На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


доклад Лизинговый кредит

Информация:

Тип работы: доклад. Добавлен: 22.06.2012. Сдан: 2011. Страниц: 4. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Лизинговый  кредит
     Лизинговый  кредит — это отношения между юридически самостоятельными лицами по поводу передачи в лизинг основных средств производства или товаров в длительное пользование, а также по поводу финансирования, приобретения движимого и недвижимого арендуемого имущества. Лизинг рассматривается, с одной стороны, как альтернатива капиталовложения, а с другой — как альтернатива финансирования. Лизинг представляет собой форму имущественного (товарного) кредита и является одним из видов инвестирования в оборудование, недвижимость и прочие основные фонды.
       Объектом лизинга может выступать любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным фондам и являющееся предметом купли-продажи. Объекты лизинговой сделки не уничтожаются в производственном цикле. К объектам лизинга могут относиться программные средства и рабочие инструменты высокой стоимости, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов.
     Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством.
       Субъектами лизинга выступают лизингодатель, лизингополучатель (пользователь), производитель.
       Лизингодатель — юридическое лицо, передающее по договору лизинга объект лизинга. Он является собственником объекта лизинга.
     Лизингополучатель — субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение и пользование по договору лизинга.
       В качестве производителя выступают предприятия, организации и другие субъекты хозяйствования, осуществляющие производство или реализацию товарно-материальных ценностей, — так называемые поставщики объектов лизинга.
       Лизингодатели, лизингополучатели,  производители (поставщики) — это  прямые субъекты лизинговой сделки. Косвенными участниками сделки  могут быть банки, кредитующие  лизингодателя и выступающие  гарантами сделок, страховые компании, брокерские и другие посреднические  фирмы. 
       Целью лизинга является содействие развитию научно-технического прогресса, расширению материально-технической базы для технического перевооружения производства, стимулирование притока капиталов в производственную сферу.
       На практике используются самые  разнообразные виды лизинга, лизинговых  сделок, лизинговых контрактов.
     При прямом лизинге собственник имущества (поставщик, изготовитель) самостоятельно, без посредников сдает объект в лизинг (двухсторонняя сделка). При косвенном лизинге передача имущества происходит через посредника (поставщик—лизингодатель—лизингополучатель). В качестве посредника между производителем и лизингополучателем выступает лизингодатель, который приобретает объект лизинга у поставщика и передает его пользователю. При крупных, сложных сделках число участников может увеличиться. При групповом лизинге, когда в лизинг сдаются крупномасштабные объекты, в роли лизингодателя могут выступить несколько компаний, в том числе фирмы-изготовители совместно с лизинговой компанией или банком.
     В зависимости от особенностей сдаваемого в лизинг объекта различают  лизинг движимого и недвижимого имущества. Лизинг движимого имущества наиболее распространен. Он охватывает широкую номенклатуру объектов: транспортные средства; строительную технику; производственное оборудование, механизмы, приборы; средства телевизионной и дистанционной связи; средства вычислительной техники и обработки информации; лицензии; ноу-хау; компьютерные программы и др. Объектами лизинга недвижимости выступают административные и производственные здания, крупные магазины, гаражи и пр.
       Операции по лизингу недвижимости  являются более сложными в  связи с довольно продолжительным  сроком и большой суммой контракта.  Это может быть приобретение  лизинговой компанией объекта  производственного назначения или  ее участие в строительстве  для дальнейшей передачи объекта  в лизинг предприятиям. Учитывая, что строительство требует длительного  периода времени, предприятие-лизингополучатель  по условиям контракта может  внести аванс в счет будущих  лизинговых платежей.
     В лизинг может сдаваться имущество, уже бывшее в эксплуатации, но не по первоначальной, а по оценочной  стоимости. Это выгодно как поставщику, так и пользователю: поставщик  получает доход от еще годного, но простаивающего в настоящее время  имущества; пользователя устраивает относительно невысокая стоимость имущества.
     При долговременном сотрудничестве лизингополучателя  с лизингодателем возможны отношения  генерального лизинга, когда по договору на предоставление лизинговой линии лизингополучатель получает право дополнять список арендуемого оборудования, не заключая каждый раз новый контракт. Сублизинг используется в тех случаях, когда по лизинговому договору предусматривается возможность передачи лизингополучателем лизингового имущества другому пользователю.
       При стандартном лизинге изготовитель оборудования (машин и др.) продает его лизинговой компании, которая сдает это оборудование в аренду потребителю.
       Сущность операции  возвратного лизинга в том, что собственник имущества продает его лизинговой компании, а затем берет его в лизинг, то есть превращается в лизингополучателя.
     Возвратным  лизингом могут пользоваться предприятия, осуществляющие выпуск дорогостоящего имущества (самолеты, корабли и т.д.). Такая сделка дает возможность предприятию  получить денежные средства за счет продажи  средств производства, не прекращая их эксплуатацию, уменьшить напряженность в использовании финансовых ресурсов.
       Лизинг производителя (лизинг поставщика) — это отношения, при которых лизингодатель финансирует производителя, выполняющего две функции — продавца объекта лизинга и лизингополучателя с правом сублизинга. Продавец становится лизингополучателем, а лизингополучатель не является пользователем, так как имущество передается им в сублизинг третьему лицу.
       При возобновляемом  лизинге происходит периодическая замена ранее сданного в лизинг оборудования (машин, механизмов) однородными, но более совершенными образцами. Эта модель удобна при лизинге ЭВМ, поскольку на рынке часто появляются новые, усовершенствованные модификации компьютеров.
       Револьверный лизинг {разновидность возобновляемого) позволяет лизингодателю по истечении определенного срока обменять используемое оборудование на другое, необходимое пользователю, например, в связи с изменением технологических процессов.
     Оперативный лизинг — это отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемого в лизинг имущества, не покрываются лизинговыми платежами в течение одного лизингового контракта. Характерные черты оперативного лизинга:
     - лизингодатель сдает предмет  лизинга во временное пользование  несколько раз, обычно разным  пользователям, чтобы компенсировать  свои затраты по приобретению  и содержанию предмета аренды;
     - договор заключается на срок  меньше экономического (нормативного) срока службы имущества; 
     - по истечении срока действия  договора лизинга и выплат  за пользование имуществом оно  возвращается лизингодателю; 
     - риск порчи, утери объекта,  его быстрого морального старения  лежит на лизингодателе; 
     - лизингодатель приобретает оборудование, еще не зная конкретного лизингополучателя;  объектом лизинга являются наиболее  современные и популярные машины, оборудование;
     - лизинговые компании сами страхуют  имущество, сдаваемое в аренду, обеспечивают его техническое  обслуживание и ремонт.
     Финансовый  лизинг предусматривает, что лизинговые платежи в течение договора лизинга возместят лизингодателю полную (или большую — не менее 75 %) часть первоначальной (восстановительной) стоимости объекта лизинга. Основные черты финансового лизинга:
     - наличие нескольких участников  сделки (производителя или поставщика, а иногда и банка). Все участники  последовательно связаны между  собой несколькими договорами. Производитель  имущества заключает договор  купли-продажи с лизингодателем; лизингодатель при необходимости  — с теми, кто частично финансирует  сделку; и наконец, лизингодатель  заключает договор с лизингополучателем;
     - срок лизинга более продолжителен  и совпадает со сроком полной  амортизации объекта лизинга; 
     - переданное лизингодателю имущество  является собственностью лизингодателя  в течение всего срока действия  договора;
     - продажа лизингополучателю лизингового  имущества оговаривается лизинговым  соглашением. По завершении сделки  финансового лизинга пользователь  чаще всего выкупает оборудование  по остаточной стоимости, но  по договоренности сторон оно  может быть возвращено или  возможно заключение новой сделки  вторичного лизинга (лизинг по  остаточной стоимости);
     - полный набор операций по страхованию,  техническому обслуживанию и  ремонту возлагается, как правило,  на пользователя лизингового  имущества. С правом использования  к лизингополучателю переходит  опасность случайной гибели, потери, кражи, повреждения, разрушения, преждевременного износа.
      "Чистый" лизинг предусматривает, что основные обязанности, связанные с эксплуатацией оборудования и других предметов лизинга, ложатся на лизингополучателя. Он платит налоги, сборы, осуществляет страхование и несет все расходы, связанные с использованием оборудования. Лизингополучатель обязан содержать оборудование в рабочем состоянии, обслуживать его, и после окончания срока аренды оборудование должно быть в хорошем состоянии.
       Лизинг с полным  обслуживанием предусматривает оказание лизингодателем полного набора услуг, обслуживание имущества лизинга, проведение исследований до приобретения оборудования, поставку запчастей для предмета лизинга, консультации по эксплуатации и др.
       Лизинг с частичным набором услуг предполагает заранее согласованное разделение функций по обслуживанию объекта лизинга между сторонами договора.
       "Мокрый" лизинг включает выполнение лизингодателем технического обслуживания, ремонта, страхования, услуг по эксплуатации для лизингополучателя, а также поставку необходимого для работы сырья, подготовку квалифицированного персонала, маркетинг, рекламу готовой продукции и др.
       Имущество для  лизинговой сделки может быть собственностью лизингодателя или специально купленным за счет его средств (лизинг за счет источников лизингодателя). Лизинг с привлечением средств предусматривает получение лизингодателем кредита на определенную сумму для приобретения предмета лизинга. Раздельный лизинг частично финансируется лизингодателем. Он используется при особо крупных и дорогостоящих сделках, в которых участвует множество сторон. Лизингодатель, покупая объект лизинга, выплачивает из своих средств не всю, а только часть необходимой суммы, остальное берет в долг у кредиторов (банков). Ссуда возмещается за счет лизинговых платежей непосредственно кредиторам (банку). Лизингодатель передает свои права по взысканию средств с лизингополучателей кредиторам в их пользу.
       Внутренний лизинг — это финансовая сделка, при которой субъекты лизинга находятся на территории одного государства.
     Лизинг  международный — договор, направленный на международные ценности, имущественные отношения между субъектами лизинга, находящимися в разных странах. Он может действовать и в том случае, если лизингодатель и лизингополучатель находятся в одной стране, а предметом договора являются материальные ценности другой страны. Международный лизинг в зависимости от местонахождения сторон, участвующих в лизинговых операциях, подразделяется на экспортный, импортный, транзитный, косвенный и др.
       Экспортный лизинг предусматривает, что лизинговая компания приобретет предмет лизинга у национального предприятия-изготовителя, а затем предоставит его иностранному лизингополучателю .
     Импортный лизинг — финансовая сделка, при которой производитель (поставщик) находится на территории иностранного государства.
       Транзитный лизинг — финансовая сделка, при которой все субъекты лизинга (производитель, лизингодатель и пользователь) находятся на территории разных государств.
       Косвенный международный  лизинг предполагает, что участники трехсторонней сделки по лизингу являются юридическими лицами одной страны, а организация (банк), кредитующая лизинговую сделку, находится в другой стране.
     Лизинг  дает ряд преимуществ всем участникам сделки.
       Производитель (поставщик) получает  возможность ускоренной реализации  продукции, доведения ее до  потребителя, получения платежа.  У кредитора (лизинговой фирмы)  появляется источник доходов  и виде лизингового платежа, сумм от продажи лизингополучателю имущества и различного рода комиссионных вознаграждений за услуги. Лизингодатель обычно застрахован от риска. Для погашения обязательств он может возвратить имущество, отдать его в лизинг другому лицу или продать. Ему гарантировано целенаправленное использование, как средств финансирования, так и имущества. Не требуется никакого дополнительного залога, кроме арендуемого актива.
       Лизингополучателю лизинговый кредит  выгоден, поскольку: 
     - позволяет избегать потерь, связанных  с моральным старением машин,  оборудования, использовать новейшие  достижения научно-технического  прогресса — как отечественного, так и зарубежного; 
     - сохраняет (поддерживает) ликвидность  баланса. Если приобретение машин,  оборудования и иного имущества  за счет банковского кредита  ведет к росту обязательств  арендатора (снижению ликвидности), то при лизинге это практически  исключается. Банковская ссуда,  как правило, не покрывает полностью  (лишь определенную долю) затраты  на приобретение машин, оборудования, а лизинг может обеспечивать 100 % стоимости сделки;
     - дает возможность заключения  договора лизинга и при финансовых  неурядицах, так как размер платы  за лизинг относительно невелик  по сравнению с суммой всей  лизинговой сделки. Платежи производятся  не единовременно, а по частям, в согласованные сроки; 
     - риск утраты или повреждения  арендуемого имущества лежит  обычно на его собственнике, то  есть лизингодателе; обслуживание  и ремонт оборудования (машин,  механизмов) могут осуществляться  также лизингодателем;
     - позволяет вести или увеличивать  производство без предварительного  накопления капитала;
     - дает возможность малым предприятиям  использовать дорогостоящее оборудование;
     - предполагает более низкие издержки  на совершение сделки по сравнению  с оформлением банковских ссуд, что имеет большое значение, особенно  для небольших заемщиков; 
     - гибок в оформлении сделки. Лизинговые контракты могут быть построены таким образом, чтобы учесть все условия, как лизингополучателя, так и лизингодателя.
       Международный лизинг влияет  на состояние платежного баланса.  Лизинговые платежи, выплачиваемые  иностранным лизинговым компаниям,  увеличивают внешние расходы,  а их поступления положительно  влияют на платежный баланс. Приобретение  имущества после окончания лизингового  соглашения равносильно импорту. 
       Своеобразие лизинга по сравнению  с другими видами аренды заключается  в объединении элементов инвестиционных, кредитных, торговых операций. По  окончании действия контракта  лизингополучатель может приобрести  арендуемое имущество по остаточной  стоимости. Он вправе приобретать  объект лизинга по просьбе  и в интересах лизингополучателя.  При расчете выплат по лизингу  учитывается покупная цена оборудования, срок лизинга, остаточная стоимость,  процентная ставка и т.д., а  при других видах аренды размер  выплат в значительной степени  зависит от рыночной конъюнктуры. 
       Различия лизинга и проката  (аренды) средств бытовой техники  и инвентаря проявляются в  составе участников сделки, в  объектах проката, стоимости объектов, сроках договора; при прокате  у пользователя отсутствует возможность  приобрести объект аренды после  окончания срока проката. 
     В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности  на товар переходит от продавца к  покупателю, при лизинге собственность  на предмет лизинга сохраняется  за лизингодателем на весь срок договора, а лизингополучатель может приобретать  его лишь во временное пользование  для производственных нужд. 

     Лизинговый  кредит в России.
     Место лизинга на финансовом рынке России
     Рынок лизинга в России несколько лет  подряд растет высокими темпами, опережающими темпы роста других сегментов  финансового рынка.
     Быстрый рост российской экономики способствует формированию огромного инвестиционного  спроса для обновления чрезвычайно  изношенных основных фондов и расширения производства. При этом сроки предлагаемых банками кредитных средств значительно  меньше требующихся субъектам экономики. Альтернативной лизингу формой финансирования расширения и обновления основных фондов могло бы стать банковское залоговое  кредитование. Однако, данная финансовая услуга не получила широкого распространения, в том числе из-за наличия проблем  в российском залоговом законодательстве и общей нехватки в банковской системе долгосрочных ресурсов. В  этих условиях лизинг стал главным  инструментом модернизации, а также  восполнил пробел не предоставляемого банками среднесрочного и долгосрочного  финансирования (3-7 лет).
     Кроме того, широкому использованию лизинга  способствует и ряд других факторов. Во-первых, востребованы его классические преимущества - налоговые льготы и  возможность ускоренной амортизации. Во-вторых, играет роль специфика лизинга  как "защищенного" продукта: получить необходимое оборудование в лизинг проще, чем оформить кредит для его  покупки, в особенности для предприятий  малого и среднего бизнеса. В результате действия всех этих факторов лизинговый сектор развивается значительно  быстрее остальных финансовых рынков.
     Развитие  рынка лизинга
     Несмотря  на относительно короткую историю развития российского рынка лизинга, уже  можно сделать вывод о наличии  цикличности в его развитии. По данным исследований рынка лизинга, проводимых с 2002 г. агентством "Эксперт  РА", рынок на протяжении своей  истории уже прошел две полные волны цикла: 1998-2001 и 2002-2005 гг. В 2006 году начался третий цикл развития.
     В каждый из указанных трех периодов факторы, определяющие развитие лизингового  рынка, были неодинаковы. Во время становления  рынка лизинга в России, длина  волны на нем определялась главным  образом средними сроками заключенных  договоров, а также инфляционными  ожиданиями участников лизинговых сделок. В настоящее время все большее  влияние на развитие рынка оказывает  возможность решения инфраструктурных проблем экономики, и соответственно рост инвестиционного спроса.
     Первый  этап: возникновение рынка (1998-2001). Периодом зарождения российского рынка лизинга в современном виде можно считать 1998-99 гг. Кризис 1998 г. стал первой предпосылкой к росту лизинга в России и превращению его в действенный инструмент финансирования реального сектора экономики.
     Потенциал использования существовавших производственных мощностей был практически исчерпан, поскольку значительная часть оборудования не могла быть задействована из-за морального и физического износа.
     Дефолт 17 августа 1998 года и девальвация  рубля обусловили возникновение  проблем с финансовыми ресурсами  у большинства российских предприятий. Они оказались не способны оплачивать приобретаемые средства производства в полном объеме, особенно импортные, подорожавшие наиболее сильно вследствие девальвации рубля. В результате сформировались условия для возникновения  масштабного спроса на долгосрочное заемное финансирование, в том  числе и на лизинг.
     Таким образом, 1998 год стал переломным моментом в развитии российского рынка  лизинга и его превращении  из маловостребованной услуги в массовый продукт. Послекризисные тенденции поддерживали развитие лизинга на протяжении 1998-2002 гг., и позволили этому инструменту получить относительно широкую известность.
     Второй  этап: укрепление рынка (2002-2005). В 2002 году развитие рынка лизинга получило несколько дополнительных импульсов. В начале 2002 года были внесены существенные изменения в законодательство. Новая версия закона "О лизинге" была приведена в соответствие с другими законодательными актами, в том числе с Налоговым кодексом, что усилило эффективность правового обеспечения лизинговой деятельности. С отменой лицензирования были сняты бюрократические барьеры на пути развития лизинговых компаний. Наиболее существенным импульсом для развития лизинга стала отмена с 2002 года налоговой льготы по капиталовложениям для предприятий. В результате при приобретении основных фондов за счет собственных средств компании утратили право относить часть затрат на уменьшение налогооблагаемой базы при расчете налога на прибыль. На себестоимость стало возможным относить только проценты по банковскому кредиту. Таким образом, только при использовании механизма лизинга, у предприятий осталось право относить затраты на перевооружение производства на себестоимость своей продукции в полном объеме.
     В 2003 году лизинг закрепился как "массовый" инструмент финансирования реального  сектора экономики. Во-первых, заметно  удлинились сроки лизинговых сделок – сделки в рублях на срок до пяти лет стали нормальной практикой. Во-вторых, вследствие быстрого роста бизнеса лизинговых компаний, появления новых компаний и вследствие увеличения их доступа к различным источникам финансирования выросла конкуренция на рынке лизинга. Благодаря этому лизинг стал доступен для более широкого круга заемщиков.
     Несмотря  на стремительные темпы развития лизинга в России, специфика этого  инструмента, его уникальные преимущества на фоне других финансовых инструментов, оставались не вполне ясны для многих потенциальных участников лизинговых сделок (заемщиков, производителей оборудования, инвесторов). Препятствиями развития российского лизингового рынка являлись дефицит информации о лизинге, практически полное отсутствие систематизированных данных как о рынке финансовой аренды в целом, так и о деятельности отдельных лизинговых компаний.
     Третий  этап: быстрое расширение. К 2005 году закончилась вторая волна инвестиционного спроса на рынке лизинга. Большинство заключенных в 2001-2003 гг. сделок завершились. Это в частности характеризовалось снижением в 2005 году темпов прироста объема лизинговых платежей, связанным с "взрослением" рынка удлинением средних сроков лизинговых сделок, а также с появлением сделок, близких к проектному финансированию. Такие сделки характеризуются сложной процедурой их реализации (дополнительные участники и документация), высокой стоимостью предмета лизинга, наличием инвестиционного периода, в течение которого осуществляется производство, поставка и монтаж оборудования, а также уникальностью (а значит низкой ликвидностью) оборудования, длительным сроком его эксплуатации.
     В 2006 году начался новый цикл развития рынка лизинга. Прирост объема профинансированных средств составил, по данным "Эксперт  РА", примерно 90%, прирост объема нового бизнеса – 83%. Такой значительный прирост объема новых сделок и  профинансированных средств в 2006 году является фундаментом устойчивого  и быстрого роста на ближайшие  несколько лет. Дальнейшее развитие рынка может пойти двумя путями. С одной стороны, может повториться  сложившийся на рынке в 2001-2005гг. пятилетний цикл, и в этом случае после 2008 года темпы прироста начнут снижаться. С  другой стороны, на фоне роста российской экономики, и при поддержке государством развития лизинга, темпы прироста рынка  продолжат увеличиваться до 2010 года, а экономический цикл удлинится  до 7-9 лет.
     Характеристики  рынка в 2007 году
     Рынок лизинга в России растет высокими темпами с 2005 года. В 2007 году объем  нового бизнеса (сумма всех заключенных  лизинговых сделок) составил 39 млрд долл., а суммарный портфель лизинговых компаний – 47 млрд долл. Лизинговые платежи, полученные лизингодателями в 2006 году превысили 11 млрд долл., а профинансированные средства по действующим лизинговым контрактам – 21 млрд долл. (см. график 4).
       

     Доля  лизинга в ВВП
     Доля  лизинга в ВВП в прошедшем  году увеличилась почти в два  раза и достигла 3,02% (в 2006 г. – 1,5%) (Рассчитано исходя из оценки Росстата ВВП России в 2007 году в 32998,6 млрд руб.). В то же время аналогичный показатель в странах с развитой рыночной экономикой достигает 6%, а значит, объем лизингового рынка России имеет потенциал как минимум для двукратного увеличения. При этом нужно отметить, что в Европейской практике объем рынка принято считать по сумме закупленного оборудования для передачи в лизинг. В российской практике в настоящее время размер рынка оценивается по сумме заключенных договоров лизинга, которая в среднем на 40% превышает стоимость оборудования по данным договорам. Это означает, что в соответствии с российской оценкой доля лизинга в ВВП может значительно превысить указанные 6%, характерные для развитых экономик.
     Лизинг  в общем объеме инвестиций
     В объеме средств, инвестированных в  основной капитал, лизинг занял 15,5% (исходя из оценки Росстатом общего объема инвестиций в основной капитал в 6418,7 млрд руб.). По сравнению с изменением доли лизинга в ВВП, темпы прироста показателя на 30% ниже. По опыту развитых стран, доля лизинга в инвестициях субъектов экономики в основной капитал может достигать 40%, что свидетельствует о перспективах дальнейшего роста лизингового рынка.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.