На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Маркетинг в отраслях

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 07.07.2012. Сдан: 2011. Страниц: 11. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Уральский социально-экономический институт
Академии  труда и социальных отношений 

Кафедра менеджмента 

Курсовой проект по дисциплине
«Маркетинг» 

На тему: Маркетинг в отраслях 
 

Выполнил: Земских И.С.
Специальность: Менеджмент организации
Форма обучения: Очная
Группа: МД-401
Проверил: Севостьянов В.Н. 
 
 
 
 

Челябинск 2011
Введение
В настоящее  время активно развивается сфера  торговли. Сбыту уделяется все  большее внимание. Российские потребители  стали выбирать магазины, в которых  они предпочитают совершать покупки, не только исходя из уровня цен, но и  соответственно социальному статусу, пониманию комфорта и уровню обслуживания. Поэтому на рынке являются востребованными  специалисты в данной области  деятельности.
Целью данной курсовой работы является применение теоретических  знаний, приобретенных в процессе обучения и выработка практических навыков в организации розничной  торговли.
В данной курсовой работе предполагается разработать  концепцию и комплекс маркетинга магазина элитного вина. Рынок алкогольной  промышленности в России является достаточно насыщенным. Однако в то же время  отсутствует культура потребления  данного вида продукции. Кроме того, постепенное увеличение качества жизни  ведет к тому, что возникает  потребность в качественной продукции  и возможности получить квалифицированную  консультацию. Все большее распространение  на рынке получают так называемые винные бутики, занимающиеся продажей коллекционных марочных вин. Но открытие такого узкоспециализированного торгового  предприятия сопряжено с рядом  сложностей. Слишком узкой является целевая аудитория таких бутиков, т.к. помимо наличия средств на приобретение такого вина у потребителя должны иметься и соответствующие знания. Поэтому, в данной курсовой работе мы поставили перед собой цель разработать  концепцию магазина, который бы занимался  распространением элитных вин на должном уровне, но при этом избежать сложностей,
возникающих у  винных бутиков и сделать его, по возможности, прибыльным.
Раздел 1. Разработка концепции деятельности торгового  предприятия
1.1. Содержание  коммерческого замысла
В данной работе нами разрабатывается бизнес-идея магазина типа shop-in-shop. Винная секция с оригинальным дизайном – своего рода винный бутик, размещенный в супермаркете, в котором продаются как дорогие коллекционные вина, так и более доступные (столовые), что позволяет привлекать не только узкую целевую аудиторию клиентов, являющихся ценителями.
В качестве посетителей  данного магазина можно выделить потребителей в возрасте от 20 до 55 лет (по данным исследования наиболее часто  пьют вино люди именно этого возраста)1, с доходами средний-средний и  средний-высший и выше.
В магазине предполагается реализация полного ассортимента вин, различных по цвету, крепости, содержанию сахара. Поскольку на первом шаге при  выборе вина, потребитель обращает внимание на страну-производителя, в  магазине планируется продавать  продукцию из таких стран, как  Франция, Италия, Испания, Германия, Чили, Израиль, Америка, Грузия и Молдавия и других.
Таблица 1. Определение  типа магазина
Классификация магазинов Характеристика магазина 1. По специализации магазина Специализированный магазин по продаже вина 2. По стратегии  ведения бизнеса Высокий сервис, добавленные удобства (расположен в супермаркете) 3. По особенностям устройства Магазин, организованный по принципу shop-in-shop – секция в элитном супермаркете. 4. По формам продажи товаров Продажа с открытой выкладкой + предоставление квалифицированных консультаций при выборе продукции, проведение дегустаций. Осуществление расчета на отдельном кассовом узле (не объединенным с супермаркетом). 5. По размерам Мелкий, общая площадь – 40 кв.м, 6. В зависимости от здания магазина Отдельно существующая секция в супермаркете 7. По значению в обслуживании населения Супермаркет является торговым предприятием районного масштаба. В нем совершают покупки люди, проживающие в соседних дома, работающие по близости, иногда, люди, которые случайно оказались по соседству.
Предположительно  магазин будет размещаться в  супермаркете «Бабилон» Малый проспект Петроградской стороны, д. 35. Это супермаркет, который позиционируется, как элитный. Он расположен в исторической части города, где бывает огромное количество туристов или жителей Санкт-Петербурга, совершающих прогулку. Рядом с ним размещается несколько станций метро (м. Петроградская, м. Чкаловская), гостиница. Кроме того, в данном районе расположено элитное жилье, большое количество офисов и развлекательных центров, а так же магазинов дорогой одежды. То есть, в данном месте постоянно сконцентрировано значительное число людей, принадлежащих к целевой аудитории открываемого нами магазина.
Супермаркет «Бабилон» существует уже 12 лет. Он хорошо знаком жителям города и имеет сформировавшийся круг своих покупателей.
Супермаркет «Бабилон» выбран еще и потому, что его ценовая политика – политика средних-средних и средних-высших цен, совпадает с политикой винного бутика, который предполагается там открыть. При этом размещение в нем позволяет избежать большого числа проблем. Так, например, потребителям далеко не всегда удобно идти за вином в отдельно существующий специализированный магазин. Намного проще приобрести его там же, где и остальные продукты питания. Размещаться такая секция будет в самом конце торгового зала на максимальном удалении от входа в супермаркет, чтобы по пути к ней покупатель прошел через весь магазин.
1.2. Общая характеристика  внешней среды
На реализацию данной бизнес-идеи могут оказать влияние следующие тенденции:
Прирост реальных денежных доходов населения Санкт-Петербурга в январе - феврале 2005 года составил 6,3% к соответствующему периоду прошлого года.
За два первых месяца 2005 года среднемесячная номинальная  заработная плата по сравнению с  соответствующим периодом 2004 года увеличилась  на 22,9% и составила 9 325 рублей. Опережающий  рост начисленной заработной платы  по сравнению с ростом потребительских  цен обеспечил соответствующее  увеличение реальной заработной платы  на 6,7%.
К концу марта 2005 года в органах государственной  службы занятости состояло на учете 52,9 тыс. человек, не занятых трудовой деятельностью; из них 21,8 тыс. человек  имели статус безработного.
На конец марта 2005 года уровень регистрируемой безработицы  составил 0,9% экономически активного  населения и соответствует минимальному уровню безработицы по России в целом.
Численность населения  города по сравнению с аналогичным  периодом прошлого года составила (по предварительной оценке) по состоянию  на 1 марта 2005 года 4 594,7 тыс. человек.
Индекс потребительских  цен на товары и платные услуги в марте 2005 года составил 106,3% к декабрю 2004 года, в том числе на продовольственные  товары - 105,1%, на непродовольственные  товары - 101,3%, на платные услуги населению  – 114,0%.2
Увеличение доходов  населения сказывается, в частности, на потреблении вина. Это привело  как к увеличению потребления  в целом, так и к развитию рынка  элитных вин.
Рынок элитных  вин сложился только в Москве. В  Санкт-Петербурге объем рынка элитных  вин – всего 10% от московского.3
Российский рынок  элитного вина, являющийся одним из интенсивно развивающихся сегментов  рынка элитного алкоголя, состоит  из двух подсегментов. К первому относятся вина, которые импортируются из стран дальнего зарубежья, в основном из Франции, Италии, Германии, Чили, Аргентины, США, ЮАР и Австралии. Второй составляют вина, ввозимые из стран СНГ, главным образом, из Грузии. Необходимо отметить, что в настоящий момент подавляющее большинство грузинских виноделов имеют в ассортименте знаменитые наименования, однако лишь немногие из этих компаний действительно способны производить элитные вина. 
 Первый подсегмент рынка элитного вина в последние годы стал жестко структурированным, в нем работают несколько крупных компаний-импортеров, которые весь свой бизнес строят именно на торговле винами из стран дальнего зарубежья и практически не затрагивают другие секторы. Объем этой части рынка за последний год вырос на 40-50%. Это говорит о том, что существует определенный расширяющийся круг потребителей, которые готовы платить за хорошие напитки. 
 Однако в  России ассортимент элитного  вина еще мал и насчитывает  не более 500 позиций. По сравнению  с Европой этот показатель  очень низок. Причины здесь  две: более высокая культура  потребления вина у европейцев  и гораздо более высокий уровень  доходов, позволяющий большему  проценту населения быть «приобщенными»  к употреблению элитных вин. 
 Уровень осведомленности  о торговых марках элитного  алкоголя в России крайне низок.  Чаще всего покупателями элитного  алкоголя являются люди, которые  приобретают товар в лучшем  случае по совету продавца, или  из-за понравившегося внешнего  вида бутылки. Знатоки вин,  выбирающие излюбленные марки,  составляют максимум 30-35% покупателей.  
 Что касается  низкого спроса на элитный  алкоголь, то его росту в России  мешают высокие цены, в формировании  которых существенную роль играет  очень большая торговая наценка  розничных продавцов. В Европе  розничная наценка на импортный  алкоголь составляет 15%, в России  – 50%. 
 Но, несмотря  на существующую на российском рынке ситуацию, 2003 год показывает, что бизнес по продаже элитного алкоголя привлекает все больше дистрибьюторов.4
Столовые вина занимали в 2003 году на нашем рынке 61%, игристые – 16%, крепленые – 15%. Если взглянуть на винный рынок 2003 года с  точки зрения ценового распределения, то: низкоценовой сегмент (от 2 до 2.75 дол. за бутылку 0.75 л) – 48.3% ; дешевый сегмент – (меньше 2 дол.) – 11.1%; среднеценовой – (2.75 дол. – 4 дол) – 22.6% ; высокоценовой 1– (4 – 7 дол) – 7.6 % ; высокоценовой 2 - (7- 9.5 дол.) – 7.8% ;премиум (более 9.5 дол.) – 2.1%. Так что 2003 год не преподнес сюрпризов за исключением резкого роста присутствия на рынке России испанского вина.5
Структура рынка  вина по цвету Красное 50,4% Белое 43,60% Розовое 5,40%
Структура рынка  вина по содержанию сахара Полусладкое 67,90% Сухое 20,70% Полусухое 11,30% В 2004 году ценовое распределение осталось практически прежним, по сути своей винный рынок России был, есть и останется на долгие годы народным рынком коммерческого вина с долей вин по цене до 200 рублей - около 90%. 
 Наибольшим  спросом пользуются молдавские, грузинские, а так же российские  вина. Однако, потребление молдавского и российского вина по сравнению с 2002 годом несколько уменьшилось. При этом возросла популярность вин из Грузии, Крыма, Краснодарского края, Болгарии, Италии, Испании, Германии.  
 Число активных  потребителей (тех, кто пьют вино 1 раз в неделю и чаще) за  год несколько увеличилось. Если  в 2001 году чаще, чем раз в  месяц вино пили 25,8%, то в 2002 году – уже 30,4% респондентов. В  Москве и Санкт-Петербурге любителей  этого напитка больше, чем по  России в целом.
Число потребителей вина уступает числу любителей пива и водки. По данным на май 2002 года, вино пьют 37,1% женщин и 27,6% мужчин. Для сравнения, пиво употребляют 73,1% мужчин и 38,7% женщин, водку – 63,8 и 30,6%, соответственно. В  Москве и Санкт-Петербурге количество тех, кто предпочитают пиво и водку, меньше, чем по России в целом. В  то же время в этих городах конкуренцию  вину составляют другие напитки, такие  как шампанское, коньяк, джин, слабоалкогольные коктейли, ликеры, виски (Хотя шампанское относится к игристым винам, в  данном исследовании оно рассматривается  как отдельная категория, поскольку  при опросе потребители выделяли его среди других вин.)6
В последнее  в Санкт-Петербурге получило распространение  создание специализированных винных бутиков. Однако предлагаемая ими продукция  является настолько эксклюзивной и  дорогой, что под вопросом остается рентабельность данного бизнеса  в наших условиях. Слишком невелика целевая аудитория российской клиентуры  таких магазинов, да и вопрос эмоциональной  составляющей, принципиальный для любого вида торговли «эксклюзивом», решается пока с трудом. Практически все  марки вин, которые выставлены в  таких магазинах, представлены в  супермаркетах сетей «Перекресток», «Седьмой континент», «Рамстор» и других. Покупателю нет смысла специально идти в винный магазин за продукцией, которую можно приобрести в обычном магазине, грубо говоря, заодно с колбасой и сыром.
С другой стороны, нередко те, кто пытается делать специализированные винные магазины своим  основным бизнесом, начинают с торговли дорогой марочной продукцией, привлекают квалифицированный компетентный персонал, но через какое-то время опускаются чуть ли не до уровня супермаркета, - просто для того, чтобы оплатить аренду помещения.7
Таким образом, с одной стороны ранок имеет  огромный потенциал, так как дохода потребителей растут и у них возникает потребность в качественной марочной продукции. Кроме того, у такого магазина есть возможность избежать проблем, возникающих у отдельно существующих специализированных магазинов.
1.3. Выявление  и анализ конкурентов
Прямых конкурентов  среди расположенных в микрорайоне  близ супермаркета «Бабилон» магазинов у «Винного мира» нет. Потому что в принципе в данном микрорайоне мало не то, что специализированных винных магазинов, а даже продуктовых, где есть винные секции.
Магазины, находящиеся  в 30-минутной зоне:
1. Юта ООО  (24 часа) 197136, Санкт-Петербург, Гатчинская ул., д. 18/58
2. ЛАХТА ЗАО  197136, Санкт-Петербург, Лахтинская ул., д. 32
3. С МАРКЕТ (24 ЧАСА) 197022, Санкт-Петербург, Льва  Толстого ул., д. 5
4. ЮВО ООО  197376, Санкт-Петербург, Льва Толстого  ул., д. 7
5. СУВОРОВА ЧП 197136, Санкт-Петербург, Ординарная  ул., д. 20
6. НИВА ООО 197000, Санкт-Петербург, П. С. Большой просп., д. 32/1
7. СЛАВА (24 ЧАСА) 197198, Санкт-Петербург, П. С. Большой  просп., д. 49
8. ГОЛЛИВУД 197101, Санкт-Петербург, П. С. Большой  просп., д. 57/1
9. АЛЬ-ШАРК МИНИМАРКЕТ 197022, Санкт-Петербург, П. С. Большой просп., д. 79
10. КРЕДО ООО 197136, Санкт-Петербург, П. С. Большой просп., д. 86
11. ШЕНГЕЛИЯ ИЧП  197110, Санкт-Петербург, П. С. Малый  просп., д. 22
12. МАЛЬКО ЧП 197198, Санкт-Петербург, П. С. Малый  просп., д. 47
13. КАЛИНКА 197136, Санкт-Петербург, П. С. Малый  просп., д. 58
14. БРОЯН ЧП 197136, Санкт-Петербург, П. С. Малый  просп., д. 82
15. ТРАНСЛАЙН  ООО (24 ЧАСА) 197000, Санкт-Петербург,  Рыбацкая ул., д. 6
16. 24 ЧАСА 197136, Санкт-Петербург,  Чкаловский просп., д. 44
17. ПИТОН ТК  ООО 197022, Санкт-Петербург, Чкаловский  просп., д. 52
В этих магазинах  есть винные секции, но ассортимент  намного уже чем у в нашем магазине и входит в ценовую категорию от 100 до 350 рублей, а данная ценовая категория не является для «Винного мира» основной и предназначена не для основной целевой аудитории.
Единственным  конкурентом является винный магазин  «Ароматный Мир», который находится  на Каменноостровском просп., д.55. И хоть в этом магазине ассортимент даже больше чем у нас, но он не входит в 30-минутную торговую зону и сделан как отдельный магазин в отличие от «Винного мира» – магазина по принципу shop-in-shop.
1.4. Анализ потенциальных  потребителей
Целевой сегмент, на который ориентирован магазин  – люди в возрасте от 20 до 55 лет, с  уровнем дохода средний-средний  и выше.
Как правило, наиболее часто вино пьют люди в возрасте от 20 до 45 лет. Любителями этого напитка  являются каждый третий мужчина и  половина женщин в возрасте 20-24 лет, а также треть женщин и четверть мужчин старше 55 лет.
При выборе магазина можно выделить три основных фактора, принимаемые потребителем во внимание:
- качество предлагаемой  продукции – как правило, алкогольную  продукцию выделенный сегмент  потребителей предпочитает покупать  либо в крупных супермаркетах,  либо в специализированных магазинах,  которые предоставляют определенные  гарантии качества.
- удобство расположения  – чаще всего, потребители  приобретают алкогольную продукцию  в местах, расположенных рядом  с домом или местом в которых  они находятся в данный момент. Далеко не всегда человеку  удобно специально куда-то ехать.
- достаточно  большой выбор продукции из  разных стран, обладающей разными  потребительскими качествами (цветом, крепостью, содержанием сахара  и т.д.).
Чаще всего  вино приобретается на праздничные  застолья. В среднем это 3 бутылки  в месяц. При этом в стандартном  магазине на полке до 200-300 бутылок, в  крупном магазине это количество может достигать и тысячи бутылок.
Выбор вина осуществляется в несколько этапов:
Рисунок
Процедура выбора вина
Шаг 1. Выбор страны
На первом шаге потребитель для себя определяет ту страну — производителя вина, которая ему интересна. Это могут  быть: Германия, Испания, Франция, Аргентина, Чили, Италия, Грузия, Молдавия и другие. В настоящем этот выбор страны-производителя  привязан прежде всего к ценовому сегменту. Молдавия — в основном средний сегмент, Франция — высокоценовой сегмент. В связи с этим, магазин должен быть организован таким образом, чтобы покупателю было легко ориентироваться. Чаще всего, в магазинах основное деление производится по признаку – страна производитель.
Шаг 2. Красное  или белое
На следующем  шаге потребитель для себя определяет тип вина — красное или белое. Классический вопрос, который потребитель  себе задает — это вино к рыбе или к мясу. Хотя эти грани в  последнее время все больше стираются. В выборе вина — красное или  белое — Россия тоже весьма специфичная  страна. Большинство потребляемого  в России вина, до 50,4%, это красное  вино. На данном шаге потребителю зачастую требуется квалифицированная консультация специалиста о том, к какому блюду  и случаю подходит то или иное вино.
Шаг 3. Сухое или  сладкое
Следующим шагом  потребитель решает вопрос — каким вино должно быть по вкусу — сухим или сладким. И здесь специфика выбора зачастую предрешена. На сегодня 67,90% потребляемого в России вина — это полусладкое вино.
Шаг 4. Дженерик
После этого  человек определяет дженерик, какой тип или вид вина он хочет выбрать.
Для примера  можно взять грузинский ряд. Покупатель решает для себя: сегодня на праздник я куплю грузинские вина. Это должно быть красное вино и обязательно  сладкое. В этот момент перед ним  возникает выбор: Алазанская Долина или, например, Киндзмараули. Ведь это все — красные полусладкие вина. Вот на этом четвертом шаге происходит выбор дженерика. Например, человек выбирает себе Алазанскую Долину. Но в крупном магазине перед ним стоит достаточно сложная задача. Потребитель должен выбрать как минимум из пяти-шести конкурентов, одновременно присутствующих на полках, которые производят красную Алазанскую Долину.
Шаг 5. Выбор бутылки  — выбор производителя
Именно на пятом  шаге и происходит окончательный  выбор производителя. В этот момент начинает работать основной призыв производителя. А призыв выражается через качество вина, через оформление бутылки и  через другие средства маркетинга. Вот основная специфика поведения  среднестатистического покупателя вина. Все эти пять шагов ведут  к выбору правильной бутылки из тысяч.
В настоящее  время, все большую важность для  потребителя приобретает вопрос доверия к производителю. Постепенно этот момент выходит с последнего пятого шага на первое место. Прежде всего это важно для тех потребителей, которые выбирают вина для своего потребления из дорогого и сверхдорогого сегментов.
Можно выделить четыре основных блока характеристик  того, за что именно потребители  любят вино:
Древнейший напиток
Прежде всего, вино — это древнейший алкогольный  напиток. На этот счет существует масса  и исторических, и профессиональных исследований. На основании археологических  данных ряд исследователей заявляют, что древнейшей родиной вина была Грузия. Первые следы производства и потребления вина там зафиксированы 5000 лет назад. И для некоторых  потребителей это является национальной гордостью.
Натуральный напиток
Второй момент в восприятии потребителя — вино — действительно натуральный  напиток. Вино в процессе приготовления  испытывает минимальную техническую  и химическую обработку. В отличие  от большинства других алкогольных  напитков оно создается в ситуации естественного приготовления.
Качественный  напиток
И именно в силу своей натуральности, данный напиток  гарантирует свое уникальное качество.
Неповторимый  праздничный напиток
Каждое вино отличается от другого своим неповторимым ароматом и букетом.
Таким образом, в восприятии Российского потребителя  потребление вина — это прежде всего комфорт, уют за столом. За столом праздничным, за столом дружеским, за повседневным процессом потребления вина.
1.5. Анализ поставщиков  и контактных аудиторий
Компания основана в 1997 году в Санкт-Петербурге. Занимается импортом  и дистрибьюцией высококачественных вин и спиртных напитков (около 400 наименований от более, чем 50 поставщиков.
Сегодня в портфеле компании «Марин Экспресс» присутствуют тонкие французские вина от “Vin de Pays”( столовые вина) до “Grand Cru”( высшая категория вин во Франции), причем большинство вин  представлено эксклюзивно –  вина повседневного спроса под марками «Toujours» и «Bon Baron», луарские вина от «Gitton Pere & Fils», бургундские – от «Albert Bichot», эльзасские – от «Cave Turckheim», шампанские “Canard-Duchene” и  “Besserat de Bellefon”, ронские – от «Cave Tain l’Hermitage», «Gabriel Meffre», «Domaine St Benoit», бордоские – от бесчисленных «малых замков» и вин ТМ Michel Lynch до легендарно известных классифицированных шато (замковые вина).
В коллекции  вин компании Марин Экспресс –  вина стран и регионов, задающих тон в современном виноделии. В ней максимально полно представлены важнейшие регионы Старого и Нового света, причем выбираются вина лучших хозяйств, типичные, отражающие лучшие свойства своих наименований по происхождению. Предпочтения отдаются винам, разлитым по бутылкам непосредственно в винодельческих хозяйствах, в районе происхождения винограда. При этом одинаковые критерии качества применяются к простому столовому вину и к вину великих замков. Контроль постоянный и тщательный начинается с виноградников и виноделен, с хозяевами которых мы устанавливаем долгосрочные, доверительные, партнерские отношения без посредников. Бескомпромиссно и профессионально организованы перевозка и хранение вин, причем наиболее ценные, тонкие и редкие помещаются в особом хранилище, оборудованном системой EuroCave, где по мере выдержки вино становится еще лучше. Качество постоянно подвергается сомнению, разрешить которое может только дегустация. Пос
тоянно действующий дегустационный комитет дает компании «Марин Экспресс» информацию о состоянии «здоровья» каждого вина. Так компания обеспечивает подлинность и надежность своей коллекции.
Селекцию «Марин Экспресс» отличают постоянный поиск  и инновационность. Постоянно появляются новинки – вина, отмеченные медалями престижных дегустационных конкурсов, получившие высокие оценки у великих винных критиков.
1.6. Выбор местоположения  предприятия
Магазин будет  располагаться в супермаркете «Бабилон» по адресу Малый проспект Петроградской стороны, дом 35. Это супермаркет, который позиционируется как элитный. Ценовая политика супермаркета – это политика средних-средних и средних-высших цен. Он находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в историческом центре города, где ежедневно бывает большое количество туристов или жителей совершающих прогулку, располагается элитное жилье и бизнес-центры. Кроме того, «Бабилон» предоставляет помещения за достаточно низкую арендную плату по сравнению с ценами в центре города.
Петроградский район выбран потому, что по оценкам  специалистов является вполне самодостаточным, что делает его наиболее привлекательным адресом для осуществления инвестиций.
Характеристика  района:
1. Население  района – 160 тысяч человек.
2. Транспорт:
Московско-Петроградская  линия (2) – «Петроградская», «Горьковская»;
Правобережная линия (4) – «Чкаловская», «Спортивная», «Крестовский остров».
Основные транспортные магистрали – Каменоостровский и Большой проспекты. Второстепенные магистрали – Чкаловский проспект и Малый проспект.
3. Жилищный фонд:
Застройка Каменноостровского и Большого проспектов представлена, большей частью, доходными каменными домами в стиле модерн постройки конца XIX – начала XX века.
Большинство объектов жилой недвижимости на Петроградской  стороне – дома старого фонда. Большинство зданий прошли капитальный  ремонт. Дореволюционная постройка  в большинстве своем состоит  из домов конца XIX – начала ХХ века, то есть с металлическими перекрытиями. Порядка 5% домов – "сталинские". Это довоенные дома на Кронверкском и Каменноостровском проспектах, несколько домов на Каменном острове, на улице Профессора Попова. Послевоенные "сталинские" дома расположены на набережной Адмирала Лазарева, петровской набережной, на Малом и Левашовском проспектах.
«Элитный сегмент» жилищного фонда района представляют дома с «видовыми» квартирами на Петровской набережной, а также апартаменты  вдоль Каменноостровского проспекта.
4. В данном районы находится большое количество бизнес-центров, многие из которых располагаются на территориях бывших предприятий. Открывается большое количество кафе и ресторанов. Главными отраслями промышленности района являются машиностроение, легкая промышленность и полиграфия. Достаточное количество промышленных предприятий.
5. Петроградский  район занимает первое место  в городе по количеству медицинских  учреждений. В нем располагается  ряд научно-исследовательских учреждений  и высших учебных заведений.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.