На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Жилищная проблема и пути её решения в современных условиях

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 12.07.2012. Сдан: 2011. Страниц: 11. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Экономика жилищной сферы

Бузырев Вячеслав Васильевич

Жилищная  проблема и пути её решения в современных  условиях

Экономические основы функционирования жилищной сферы

Жилищная сфера  представляет собой сложную систему  создания, функционирования и замены жилищного фонда и включает в  себя часть сферы производства (строительство, ремонт, реконструкция и модернизация, снов объектов жилищного фонда) и  часть сферы услуг (проектирование и текущее функционирование жилищного  фонда). В то же время жилищная сфера  есть взаимодействие двух основных её элементов – рынка жилья и рынка жилищных услуг, образующих в совокупности рынок жилищной недвижимости.  Рынок жилищной недвижимости – это сложная взаимосвязанная структура, включающая в себя комплекс механизмов перераспределения объектов жилищного фонда и создаваемых ими жилищных услуг, основанных на сочетании интересов всех его участников и конкуренции эффективного землепользования. Жилищные услуги относятся к сфере текущего функционирования жилищного фонда и определяются тем их набором, который может производить каждая жилая единица жилищного фонда. Эксплуатация жилищного фонда является не только источником удовлетворения потребности человека в жилье, но и источником дохода для их владельцев. В конечном итоге, для населения и экономических субъектов, действующих на рынка жилья, жилищных фонд представляет ценность не просто как таковой, а как объект, производящий жилищные услуги и доход.
Жилищное строительство, как механизм создания жилищного  фонда, во многом определяется процессами, протекающими в сфере взаимодействия рынка жилья и рынка жилищных услуг, и подчиняется их законам. Рынка жилья и жилищных услуг  имеют тесную взаимосвязь, обусловленную  особенностями товара «жилищная  недвижимость» и зависит от состояния таких переменных, как спрос и предложение. Рынок жилой недвижимости локализован, поскольку его объекты недвижимы и связанны с землёй. Все участки земли в пределах населённых пунктов дифференцированы. Данный рынок имеет свои, присущие только ему черты, обусловленные влиянием различных внешних и внутренних факторов. Жилищный фонд крайне неоднороден: Каждое жилище обеспечивает свой определённый набор услуг. Различают характеристики собственно жилища, а также место где оно расположено (наличие инфраструктуры, окружающая среда и другие элементы). Характеристики жилища определяют качество жилищного фонда. Жилище – это долговечный товар, следовательно, он нуждается в длительном содержании и уходе. Характер и качество этого содержания влияют на степень износа объектов жилищного фонда и качественные характеристики жилищных услуг. Владелец жилья может контролировать длительность и степень износа жилища, тратя деньги на его содержание и восстановление, техническое обслуживание. Все эти особенности оказывают непосредственное влияние на процессы, протекающие в жилищной сфере, определяя характер спроса на жильё и жилищные услуги и качество их предложения.
Спрос на объекты  жилищного фонда и формируемые  им жилищные услуги представляет собой  количество жилья, которое хотят  приобрести потребители, то есть зависит  от их количества и индивидуальных особенностей, определяемых финансовыми возможностями, стоимостью жилья, стоимостью других товаров и услуг, доходностью, индивидуальными предпочтениями. Спрос на жильё и жилищные услуги обратно пропорционален ценам и прямо пропорционален уровню доходов и в краткосрочной перспективе достаточно эластичен по отношению к ценам.
Предложение жилья  и жилищных услуг ограничивает функцию  спроса. Оно представляет собой количество жилья, которое потребитель может  приобрести на рынке при сложившемся  уровне цен. Факторами, влияющими на предложения жилья, являются: уровень валовых инвестиций в строительстве, обслуживание жилищного фонда и скорость его амортизации (выбытия). Валовые инвестиции подразделяются на новое строительство, реконструкцию и ремонт существующего жилищного фонда. Чистые инвестиции представляют собой разницу между валовыми инвестициями в жильё и уровнем его потерь.
В экономической  литературе термином «жильё» обозначаются два принципиально отличающихся друг от друга понятия:
    Жилищный фонд – относится к самим строением и домам, как объектам собственности и может быть разбит на ряд более мелких понятий. Величина жилищного фонда определяется по числу квадратных метров как жилой, так и не жилой площади;
    Жилой фонд  - состоит из жилых помещений, то есть квартир, отдельных комнат или нескольких комнат-квартир, используемых для жилья. Каждая единица жилого фонда может производить ряд потребительских услуг: служить убежищем, средством развития семьи, местом отдыха. Всё это называют жилищными услугами. Если б мы хотели выразить их количественно, пришлось бы их измерить на определённый период времени. Если единица жилого фонда не разрушена или физически не повреждена, она производит непрерывный поток жилищных услуг. Именно эту сторону понятия «жиль», так как на этом рынке продаются и покупаются не сами строения, а жилищные услуги, предоставляемые этими строениями.
Жильё по своей природе  достаточно специфично: с одной стороны  оно выступает как объект потребления, а с другой, как товар (происходит купля-продажа жилого фонда, как  объекта собственности). Различия между  понятия жилого фонда и жилищных услуг будут иметь значения при  определении спроса на жильё. Жильё относится к числу первичных жизненных потребностей, наряду с пищей, одеждой и обувью. Жильё представляет собой капитальный товар длительного пользования, к тому же достаточной дорогой как в строительстве, так и в эксплуатации. Жильё, как воплощение стоимости, является, по сравнению со всеми другими продуктами труда, более привлекательным для многих слоёв населения, особенно в условиях инфляции и политической нестабильности.
Наиболее общее  определение понятия «жильё»  следующее:
Жильё – это продукт  труда, который на протяжении всего  жизненного цикла человека или семьи  предоставляет определённый поток  жилищных услуг. В рыночной экономике  жильё – это товар, являющийся одновременно как потребительским  благом, так и способом вложения капитала, от которого зависит условия  существования и развития людей. Общий вывод заключается в  том, что жилищная сфера это сложная  система, включающая в себя ряд подсистем, взаимодействие которых направлено на решение задачи удовлетворения населения  в жилье, и поэтому изменение  цен на объекты жилищного фонда  только в долгосрочной перспективе  вызывают изменение предложение  жилья. Увеличение затрат на техническое  обслуживание, реконструкцию и модернизацию жильё приводит к повышению качества предлагаемых жилищных услуг и его стоимости. Рост цен на рынке жилья делает выгодными затраты на его содержание и новое строительство. При низких ценах на жильё часто становится невыгодным содержание жилья, степень и скорость его износа увеличивается.
Формирование рынка  жилья в жилищной сфере является основным направлением выхода страны из жилищного кризиса  и осуществляется с начала процесса приватизации жилищного  фонда. Несоответствие растущих потребностей в жилье требуемого качества возможностям их удовлетворения составляет сущность жилищной проблемы. Об уровне развития общества можно судить по уровню обеспеченности его граждан жильём, по этому показателю Россия уступает большинству развитых стран и даже стран восточной Европы. По этому показателю в России на одного городского жителя приходиться 21 кв. м, в то время как в Норвегии 74, в США 65 кв. м, в Швеции 43 кв. м, во Франции 36 кв. м и в Японии 31 кв. м.
Изменение условий  проживания граждан РФ за 20 лет:
Вид жилья 1985 2005
Коммунальные  квартиры 11% 4%
Общежития 9% 7%
Отдельные квартиры 57% 74%
Частные дома 23% 15%

Жилище  и жилищные отношения  в современных  условиях

В соответствии с  двумя преобладающими в современном  обществе системам общечеловеческих ценностей  – социально-демократической и  либеральной – в жилищной экономике  сформировались две основные жилищные концепции: либеральная и социальная. Либеральная жилищная концепция  сформировалась экономического либерализма, основы которого были заложены Адамом Смитом и Давидом Рикардо. В основе либеральной концепции лежит  принцип удовлетворения потребности  в жилище путём приобретения жилища, как товара, на рынке жилья в  соответствии с платёжеспособностью  покупателей. Либеральная концепция  исходит из возможностей саморегулирования  рыночной экономики и исключения вмешательства государства в  рыночные процессы. В основе социальной жилищной концепции лежит принцип  распределения жилища, как социального блага, соответственно потребностям и условий социального равенства. Эта концепция предполагает ответственность государства за удовлетворения потребности общества в жилище, его непосредственное участие в процессе распределения жилья, как экономического блага. Либеральная и социальная жилищные концепции лежат в основе формирования и функционирования двух основных типов жилищных систем, основанные на рыночных механизмах и на механизмах государственного обеспечения жильём. В настоящий момент не существует этих двух типов жилищных систем в чистом виде.
При исследовании современных  жилищных систем специалисты предпочитают говорить о жилищной системе с  доминированием института частного предпринимательства и о жилищной системе с доминированием института  государственного обеспечения жильём.

Жилище  в иерархии человеческих потребностей

Жилище является материальной основой жизни человека, которая представляет собой единство биологического и социального начала. Как биологическое существо человек  подчиняется фундаментальным биологическим законам, определяющим физиологические процессы его жизнедеятельности, социальное же начало определяет жизнь человека в обществе. Удовлетворение социальных потребностей человека невозможно без удовлетворения биологических. Биологическое начало выступает в качестве необходимой предпосылки развития социального начала. Соответственно, выделяют биологические и социальные потребности человека, удовлетворение которых обеспечивается жилищем.
Потребности человека в жилище
Биологические (физиологические) Социальные
Защита  от воздействия окружающей природной  среды Защита от воздействия  социальной среды
Условия для  удовлетворения физиологических потребностей (сон, отдых, еда и так далее) Обособление и индивидуализация
Безопасность Самовыражение
Условия продолжения  рода Условия развития творческих способностей
  Условия формирования первичных социальных отношений
  Воспитание детей
Потребность в жилище имеет двойственную природу: как  объективная нужда в жилище, удовлетворяющая  потребности человека, и как субъективно  осознаваемое несоответствие между  имеющимся у потребителя количеством  и качеством жилища и его желаемым количеством и качеством. Именно субъективное ощущение удовлетворённости  или неудовлетворённости жилищными  условиями лежит в основе осознания  человеком его потребности в  жилище.
На изменение потребности  в жилище сказываются изменения  в природной окружающей среды. Демографические  изменения также являются одной  из важнейших причин изменения потребностей населения в жилище. Осознанная жилищная потребность проявляется как  жилищный интерес, который побуждает  индивидуумов к действиям, направленным на удовлетворение этих потребностей. Стремление индивидуумов удовлетворить  потребности в жилище является движущей силой развития не только жилищной системы, но и всего общественного  производства.

Жилище  как потребительское  благо и его  функции

Жилище – это  благо, обладающее максимальной полезностью. Полезность этого блага определяется его потребительскими свойствами, характеризующими способность удовлетворять потребности  этого человека. Но при этом жилище это экономическое благо, то есть благо, обладающее относительной редкостью. Это означает, что потребности  человечества в жилище не могут быть удовлетворены полностью.
Потребности человека в жилище обуславливают функции  жилище и его роль для жизни  индивида и общества. В жилище и его функциях отражается взаимовлияние и взаимообусловленность человека и живой среды, поскольку жилище удовлетворяет биологические и социальные потребности человека, можно говорить о том, что оно является местом, где непосредственно развёртывается жизнедеятельность человека. Жилище – необходимое условие жизни и в этом заключается его главная функция биологическая. Другие функции жилища являются социальными, то есть определяют поведение людей и их жизнь в обществе. Другой, не менее важной функцией жилища, является его значение как условия и регулятора межличностных отношений.
Одна из важнейших  функций жилища состоит в том, что она выступает в роли социального  индикатора, показывающего социальный статус его владельца. Ещё одна функция  жилища заключается в том, что  жильё и жилая среда способны детерминировать и поддерживать определённый образ и стиль жизни. Потребности человека в жилище и, соответственно, функции жилища изменяются вместе с развитием человека и  человеческим обществом. Соответственно новые функции технические появляются и у жилища, как элемента техносферы. Современное жилище представляет собой сложную инженерно-техническую систему, обеспечивающую комфортную среду обитания человека. Таким образом, можно утверждать, что жилище, как потребительское благо, удовлетворяет потребности человека, как элемента биосферы, социосферы и техносферы. Биологические функции обеспечивают воспроизводство человека, как элемента биосферы. Социальные функции обеспечивают воспроизводство человека, как элемента социосферы. Технические функции обеспечивают воспроизводство человека, как элемента техносферы, то есть носителя знаний и информации. Следовательно, жилище реализуют свои функции на пересечении этих трёх сфер.
Помимо индивидуального  блага, каким является жилище, жилище также удовлетворяет потребности  общества в целом, то есть является общественным благом. Никто не может  быть исключён из жилищных отношений. Общественный характер этого блага  заключается в том, что жилище является материальным условием воспроизводства  оного из факторов общественного  производства, а именно рабочей силы, в этом заключается двойственность сущности этой категории жилище, как  потребительское благо». Для обозначения  жилища, как индивидуального потребительского блага, мы будем использовать термин «жильё» (жилая ячейка, жилая квартира, одноквартирный дом), а для обозначения  жилища, как общественного блга, мы будем использовать термин «жилищный  фонд» (совокупность жилых домов, расположенных  на определённой территории).

Жилище  как товар

С развитием товарно-денежных отношений жилище начинает выполнять  новую функцию в жизни общества – оно становится товаром. Как  товар жилище приобретает новые  свойства: с одной стороны функции  жилища определяют его полезность, а, следовательно, и ценность в глазах потенциальных покупателей, с другой стороны, жилище становиться всё более сложным товаром, требующим всё более больших затрат труда. В процессе обмена благ начинается разделение прежде единой оценки на две:
    Оценка блага как такового его будущим потребителем, то есть оценка его полезности;
    Оценка блага его владельцем до обмена, то есть оценка затрат с которыми было связано с появлением данного блага у его владельца.
Потребности в жилище, обеспеченные платёжеспособностью  потребителя, формируют  потребительские  предпочтения на рынке жилья. Конечный спрос на жилище формируется с  учётом конъюнктуры рынка и общественных жилищных стандартов.
Жилище как товар  существенно отличается от других товаров. Особенности жилища как объекта  рыночных отношений и влияние  этих особенностей на цены на рынке  жилья заключаются в следующем:
    Специфика жилища, как товара, проявляется в том, что жилье выступает на рынке как в материализованной форме, как объект жилой недвижимости, так и в нематериализованной, в виде жилищных услуг. Наличие материальной и нематериальной формы жилища как товара приводит к тому, что один и тот же объект может быть предметом экономических отношений нескольких субъектов – собственника, пользователя, арендатора;
    Товар длительного пользования – в течение жизненного цикла жилище многократно становиться предметом товарно-денежного обмена, в том числе на самой начальной стадии жизненного цикла – инвестиционной; жилище может быть товаром в стадии неполной строительной готовности в виде незавершенного производства;
    Объект недвижимости – объект, прочно связанный с земельным участком, следовательно, иммобильный товар, который не может быть экспортирован или импортирован с одного территориального рынка на другой;
    Высокая ресурсоемкость определяет высокую цену на этот товар, поэтому сделки на рынке жилья сопряжены с движением значительных финансовых ресурсов. Высокая цена жилища определяет его другую особенность как товара – меньшую по сравнению с другими товарами ликвидность. Ликвидность жилища напрямую зависит от его цены, чем она выше, тем ликвидность объекта ниже, поскольку сужается круг потенциальных покупателей. Также ликвидность зависит от потребительских характеристик жилища, его местонахождения, конъюнктуры рынка и от социально-экономической ситуации в целом.
Важнейшей особенностью жилища как товара является то, что  оно приобретается на рынке не только как потребительское благо, способное удовлетворить потребности  покупателя жилищных услуг, но и как  капитальное благо, как инвестиционный товар, обеспечивающий инвестору получение  дохода. Это связано с тем, что  жилище в экономике выполняет  не только функции потребительского блага, но и еще 2 не менее важные экономические функции: жилье является богатством и капиталом.

Жилище  как богатство  и капитал

Жилище выполняет  функцию богатства, поскольку эо те материальные блага, которыми индивидуум владеет на правах частной собственности  и которые потому могут быть передаваемы  и обмениваемы. Функция жилища как  богатства заключается в том, что собственность, в первую очередь  имеющееся в домохозяйстве собственное  жилье, является мерой его благосостояния, отражает сумму накопления семьи.  Собственное жилье это не только более высокий социальный статус семьи и характеристика текущей  материальной обеспеченности, но это  и показатель и покупательной  способности семьи, возможности  перспективного потребления. Жилище является богатством и в общественном понимании, как часть национального богатства. Жилищный фонд в странах с развитой рыночной экономикой составляет от 20 до 45% воспроизводимого национального  богатства. В РФ он достигает 20%, но с  учетом дачных домиков до 1/3 национального  богатства.
Функции жилища как  капитала состоит в том, то оно  может выступать источником дохода для человека или семьи. Жилище может  рассматриваться как капитал, то есть как самовозрастающая стоимость, приносящая прибавочную стоимость.  Жилище является тем самым товаром, который дает возможность увеличивать  денежный фонд. И в этом смысле жилище является капитальным благом. Прибавочной  стоимостью в этом случае является рента (арендная плата), получаемая домовладельцем. Рента представляет собой постоянный доход на жилище как капитал. Экономическим  содержанием ренты выступает  стоимость права пользования  жилищем, которую уплачивает арендатор, использующий жилище как потребительское  благо.
Жилище, выступая в  качестве капитального блага, не перестает  одновременно быть потребительским  благом. Однако при этом жилище становится объектом экономических отношений  нескольких субъектов. Жилище как капитальное  благо приносит собственнику доход  в виде арендной платы, благодаря  тому, что жилище, как потребительское  благо, удовлетворяет потребности  другого экономического субъекта –  арендатора в жилищных услугах. Жилище  как капитал выступает в качестве объекта инвестирования, то есть объекта  долгосрочного вложения средств  с целью получения дохода, при  этом доходность жилища обусловлена  не только возможностью получения дохода от предоставления его в аренду, но и неуклонным ростом цен на рынке  жилья. Спекулятивные сделки на рынке  жилой недвижимости становятся одним  из наиболее доходных видов предпринимательской  деятельности в России.

Содержание  категории жилища


Жилище  и потребительский  выбор

Степень свободы  потребителя зависит от уровня его  доходов. При низком уровне доходов  свободы выбора нет, так как одной  насущной потребности противостоит другая. Выбор жилища – важнейшее  проявление экономического выбора человека. Основными критериями выбора являются его потребительские свойства, определяющие для покупателя полезность этого  блага и цена. Потребительские  свойства можно выразить 2 характеристиками:
    качество (функциональность, комфортабельность, экологичность, эстетичность и т.д.);
    количество (размеры жилища).

Адекватность  и доступность  жилища как индикатор  устойчивого социально-экономического развития

Адекватность  жилища как основа качества жизни

Современное общество признает в числе базовых прав человека право на адекватное жилище, то есть жилище, соответствующее потребностям современного человека. Под адекватностью  жилища понимается способность жилища удовлетворять потребности человека в соответствии с современными требованиями в обществе. Адекватность как характеристика жилища имеет количественную и качественную оценки. Адекватное жилище это прежде всего достаточное по размерам жилище. Достаточность жилища может быть оценена по показателю обеспеченности населения жильем. Показатель обеспеченности жильем является наиболее простым жилищным индикатором и определяет соотношение общей площади жилищного фонда к общей площади населения. С помощью этого показателя осуществляется мониторинг и анализ жилищной сферы.  В целом с 1991 года наблюдается положительная тенденция данного показателя.
Другой важнейшей  характеристикой адекватности жилища является его качество. Качество жилища можно определить как способность  жилища удовлетворять потребности  индивидуума в жилищных услугах  и степень соответствия потребительских  характеристик жилища требованиям  потребителя. Качество жилища определяет качество удовлетворения всех потребностей человека, а, следовательно, и качество жизни в целом.
Наиболее распространённым определением качества жизни является следующее:
Качество жизни  – это степень социо-эколого  экономического благополучия человека, основанная на удовлетворении всех физиологических, материальных и духовных потребностей индивидуума, в том числе потребностей в свободе и развитии личности.
Качество жилища является материальной основой качество жилой среды, которая определяет условие и качество жизни человека. Необходимо рассматривать жилую  среду, как единую систему «человек – жилая ячейка – здание –  микрорайон – жилой район города». Такая система и получила название «жилой среды».
В разное время были предложены различные методики оценки качества жилья. В настоящее время  система параметров, с помощью  которых можно оценить качество жилища, как комплексную характеристику его способности удовлетворять  потребности потребителя, должна включать несколько групп:
    функциональные потребности – характеризующие степень соответствия жилища тем функциям, для которых оно предназначено – это уровень комфортности, объёмно-планировочные решения, пространственное размещение, благоустройство и т.д.;
    технические параметры – определяющие физические и инженерные свойства жилища – это прочность, надёжность, долговечность, огнестойкость, износ, инженерное обеспечение, теплозащита, ремонтопригодность и т.д.;
    санитарно-экологические параметры – характеризующие состояние внутренней и внешней среды, наличие антропогенных или природных источников загрязнения – это экологическая безопасность, микроклимат, уровень шума, инсоляция, чистота окружающей среды и т.д.;
    социальные параметры – это социум (окружение), безопасность, эстетичность и т.д.;
Принципу рационального  потребительского выбора будет соответствовать  такой уровень качества, при котором  интегральные затраты (инвестиционные затраты и эксплуатационные затраты  за период эксплуатации жилища) будут  минимальными. Зависимость интегральных затрат на создание и эксплуатацию жилища от уровня его качества в  значительной степени предопределяет зависимость цен на рынке жилья  от качества жилища. С точки зрения потребителя, качество жилья может  быть излишним, если это качество превращает жилище в дорогое и недоступное для покупателя благо. Поэтому ключевым понятие квалиметрии, науки о количественном измерении качества, является интегральный показатель качества, отражающий соотношение суммарного полезного эффекта от эксплуатации или использования объекта и затрат на его создание и эксплуатацию.
Официальному статистическому  учёту в России подлежат лишь несколько  характеристик качества жилья:
    количество комнат в жилой ячейка;
    средний размер квартир;
    наличие инженерного оборудования и благоустройства.
В современной научно-экономической  литературе используется классификация  жилья по уровню качества путём деления  его по типам:
    жильё низкого качества;
    жильё стандартного качества;
    жильё повышенной комфортности;
    элитное жильё.
Классификация жилья по потребительским характеристикам
Категория жилья (типология) Характеристика  жилья Размещение жилья (топология)
1 2 3
Жильё низкого качества Малогабаритное  жильё с отсутствием одного или  нескольких элементов внутреннего  благоустройство. Жильё в ветхом жилищном фонде, жильё в неблагоустроенных  жилых домах
Жильё в коммунальных квартирах и общежитиях.
Жильё малосемейного  или гостиничного типа
Жильё в многоквартирных  жилых домах со степенью износа более 50% (постройки 50-ых и 60-ых годах)
Районы старой городской  застройки Спальные районы
Сельская местность
Жильё стандартного качества Жильё, соответствующее  стандарту жилища с полным благоустройством и стандартными планировочными и  конструктивными решениями Жильё в многоквартирных  домах типовой застройки (конец 20 века)
Жильё в многоквартирных  домах современной массовой застройки
Районы старой городской  застройки Спальные районы
Жильё повышенной комфортности Жильё с улучшенными  потребительскими характеристиками (повышенные габариты жилых помещений, наличие  вспомогательных и подсобных  помещений, улучшенная внутренняя отделка) Жильё в многоквартирных  жилых домах современной застройки
Жильё в малоэтажных  жилых домах блокированного типа
Жильё в малоквартирных жилых домах с полным благоустройством
Районы новой  застройки Спальные районы
Пригородные районы
Элитное жильё Крупногабаритное  жильё высокого качества (большие  габариты помещений, наличие вспомогательных  и подсобных помещений, высококачественная внутренняя отделка, наличие коммуникативных средств и дополнительного обслуживания (охранная сигнализация), наличие встроенных гаражей или паркингов) Крупногабаритное  жильё в многоквартирных домах  современной элитной застройки
Крупногабаритное  жильё в малоэтажных жилых  домах блокированного типа
Крупногабаритное  жильё в современных домах-особняках, коттеджная застройка
Районы элитной  застройки
 
Очевидно, что обеспеченность жильём и качеством жилища не только важнейшие социально-экономические  категории, требующего соответствующего исследования, но и основные параметры, характеризующие адекватность жилища и уровень развития жилищной сферы. Оценка адекватности жилища необходима при разработке градостроительной  документации, формировании программ развития урбанизированных территорий, обоснование социально-экономической  эффективности инвестиционных программ и проектов в жилищной сфере.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.