На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


контрольная работа Анализ рынка недвижимости

Информация:

Тип работы: контрольная работа. Добавлен: 05.06.2012. Сдан: 2011. Страниц: 4. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Министерство  образования и науки Российской Федерации 
Федеральное агентство по образованию 
Государственное образовательное учреждение высшего  профессионального образования
Хабаровская государственная академия экономики  и права
Факультет «Менеджер»
 
 Кафедра антикризисного управления и оценки собственности 
 
 
 
 

Индивидуальная  работа
по теме: Анализ рынка недвижимости 
 

Студент группы  АУ-71                                                              Беник Л.В.
Руководитель                                                          Бирюкова Л.В.
                              
 
 
 
 
 

Хабаровск
2009
Таблица 1 - Рыночные цены купли – продажи  промышленной недвижимости г. Хабаровска Железнодорожного района в сентябре – ноябре 2009 года.
Наименование  объекта Месторасположение Дата продажи Пло щадь помещения,м2
Материал стены Состояние Цена, тыс.руб Стоимость 1 м2 , руб.
Железнодорожный район
Помещение под склад Южный - поворот  на Ильинку Сентябрь 2009 1700 кирпичное хорошее 4000 2353
Склад Горького Сентябрь 2009 180 кирпичное отличное 5600 31111
База  производственная Шкотова (Б. Аэродром) Сентябрь 2009 1500 кирпич, ж/б отличное 4600 3067
Помещение район ост. Большой Сентябрь 2009 250 кирпич хорошее 20000 80000
Нежилое Лазо Сентябрь 2009 124 кирпич, металл хорошее 3300 26613
Нежилое помещение под склад Зеленая, 3в (база) Октябрь 2009 42 Ж/б удов. 220 5238
Под нежилое Клубная Октябрь 2009 76 кирпич отличное 2510 33026
База  К.Маркса, малый  аэродром Октябрь 2009 370 металл, фундамент, бетон хорошее 6000 16216
База Окружная Октябрь 2009 805 металл, бетон удов. 24600 30559
Нежилое помещение Дончура, ост. Стрелка Ноябрь 2009 180 кирпич хорошее 2500 13888
Ангар - склад Лазо, 3; Погранинститут Ноябрь 2009 225 кирпич удов. 2900 12888
складское помещение Промышленная Ноябрь 2009 150 кирпич хорошее 3500 23333
База-склады Карла-Маркса Ноябрь 2009 9809 ж/б, кирпич хорошее 74000 7544
  

Наименование  объекта Месторасположение Дата продажи Пло щадь помещения,м2
Материал стены Состояние Цена, тыс.руб Стоимость 1 м2 , руб.
Индустриальный  район
Помещение Алеутская р-н  Амуркабеля Сентябрь 2009 153 панель удов. 1700 11111
Склад Юности Сентябрь 2009 53 кирпич хорошее 2200 41509
Здание 5-я площадка, Белорусск Сентябрь 2009 116 кирпич хорошее 3800 32759
Склад Суворова Сентябрь 2009 400 металл, ж/д удов. 4500 11250
Под нежилое Краснореченская, 61 Октябрь 2009 32 кирпич удов. 295 9218
Под нежилое Краснореченская, 40 Октябрь 2009 42 панель отличное 3350 79762
База Красная речка Октябрь 2009 680 кирпич, ж/б удов. 8228 12100
Здание Строительная Октябрь 2009 2100 кирпич хорошее 70000 33333
Помещение Суворова, ост. 1-е кольцо Ноябрь 2009 67 панель хорошее 4500 67164
Помещение Краснореченская 177 Ноябрь 2009 60 кирпич, металл отличное 6500 108333
База Красная речка (Мельничная) Ноябрь 2009 2000 кирпич хорошее 29000 14500
Помещение ост. 68 Ноябрь 2009 160 кирпич хорошее 10900 68125
Таблица 2 - Рыночные цены купли – продажи  промышленной недвижимости г. Хабаровска Индустриального района в сентябре – ноябре 2009 года. 

 


Таблица 3 - Рыночные цены купли – продажи промышленной недвижимости г. Хабаровска Кировского района в сентябре – ноябре 2009 года. 

Наименование  объекта Месторасположение Дата продажи Пло щадь помещения,м2
Материал стены Состояние Цена, тыс.руб Стоимость 1 м2 , руб.
Кировский район
Здание  нежилое Бойко-Павлова Сентябрь 2009 65 кирпич удов. 850 13076
База-склады 38 школа Сентябрь 2009 453 ж/б, кирпич хорошее 17600 38852
База Кировский р-н Сентябрь 2009 2800 кирпич удов. 28400 10143
База 38 школа Октябрь 2009 950 металл, кирпич неудов. 41500 43684
Здание Советская Октябрь 2009 2550 панель хорошее 120000 47058
Отд. Стоящ. нежилое Орхжоникидзе Ноябрь 2009 85 кирпич удов. 1780 20941
Здание  под склад Орхжоникидзе,  2 Ноябрь 2009 560 кирпич удов. 16200 28928
  

Наименование объекта Месторасположение Дата продажи Пло щадь помещения,м2
Материал стены Состояние Цена, тыс.руб Стоимость 1 м2 , руб.
Краснофлотский  район
Функциональное  помещение Мясокоибинат Сентябрь 2009 1600 кирпич неудов. 3000 1875
Под нежилое Адмиральская, 25 Сентябрь 2009 186 кирпич хорошее 2600 13978
Под нежилое Трехгорная, 61а Сентябрь 2009 62 кирпич отличное 3500 56451
Под нежилое Трехгорная  Сентябрь 2009 1741 кирпич неудов. 12300 7065
Производственное  помещение Воронежское шоссе Октябрь 2009 1185 металл, ж/б неудов. 2700 2278
Здание Кирова, 1а Октябрь 2009 278 кирпич хорошее 4000 14388
Нежилое помещение Полярная, 2 Ноябрь 2009 75 кирпич отличное 2630 35037
Склад Руднева, Белоснежка Ноябрь 2009 1000 металл, ж/б хорошее 12000 12000
Здание Кирова (база КАФ) Ноябрь 2009 1500 кирпич удов. 10000 6666
Таблица 4 - Рыночные цены купли – продажи  промышленной недвижимости г. Хабаровска Краснофлотского района в сентябре – ноябре 2009 года. 

 


Таблица 5 - Рыночные цены купли – продажи  промышленной недвижимости г. Хабаровска Центрального района в сентябре – ноябре 2009 года.
Наименование  объекта Месторасположение Дата продажи Пло щадь помещения,м2
Материал стены Состояние Цена, тыс.руб Стоимость 1 м2 , руб.
Центральный район
Нежилое помещение Ким-Ю-Чена,45 (Гайдара) Сентябрь 2009 103 кирпич хорошее 9500 92233
База Оборонная Сентябрь 2009 1000 ж/б, металл удов. 13200 13200
Под нежилое Постышева Сентябрь 2009 102 кирпич отличное 7620 74705
Под нежилое Дикопольцева (р-н 2-й больницы) Октябрь 2009 31 кирпич удов. 2000 64516
Под нежилое Яшина-Советская Октябрь 2009 80 кирпич хорошее 3500 43750
Нежилое помещение Запарина - М.Амурского Октябрь 2009 115 металл, кирпич отличное 12000 104347
Нежилое помещение Гамарника (Ленина-Волочаевская) Ноябрь 2009 104 кирпич, ж/б хорошее 3280 31538
Производственная  база пер. Кулибина 9 з-д Энергомаш Ноябрь 2009 125 ж/б хорошее 3500 28000
Отд. Стоящ. нежилое Центр Ноябрь 2009 470 кирпич хорошее 35200 74894
Нежилой фонд Тургенева "Орлово Поле" Ноябрь 2009 237 кирпич удов. 15405 65000
 
 
 


     В ходе анализа рынка промышленной недвижимости г. Хабаровска в сентябре – ноябре 2009 года установлено, что рынок представлен производственными, складскими, функциональными помещениями, нежилыми помещениями по усмотрению покупателя.
     В Центральном районе рынок промышленной недвижимости представлен в малом количестве, наибольшим спросом в этом районе пользуются офисные и торговые помещения с наименьшей площадью, предложения которых в несколько раз превышают производственные. Рыночная стоимость квадратного метра промышленной недвижимости колеблется в среднем от 13200 рублей до 104347 рублей. Колебания в стоимости зависят от характера помещения, технического состояния, их размера.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.