На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Проект производства кадастровых работ, связанный с межеванием объектов землеустройства и определения местоположения объектов недвижимо

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 04.09.2012. Сдан: 2011. Страниц: 18. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Министерство  образования и науки РФ
 
 
 
 
 
 
 

Санкт-Петербургский  государственный горный институт им. Г.В. Плеханова
(технический  университет) 

 
 
 
 

Курсовой  проект  

 

По дисциплине  __________________________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование  учебной дисциплины  согласно учебному  плану)
                

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Тема: ___________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________ 
 

Автор: студент гр.   _______        ___________________                   /_______________/
                                            (подпись)                      (Ф.И.О.)
ОЦЕНКА: _____________

Дата: ___________________ 

ПРОВЕРИЛ

Руководитель  проекта:       ________          ________________         /________________/
                                  (должность)                                  (подпись)                                      (Ф.И.О.) 
 
 
 
 
 
 
 
 

Санкт-Петербург
2011 год 
 
 

Министерство  образования Российской Федерации
 
Санкт-Петербургский  государственный горный институт им Г.В. Плеханова (технический  университет)
   
 
 
 
УТВЕРЖДАЮ Заведующий  кафедрой
проф. /Мустафин М.Г./
                                                                     "___" _________2011 г.  

 
Кафедра инженерной геодезии 

              КУРСОВОЙ  ПРОЕКТ

по дисциплине _________________________________________________________
(наименование учебной дисциплины согласно учебному плану)
ЗАДАНИЕ
студенту группы             ГК-09-2                                   Орлова Д.М.
                      (шифр группы)                                            (Ф.И.О.) 

1. Тема работы: проект производства кадастровых работ, связанный с межеванием объектов землеустройства и определения местоположения объектов недвижимости, расположенных на проектном земельном участке для целей внесения сведений о них Государственный кадастр недвижимости. 

2. Исходные данные к работе: карта Кировского района г.Санкт-Петербурга масштаба 1:2000; нормативно-правовые акты, инструкции и методические указания к выполнению геодезических работ для целей кадастрового учета; микрорайон , ограниченный ул. Трефолева, Белоусова, Турбинина, Севостопольской. 

3. Содержание пояснительной записки: титульный лист, аннотация, оглавление, введение, собственно текст пояснительной записки, заключение, список использованных источников, приложения. 

4. Перечень графического материала: карта участка Кировского района г. Санкт-Петербурга в масштабе 1: 2000, карта заданного микрорайона с запроектированной на ней сетью планового обоснования, разбивочный чертёж, карточки привязки межевых знаков графическая часть межевого плана.

5. Срок сдачи законченного проекта  _________ 

Руководитель  проекта   ассист.    ________________          /Чернецкая Ю.В./
         (должность)                 (подпись)                                                  (Ф.И.О.)
Дата  выдачи задания: 15 сентября 2009 г.
 

Аннотация 

     В данном курсовом проекте описывается процесс производства кадастровых работ, на основе методических указаний, нормативно-правовых актов, инструкций и технической литературы. А также формирование топогеодезического регистра и межевого плана.
     Пояснительная записка содержит страниц  , таблиц  , рисунков  , приложений. 

The Summary
     This course project describes the process of production land use planning, based on guidelines, regulations, manuals and technical literature. As well as forming topogeodesic register andsurveying plan.
     Explanatory Note contains pages, tables, graphics, applications.
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Содержание : 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

 
      Данный  курсовой проект выполняется по дисциплине «Геодезические работы при ведение  кадастра».
     Существуют  различные формулировки и толкования понятия «кадастр». Юридически же в нашей стране оно определено соответствующим постановлением Правительства Российской Федерации «как государственная система необходимых сведений и  документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, категориям земель, о качественной характеристике и народно-хозяйственной ценности земель». Базовой единицей в кадастре является участок. Участок ограничивается площадью с определенным видом использования земли либо площадью, которая находится в руках одного или нескольких лиц. Владение может состоять из нескольких участков.
     В кадастре о каждом участке записана информация о его местоположении, площади, стоимости, наличии объектов недвижимости (дома, строения, коммуникации, дороги и т.п.), экологической среде, кому этот участок принадлежит или сдан в аренду и другие сведения природного, общественного и юридического характера. Информация, содержащаяся в кадастре, используется при проведении государственной земельной политики в таких вопросах, как, например, перераспределение земель, их объединение, отвод и продажа, поддержание земельного рынка и т. п. Кадастровая информация служит также для целей налогообложения.
      Целью работы в данном проекте являлось уточнение границ на проектируемом участке местности и определением местоположения объектов недвижимости на нем. Земельный участок был выбран на застроенной территории города Санкт-Петербурга.  
 
 
 
 
 
 

1. Межевание объектов землеустройства

      Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению, уточнении и восстановлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанием их местоположения. 
Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации. В данном проекте межевание проводится как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности.

     Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы:
1. Подготовительные работы.
В процессе подготовительных работ собирают и  анализируют материалы по проектному земельному участку.
2. Полевое обследование пунктов опорной геодезической сети.
Выполняют для проверки сохранности пунктов и выбора наиболее выгодной технологии проведения геодезических работ.
3. Составление технического проекта.
Включает  в себя: текстовую часть, графические  материалы и смету затрат.
4. Кадастровые съемки.
Комплекс  полевых и камеральных работ, выполняемый с целью определения координат межевых знаков, площадей земельных участков, а также координат и площадей объектов недвижимости, находящихся на этом участке. Базовым масштабом для Санкт-Петербурга является 1:500.
5. Установление и согласование границ земельных участков на местности.
Границы земельных участков выносят на местность  по координатам характерных точек  от пунктов геодезического обоснования  и закрепляют специальными межевыми знаками. Если границы каким-то образом закреплены ранее, определяют координаты закрепленных точек. Согласование установленных границ производят в присутствии представителя государственной власти, владельцев или пользователей участка и участков, смежных с ним.
6. Определение площадей земельных участков.
Площади земельных участков вычисляют в основном аналитическим методом по координатам межевых знаков. В отдельных случаях используют картографические материалы.
    Составление чертежей границ земельных участков.
      Чертежи границ земельных участков составляют в масштабе основного кадастрового плана (или крупнее) по результатам установления на местности и согласования границ.
    Контроль и регистрация результатов кадастровых работ.
      Результаты кадастровых работ подлежат обязательному полевому контролю. Кроме того, контролируют соблюдение требований технического задания и соответствующих инструкций на производство топографо-геодезических работ. Полученная в результате работ информация переносится в специальные реестры и отображается на кадастровых картах или планах.

2. Подготовительные работы

         В процессе подготовительных работ осуществлялся сбор и анализ следующих исходных материалов: 

- проект  землеустройства, материалы инвентаризации  земель;
- постановление  городской администрации о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка;
- договоры  купли-продажи и сведения о  других сделках с земельным  участком;
- выписки  из книги регистрации земельного  участка;
- сведения  о наличии межевых споров по  данному земельному участку;
- чертеж  границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка;
- топографические  карты и планы;
- фотопланы  и фотоснимки, приведенные к заданному  масштабу;
- схемы  и списки координат пунктов  ГГС;
- схемы  и списки координат пунктов  ОМС;
- списки  координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства, а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого земельного участка;
- сведения  об особом режиме использования  земель. 

3. Полевое обследование пунктов  опорной геодезической сети

      В данном учебном проекте исходным материалом являлась карта масштаба 1:2000, а также методические указания, выданные преподавателем, и все нормативно-правовые акты, инструкции, относящиеся к заданию.
         В качестве проектного земельного участка был выбран микрорайон г. Санкт-Петербурга, ограниченный улицами: Трефолева (с севера), Севостопольской ( с востока), Белоусова (с юга), Баррикадной ( с запада).
    Исходными пунктами являлись пункты ГГС полигонометрии IV класса:
пересечение улиц Трефолева и Баррикадной  пункт 1, пересечение Баррикадной и Белоусова пункт 2,  Белоусова и Севостопольской пункт 3. На местности были найдены данные пункты ГГС и межевые знаки по карточкам привязки, закрепляющие границы проектного земельного участка. Пункты ГГС были представлены грунтовыми реперами, пригодными для использования. Межевые знаки представляли собой марки в асфальте, также пригодные для использования, но один из межевых знаков оказался утерян, впоследствии производимых работ был восстановлен.
      В итоге рекогносцировки местности  было решено проложить два разомкнутых теодолитных хода, опирающихся на стороны пункт 1- пункт 2 и пункт 2 – пункт 3, а также удовлетворяющих условиям: относительная линейная невязка должна быть не более 1/2000, предельная абсолютная невязка не более 0,3м, угол между сторонами теодолитного хода от 30? до 150?, количество сторон не более 20, между исходным пунктом и узловой точкой не более 13 сторон, между узловыми точками не более 10 сторон, наименьшая длина стороны 20 м, наибольшая 350 м. При наблюдение на 3 и более направлений выполнялось незамыкание горизонта.
      Длина первого теодолитного хода составила 874,76 м, наибольшая сторона в котором 82 м, наименьшая 26 м. Длина второго  теодолитного хода составила 881, 92 м, наибольшая сторона в котором 160 м, наименьшая 26 м ( Приложение 1).

4. Технический проект

      Технический проект- совокупность технических документов, создаваемых на данной стадии. В нем обосновываются содержание, объемы работ, трудовые затраты, необходимые материалы, сметная стоимость, сроки выполнения работ и техника безопасности. Технический проект включает в себя:
- текстовую часть 
- разбивочный  чертеж
Текстовая часть:
   Цель  работы заключалась во внесении сведений в ГКН об объектах недвижимости, расположенных на проектном земельном  участке, а также уточнение границ данного земельного участка. Кадастровая съемка проводилась в Кировском районе на пересечение четырех улиц: Трефолева, Севостопольской, Белоусова, Баррикадной.
     Плановое положение точек съемочного  обоснования определили при помощи проложения системы теодолитных ходов. Проложенные ходы опирались на 4 пункта ГГС. 
   Съемка  осуществлялась способом круговых приемов  и велся подробный абрис на каждой точке теодолитного хода. Ситуация была отснята полярным способом.
   После полевых измерений были проведены камеральные работы, координаты точек  вычислялись в системе координат СК-95. Полученные данные были занесены в кадастровый банк данных.
   На  выполнение работ был дан 1 месяц  с момента выдачи технического задания.
   Технический проект был утвержден заказчиком ( ООО «ГеоАлмакс) подписью на титульном листе.
Разбивочный чертеж:
      На  разбивочном чертеже были отображены существующие и проектные границы  объекта землеустройства, положение  межевых знаков, пункты опорной межевой  сети (ОМС), пункты ГГС, надежно опознаваемые контурные точки, угловые и линейные данные для геодезических измерений, кадастровый номер. Чертеж составлялся в масштабе 1:2000, все проектные элементы показывались красным цветом.
      См. Приложение (2)

5. Кадастровая съемка

 
     Кадастровая съемка - это геодезическая съемка, иначе называется плановая или контурная, производится для определение границ объектов недвижимости с целью постановки на государственный кадастровый учет. Кадастровая съемка выполняется в короткие сроки и позволяет установить границы для подготовки землеустроительной и кадастровой документации.
      Все угловые измерения были проведены  способом круговых приемов. Он заключался в следующем:
     горизонтальные  направления способом круговых приемов  производятся с замыканием горизонта. Каждый прием наблюдений выполнялся в следующем порядке. В первом полуприеме наводили зрительную трубу тахеометра на пункт, принятый за начальный. Вращением наводящего винта алидады наводили вертикальную нить (биссектор) зрительной трубы на визирную цель наблюдаемого пункта и записывали отсчет в память тахеометра. Далее, вращая тахеометр по ходу часовой стрелки, наводили зрительную трубу на следующий пункт и снова записывали отсчеты по горизонтальному кругу и т. д. Полуприем наблюдения заканчивали повторным наведением трубы на начальный пункт — замыканием горизонта.
     Для выполнения второго полуприема переводили зрительную трубу через зенит. Не изменяя положения лимба, вращением  алидадной части против хода часовой  стрелки наводили зрительную трубу  на начальный пункт и записывают отсчет по горизонтальному кругу в память прибора. Вращая далее алидаду против хода часовой стрелки, наводили зрительную трубу поочередно на все пункты, которые наблюдались в первом полуприеме, но в обратном порядке. Второй полуприем также заканчивался повторным наблюдением начального направления.
     При выполнении наблюдений двумя приемами в первом приеме горизонтальный круг устанавливали на отсчет, близкий  к 0°00?, а во втором приеме—на отсчет, близкий к 90°30?.
   Съемка  ситуации была отснята полярным способом. Он состоит в том, что одну из станций теодолитного хода (рис.1) принимают за полюс, например, станцию А, а положение точки К определяют расстоянием от полюса до данной точки и полярным углом между направлением на точку и линией А – В. Полярный угол и расстояние измеряли тахеометром. Для упрощения получения углов, тахеометр ориентировали по стороне хода.
     
 

     Для проведения кадастровой съемки был  использован тахеометр Тахеометр Nikon DTM-352W № 16086 ( Приложение 2) 

6. Межевые знаки

 
      Межевой знак – элемент формирования границ земельного участка на местности в виде естественных или искусственных предметов на местности, обеспечивающий закрепление поворотной точки границ земельного участка.
      На  проектном участке было обнаружено 5 межевых знаков ( Мз1, Мз2, Мз3, Мз4, Мз5),  Мз4  был утерян и подлежал восстановлению.
     Для выполнения выноса в натуру утраченного  межевого знака необходим разбивочный чертеж. На разбивочный чертеж нанесли проектные границы земельного участка, величины проектных углов и отрезков, которые нужно построить и отмерить на местности, точки геодезического обоснования, контуры ситуации.
     Выполнение  измерений и построений на местности  начали с выбора способа восстановления. Было решено применить полярный способ выноса проектной отметки в натуру, так как возможно измерить расстояния от исходного пункта до проектной точки.
     Сущность  работы заключается в построении проектного горизонтального угла в и откладывании по полученному направлению проектного расстояния D.
     Точность  определения положения точки зависит от точности построения проектного угла и отложения проектного расстояния.
     Среднюю квадратическую ошибку mp положения проектной точки Р на местности относительно разбивочной сети вычисляем по формуле: 

     
,
 

      где mp – средняя квадратическая ошибка построения проектного угла; mD – средняя квадратическая ошибка построения проектного расстояния, mф – средняя квадратическая ошибка фиксирования точки, m? – средняя квадратическая ошибка определения проектного угла, D – проектное расстояние, ?=206265 сек.
     Выполнение  выноса в натуру начали с решения  обратной геодезической задачи по известным  координатам пунктов 1, 2 и межевого знака, требующего выноса в натуру. Получили дирекционный угол исходной стороны и дирекционный угол линии, требующей выноса в натуру. Нашли проектный угол как разность дирекционных углов. Также по координатам определили расстояние до точки, требующей выноса в натуру.
     Далее установив прибор на точке 1, навелись на точку 2 и обнулились. Затем повернули прибор до получения на мониторе отсчета требуемого угла, поставили в данном направлении призму и двигали ее до получения нужного расстояния. В нужном месте установили временный знак. Поменяли круг и повторили процедуру.
     Из-за влияния различных погрешностей временные знаки не совпали, поэтому постоянный знак расположили четко посередине между этими двумя временными знаками.
     Контроль  измерений состоит в измерении  вынесенного угла методом полуприемов. Для этого устанавили прибор на точку, привели его в рабочее состояние. Навелись на заднюю точку при круге лево и взяли отсчет, навелись на переднюю точку и взяли отсчет. Поменяли круг и также навелись поочередно на переднюю и заднюю точки. Разность отсчетов между кругами лево и право не должна превышать 45?.
     Расхождение между вынесенным и проектными углами не превысело вдоп=2,8*mв.

6.1 Определение координат межевых  знаков и других объектов землеустройства

 
     Плановое  положение на местности границ земельного участка характеризуется плоскими прямоугольными координатами центров межевых знаков, вычисленных в местной системе координат. Для их определения используют различные методы: геодезические, спутниковые, картометрические, основанные на цифровании планов и карт, фотограмметрические.
       В данном проекте координаты межевых  знаков было решено определить геодезическим методом, так как проектный участок плотно застроен и другие методы применять не целесообразно.
       К геодезическому методу относятся: угловые засечки, линейные засечки, способ полярных координат, триангуляция, трилатерация, линейно-угловые ходы (последовательность полярных засечек, в которой измеряются горизонтальные углы и расстояния между соседними точками), способы перпендикуляров, створов, метод полярных координат. 
     На проектируемом земельном участке была проложена система разомкнутых теодолитных ходов, с помощью которых были отсняты межевые знаки способом круговых приемов. Съемку межевых знаков проводили с двух точек съемочного обоснования либо с пунктов полигонометрии для повышения точности определения их координат.
     Далее в результате математической обработки  результатов измерений вычислили  координаты межевых знаков. При этом были соблюдены условия: средняя квадратическая ошибка М1 положения межевого знака относительно ближайшего пункта ГГС не более 0,1м, допустимые расхождения при контроле межевания Sдоп. не более 0,2 м.

7. Обработка результатов измерений

 
 
     Камеральная обработка полученных измерений  была произведена с помощью программного комплекса Geocad, который представляет собой систему предназначенную для сбора, хранения, обработки, поиска и графического (пространственного) отображения информации с возможностью настройки под конкретные задачи. Система имеет широкие возможности графического отображения и обработки растровых и векторных моделей местности и большой набор выходных отчетных документов.
     Так измеренные значения углов и расстояний заносились в память тахеометра была осуществлена проверка правильности занесения  данных в программу. В программе углы записываются с точностью до секунд, расстояния – до сантиметров.
     Geocad позволяет выполнить следующие операции:
    формирование файла координат исходных геодезических пунктов;
    контроль введения данных;
    уравнивание теодолитного хода и сетей триангуляции, трилатерации, полигонометрии строгим параметрическим методом;
    контроль сетей на наличие грубых ошибок при заданной точности;
    поиск полевых измерений, в которых ошибки наиболее вероятны;
    подсчет координат пикетных точек;
    разбивка систем ходов на отдельные хода, для оценки точности вычислений.
     В части формирования топогеодезического регистра GeoCAD обладает следующими возможностями:
    формирование нового кадастрового дела;
    подсчет площадей зданий, сооружений и земельных участков;
    создание и печать документов, входящих в состав кадастрового дела.
     Результатом выполненных камеральных работ  становится Акт установления и согласования границ земельного участка, на котором  изображен план границ земельного участка  в масштабе 1:500, все межевые знаки, площадь участка и размеры его сторон. Только после его подписания в КЗРиЗ можно закончить формирование кадастрового дела. 
 

    Определение площади земельного участка
 
     Одна  из основных задач землеустройства  – это вычисление площадей участков. В зависимости от формы, размера, требуемой точности, площадь может быть вычислена:
    Аналитическим — площадь вычисляется по результатам измерений линий на местности, результатам измерений линий и углов на местности или по их функциям (координатам вершин фигур);
    Графическим — площадь вычисляется по результатам измерений линий или координат на плане (карте);
    Механическим — площадь определяется по плану с помощью специальных приборов (планиметров) или приспособлений (палеток).
     В данном проекте площадь вычислена графическим способом. Участок разбили на простейшие геометрические фигуры (прямоугольник, треугольник). Необходимые измерения выполнили на плане с учетом масштаба, после чего вычислили площади получившихся фигур с помощью математических формул: S=1/2 bh, где b – основание, h – высота; S=a * b. Для контроля площадь каждой фигуры вычислили дважды по разным сторонам.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.