значение многих из таких различий постепенно ослабляется в силу продолжающегося в мире процесса унификации тех положений национальных систем договорного права, которые призваны регламентировать отношения торгового оборота.19 
 
 
 
 
 

ПОНЯТИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА В  ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 

Ключевую  роль в договорном регулировании  по Гражданскому кодексу играют прежде всего нормы, помещенные в его разделы Оба указанных раздела содержат немало норм, которые целиком или по крайней мере преимущественно рассчитаны на применение их к договорам, а нередко именно им непосредственно адресованы. Наряду с этим же нормы, имеющие ввиду договоры или по крайней мере рассчитанные главным образом на применение к соответствующим договорам, находятся в разделе…. «Право собственности и другие вещные права».
Именно  в этой связи в литературе справедливо  подчеркивается, что практически  весь текст Гражданского кодекса  решает задачу регулирования договоров.20 Гражданский кодекс называет множество законов и актов, посвященных договорам, таким как законы об ипотеке, поставка товаров для государственных нужд, энергосбережении, подряде, страховании, а также транспортные уставы и другие кодексы и др.
Что бы четко определить понятие гражданско-правового договора, следует обратиться к Гражданскому кодексу Республики Беларусь и Комментарию к Гражданскому кодексу. 
По пункту 1 статьи 390 Гражданского кодекса Республики Беларусь договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении граждански прав и обязанностей. Из этого следует, что договор, во-первых, представляет собой правоустанавливающий, правоизменяющий либо парвопрекращающий юридический факт. Во-вторых, термином «договор» обозначается также договорное обязательство, возникающее на основе соответствующего соглашения. В-третьих, договором именуется также документ, фиксирующий соглашение сторон.
Общие положения о договоре могут применяться  не только к соглашениям между  двумя сторонами, но и к многосторонним договорам, таким образом, применяются правила о дву- или многосторонних сделках.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным  законодательством. Речь идет, таким  образом, о подчинении сторон при  заключении договора императивным нормам права, действующим в момент заключения договора. Указанные нормы могут содержать требования как об обязательном включении в договор определенных условий, так и о недопустимости включения в него каких-либо условий. 

По Гражданскому кодексу Республики Беларусь, стороны могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством.
Такой вывод основывается не только на анализе  пункта 2 статьи 391 Гражданского кодекса, но и пункта 1 статьи 7, согласно которому гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также их действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу основных начал, но в силу основных начал и смысла законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из договоров, предусмотренных законодательством, а также из договоров хотя и не предусмотренных законодательством , но не противоречащих ему.
В гражданском  законодательстве сформулирована норма, в соответствии с которой стороны могут заключать договор, содержащий элементы различных договоров, предусмотренных законодательством. Такой тип договоров принято называть смешанными договорами. Примером смешанного договора может служить соглашение сторон, по которому одна сторона передает в безвозмездное пользование вещь на определенное время, а другая обязуется взамен в течение этого времени выполнить определенную работу. В приведенном примере соединены обязательства, относящиеся к договорам безвозмездного пользования и бытового подряда.
По основаниям заключения все договоры делятся  на свободные и обязательственные. Свободными считаются договоры, заключение которых полностью зависит от усмотрения сторон. Понуждение к заключению договора допускается лишь в случаях, когда обязанность заключить договор установлена законодательством или добровольно принятым обязательством. Например,  в силу прямого указания закона обязательно заключение договора с лицом, выигравшим торги21.
Гражданский кодекс определяет критерии классификации договоров, отражающие их характерные особенности. Классификация договоров имеет практическое значение, поскольку позволяет при экономии нормативного материала правильно определить все существенные элементы договора.
В зависимости  от момента заключения, договоры, как и сделки, подразделяются на реальные и консенсуальные. Для возникновения реального договора необходима реальная передача вещи, совершение иного действия. Консенсуальным считается договор, когда сторонами достигнуто соглашение о его заключении и это соглашение надлежащим образом оформлено.
По наличию  встречного удовлетворения различаются  договоры возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное  предоставление за исполнение своих  обязанностей, является возмездным. Безвозмездным считается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
В зависимости  от распределения в договоре прав и обязанностей различаются договоры односторонние и двусторонние. Примером одностороннего договора является договор займа, где одна сторона – заимодавец имеет только права, а вторая – заемщик – только обязанности.
Различают договоры в пользу их участников и  договоры в пользу третьего лица. Подавляющее большинство договоров заключается в пользу их участников, когда права и обязанности возникают непосредственно у сторон договора.
В зависимости  от характера юридических последствий  выделяют договоры окончательные и  предварительные. Окончательными именуются договоры, непосредственно порождающие права и обязанности сторон по передаче имущества,  выполнению работ, оказанию услуг и др. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренным предварительным договором.
В Гражданском  кодексе сформулированы правила, касающиеся публичного договора, как одной из разновидностей обязательных договоров. Публичным признается договор, заключенный  коммерческой организаций и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и др.)22
По способу  определения условий договора различаются  договоры с взаимосогласованными условиями  и договоры присоединения. К первым относятся договоры, условия которых  согласовываются сторонами, в связи с чем недостижение согласия сторон хотя бы по одному условию, подлежащему включению в договор, свидетельствует о незаключении договора. В договорах присоединения условия определяются одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом.
Деление договоров на главные и придаточные  достаточно условное, но оно имеет  место на практике. Главный договор  имеет самостоятельное значение и может существовать независимо. Придаточные договоры дополняют главные и следуют его судьбе. С прекращением или признанием недействительным главного договора теряют силу и придаточные договоры.
Если  в качестве элемента классификаций  договоров использовать характер опосредованных отношений и правовой результат, то среди гражданско-правовых отношений выделяются следующий группы:
    Договоры, направленные на передачу имущества, а именно: в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление;
    Договоры на выполнение работ. К таким следует отнести договоры подряда и его разновидности;
    Договоры на оказание услуг, такие как договоры поручения, хранения, перевозки, экспедиции и др.;
    Договоры о совместной деятельности, например, договор простого товарищества;
    Договоры на передачу исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности.
Внутри  отдельных договоров возможна их дифференциация на подвиды и разновидности. Примером может служить договор  розничной купли-продажи, по которому можно выделить продажу товаров по образцам, продажу товаров с использованием автоматов, найм-продажу и др. 

Из всего  вышеперечисленного следует, что в  Гражданском кодексе Республики Беларусь широко освещен вопрос понятия  гражданско-правового договора, а  комментарии к кодексу дают четкие разъяснения к статьям, посвященным понятию договора и вытекающим от него отношениям. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

КУПЛЯ - ПРОДАЖА
 
    Значение  и сфера применения 

    Договор купли - продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Этим объясняется широкое применение договора купли - продажи в имущественном обороте. 
    Договор купли - продажи относится к числу  традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю  развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio et venditio, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Условия о товаре и его цене признавались существенными элементами договора купли - продажи. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (mei futurae sive speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли - продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporalis), т.е. имущественное право (право требования и т.п.)23.
 
    В дореволюционном гражданском законодательстве собственно договором купли - продажи (или, как предусматривалось действовавшим  законодательством, "продажи и  купли") признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. Что же касается недвижимого имущества, то купля - продажа была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество; купчая крепость рассматривалась в качестве акта перенесения права собственности на недвижимость. Цивилисты, критикуя законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор купли - продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством, и гражданско - правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли - продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав.24
 
 
    В советский период развития гражданского права сфера применения договора купли - продажи существенно ограничилась и свелась к отношениям между гражданами, а также между гражданами и розничными торговыми предприятиями. Отношения, складывавшиеся между "социалистическими" организациями в связи с реализацией производимых ими продукции и товаров, регулировались договорами поставки, контрактации, энергоснабжения, которые имели плановую основу и являлись самостоятельными договорами. В юридической литературе того периода данное обстоятельство объяснялось тем, что "при социализме действие закона стоимости сочетается с действием закона планомерно - пропорционального развития и основного экономического закона социалистического общества. В результате закон стоимости утрачивает всеобщее значение, а потому ограничивается и сфера применения договора купли - продажи, используемого преимущественно для реализации предметов потребления и лишь в сравнительно небольших масштабах для реализации средств производства"25.
 
    Источники правового регулирования 

    Основным  источником правового регулирования  отношений, связанных с куплей - продажей, является Гражданский Кодекс Республики Беларусь  и прежде всего гл. 30 (ст. 424 - 537). В ГК сохранено традиционное определение договора купли - продажи, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену. Кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены полностью самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в Кодексе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.
    Если  говорить о методологическом подходе  к расположению норм в главе 30 Гражданского Кодекса, посвященной договору купли - продажи товаров, то следует отметить, что вслед за общими положениями в ГК помещены положения, регулирующие основные условия договора купли - продажи. Нормы, регламентирующие каждое из условий договора, подчиняются определенной системе: сначала дается определение соответствующего условия договора (например, количество или качество); затем следуют правила, позволяющие определить данное условие применительно к конкретным договорным отношениям сторон при отсутствии соответствующего условия в тексте договора; далее предусматриваются последствия нарушения сторонами договора обязанностей, составляющих содержание соответствующего условия.
    В названном порядке в главе 30 Гражданского Кодекса последовательно излагаются правила, регулирующие такие основные условия договора купли - продажи, как предмет договора; обязанность продавца передать товар покупателю; количество товара; срок исполнения договора купли - продажи; ассортимент товаров; качество товара; комплектность товара и комплект товаров; тара и упаковка; цена товара; приемка и оплата товара покупателем; страхование товара.
    Аналогичным образом в тексте Гражданского Кодекса  расположены нормы, устанавливающие  специальные правила в отношении  отдельных видов договора купли - продажи: договоров розничной купли - продажи; поставки; поставки товаров для государственных нужд; контрактации; энергоснабжения; продажи недвижимости; продажи предприятия. 
      Нормы, содержащиеся в Гражданском  Кодексе, подлежат применению  к правоотношениям, связанным  с куплей - продажей, в определенной  последовательности: сначала должны  применяться специальные правила,  регулирующие конкретные договоры (виды купли - продажи, например куплю - продажу недвижимости); при отсутствии таковых субсидиарно применяются общие положения о купле - продаже (§ 1 гл. 30 ГК); если же соответствующие правоотношения не регламентируются ни специальными правилами о конкретном договоре, ни общими положениями о купле - продаже, применяются нормы о сделках, обязательстве и договоре.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.