На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


реферат Лизинг как форма аренды и вид инвестиционной деятельности

Информация:

Тип работы: реферат. Добавлен: 08.07.2012. Сдан: 2010. Страниц: 7. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


     1 Лизинг как форма аренды и вид инвестиционной деятельности

     1.1 Возникновение лизинга

 
     Еще Аристотель в «Риторике» отметил, что  богатство составляет не владение имуществом на основе права собственности, а  его (имущества) использование. Эта  мысль как нельзя лучше определяет основную идею лизинга - чтобы получить прибыль, совсем не обязательно иметь оборудование или иное имущество в собственности, достаточно лишь иметь право его использовать и извлекать доход.
     Английский  автор Т. Кларк утверждает, что  лизинг был известен задолго до того, как жил Аристотель: он находит несколько положений о лизинге в законах Хаммурапи, принятых около 1760 г. до н. э. Римская империя также не осталась в стороне от проблем лизинга - они нашли свое отражение в Институциях Юстиниана.
     Многие  сложности современного лизинга  связаны с соединением в этом институте элементов вещного  и договорного права. Идея лизинга  не сразу нашла понимание. Именно собственность, несмотря на отдельные  высказывания, в течение долгого  времени связывалась с представлением о богатстве, собственность остается основой экономики, социальной структуры общества. Концепция лизинга требовала отказа от многих привычных представлений, что никогда не было легко. 

    1.2 Предмет и сущность  лизинга

 
     Как у любого сложного экономического понятия у лизинга есть множество определений. Наиболее точно отражающим сущность термина «лизинг», на мой взгляд, является следующее определение: Лизинг представляет собой инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование с правом последующего выкупа.
     Лизинговая  сделка, в свою очередь, представляет собой совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.
     Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения [1].
     Типичная  лизинговая сделка выглядит следующим  образом.
     1. Пользователь (после вступления в лизинговые отношения лизингополучатель) сообщает лизинговой компании, какое оборудование ему необходимо.
     2. Лизинговая компания, убедившись  в ликвидности проекта, покупает  это оборудование у фирмы-изготовителя, или другого юридического, или  физического лица, продающего имущество, являющееся объектом лизинга.
     3. Лизинговая компания (лизингодатель), став собственником оборудования, передает его во временное пользование с правом дальнейшего выкупа (определяется договором) лизингополучателю, получая взамен лизинговые платежи.  

     2 Виды и формы лизинга. Формирование лизинговых платежей

    2.1 Субъекты и объекты лизинговых  отношений, виды лизинга

 
     В лизинговой сделке обычно участвуют  несколько субъектов:
     - Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
     - Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
     - Продавец имущества (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.
     - Банк (или другое кредитное учреждение), предоставляющее средства на приобретение предмета договора.
     На  рынке лизинговых услуг можно  выделить и специальные субъекты, такие как:
     - страховые компании, осуществляющие страхование всевозможных рисков, возникающих при лизинговой сделке: страхование имущества лизингодателя, кредитов, предоставляемых лизингодателю кредитным учреждением, от возможных рисков неплатежей и многое другое.
     - Российская Ассоциация Лизинговых Компаний («Рослизинг»), некоммерческое объединение лизинговых компаний, банков и иных предприятий, занимающихся лизингом.
     Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом  предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     Изучение  состояния финансового лизинга  в развитых странах позволяет  выделить основные группы оборудования, сдаваемого в лизинг:
     - Транспортное (транспортные самолеты, автомобили, морские суда, железнодорожные вагоны и т. п.)
     - Оборудование связи (радиостанции, спутники, почтовое оборудование и т. п.)
     - Сельскохозяйственное оборудование
     - Строительное (краны, бетономешалки и т. п.)
     - и многое другое.
     Рынок лизинговых услуг характеризуется  многообразием форм лизинга, моделей  лизинговых контрактов и юридических  норм, регулирующих лизинговые операции.
     При выделении видов лизинга исходят  прежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют: отношение к арендуемому имуществу; тип финансирования лизинговой операции; тип лизингового имущества; состав участников лизинговой сделки; тип передаваемого в лизинг имущества; степень окупаемости лизингового имущества; сектор рынка, где проводятся лизинговые операции; отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям; порядок лизинговых платежей [2].
       По  отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на:
     - Чистый (net leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель. При этом лизингополучатель переводит лизингодателю чистые, или нетто, платежи. Большинство услуг на отечественном лизинговом рынке оборудования являются чистыми.
     - Полный, или, как его еще называют “мокрый” лизинг (wet leasing), когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества. Его используют, как правило, сами изготовители оборудования. По стоимости полный лизинг один из самых дорогих, так как у лизингодателя увеличиваются расходы на техническое обслуживание, сопровождение квалифицированным персоналом, ремонт, поставку необходимого сырья и комплектующих изделий и др.
     - Частичный ( с частичным набором услуг), когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.
     По  типу финансирования лизинг делится на:
     - Срочный, когда имеет место одноразовая аренда имущества.
     - Возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее сторонами не оговариваются.
     В зависимости от состава участников (субъектов) сделки различают следующие виды лизинга [3]:
       - Прямой лизинг, при котором собственник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг (двухсторонняя сделка). По сути, эту сделку нельзя назвать классической лизинговой сделкой, так как в ней не участвует лизинговая компания.
     - Косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через посредника. Такого рода сделка схожа с классической лизинговой операцией, так как в ней участвуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель, причем каждый из них выступает самостоятельно.
     - Раздельный лизинг (лизинг с участием множества сторон) - leveraged leasing. Этот вид лизинга распространен как форма финансирования сложных, крупномасштабных объектов, таких, как авиатехника, морские и речные суда, железнодорожный и подвижной состав, буровые платформы и т.п. Такой лизинг называется еще групповым, или акционерным, лизингом с участием нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и привлечением кредитных средств у ряда банков, а также страхованием лизингового имущества и возврата лизинговых платежей с помощью страховых пулов. Этот вид лизинга считается наиболее сложным, так как ему присуще многоканальное финансирование. Специфической особенностью данного вида лизинга является то, что лизингодатели обеспечивают лишь часть суммы, которая необходима для покупки объекта лизинга. Эти средства привлекаются и аккумулируются путем выпуска акций и распространения их среди лизингодателей, принимающих участие в финансировании сделки.   Одной из форм прямого лизинга является возвратный лизинг (sale and leaseback arrangement). Возвратный лизинг представляет собой систему взаимосвязанных соглашений, при которой фирма - собственник земли, зданий, сооружений или оборудования продает эту собственность финансовому институту (банку, страховой компании, инвестиционному фонду, фирме, специально ориентированной на лизинговые операции) с одновременным оформлением соглашения о долгосрочной аренде своей бывшей собственности на условиях лизинга.
       По  типу имущества различают:
     - Лизинг движимого имущества (оборудование, техника, автомобили, суда, самолеты и т.п.), в том числе нового и бывшего в употреблении.
     - Лизинг недвижимости (здания, сооружения).
     По  степени окупаемости имущества лизинг подразделяется на:
     - Лизинг с полной окупаемостью (или близкой к полной), когда в течение срока действия лизингового договора происходит полная или близкая к полной амортизация имущества и, соответственно, выплата лизингодателю стоимости имущества.
     - Лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока действия одного лизингового договора происходит частичная амортизация имущества и окупается только часть ее.
     В соответствии с признаками окупаемости (условиями амортизации имущества) выделяют финансовый и оперативный лизинг.
     a) Финансовый (капитальный, прямой) лизинг - financial, capital leases - представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия соглашения между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Данный вид лизинга характеризуется следующими основными чертами [3]:
     - участие кроме лизингодателя  и лизингополучателя третьей  стороны (производителя или поставщика  объекта сделки);
     - невозможность расторжения договора  в течение основного срока  аренды, то есть срока, необходимого  для возмещения расходов арендодателя;
     - продолжительный период лизингового  соглашения (обычно близкий к  сроку службы объекта сделки).
     После завершения срока лизингового соглашения (договора) лизингополучатель может  купить объект сделки по остаточной (а  не по рыночной) стоимости; заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке; вернуть объект сделки лизинговой компании.
     О своем выборе лизингополучатель  должен сообщить лизингодателю. Если в  договоре предусматривается соглашение (опцион) на покупку предмета сделки, стороны заранее определяют остаточную стоимость объекта, сдаваемого в лизинг.
     б) Оперативный (сервисный) лизинг - service, operating leases - представляет собой арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Заключается он, как правило, на 2 - 5 лет. При оперативном лизинге риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантии окупаемости затрат. По окончании оперативного лизингового договора лизингополучатель имеет право: продлить срок договора на более выгодных условиях; вернуть оборудование лизингодателю; купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения (опциона) на покупку по рыночной стоимости.
     В зависимости от сектора рынка, где  проводятся лизинговые операции, различают:
     - Внутренний лизинг, когда все участники сделки представляют одну страну.
     - Внешний (международный) лизинг - к нему относятся сделки, в которых хотя бы одна из сторон принадлежит разным странам. К этому же виду лизинга относят и сделки, проводимые лизингодателем и лизингополучателем одной страны, если хотя бы одна из сторон ведет свою деятельность и имеет капитал совместно с зарубежной фирмой.
     Внешний лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель.
     По  отношению к налоговым, амортизационным  льготам различают лизинг:
     - С использованием льгот по налогообложению имущества, прибыли, НДС, различных сборов, ускоренной амортизации и т.п.
     - Без использования льгот.
     По  характеру лизинговых платежей осуществляется разделение лизинга по видам в зависимости от:
     - Вида лизинга (финансовый, оперативный);
     - Формы расчетов между лизингодателем и лизингополучателем:
     а) денежные, когда все платежи производятся в денежной форме;
     б) компенсационные, когда платежи  осуществляются в форме поставки товаров, произведенных на сданном в лизинг оборудовании (по существу, это бартер), или путем зачета услуг, оказываемых друг другу лизингополучателем и лизингодателем;
     в) смешанные, когда применяются обе  указанные формы платежа.
     - Состава учитываемых элементов платежа (амортизация, дополнительные услуги, лизинговая маржа, страхование и т.д.);
     - Применяемого метода начисления:
     а) с фиксированной общей суммой;
     б) с авансом (депозитом);
     в) с учетом выкупа имущества по остаточной стоимости;
     г) с учетом периодичности внесения (ежегодные, полугодичные, ежеквартальные, ежемесячные);
     д) с учетом срочности внесения (в  начале, середине или в конце периода  платежа);
     е) с учетом способа уплаты: равномерными равными долями; с увеличивающимися и уменьшающимися размерами (в зависимости от финансового состояния лизингополучателя и условий договора). 

    2.2 Экономическая  сущность лизинга

 
     Оптимальное построение лизинговой операции в значительной степени влияет на конечный результат  предпринимательской деятельности. Для этого необходимо понимать, какие возможности открываются для предпринимателя, принявшего решение приобрести имущество в лизинг.
     Классификация видов лизинга, встречающихся в  практике, достаточно широка. Лизинг обладает целой гаммой признаков. Некоторые виды лизинга определяются по единственному признаку, но для большинства видов характерна комбинация нескольких признаков. Рассмотрим структуру основных признаков лизинг:
     По  сектору рынка, в котором проводятся операции, различают:
     • внутренний, в котором все субъекты находятся на территории одной страны;
     • международный, если хотя бы один субъект лизинговой операции находится на территории другой страны.
     В свою очередь, внешний лизинг подразделяется на:
     • экспортный, когда на территории другой страны находится лизингополучатель;
     • импортный, когда на территории другой страны находится лизингодатель.
     В настоящее время в России превалирует  импортный лизинг, особенно для получения  технологического оборудования.
     Подавляющее большинство специалистов сходится во мнении, что лизинг - это специфическая форма имущественных взаимоотношений партнеров, возникающая в результате приобретения в собственность имущества одним из контрагентов (собственник) и последующем предоставлением этого имущества во временное пользование другому контрагенту (пользователю) за определенную компенсацию.
     Специфика лизинга заключается в том, что  в рамках этой операции одновременно соединились экономический, правовой и технический аспекты, являющиеся, как правило, признаками самостоятельных коммерческих операций. Рассмотрим эти признаки.
     С экономических позиций имущество передается в лизинг на определенный срок (срок лизинга) с условием его возвращения, за что собственник получает вознаграждение (лизинговые платежи). Таким образом, соблюдены все условия кредитных отношений: срочность, возвратность и платность. Учитывая, что основу лизинговой операции составляет передача имущества, а не денежных средств, присутствует признак инвестиционных отношений. 

    2.3 Преимущества и недостатки лизинга для различных субъектов

 
     Лизинг  интересен всем субъектам лизинговых отношений: потребителю оборудования, инвестору, представителем которого в  данном случае является лизинговая компания, государству, которое может использовать лизинг для направления инвестиций в приоритетные отрасли экономики, и, наконец, банку, который в результате лизинга может рассчитывать на уверенную долгосрочную прибыль.
     Основные  преимущества лизинга, наиболее актуальные с учетом особенностей экономической  ситуацией, сложившейся в России на данном этапе, заключается в следующем:
     ДЛЯ ГОСУДАРСТВА. При сложившейся экономической ситуации и острой необходимости в оживлении инвестиционной активности проблема развития лизинга приобретает для государства особую актуальность.
     - Этот финансовый инструмент способствует мобилизации финансовых средств для инвестиционной деятельности.
     - Обеспечивает посредством своего механизма гарантированное использование инвестиционных ресурсов на цели переоснащения производства.
     - Государство, поощряя лизинговую деятельность и используя для этого, например, налоговые льготы, может существенно уменьшить бюджетные ассигнования на финансирование инвестиций, эффективно управлять процессом совершенствования их отраслевой структуры, содействовать развитию товарного производства и сферы услуг, повышению экспортного потенциала, сокращению оттока частного российского капитала на Запад, созданию дополнительных рабочих мест, особенно в сфере малого предпринимательства, решению других насущных социально-экономических задач.
     ДЛЯ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ:
     - При наличии рентабельного проекта потребитель имеет возможность получить оборудование и начать то или иное производство без крупных единовременных затрат. Это особенно актуально для начинающих мелких и средних предпринимателей.
     - Уменьшение размеров налога на имущество предприятий, поскольку стоимость объектов лизинга, хотя это и не обязательно, но в большинстве случаев, отражается в активе баланса лизингодателя. При осуществлении оперативного лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя.
     - У лизингополучателя упрощается бухгалтерский учет, так как по основным средствам, начислению амортизации, выплате части налогов и управлению долгом учет осуществляет лизинговая компания.
     - В договоре лизинга можно предусмотреть использование более удобных, гибких схем погашения задолженности.
     - Ко всем перечисленным случаям можно добавить и вариант, при котором сам банк становится лизингополучателем. Это весьма выгодно для банка, т. к. при этом облегчается баланс банка, что в свою очередь положительно отражается на экономических показателях, характеризующих банковскую деятельность. Например, при лизинге стоимость незавершенного производства постепенно включается в себестоимость и не будет пагубно влиять на категорию «капитал» и, следовательно, на расчеты обязательных экономических нормативов деятельности кредитных организаций.
     ДЛЯ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ:
     - Для лизинговых компаний как инвесторов лизинг обеспечивает необходимую прибыль на вложенный капитал при более низком риске (по сравнению с обычным кредитованием) за счет действенной защиты от неплатежеспособности клиента.
     - До завершающего платежа лизингодатель остается юридическим собственником оборудования, так что в случае срыва расчетов может востребовать это оборудование и реализовать его для погашения убытков.
     - В случае банкротства лизингополучателя оборудование также в обязательном порядке возвращается лизинговой компании.
     - Лизингодателем передается лизингополучателю не денежные ресурсы, контроль над использованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства.
     - Освобождение от уплаты налога на прибыль, которая получена от реализации договоров финансового лизинга со сроком действия не менее трех лет.
     - Лизингодатель частично освобождается от уплаты таможенных пошлин и налогов в отношении временно ввозимой на территорию РФ продукции, являющейся объектом международного лизинга.  
 

     3 Международный лизинг в России 

     В течение 1997 года лизинговое законодательство оставалось практически без изменения. Законодательная база оставалась практически  стабильной  с  1 марта  1996  года,  времени  принятия  второй  части  Гражданского   Кодекса Российской Федерации.  Вторая  часть  определяет  основные  формы  аренды  и лизинга в России  и  может  считаться  законодательной   основой  содержащей основные  положения,  необходимые  для   реализации   операций   финансового лизинга. Она заменила предыдущее Временное положение о лизинге № 633  от  29 июня  1995  г.  положения,  которого  остаются  в  действии,  если  они   не противоречат  Гражданскому  Кодексу.  Можно  выделить   несколько   основных моментов,  на  которые  с  учетом  положений  Гражданского  Кодекса  следует обратить особое внимание при подготовки лизингового контракта в России.
     Наиболее важным  препятствием,  возникающим  при  ведении  лизингового бизнеса в России, является определение кредитоспособных клиентов.  Проблемой для многих лизинговых компаний является  обеспечение  адекватной  финансовой безопасности лизинговых сделок, а для многих российских лизинговых  компаний также и краткосрочность доступных средств, что создает для них  трудности  в оптимизации источника финансовых средств [4].
     Однако  можно сделать вывод, что  законодательная  база   не  является
основным  узким местом для ведения лизингового бизнеса в России, хотя  она  и создает  некоторые  риски.  И  любая  лизинговая   компания   должна   уметь анализировать и управлять этими рисками. Существующая  законодательная  база устанавливает определенные границы  для  лизингового  бизнеса,  однако,  она довольно  схожа  с  западной,  что  и  позволяет  международным   лизинговым компаниям вести  бизнес  в  привычной  для  них  среде.  Хотя  и  существуют некоторая неопределенность при заключении контрактов касающаяся  обеспечения
гарантий  и проведения расчетов (set-off agreements).
     Очень часто высокие расходы практически  исключают возможность  решения возникающих споров  в  российском  суде.  Например,  судебные  издержки  при разбирательстве  дела  в  московском  арбитражном   суде   могут   превысить 50000$ [5]. Если же контракт предусматривает рассмотрение дела в арбитражном суде, например в Швеции, то предмет договора  должен  обладать  значительной стоимостью или такое разбирательство  может  оказаться  просто  экономически невыгодным.
     В  зарубежных  странах   лизинг,   в   соответствии   с   существующим
законодательством, обладает преимуществами в сравнении  с  кредитованием  для покупки  материальных  средств  и  принятия   их   в   обеспечение   данного обязательства. В России  же  процесс  обеспечения  прав  кредитора  является громоздким и неопределенным.  Как  правило,  для  урегулирования  споров  по обеспеченным  долгам,  необходимо  судебное   разбирательство   и   возможно реализация имущества посредством  аукциона.  Хотя  очень вероятна  ситуация когда кредитор не может вступить  в  законное  владение  имуществом  которое выступало  обеспечением  по  ссуде.  Также  и  заемщики  обладают   широкими возможностями по оттягиванию вступления кредитора  во  владение  имуществом, которое должно быть ему передано как обеспечение по невыплаченной  ссуде.  В противоположность этому лизингодатель обладает всеми права на имущество  при несвоевременной уплате лизинговых платежей.
     В  России,  на  практике,  могут  возникнуть  трудности  при  передачи
имущества кредитору при банкротстве заемщика. Некоторые лизинговые  компании в России уже столкнулись с этими трудностями. Хотя и были некоторые  попытки направленные на урегулировании  этой  проблемы,  но  процесс  урегулирования споров  при  неисполнении  обязательств  занимает  как  минимум  3   месяца.
     Лизинговая  компания  может  насильственно  забрать  имущество  и   оставить лизингополучателю  возможность  самому  обращаться  в  суд  в  случае   если последний считает, что его права были  нарушены,  несмотря  на  то,  что  он вовремя не выполнил своих обязательств. Хотя  существуют  и  особые  случае, когда даже и  эта  схема  неработоспособна,  как,  например,  для  имущества переданного  по  договору  лизинга  для  нефтедобывающей  промышленности   и установленного в малодоступном районе. В этом случае  возвращение  имущества лизингодателю  может  оказаться  просто  не  выгодно.   Передача   имущества лизингодателю, как и во всем мире,  является  наименее  желательным  методам урегулирования споров возникающих  при  неисполнении  обязательств  и  может быть даже невозможно.
     И как следствие, в дополнение к  использованию  прав  собственности  на имущество лизинговыми компаниями  в  России  используются  различные  другие способы обеспечения дополнительных гарантий.  Многие  российские  лизинговые компании и банки очень редко рассматривают права на владение  переданного  в лизинг  имущества  как  достаточную   гарантию  для  заключения   лизинговой сделки. В  противоположность  им  европейские  лизинговые  компании  придают слишком  большое  значение  правам  на  имущество,  переданное  по  договору лизинга как основному обеспечению и средству  снижения   финансового  риска, не  принимая  во  внимание  в  полной  мере   российской   действительности.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.