На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Формы права собственности

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 21.08.2012. Сдан: 2011. Страниц: 13. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Введение
     Особое, центральное место, занимаемое  правом собственности, обычно  подразумевается и, кажется, не  требует доказательств. Понятие  представления о собственности  формировалось в науке и жизни  в течение тысяч лет, при  этом, прежде всего собственность  стала официальным объектом правовой, и юридической природы и философии.  До недавнего времени ведущее  значение права собственности  выводилось обычно из основополагающего  места экономических отношений  собственности, определяющих весть  экономический строй, базис общества. Из этого следовало: раз право  собственности регулирует самые  главные экономические отношения,  то оно, конечно, и будет  самым главным среди прав.
     Данная логика таит в себе  серьезную опасность: если вдруг  заколеблется и рухнет вся  иерархия, то под ее обломками  могут оказаться наиболее ценные  юридические приобретения, создаваемые  согласными усилиями несколько  тысячелетий и совершенно не  заслужившие такого отношения. 
     Долгое время собственность как  особое общественное отношение  являлось непосредственным предметом юриспруденции (прежде всего гражданского права), однако, с дальнейшим развитием общественного производства собственность становится на ряду с юридической также определяющей экономической категорией. Ее характеризуют следующие основные понятия:
    Собственность – это отношение между человеком, группой или сообществом людей (субъектом) с одной стороны и любой субстанцией материального мира – с другой стороны, заключающиеся в постоянном или временном, частичном или полном отчуждении от соединения и присвоения объекта субъекту.1
    Субъект собственности (собственник) – это активная сторона отношения собственности, имеющая возможность право обладания объектом собственности.2
    Объект собственности – это пассивная сторона отношения собственности в виде предметов природы, вещества, энергии, информации, имущества, духовных и интеллектуальных ценностей, которые целиком или в какой-то степени принадлежат субъекту.3
     Понятие отношения собственности  включает в себя с одной  стороны отношение собственника  к своей вещи, то есть имущественное  субъектно-объектное отношение между  субъектом и объектом; эти первичные  отношения служат материальной  предпосылкой отношениям между  субъектами собственности, то  есть субъектных отношений. Последние  представляют собой экономические  отношения, возникающие в связи  с собственностью и отражающие  имущественные взаимосвязи субъекта  с другими субъектами.
     Объектом  настоящего исследования является совокупность общественных отношений, складывающихся в процессе приобретения, прекращения и защиты права собственности
     Предметом настоящего исследования являются правовые нормы, регулирующие отношения возникающие  
 

 


Глава 1.Собственность и  право собственности
1.1 Понятие и содержание права собственности
      Все действующие экономические  системы различаются по их  отношению, прежде всего к собственности  на средства производства.
     Собственность – это отношение  между людьми по поводу присвоения  той или иной ценности или,  другими словами, форма присвоения  материальных благ (основное определение). Различают насколько исторических  типов собственности, характеризующихся  различными методами соединения  производителя и средств производства, а также распределение произведенного общественного продукта между членами общества. 4
     Право собственности является основополагающим в числе прочих вещных прав, то есть это центральный институт вещного права. Право собственности – это подотрасль гражданского права, которая представляет собой совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих отношения собственности методами и средствами гражданского права.
     Правоотношение собственности имеет  субъективное и объективное содержание. В объективном смысле право  собственности составляет совокупность  гражданско-правовых норм, регулирующих  отношения собственности, в соответствии  с которыми возникает право  собственности в субъективном  смысле.
     В субъективном смысле право собственности – это закрепленное законом право конкретных субъектов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом своей властью и в своем интересе. В субъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, дает возможность определенного поведения, дозволенного управомоченному лицу законом. В связи с этим, можно сказать, что право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом, так как оно дает возможность собственнику определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества.
     В объективном смысле право  собственности представляет собой  комплексный институт права, который  охватывает все нормы права,  “закрепляющие (признающие), регулирующие  и защищающие принадлежность  материальных благ конкретным  лицам”. К ним относятся определенные  предписания конструктивного и  административно-правового характера,  и даже некоторые уголовно-правовые  правила, которые устанавливают  принадлежность имущества определенным  лицам и закрепляют за ними  возможность его использования,  а также предусматривают юридические  способы охраны прав и законных  интересов собственников. Гражданско-правовые  нормы в этом институте права  занимают преобладающее место.
     Как любое субъективное право,  право собственности проявляется  через правоотношение, которое, как  и всякое гражданское правоотношение  включает: субъект, содержание и  объект.
     Субъектом права собственности  является собственник, которому  противостоит субъект обязанности.  Так как, как уже говорилось, правоотношение собственности является  абсолютным правоотношением по  характеру субъективных прав  и обязанностей, собственнику противостоит  неопределенное количество субъектов  обязанности, поскольку все должны  воздерживаться от нарушения  принадлежащего собственнику права.
     Согласно ст.212 ГК РФ в качестве  субъектов права собственности  могут выступать граждане, юридические  лица (за исключением унитарных  предприятий и учреждений, которые  финансируются собственником), государственные  и муниципальные образования.5 Не могут выступать в качестве субъектов права собственности трудовые коллективы и другие объединения граждан, которые не имеют собственного имущества, обособленного от имущества их участников, так как ГК РФ не предусматривает какой-либо “коллективной собственности”
     Согласно ст.8 Конституции права  всех собственников на территории  России признаются равными. Этот  принцип последовательно воплощен  в ГК РФ. В соответствии с  п.4 ст.212 ГК РФ права всех собственников  защищаются равным образом.
     Юридическое содержание правоотношения  собственности раскрываются через  совокупность субъективных исключительных  правомочий собственника, то есть  с помощью традиционной для  русского права “тирады”: владения, пользования и распоряжения (п.1 ст.209 ГК РФ).
    Право владения – это предоставленная законом возможность фактического обладания вещью и удержание ее во владении собственника.6
    Право пользования – это основанная на законе возможность эксплуатировать полезные свойства вещи и получать доход.
    Право распоряжения вещью – это предоставленная собственнику вещи законом возможность путем совершения действий юридически определять судьбу вещи по своему усмотрению (продать, заложить, сдать в аренду, включая право на ее уничтожение).7
     В соответствии с п.2 ст.209 ГК  РФ собственник вправе совершать  любые действия в отношении  своего имущества, если это  не противоречит нормам закона, иным правовым актам и не  нарушает прав и охраняемых  законом интересов других лиц.  А также передавать свои правомочия  владения, пользования и распоряжения  принадлежащим ему имуществом  другим лицам, оставаясь при  этом его собственником. На  этом принципе и основана (п.4 ст.209 ГК РФ) такая форма реализации  собственником своих правомочий, как доверительное управление, то  есть возможность передать свое  имущество другому лицу, что, как  подчеркивает закон,  не влечет  перехода к доверительному управляющему  права собственности на переданное  ему имущество (п.1 ст.1012 ГК РФ). В соответствии с ГК РФ доверительное  управление является институтом  обязательного права, а не права собственности и тем самым отличается от института доверительной собственности, то есть траста, который предусмотрен англо-американским правом. Траст – это сложная система отношений, при которой учредитель траста – собственник (сеттлор) наделяется своими правами управляющего (трасти), который, выступая в имущественном обороте в роли собственника, должен отдавать полученный доход выгодоприобретателю (бенефифициару), действуя в его интересах.
    В соответствии с п.2 ст.209 ГК  РФ собственник осуществляет  свои исключительные субъективные  правомочия своей властью и  в своих интересах.8
    Осуществление собственником правомочий  своей властью подразумевает  подчинение во владении, пользовании  и распоряжении только закону, а также осуществление возможностей, предоставляемых этими правомочиями, независимо от других лиц. Другие  лица вправе реализовать правомочия  по владению, пользованию и распоряжению  имуществом только в пределах, установленных собственником. Например, при сдаче имущества в аренду  – арендатор вправе пользоваться, владеть и распоряжаться арендованным  имуществом в соответствии с  его целевым назначением и  только на тех условиях и  в те сроки, которые установлены  собственником в договоре аренды.
     Положение о том, что собственник  владеет, пользуется и распоряжается  имуществом в своем интересе, означает, что все другие лица  вправе осуществлять указанные  правомочия только в интересах  собственника, хотя при этом они  могут преследовать свои цели. Так, при совершении сделки  купли-продажи в интересах собственника  имущества, “комиссионер” преследует  свои интерес, который выражается  в получении вознаграждения.
     В ст.210 ГК РФ подчеркивается  необходимость для собственника  нести бремя содержания своего  имущества, если только законом  или договором это бремя (или  его часть) не возложены на  иное лицо. Это значит, что именно  собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному, текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, специальному осмотру, коммунальным платежам и т.д., если иное не предусмотрено законом или договором.
    Помимо бремени содержания имущества  собственник несет также риск  случайной гибели (при пожаре, наводнении, землетрясении и т.д.) или порчи  имущества, то есть его утраты  или повреждения без чьей-либо  вины. По сути, этот риск является  частью вышеуказанного бремени  и переходит на приобретателя  одновременно с возникновением  у него права собственности.
    Из этого правила законом или  соглашением могут быть сделаны  исключения: стороны могут договориться, например, о более позднем переходе  риска случайной гибели вещи  к покупателю, чем передача вещи  в его собственность.
    Итак, подводя итоги всему вышесказанному  можно дать определение, что право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания”.
    В качестве объекта права собственности  может выступать любое имущество,  однако в законе могут быть  определены виды имущества, которые  могут находиться только в  государственной и муниципальной  собственности (абз.2 п.3 ст.212 ГК РФ).
    В государственной собственности могут находиться любые виды имущества, в том числе вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте (п.2 ст.129 ГК РФ), в отличие от муниципальной собственности, субъекты которой могут быть собственниками ограниченного в обороте имущества лишь по специальному указанию закона и не могут быть собственниками вещей, изъятых из оборота.
 


1.2 Приобретение и прекращение права собственности. Приватизация
       Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются  различные правопораждающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности.9 Титульное владение – это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например права собственности, основанное на договоре купли-продаже вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого безтитульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.
    Титулы собственности могут приобретаться  способами, которые подразделяются  на две группы:
    Первоначальные – не зависят от права предшествующего собственника на данную вещь;
    Производные – право собственности на вещь возникает по воли предшествующего собственника (чаще всего – по договору с ним).
     К первоначальным способам приобретения  права собственности относятся:
-создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло --быть установлено ничьего права собственности;
-переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
при определенных условиях – самовольная постройка;
-приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.10
     К производным способам приобретения  права собственности относится  приобретение этого права:
-на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;
-в порядке наследования после смерти гражданина;
-в порядке правопреемства реорганизации юридического лица.11
     Таким образом, различие первоначальных  и производных способов приобретения  права собственности, по сути, сводится к отсутствию или  наличию правопреемства, то есть  преемство прав и обязанностей  владельца вещи.
    Прекращение права собственности  может произойти при отчуждении  собственника от своего имущества  в пользу других лиц, при  потере права собственности на  имущество, при отказе от права  собственности, при уничтожении  имущества, а также в некоторых  других случаях, предусмотренных  законом. Прекращение права собственности не может осуществиться принудительно, кроме предусмотренных законом случаев: обращение взыскания на имущество по обязательствам; имущество отчуждается, если согласно закону, оно не может принадлежать данному лицу; при изъятии участка происходит отчуждение недвижимого имущества; выкуп культурных ценностей и домашних животных на особых основаниях; реквизиция; конфискация; некоторые другие случаи, предусмотренные Гражданским Кодексом. Имущество, которое находится в муниципальной или государственной собственности по законам о приватизации и по решению собственника отчуждается гражданам и юридическим лицам в собственность. Обратный эффект, то есть обращение находящегося в собственности граждан имущества в государственную собственность осуществляется на основании закона, согласное настоящему Кодексу.  
Прекращение права собственности можно разделить на три типа:  
– прекращение права собственности на имущество в результате добровольного решения  
– утрата права собственности, основывающаяся на объективных причинах  
– принудительное изъятие имущества у собственника.  
Добровольное прекращение права собственности на имущество обычно происходит при передаче данного права по договору дарения, мены, купли-продажи и др.

     Приватизация представляет собой особый способ передачи имущества из публичной в частную собственность, связанный с отчуждением большого количества объектов, находившихся в публичной собственности в силу особенностей организации прежней,  огосударствленной экономики. Она является временной, переходной мерой по формированию материальной базы для развития рыночного хозяйства и соответствующего ему нормального, а не урезанного имущественного оборота.  Этим, в частности, объясняется отсутствие специальных норм о приватизации в ГК и в других общих актах гражданского законодательства.12
     Проводимая в России приватизация  государственного и муниципального  имущества стала одним из главных  направлений экономических преобразований, направленных на отказ от господствующей  роли государства в экономике.  Она преследовала следующие основные  цели:
    Политическую – появление слоя собственников;
    Экономическую – создание конкурентоспособных товаропроизводителей;
    Фискальную – дополнительный источник доходов бюджетов;
    Социальную – соблюдение интересов населения при разделе государственного имущества.
     Заключаемые в ходе приватизации  сделки по приобретению в частную  собственность приватизируемого  имущества являются гражданско-правовыми  договорами и попадают под  действие общих норм гражданского  права. Решение же о приватизации конкретного объекта (недвижимости) следует рассматривать как одну из форм осуществления публичным собственником своего правомочия по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Порядок осуществления этого правомочия и установлен специальными нормативными актами о приватизации.13
     В 1997 году был принят и введен  в действие новый Закон о  приватизации. Однако к этому  времени массовая приватизация  публичного имущества, прежде  всего государственных предприятий,  была завершена. Порожденные ею  новые правоотношения и споры  квалифицируются и разрешаются  по нормам ранее действовавшего  законодательства о приватизации.
     Специфика приватизации проявляется  в особенностях субъектного состава  складывающихся здесь правоотношений, их объектов и содержания.
     В качестве объектов приватизации  могут выступать:
      предприятия и другие имущественные комплексы;
      земельные участки;
      здания, сооружения, нежилые помещения;
      жилые помещения;
      акции открытых акционерных обществ.
     Таким образом, речь идет главным  образом об отчуждении находившегося в публичной собственности недвижимого имущества.
     Приватизация осуществляется исключительно  предусмотренными в законе способами  (п.5 ст.29 Закона о приватизации). К  их числу относятся (п.1 ст.16):
     При приватизации предприятий  и других имущественных комплексов  – 
      преобразование крупных государственных и муниципальных предприятий в открытые акционерные общества с последующей продажей их акции либо с сохранением за публичным собственником 100% их акций;
      продажа мелких имущественных комплексов или отдельных объектов недвижимости по конкурсу или на аукционе;
      выкуп арендованного имущества;
      внесение относящегося к публичной собственности имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;
    при приватизации жилых помещений  – их бесплатная передача в  собственность проживающих в  них граждан;
    при приватизации земли – возмездная  или безвозмездная передача в  собственность граждан либо юридических  лиц земельных участков установленного  размера;
     при приватизации акций открытых  акционерных обществ – 
      продажа на специализированных аукционах;
      продажа этих акций или их определенной части работникам приватизируемых предприятий;
      отчуждение владельцам особых государственных или муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения данных акций, в соответствии с правилами ст.24 Закона о приватизации.
     Таким образом, приватизацию можно определить как отчуждение недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности в частную собственность граждан или определенных юридических лиц в порядке, установленным специальным законодательством, а также переход в указанном порядке к названным лицам принадлежавших публично-правовым образованиям акций открытых акционерных обществ или удостоверенных ими прав.  
 

 

Глава 2. Формы права собственности
2.1 Частная собственность
        Частная собственность - это закрепление права контроля экономических ресурсов и жизненных благ за отдельными людьми или их группами. Частная собственность предполагает определенное отторжение от других лиц, не относящихся к числу владельцев, права контроля за определенными объектами — капиталом, землей, доходом, конечными товарами и т. д. Все они теперь становятся персонифицированными и имеют конкретных владельцев. Согласно действующему законодательству, физическое лицо в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Однако оно не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Гражданин в праве отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным путем.14
       Использование частной собственности  является одним из базовых  элементов смешанной экономической  системы. Значительная часть капитала  находится в частном владении.
Частная собственность имеет разновидности:
а) индивидуальная или семейная собственность —  право непосредственного контроля объекта собственности находится  у одного человека или семьи. На этой форме собственности могут, например, строиться фермерские хозяйства, небольшие  магазины, мастерские, кафе. Ее еще можно  назвать необъединенной частной  собственностью;
б) паевая собственность — объединенная частная  собственность, где право непосредственного  контроля объекта принадлежит группе субъектов, которые договариваются о способе управления им. Эти субъекты называются совладельцами, или пайщиками  — каждому из них причитается  определенная доля (пай) объекта собственности. Обычно величина этого пая устанавливается в денежном выражении. На этой форме собственности строится множество современных предприятий, так как она имеет финансовые и некоторые другие преимущества;
в) акционерная  собственность является также паевой собственностью. Однако имеет важные отличия, поэтому ее можно рассматривать отдельно от паевой. Акционер — это тот, кто внес определенный пай в капитал предприятия и взамен получил титул собственности: ценную бумагу — акцию. Акционерная собственность никогда, если предприятие действует, не может быть физически разделена, избавление или приобретение части собственности может происходить только путем отчуждения соответствующих акций.
г) собственность  общественных организаций — это  собственность групп людей, объединенных в какие-то общественные организации: политические партии, профессиональные союзы, союзы воинов-интернационалистов и т. д. Это неперсонифицированная частная собственность, т. е. здесь не устанавливаются индивидуальные доли в объекте собственности, которые могли бы принадлежать членам этих организаций. Например, если авторы этого пособия являются членами отраслевого профсоюза работников образования, которому принадлежит санаторий или пансионат на Черноморском побережье, то это отнюдь не означает, что каждый из нас может претендовать на свою долю в этом обольстительном объекте. Объект подобной формы собственности не делится на индивидуальные доли.15 

2.1.1 Частная собственность граждан
     Граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества. Конституция РФ провозгласила возможность иметь в частной собственности землю (земельные участки), а также другие природные ресурсы. Действующие законодательство пока не предусматривает возможности иметь в частной собственности участки недр или лесов. В настоящее время в обществе и Государственной Думе РФ ведется серьезная дискуссия по вопросу частной собственности на лесные угодья.
     Граждане могут быть собственниками  любого имущества, в том числе  различных видов недвижимости, включая  предприятия как имущественные  комплексы, жилые дома и квартиры. Они могут иметь в собственности  и различные виды движимого  имущества, включая оборудование, транспортные средства и другие  “средства производства”, а также  деньги и ценные бумаги. Граждане  являются собственниками имущества  созданных ими учреждений (некоммерческих  организаций).
     Состав имущества граждан, принадлежащего  им на праве собственности,  могут входить:
    Обязательственные права (вклады в банках, права требования, права пользования чужим имуществом);
    Корпоративные права (право участие в акционерных и других хозяйственных обществах, кооперативах);
    Исключительные права (некоторые правомочия, которые не приобретают режима вещных прав, но находятся в составе принадлежащего гражданину имущества как единого комплекса).
     Объектом права собственности  граждан не может быть только  имущество, изъятое из оборота,  поскольку оно составляет объект  исключительной собственности государства.
     Действующие законодательство допускает  возможность нахождения на праве  собственности у граждан земельных  участков:
            под индивидуальное жилищное строительство;
            для садоводства или ведения личного подсобного и дачного хозяйства;
            для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
     Вопрос о том, какие земли  и в каком объеме могут быть  объектами частной собственности,  решается не гражданским, а  земельным законодательством.
     Также граждане могут обладать  правом собственности на жилые  помещения. Жилые помещения имеют  теперь строго целевое назначение, они предназначены исключительно  для проживания граждан, а осуществление  прав собственника по владению, пользованию и распоряжению такими объектами недвижимости должно производиться в соответствии с целевым назначением этих вещей. Гражданин – собственник жилого дома, приватизированной квартиры или иного жилого помещения в праве использовать их для личного проживания и проживания членов семьи, а также отчуждать эти вещи и сдавать их во временное пользование другим лицам лишь для аналогичных целей.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.