На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Лизинг как форма инвестиционной деятельности предприятия

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 28.05.2012. Сдан: 2010. Страниц: 19. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание 

Введение………………………………………………………..3
1. Теоретические аспекты лизинга……………………………………..6
1.1 Экономическая  сущность лизинга и его функции……………………6
1.2 Классификация лизинга, формы и виды лизинговых платежей…………11
1.3 Сравнительная  характеристика лизинга и других источников финансирования инвестиционной деятельности…………………………..19
1.4 Методики расчёта лизинговых платежей…………………………………….23
2. Анализ источников финансирования инвестиционной деятельности ООО «Рыжий»……………………………………………………31
2.1 Характеристика инвестиционной деятельности ООО «Рыжий»………….31
2.2 Анализ лизинга как источника финансирования
инвестиционной  деятельности ООО «Рыжий»………………………………33
2.3 Анализ привлечения  кредитных ресурсов для реализации инвестиционной деятельности ООО «Рыжий»………………………….37
2.4 Оценка эффективности  реализации инвестиционной деятельности на условиях кредита и лизинга…………………………………39
Заключение………………………………………………………………..53
Список использованных источников………………………………………….56
 

     Введение 

     Включение России в общемировые экономические процессы требует повышения ее конкурентоспособности, как на внутреннем, так и на международном рынках. Успех экономики во многом закладывается на уровне хозяйствующих субъектов. Конкурентоспособность российских компаний всецело зависит от темпов организации новых производств, отвечающих современным и перспективным потребностям рынка, с использованием новейших достижении науки и техники и, следовательно, тесно связан с обновлением, основных фондов предприятий, их модернизацией на новой технологической основе и в конечном итоге зависит от обеспеченности предприятий оборудованием в необходимом количестве и ассортименте, а, следовательно, и эффективными источниками финансирования.
     Несмотря  на постоянное увеличение доли заемных  средств в последние годы, основным источником инвестиций остаются собственные средства предприятий, на долю которых приходится больше половины всех инвестиций. Однако этих средств для осуществления большинства инвестиционных проектов даже у крупных предприятий недостаточно.
     Необходимо  развивать взаимовыгодное сотрудничество финансовых институтов и предприятий реального сектора экономики, а следовательно, использования адекватных для России финансово-кредитных инструментов, положительный опыт применения которых накоплен в развитых странах.
     Один  из таких инструментов — лизинг, широко применяемый в мировой  практике и весьма ограниченно —  в России. С одной стороны, лизинг представляет собой новый финансовый продукт, предлагаемый субъектам финансовой деятельности, а с другой — рыночный финансовый инструмент, который стимулирует оживление экономической жизни, в том числе реального сектора экономики, предпринимательской деятельности, малого бизнеса. Однако до настоящего времени потенциал лизинга в России используется недостаточно и, несмотря на увеличивающийся интерес хозяйствующих субъектов к новому рыночному инструменту привлечения капитала, до сих пор его значение недооценивается.
     Всё это определяет актуальность темы курсовой работы, целью которой является раскрытие  особенностей лизинга, как инструмента финансирования инвестиционной деятельности. Поставленная цель требует решить следующие задачи:
     - определить экономическую сущность лизинга и его функции;
     - раскрыть классификации лизинга, формы и виды лизинговых платежей;
     - провести сравнительную характеристику лизинга и других источников финансирования инвестиционной деятельности;
     - определить методики расчёта лизинговых платежей;
     - охарактеризовать инвестиционный проект ООО «Рыжий»;
     - проанализировать лизинг как источник финансирования инвестиционного проекта ООО «Рыжий»;
     - проанализировать привлечение кредитных ресурсов для реализации инвестиционного проекта ООО «Рыжий»;
     - оценить эффективность реализации инвестиционного проекта на условиях кредита и лизинга.
     Объектом  курсовой работы является инвестиционный проект ООО «Рыжий». Предметом исследования стало определение возможности использования лизинга в качестве источника финансирования данного проекта.
     Методологической  основой курсовой работы включает статистический метод, анализ, синтез, индукцию, системно-аналитический, логический подходы и т.д.
     Информационной  базой курсовой работы являются труды таких экономистов, как Т.Г. Философова, В.А. Горемыкин, А и др.; Интернет, статьи, журналы («Справочник экономиста», «Главбух», «Экономист» и другие).
 

      1. Теоретические аспекты лизинга 

     1.1 Экономическая сущность лизинга  и его функции 

     Современное понимание лизинга восходит к  классическим принципам римского права  о разграничении собственника и  пользователя имущества. Возникновение  и само существование его в качестве особого вида бизнеса основаны именно на возможности разделения компонентов собственности на два важнейших правомочия: пользования вещью, т. е. применение ее в соответствии с назначением с целью извлечения дохода и других выгод, и само право собственности как правовое господство лица над объектом собственности. Многовековым опытом доказано, что богатство в конечном счете заключается не просто в обладании собственностью непосредственно, а в эффективном ее использовании. Особенность состоит в том, что объект лизинга одновременно выступает как собственность лизингодателя и как функция капитала лизингополучателя. Последний выступает одновременно в трех качествах: предпринимателя — труженика — собственника. Он не только использует переданные ему средства производства, но и владеет и распоряжается ими определенным образом. Более того, лизингополучатель является полным собственником вложенных им (с разрешения лизингодателя) отделимых и неотделимых затрат в улучшение средств производства, а также части новых основных средств, по крайней мере в размере их прироста за счет собственной прибыли за лизинговый период. /1/
     В соответствии с ФЗ О лизинге лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи  с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. В свою очередь, договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Субъектами лизинга являются:
     - лизингодатель - физическое или  юридическое лицо, которое за  счет привлеченных и (или) собственных  средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
     - лизингополучатель - физическое  или юридическое лицо, которое  в соответствии с договором  лизинга обязано принять предмет  лизинга за определенную плату,  на определенный срок и на  определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
     - продавец - физическое или юридическое  лицо, которое в соответствии  с договором купли-продажи с  лизингодателем продает лизингодателю  в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. /2/
     В российской экономике лизинг является достаточно новым финансовым продуктом. Экономическая сущность лизинга  в течение длительного времени  остаётся спорной. Содержание и роль его в теории и практике трактуется по-разному, и зачастую противоречиво.
     Одни  рассматривают лизинг как своеобразный способ кредитования предпринимательской  деятельности, другие полностью отождествляют  его с долгосрочной арендой или  с одной из ее форм, которая в  свою очередь сводится к наемным  или подрядным отношениям, третьи считают лизинг завуалированным способом купли-продажи средств производства или права пользования чужим имуществом, а четвертые интерпретируют лизинг как действия за чужой счет, т. е. управление чужим имуществом по поручению доверителя. /3/
     Но в деловом обороте лизинг в своем родовом, сущностном содержании имеет более широкую, сложную тройственную экономическую основу и сохраняет в себе одновременно существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые тесно сочетаются и взаимопроникают друг в друга, образуя в совокупности новую организационно-правовую форму бизнеса. В нем реализуется система имущественных отношений, связанных с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующей сдачи в лизинг. Поэтому любое определение лизинга с позиции только одного из трех участников сделки не может адекватно выразить его сущность. В то же время каждый из них (инвестор, лизингодатель и арендатор) по своему статусу и преследуемым целям фактически является предпринимателем соответствующей сферы национального хозяйства. Так, инвестирование в общем — это долгосрочное вложение капитала в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли или социального эффекта. Аналогичны ориентации и арендатора, и лизингодателя. Но лизинг относится к предпринимательской деятельности более высокого уровня по сравнению с арендной, т.к. он требует глубоких знаний и финансового бизнеса, и положения в производстве, на рынках оборудования и недвижимости, а также изменяющихся потребностей клиентов и особенностей аренды. Многообразие и противоречивость взглядов объясняется в основном недостаточной разработкой теоретических вопросов лизинга и отсутствием единого методического подхода на практике. /4/ Социально-экономическое содержание лизинга определяется отношениями собственности и совместной экономической деятельности по вертикали и горизонтали (с собственником, обществом и т.д.), а также условиями трансформации собственности. /5/
     Материально-вещественная сторона лизинга характеризуется организационно-правовыми формами производства, наймом всех или части вещественных элементов предпринимательской деятельности, куплей-продажей имущества и условиями кредитования. /6/
     Следовательно, лизинг — это система предпринимательской деятельности, включающая в себя, как минимум, три вида организационно-экономических отношений: арендные, инвестиционные и торговые, содержание каждого из которых в отдельности полностью не исчерпывает сущности специфических имущественно-финансовых лизинговых операций. Лизинговой же деятельностью считается выполнение лизингодателем функций: по договору лизинга — по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Осуществлять лизинговую деятельность могут юридические и физические лица. /7/
     Поэтому упрощенное понимание лизинга, сведение его содержания, лишь к долгосрочной аренде или форме кредитования, далеко не исчерпывает всей сущности этого вполне доступного, но еще недостаточно осознанного и оцененного в нашей стране инструмента предпринимательства.
     Лизинг  как сложное, социально-экономическое  явление выполняет функции по формированию многоукладной экономики и активизации производственной деятельности. Из многочисленных функций лизинга можно рассмотреть следующие наиболее значимые: финансовую, производственную, снабженческую (функцию сбыта) и функцию налоговых льгот (получения).
     Финансовая  функция выражается в освобождении товаропроизводителя от единовременной оплаты полной стоимости необходимых  средств производства и предоставлении ему как бы долгосрочного кредита в материально-вещественной форме.
     Производственная  функция лизинга заключается  в оперативном решении производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и  морально стареющих машин. Это эффективный  способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике. При полносервисном лизинге передача имущества может сопровождаться широким сервисом: техобслуживание, страхование, обеспечение сырьем, рабочей силой и т. д.
     Функция сбыта - это расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта. Вовлечение в сферу лизинга тех, кто не может сразу купить то или другое имущество.
     Функция получения налоговых и амортизационных  льгот имеет следующие особенности:
     - взятое по лизингу имущество  может не отражаться на балансе пользователя, поскольку право собственности Сохраняется за лизингодателем;
     - лизинговые платежи относятся на себестоимость производимой продукции (услуг), что соответственно снижает налогооблагаемую прибыль;
     - применение ускоренной амортизации, исчисляемой не на базе нормативного срока службы объекта лизинга, а исходя из срока контракта, снижает облагаемую прибыль и ускоряет обновление имущества. /8/
     В результате лизинг способствует диверсификации предложений, вовлекая новые объекты в свою сферу; развивает и диверсифицирует рынок средств производства, сокращает цикл освоения новых поколений техники.
     В экономическом смысле лизинг — это  комплекс имущественных отношений, обеспечивающий техническое перевооружение предприятий и ускорение научно-технического прогресса с помощью прямых инвестиций в материальной и денежной формах.
     В социальном — это надежный способ преодоления отчуждения начинающих предпринимателей от средств производства, приватизации государственной собственности, стимулирования трудовой активности людей и мобилизации их творческих возможностей.
     В политическом — это действенное  средство демократизации хозяйственной  жизни и формирования среднего слоя общества.
     В духовном — с помощью лизинга  возрождаются нравственные основы здорового трудового образа жизни, веры в собственные возможности, законность, прогресс и справедливость. /9/
     Таким образом, лизинг обладает многофакторным прямым опосредованным воздействием на все стороны производства, жизни  и быта широких слоев населения. Однако применение лизинга в деловой практике часто затруднено из-за непроработанной теоретической и нормативной базы. 

     1.2 Классификация лизинга, формы  и виды лизинговых платежей 

     В западных странах и в России рынок  лизинговых услуг характеризуется  многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции и определяющих права и обязанности лизингополучателя.
     По  отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на следующие виды:
     а) чистый лизинг, когда все расходы  по обслуживанию имущества принимает  на себя лизингополучатель. При этом лизингополучатель переводит лизингодателю  чистые или так называемые нетто-платежи.
     б) Полный лизинг, т.е. с полным набором  услуг, или, как его еще называют, «мокрый» лизинг, когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества.
     в) Частичный лизинг (с частичным  набором услуг), когда на лизингодателя  возлагаются лишь отдельные функции  по обслуживанию имущества. Например, заключение договора на сервисное обслуживание — текущее обслуживание исходя из наработки техники. /10/
     По  типу финансирования лизинг делится  на срочный, когда имеет место  одноразовая аренда имущества и  возобновляемый (револьверный), при  котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время, в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя, меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее не оговариваются. Разновидностью возобновляемого лизинга выступает генеральный лизинг, который позволяет лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.
     В зависимости от состава участников (субъектов) сделки различаются следующие  виды лизинга:
     а) двусторонний лизинг, или прямой, или  лизинг с одним инвестором. Лизинг квалифицируется как прямой или  с одним инвестором, если лизингодатель обеспечивает покупку, как правило, за счет своих собственных средств или с помощью заимствования под собственное обеспечение лизингодателя.
     б) Прямой финансовый лизинг предусматривает  в сделке трёх участников: поставщика, лизингодателя и лизингополучателя.
     в) Вендор-лизинг. Он имеет много общего с прямым лизингом, поскольку такой  лизинг инициирует продавец (поставщик) оборудования для расширения сбыта  своей продукции через контролируемую им лизинговую компанию.
     г) Возвратный лизинг (лизбэк). Это лизинг с двумя участниками с совмещением обязательств в одном лице, который представляет собой систему взаимосвязанных соглашений, при которой предприятие — собственник имущества продает эту собственность лизинговой компании и одновременно оформляет соглашение о долгосрочной аренде своей бывшей собственности на условиях лизинга, т.е. продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. При этом продавец собственности получает от покупателя взаимно согласованную сумму по договору купли-продажи. Покупатель в ходе этой операции становится лизингодателем.
     д) Косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через  посредника. Такого рода сделка схожа  с классической лизинговой операцией, так как в ней участвуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель. Причем каждый из них выступает раздельно и самостоятельно, т.е. это форма лизинговых отношений с тремя основными участниками сделки.
     е) Лизинг с участием множества сторон, или, как его еще называют, раздельный, групповой или акционерный лизинг, леверидж-лизинг. Этот вид лизинга осуществляется с участием нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и с привлечением кредитных средств у ряда банков, а также страхованием лизингового имущества и возврата лизинговых платежей с помощью страховых пулов. Специфической особенностью этого вида лизинга является то, что лизингодатели принимают участие в финансировании лишь части (на практике 20-40%) суммы, необходимой для покупки объекта лизинга.
     ж) Сублизинг, который предусматривает, что имущество, которое получено в соответствии с договором лизинга, сдается в свою очередь в аренду третьей стороне. Договор сублизинга может быть заключен лизингополучателем с третьим лицом (сублизингополучателем) только при наличии согласия на это лизингодателя. Несмотря на факт, что лизингополучатель переуступает право пользования лизинговым имуществом третьему лицу, он остается ответственным перед лизингодателем за выполнение всех своих обязательств по договору лизинга. /11/
     По  типу имущества различают такие  виды лизинга:
     - лизинг движимого имущества, т.е.  оборудования (автотранспортные средства, станки, линии, различные виды  техники);
     - лизинг недвижимости (здания, сооружения, суда, самолеты, космическая техника).
     По  степени окупаемости имущества лизинг подразделяется на:
     - лизинг с полной (или близкой  к полной) окупаемостью, когда в  течение срока действия лизингового  договора происходит полная или  близкая к полной амортизация  имущества и соответственно выплата  лизингодателю стоимости имущества;
     - лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока  действия одного лизингового  договора происходит частичная  амортизация имущества и окупается  только часть ее. /3/
     В соответствии с признаками окупаемости (условиями амортизации) имущества выделяют финансовый и оперативный лизинг. Финансовый, или капитальный, лизинг представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия соглашения между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, издержки и прибыль лизингодателя, стоимость кредитных средств и другие расходы.
     Финансовому лизингу присущи следующие отличительные  особенности:
     - лизингодатель закупает имущество  для передачи его в лизинг не на свой страх и риск, а по указанию лизингополучателя;
     - кроме лизингодателя и лизингополучателя  в сделке участвует третья  сторона — продавец объекта  сделки;
     - продолжительность договора лизинга  соизмерима со сроком амортизации  (т.е. нормативным сроком службы или несколько меньше его);
     - переход права собственности  и завершения договора невозможны  до выплаты лизингополучателем  полной суммы.
     В свою очередь финансовый лизинг можно  подразделить на финансовый лизинг с  выкупом имущества и финансовый лизинг без выкупа имущества.
     Оперативный, или сервисный, лизинг представляет собой арендные отношения, при которых  расходы лизингодателя, связанные  с приобретением и содержанием  сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами  в течение одного лизингового договора. Он заключается, чаще всею, на срок от нескольких месяцев до трех лет.
     При оперативном лизинге, в отличие  от финансового лизинга:
     - лизингодатель закупает имущество  на свой страх и риск, а не  по указанию лизингополучателя;
     - по истечении срока действия договора предмет лизинга, как правило, возвращается лизингодателю;
     - лизингополучатель не имеет права  требовать перехода права собственности  на предмет лизинга;
     - предмет лизинга может быть  передан в лизинг неоднократно  в течение полного срока амортизации имущества.
     Помимо  вышесказанного, лизинг можно классифицировать ещё по ряду признаков.
     В зависимости от сектора рынка, где  проводятся лизинговые операции, различают  следующие виды лизинга:
     - внутренний лизинг, когда лизингодатель  и лизингополучатель являются резидентами и представляют одну страну;
     - международный (внешний) лизинг. При осуществлении международного  лизинга лизингодатель или лизингополучатель  является нерезидентом Российской  Федерации.
     По  отношению к налоговым льготам  различают такие виды лизинга:
     - с использованием льгот по  налогообложению имущества, прибыли,  НДС, различных сборов, ускоренной  амортизации и т.п. 
     - без использования льгот.
     В последнее время специалисты  все чаще стали предлагать классифицировать лизинговые операции в зависимости от степени риска для лизингодателя. При этом различают:
     - необеспеченный лизинг, при котором  лизингополучатель фактически не  представляет лизингодателю никаких  дополнительных гарантий выполнения  своих обязательств;
     - в частично обеспеченный лизинг, который подразумевает наличие страхового депозита, покрывающего определенную долю расходов лизингодателя и «замороженного» на счетах кредитной организации до окончания срока договора и полного выполнения лизингополучателем своих обязательств;
     - гарантированный (обеспеченный) лизинг, при котором риски распределяются  между несколькими субъектами, выступающими  гарантами лизингополучателя либо  страховыми компаниями, специализирующимися  на страховании возврата лизинговых  платежей, а также лизингового имущества.
     Однако, независимо от вида лизинга, центральным, наиболее важным звеном организации  лизинговых сделок является экономически обоснованный состав и размер лизинговых платежей. Плата за лизинг – это  форма экономических отношений  собственника и арендатора по распределению дохода, созданного в процессе использования объекта лизинга. /4/
     Понятие «лизинговые платежи» представляет, по сути дела, стоимость предмета лизинга  для лизингополучателя. В состав лизинговых платежей, которые будет  во время выполнения договора лизинга выплачивать предприятие-лизингополучатель лизингодателю, должны входить следующие элементы:
     - амортизация имущества;
     - плата за финансовые ресурсы,  привлекаемые лизингодателем для  осуществления лизинговой сделки (например, кредиты банка или собственные средства лизинговой компании). Стоимость этих ресурсов колеблется в зависимости от положения на валютном и рублевом кредитном рынке.
     - Лизинговая маржа лизингодателя.  В ряде случаев пользуются  еще и такой терминологией:  комиссионные выплаты, комиссионное вознаграждение и т.п. Лизинговая маржа включает в себя собственные расходы лизингодателя и получаемую им прибыль.
     - Рисковая премия, величина которой  зависит от уровня различных  видов рисков, с которыми сталкивается  лизингодатель в ходе реализации проекта, например, финансовые риски (риски невозврата лизинговых платежей). Риск учитывается в цене лизинговых услуг. При этом больший риск сопровождается более высокими ставками лизинговых платежей.
     - Плата за оказываемые лизингодателем  дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные в лизинговом договоре, например консалтинговые, юридические, технические, а также приобретение у третьих лиц: прав на интеллектуальную собственность (“ноухау”, лицензионных прав, прав на товарные знаки, марки, программное обеспечение); товарно-материальных ценностей, необходимых в период проведения монтажных и пусконаладочных работ и т.д.
     - Плата за различные формы страхования  (имущества, переданного в лизинг, возврата лизинговых платежей  и т.д.), если они осуществлялись лизингодателем.
     - Сумма налогов, выплачиваемых  лизингодателем за сдаваемое  в лизинг имущество, например  НДС, налог на имущество (если  имущество находится на балансе  лизингодателя) и т.д. /12/
     Следует различать виды лизинговых платежей как способ их осуществления и формы, т.е. внешнее материально-вещественное или стоимостное воплощение платежей.
     В практике применяются три основных формы лизинговых платежей:
     — денежные — если все платежи производятся в денежном выражении;
     — натуральные, или компенсационные, — если расчет производится товарами, выпускаемыми с использованием объекта лизинга, или путем оказания лизингодателю встречных услуг. Возможна, например, передача ему обусловленной договором вещи в собственность или аренду, возложение на лизингополучателя затрат на улучшение используемого имущества и др. (ст. 614 ГК РФ).
     - смешанные платежи — сочетание  денежных и компенсационных выплат.
     В зависимости от метода начисления выделяется четыре вида лизинговых платежей:
     - фиксированные ставки, устанавливаемые в денежной, натуральной или смешанной форме в абсолютной сумме по сделке;
     - долевые платежи определяются  не заранее фиксированной суммой, а в определенной доле от  объема реализуемой продукции,  произведенной на арендуемом  имуществе, путем участия в прибыли или валовом доходе лизингополучателя и др.
     - совокупные платежи - это сумма  всех лизинговых платежей за  весь период лизинга плюс оплата  за выкуп арендованного имущества  в собственность после окончания  срока сделки;
     - платежи в процентах от стоимости сданного в лизинг объекта — наиболее распространенный метод начисления. /13/
     По  способу уплаты в зависимости  от экономического состояния лизингополучателя  применяются следующие виды лизинговых платежей:
     — линейные или пропорционально равными  долями. Это стандартный, типовой, равномерный способы выплаты;
     — прогрессивные (возрастающие) — в  начальный период контракта устанавливаются  небольшие взносы, которые постепенно увеличиваются по мере освоения оборудования и расширения объема производимой продукции (привлекательно для начинающих предпринимателей с ограниченным стартовым капиталом);
     — регрессивные — постепенно уменьшающиеся  выплаты в большей мере применимы  при ускоренных платежах на первом начальном этапе лизинга. Они  значительно снижают риск собственника имущества и расширяют свободу действий лизингополучателя;
     — сезонные — успешно применяются  в сельском хозяйстве и других отраслях с сезонным характером процесса производства, где возможности уплаты намного улучшаются после уборки урожая.
     По  периодичности (графику) выплат применяются:
     — единовременные платежи производятся после поставки объекта лизинга  и подписания сторонами акта приемки  и передачи оборудования;
     — периодические — ежемесячные, поквартальные  ежегодные платежи обычно широко применяются в практике по устанавливаемому сторонами графику;
     — платеж с авансом (депозит) — это  своего рода частичная предоплата в  момент подписания лизингового соглашения, которая затем вычитается из общего объема лизинговых платежей, а оставшаяся сумма погашается в установленном порядке. /14/
     При заключении лизингового контракта  стороны могут брать наиболее приемлемый в конкретных условиях вариант  лизинговых платежей, который будет  устраивать всех участников сделки. 

     1.3 Сравнительная характеристика лизинга  и других источников финансирования инвестиционной деятельности 

     Количество  требуемых средств ограничивает выбор источников финансирования следующим  образом:
     - для финансирования в крупных  размерах приоритетными источниками  являются: привлечение средств стратегических инвесторов, публичная эмиссия, облигации и конвертируемые облигации, бюджетные ассигнования и т.д.;
     - финансирование в средних и  малых размерах вполне возможно  осуществить из следующих источников: собственные средства, кредиты банков, лизинг и другие. /16/
     Однако  каждый из источников связан с определёнными  рисками и недостатками.
     Привлечение стратегических инвесторов позволяет  финансировать крупные проекты, однако сопряжено с определёнными  трудностями. Чтобы предприятие  могло заинтересовать инвестора, оно должно, как минимум, в течение длительного периода времени успешно работать. Кроме того, изменение сфер влияния на деятельность предприятия и перераспределение функций управления может неблагоприятно отразиться на его функционировании.
     Публичная эмиссия, выпуск облигаций, выпуск конвертируемых облигаций оправдан, когда предприятие хорошо известно, его ценные бумаги являются ликвидными и привлекательными для инвесторов. Преимущества публичной эмиссии акций, в том, что она:
     - приводит в результате к диверсификации состава акционеров при том, что ни один инвестор не имеет контрольного пакета акций;
     - увеличивает ликвидность продаваемых  акций, дает возможность определить  рыночную стоимость акций;
     - является хорошей рекламой для  предприятия в случае успеха.
     Однако публичная эмиссия акций имеет и недостатки:
     - высокая стоимость - подготовка, издержки на эмиссию, на рекламу  и т.д.;
     - заранее не известно, сколько  денег будет получено, если только  акции не размещены предварительно  у одного или нескольких покупателей;
     - публичные эмиссии акций характеризуются  большим сроком подготовки (необходимо  подготовить проспект эмиссии  и инвестиционный меморандум) и  требуют кратчайших сроков осуществления  (от 3-х недель до 3 месяцев).
     Этот  источник сопряжён с достаточно большими затратами времени, средств и высокими требованиями к финансовому состоянию предприятия, результатам его деятельности. /17/
     Различные источники финансирования требуют  различные виды обеспечения: стратегические инвесторы хотят осуществлять контроль над оперативными и другими решениями; частные фонды и фонды "помощи" могут захотеть иметь представителя в совете директоров. Общая тенденция инвесторов - это получение контроля над предприятием взамен предоставляемых финансовых ресурсов. Поэтому большинство российских предприятий имеет ограниченный перечень вариантов финансирования, если оно не желает уступить хотя бы часть контроля.
     Получить  бюджетные ассигнования достаточно трудно для предприятия, что ограничивает использование такого источника.
     Собственные средства, с одной стороны, являются фактически бесплатными источниками для предприятия, но, с другой стороны, они сопряжены с альтернативными издержками их использования. Привлекая имущество таким способом, предприятие отвлекает значительную часть своих средств и ограничивает тем самым свой производственный потенциал. Кроме того, использование собственных средств достаточно ограничено в размерах, что необходимо для нормального функционирования предприятия в период осуществления проекта. Преимуществами этого источника являются простота реализации и оперативность привлечения средств, более высокая норма прибыли в связи с отсутствием дополнительных выплат.
     Привлечение банковского кредита затруднено требованиями, предъявляемыми к финансовому  состоянию, результатам деятельности предприятия, наличию обеспечения и т.д. Ставка и порядок уплаты устанавливаются в индивидуальном порядке, что может стать причиной высокой стоимости этого источника.
     Лизинг  является своеобразной альтернативой  кредиту. Однако преимущество его в том, что предприятие получает оборудование или другой объект, а затем осуществляет лизинговые платежи за счёт результатов деятельности, сопряжённых с использованием этого объекта. Также может иметь место налоговая экономия в зависимости от условий лизинговой сделки. В лизинг оформляются грузовые и легковые автомобили, спецтехника, производственное оборудование, станки и прочее. При этом от предприятия не требуется залог дополнительного имущества - то есть имущество, которым уже обладает предприятие, не попадает под угрозу изъятия. По окончании срока действия договора лизинга, взятое в лизинг имущество (в наиболее часто используемых схемах) переходит в собственность лизингополучателю. Однако, это не обязательно – имущество может быть возвращено в лизинговую компанию, может быть обменено на новое. Недостатками являются необходимость увеличения цены продукции из-за значительных лизинговых платежей, довольно высокая стоимость оформления документов. С другой стороны, лизинг является источником, который практически не вводит предприятие в зависимость. /19/
     Таким образом, источники финансирования можно также разделить на внешние (привлеченные и заемные) и собственные  – которые складываются из прибыли  и амортизационных отчислений. Именно реинвестирование прибыли считается более приемлемой и относительно дешевой формой финансирования предприятия, расширяющего свою деятельность. Однако, внутренние источники имеют безусловный недостаток – они ограничены и конечны, их, как правило, не хватает для реализации желаемых целей. Поэтому предприятия выбирают привлечение внешних источников финансирования. Привлеченные инвестиции вводят компанию в определенную зависимость – внешнему инвестору будет интересна высокая прибыль и сама компания. Меньше в зависимость вводят заемные инвестиции – предприятие просто принимает обязательство вернуть сумму займа в соответствии с условиями, на который он был получен, должны быть уплачены проценты. Компания, привлекающая инвестиции, должна предоставить своему кредитору определенные гарантии, залог. Если кредит не будет возвращен своевременно и в полном размере, кредитор может предъявить требования к залогу, которым может выступать как имущество компании, так и личное имущество руководителей (собственников) компании. Лизинг же исключает такую возможность. Т.е. каждый из источников финансирования имеет свои преимущества и недостатки. Выбор конкретного источника должен учитывать срок реализации проекта, его рискованность, размер требуемых вложений, затраты, сопряжённые с тем или иным способом финансирования. Оптимальным, как правило, является использование смешанного финансирования, что позволяет сочетать преимущества тех или иных источников и нивелировать их недостатки.

     1.4 Методики расчёта лизинговых платежей

 
     Существует  ряд методик расчёта лизинговых платежей. Некоторые из них были намеренно упрощены для ясности в понимании специалистов, пришедших в лизинговый бизнес в середине 1990-х гг.
     В связи с тем, что с уменьшением задолженности по кредиту, полученному лизингодателем для приобретения имущества - предмета договора лизинга, уменьшается и размер платы за используемые кредиты, а также уменьшается и размер комиссионного вознаграждения лизингодателю, если ставка вознаграждения очень часто устанавливается сторонами в процентах к непогашенной (несамортизированной) стоимости имущества, целесообразно осуществлять расчет лизинговых платежей в следующей последовательности:
     а) Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором  лизинга.
     б) Рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок договора лизинга как сумма платежей по годам.
     в) Рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответствии с выбранной  сторонами периодичностью взносов, а также согласованными ими методами начисления и способом уплаты.
     При оперативном лизинге, когда срок договора меньше одного года, размеры лизинговых платежей определяются по месяцам.
     Методика, которую в 1993 году предложила Е.Н.Чекмарева, была использована в Методических рекомендациях  по расчёту лизинговых платежей, утверждённых 16 апреля 1996 года Министерством Экономики РФ.
       Расчет общей суммы лизинговых  платежей осуществляется по формуле:
      , (1)
     где
     ЛП - общая сумма лизинговых платежей;
     АО - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в  текущем году;
     ПК - плата за используемые кредитные  ресурсы лизингодателем на приобретение имущества - объекта договора лизинга;
     КВ - комиссионное вознаграждение лизингодателю  за предоставление имущества по договору лизинга;
     ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга;
     НДС - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам  лизингодателя.
     Если  лизингополучатель является малым  предприятием, в общую сумму лизинговых платежей налог на добавленную стоимость не включается.
     Амортизационные отчисления АО рассчитываются по формуле:
      , (2)
     где
     БС - балансовая стоимость имущества - предмета договора лизинга, млн. руб.;
     НА - норма амортизационных отчислений, процентов.
     Стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга.
     Амортизационные отчисления производит балансодержатель предмета лизинга. При применении ускоренной амортизации используется равномерный (линейный) метод ее начисления, при котором утвержденная в установленном порядке норма амортизационных отчислений увеличивается на коэффициент ускорения в размере не выше 3.
     Плата за используемые лизингодателем кредитные  ресурсы на приобретение имущества-предмета договора рассчитывается по формуле:
      , (3)
     где
     ПК - плата за используемые кредитные  ресурсы, млн. руб.;
     СТк - ставка за кредит, процентов годовых.
     При этом имеется в виду, что в каждом расчетном году плата за используемые кредитные ресурсы соотносится со среднегодовой суммой непогашенного кредита в этом году или среднегодовой остаточной стоимостью имущества - предмета договора лизинга:
      , (4)
     где
       КРt - кредитные ресурсы, используемые  на приобретение имущества, плата  за которые осуществляется в расчетном году, млн. руб.;
     OCn и OCk - расчетная остаточная стоимость  имущества соответственно на  начало и конец года, млн. руб.;
     Q - коэффициент, учитывающий долю  заемных средств в общей стоимости  приобретаемого имущества. Если  для приобретения имущества используются только заемные средства, коэффициент Q = 1.
     Комиссионное  вознаграждение может устанавливаться  по соглашению сторон в процентах:
     а) от балансовой стоимости имущества - предмета договора;
     б) от среднегодовой остаточной стоимости имущества.
     В соответствии с этим расчет комиссионного  вознаграждения осуществляется по формуле:
       (5)
     где
     p - ставка комиссионного вознаграждения, процентов годовых от балансовой  стоимости имущества.
     Или по формуле 6:
      , (6)
     где
     Ств - ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах  от среднегодовой остаточной стоимости  имущества-предмета договора.
     Плата за дополнительные услуги в расчетном  году рассчитывается по формуле:
      , (7)
     где
     ДУt - плата за дополнительные услуги в  расчетном году, млн. руб.;
     Р1, Р2 ... Рn - расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу, млн. руб.;
     Т - срок договора, лет.
     Лизинг  характеризуется большим разнообразием  услуг, которые могут быть предоставлены лизингополучателю. Все виды этих услуг можно условно разделить на две группы:
     Технические услуги, связанные с организацией транспортировки объекта лизинга  к месту его использования  клиентом. Это монтаж и наладка  сданного в лизинг оборудования, техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования (особенно с случае сложного новейшего оборудования).
     Консультационные  услуги – услуги по вопросам налогообложения, оформления сделки и др.
     Расчет  размера налога на добавленную стоимость, уплачиваемого лизингодателем по услугам договора лизинга.
     Размер  налога на добавленную стоимость  определяется по формуле:
      , (8)
     где
     НДСt - величина налога, подлежащего уплате в расчетном году, млн. руб.;
     Вt - выручка от сделки по договору лизинга  в расчетном году, млн. руб.;
      - ставка налога на добавленную  стоимость, процентов.
     НДС по этой методике начисляется на всю  выручку лизингодателя. В сумму  выручки включаются: амортизационные  отчисления, плата за использованные кредитные ресурсы (ПК), сумма вознаграждения лизингодателю (КВ) и плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором (ДУ):
     Вt = АОt + ПКt + КВt + ДУt (9)
     Расчет  размера ежегодного лизингового  взноса, если договором предусмотрена  ежегодная выплата, осуществляется по формуле:
     ЛВг = ЛП : Т, (10)
     где:
     ЛВг - размер ежегодного взноса, млн. руб.;
     ЛП - общая сумма лизинговых платежей, млн. руб.;
     Т - срок договора лизинга, лет.
     Расчет  размера ежеквартального лизингового  взноса или ежемесячного лизингового взноса осуществляется путём деления ЛВг на 4 и 12 соответственно.
     Таким образом рассчитывается базовая  величина с учетом всех элементов  лизинговых платежей. Эта базовая  величина служит исходной для расчетов стоимости лизинга. Совершенствовать данную методику можно путем корректировки стоимости лизинга с учетом факторов, действительно влияющих на размеры лизинговых платежей. /20/
     Но  можно выделить и другой подход к  определению размера лизингового  платежа – метод аннуитета.
     Для расчетов используется формула аннуитетов (ежегодных платежей по конкретному займу), которая отражает взаимосвязанное воздействие на их величину всех условий лизингового соглашения: суммы и срока контракта, уровня лизингового процента, периодичности платежей.
     Процент за кредит начисляется на сумму долга. При этом амортизация возрастает в геометрической прогрессии, а процент убывает.
     Эта методика также учитывает, что виды лизинговых платежей могут быть различными и предусматривать:
    фиксированную сумму лизингового платежа, согласованную сторонами и выплачиваемую в порядке, установленном в договоре. Обычно составляется график платежей;
    платеж с авансом;
    неопределенная лизинговая плата. Устанавливается не фиксированная сумма, а процент от объема реализации, индекса цен и других условий.
     Способы платежа могут быть единовременными  и периодическими. /21/
     Периодические платежи осуществляются на протяжении всего срока действия договора. Они  могут быть равными по суммам в  течение всего договора, с увеличивающимися суммами платежей, с определенным первоначальным взносом, с ускоренными платежами.
     Формула расчета лизинговых платежей в соответствии с данным подходом имеет следующий  первоначальный вид:
      , (11)
     где:
     ЛП  – сумма лизинговых платежей;
     С – стоимость передаваемого в  лизинг имущества без НДС;
     П – срок договора;
     И –лизинговый процент (сумма платы  за денежные ресурсы, лизинговая маржа  и рисковая премия);
     Т – периодичность лизинговых платежей.
     Если  в договоре лизинга предусмотрена  ускоренная или замедленная амортизация  имущества, то это обстоятельство отражается через два взаимосогласованных фактора: срок лизинга и величину остаточной стоимости. Срок лизинга учитывается в степени знаменателя формулы (11), а величина остаточной стоимости – в (12).
     Для определения суммы текущего лизингового платежа, скорректированного на величину согласованной сторонами остаточной стоимости, при расчётах применяется формула дисконтного множителя. Тогда корректировка величины текущего лизингового платежа будет осуществляться с коэффициентом Кос
      , (12)
     где
     Кос – коэффициент поправок по остаточной стоимости;
     ОС  – остаточная стоимость в процентах  от первоначальной стоимости.
     Если  при поквартальных расчетах выплаты  лизинговых платежей производят авансом, то в расчеты вносится еще и  коэффициент поправок по авансовым платежам, который определяют по формуле:
      , (13)
     где
     Кап - коэффициент поправок по авансовым  платежам.
     Однако  эту сумму следует считать  основной, но не полной. Необходимо также  учитывать такие элементы лизинговых платежей, как рисковая премия; плата за предусмотренные в лизинговом договоре дополнительные услуги лизингодателя; плата за страхование лизингового имущества, если оно застраховано лизинговой компанией и другие. /22/
     На  основе вышесказанного можно сделать вывод, что состав и структура лизинговых платежей, хоть и является общепризнанной, но может отличаться в зависимости от специфики деятельности предприятия, лизинговой компании, общеэкономической ситуации и других факторов. Поэтому приведенные методики расчета лизинговых платежей не могут рассматриваться как универсальные. Каждая конкретная лизинговая сделка требует индивидуального подхода.
 

      2. Анализ источников финансирования инвестиционного проекта
     ООО «Рыжий» 

     2.1 Характеристика инвестиционного проекта ООО «Рыжий» 

     Рекламно-полиграфическая  фирма ООО «Рыжий» является частью рекламно-полиграфической фирма  «Группа компаний Рыжий», которая  была основана в 2006 году путем ребрендинга  РПФ «Лань и К», существовавшей на рекламном рынке с 2000года.
     Таким образом, настоящее время в «Группу компаний Рыжий» входят три организации:
     - Рекламно-полиграфическая фирма  ООО «Рыжий», которая занимается  изготовлением полиграфической  продукции печатей и штампов; 
     - Рекламно-производственная фирма  ООО «Лань & К», занимающаяся изготовлением наружной рекламы и поставками дизайнерской бумаги, канцтоваров и расходных материалов для производства печатей и штампов;
     - ООО «BizPresent –Диzайн», специализирующаяся  на дизайне, изготовлении пластиковых  карт, сувенирной продукции, PR-технологиях, разработке фирменного стиля и работой с корпоративными клиентами.
     Рекламно-полиграфическая  фирма ООО «Рыжий» предоставляет  следующие услуги: дизайн, изготовление визиток, рекламных буклетов, брошюр, бланков, пособий, малотиражных изданий, приветственных адресов, листовок, тиражирование, изготовление печатей и штампов, нанесение изображений на различные поверхности.
     Юридический адрес предприятия: 460000, г.Калуга, ул.Плеханова, 22.
     Клиентами фирмы являются такие организации  как Центральные электрические сети ОАО «Калугагэнерго», Главное управление МЧС по Калужской области, «Мечел-банк», «Промсвязьбанк», ночной клуб «Домино», развлекательный комплекс «Б-45», Салон красоты «Клеопатра», Калужская областная ассоциация индустрии моды и красоты, ООО «Калуга-Контракт», Спорткомплекс «Олимпийский», ГУП «Центр врачебной косметологии», Сеть магазинов «Лицей», Калужское бюро путешествий и другие.
     В 2008 году, учитывая сложившиеся тенденции рынка, ООО «Рыжий» было принято решение об организации производства полноцветной печатной мало- и среднетиражной продукции высокого качества. Для этого предприятию необходимо приобретение офсетной пятикрасочной печатной машины. По оценке специалистов ООО «Рыжий», оптимальным по соотношению цены и качества оборудованием является печатная машина «DongHang DH452» производства фирмы «DongHang» (Китай).
     Целью проекта является усиление позиции  ООО «Рыжий» на внутреннем рынке  полиграфической продукции и  увеличении продаж за счёт выпуска  полноцветной офсетной продукции, расширения спектра оказываемых печатных услуг.
     Приобретение  печатной машины предполагается осуществить за счёт заключения договора лизинга сроком на пять лет с полной амортизацией оборудования. Кроме того, предполагается инвестирование средств из чистой прибыли в размере 100000 рублей для формирования оборотного капитала (приобретение бумаги, краски, смывочных материалов, офсетных печатных пластин и прочих вспомогательных материалов и механизмов для офсетной печати, исходя из потребности в них на начальный период).
     Для организации производства ООО «Рыжий»  планирует арендовать помещение  на территории АО «Арт-центр». Между  указанными сторонами заключёно  долгосрочное соглашение о сотрудничестве.
     С учётом ценообразования, потребности  в материалах и прочих затратах, скидок поставщиков и скидок клиентам, а также уровнем брака (5%) был составлен план производства и сбыта, отражающий ожидаемые поступления выручки на предприятие и связанные с ними расходования денежных средств (таблица 2).
     Таблица 2 – План производства и реализации печатной продукции
Периоды 2009 2010 2011 2012 2013
Выручка
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.