На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


отчет по практике Отчет по финансовому менеджменту

Информация:

Тип работы: отчет по практике. Добавлен: 10.09.2012. Сдан: 2012. Страниц: 12. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Введение
    Предметом моей работы является  анализ деятельности фирмы «Центр  оценки и Консалтинга Санкт-Петербурга»  на рынке Санкт-Петербурга. «ЦоиК» - фирма, которая предоставляет различные услуги по оценки движимого и недвижимого имущества. В отчете я рассмотрю следующие аспекты: основные виды деятельности предприятия,  систему управления фирмой, ее структуру, основные функции производственных и управленческих подразделений, проанализирую технико-экономические показатели предприятия. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Раздел 1
1.1.Полное наименование, организационно-правовая форма и  история возникновения предприятия.
     Дата  создания ООО "Центр оценки и Консалтинга  Санкт-Петербурга" - 28 октября 1995 года. 
          В качестве юридического лица компания была зарегистрирована 7 ноября 1995 года.

Организационно  – правовая форма.
        «Центр оценки и Консалтинга  Санкт-Петербурга» является обществом  с ограниченной ответственностью (ООО). Я считаю выбор правовой формы сделан правильно, ведь при этой форме можно работать при упрощенной системе налогообложения и фирма ограничена от проведения аудиторских проверок, что существенно упрощает работу.
       Общество с ограниченной ответственностью - учрежденное одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделён на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.
       Некоторые особенности общества  с ограниченной ответственностью
    ООО может быть учреждено одним лицом, которое становится его единственным участником. ООО не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица.
    Число участников ООО не должно быть более пятидесяти. В случае если число участников ООО превысит указанный предел, ООО в течение года должно преобразоваться в открытое акционерное общество или в производственный кооператив.
    Уставный капитал ООО составляется из номинальной стоимости долей его участников.
    Уставный капитал ООО определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов. Вкладом в уставный капитал ООО могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.
    Учредительным документом ООО является Устав общества.
    Участник ООО вправе в любое время выйти из ООО независимо от согласия других его участников, если это право предусмотрено Уставом общества.
    ООО обязано выплатить участнику, подавшему заявление о выходе из ООО, действительную стоимость его доли или выдать ему имущество такой же стоимости в течение трех месяцев со дня возникновения соответствующей обязанности, при этом действительная стоимость доли определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню подачи заявления о выходе из общества
 
     Предметом деятельности является предоставление различных услуг по оценке движимого  и недвижимого имущества, а также  проведение строительно-технических  и товароведческих экспертиз, оценка ущерба, оценка бизнеса. 
 
 
 
 
 

1.2.Нормативно-правовые документы, регулирующие деятельность предприятия.
     Федеральные законы:
-Федеральный  закон № 135 от 29 июля 1998 года «Об  оценочной деятельности в Российской  Федерации». 

-ФСО  (Федеральный стандарт оценки) №1, ФСО №2, ФСО №3, утвержденные Приказом  Минэкономразвития Российской федерации  от 20.07.2007 года №254,№255, №256
 
         Лицензии и сертификаты:
-Диплом  о профессиональной переподготовке  ПП  № 468300, выдан МИПК Санкт-Петербургского государственного политехнического университета по программе «Оценка активов, бизнеса и инвестиций», со специализацией «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
-Свидетельство  о повышении квалификации по  программе «Оценочная деятельность»,  выданное ГОУ ВПО Санкт-Петербургского  государственного университета  экономики и финансов, рег. номер 1950
-Сертификат  Международного Эксперта по оценке  недвижимости № ОН-О/П/49/05 действует до 19.02.2015 года. Сертифицирован Европейским Центром Сертификации персонала «EuroKompZert» в соответствии со стандартом ISO/IEC 17024:2003 
- Выписка из реестра саморегулируемой организации оценщиков РОО, выдана 09.12.2009 года
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Раздел 2.
2.1. Основные виды деятельности фирмы
        Фирма « ЦоиК» предоставляет более 12 видов услуг по оценке в различных направлениях: 

-Оценка квартир, жилых домов, земельных участков 
 
-
Оценка недвижимости, имущества, бизнеса, акций 
 
-
Оценка оборудования 
 
-
Оценка транспортных средств, спецтехники 
 
-
Оценка ущерба объектов недвижимости, транспортных средств 
 
-
Оценка имущества для нотариата 
 
-
Строительно-техническая экспертиза 
 
-
Товароведческая экспертиза 
 
-
Подготовка аналитических обзоров, маркетинговые исследования 
 
-
Бухгалтерские услуги 
 
-
Юридические услуги  

       Наиболее приоритетное и старое  направление – оценка недвижимости (квартир, жилых домов, производственных  помещений и земельных участков). Именно оценка квартир являлась  моим направлением на практике, поэтому мы уделим этому больше  внимания.
       У «ЦоиК» основной целью деятельности в условиях конкуренции является повышение качества и оперативности выполнения работ. Клиенты фирмы – практически все коммерческие и государственные банки Санкт-Петербурга, которые предъявляют самые жесткие требованию к выполнению работ, поэтому именно увеличение качества и скорости выполнения – задача номер один!
      Этого можно достичь за счет  следующих факторов:
    Увеличение требований к отделу проверки качества.
    Привлечение дополнительных специалистов для выполнения срочных работ.
    Принятие новых стандартов оценки и разработка собственных методик.
 
      Второй важной задачей фирмы  является увеличение клиентской базы и расширение области предоставления услуг.
      Каждый год фирма подготавливает  документы для продления договора  на сотрудничества для всех  клиентов(банков), то есть получает так называемую аккредитацию. Увеличение количества этих самых банков и является второстепенной целью компании. В текущем году список банков, аккредитующих центр оценки насчитывает 45.
1. ЗАО АКБ "Абсолют Банк" 
2. ОАО "Балтийская ипотечная корпорация" 
3. ООО АйСиАйСиАй Банк Евразия  
4.
ОАО Банк "Александровский"  
5.
ОАО "Балтинвестбанк"  
6. Филиал «Петровский» ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ» 
7. ЗАО "Банк Интеза" (КМБ)  
8. ЗАО "Банк Сосьете Женераль Восток" 
9. ОАО "Газпромбанк" 
10. ОАО «Восточный экспресс банк»   
11. ЗАО "Данске Банк"  
12. ОАО "АК БАРС" Банк  
13. ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство"  
14.
ОАО "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"  
15. ОАО "ОТП Банк" (Инвестсбербанк)  
16. ОАО "МДМ Банк"  
17.
ЗАО "ЮниКредит Банк (Международный Московский банк)  
18.
ОАО "НРБанк"  
19.
ОАО "Номос-Банк"  
20.
ОАО "Нордеа Банк" (Оргрэс Банк)  
21. ОАО "Петербургский социальный коммерческий банк" (ПСКБ)  
22. ОАО СКБ Приморья "ПримСоцбанк"  
23. ОАО "Московский банк реконструкции и развития"  
24. ОАО "Российский капитал" 
25. ОАО "Русский ипотечный банк"  
26. ЗАО Банк "Советский"  
27. ОАО "СДМ-Банк"  
28.
ОАО "Банк Союз"  
29. ОАО "Энергомашбанк"  
30.
ОАО "РоссельхозБанк"  
31. Северо-Западный банк Сбербанка РФ 
32.
HSBC - филиал ООО "Эйч-эс-би-си Банк (РР)" в Санкт-Петербурге  
33.
ЗАО "СПб-РегионИпотека"  
34. ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"  
35.
ООО "Универсальная ипотечная компания"  
36. ЗАО "Ланта-Банк"  
37. ОАО "АБ "Пушкино"  
38. ОАО "РосЕвроБанк"  
39. ООО "ЮРИНФО-недвижимость"  
40.
ОАО АКБ "Связь-Банк" 
41. ОАО  "Уралсиб" 
42. ООО "Расчётный Домъ"  
43. ЗАО АКБ «Констанс-Банк» 
44. ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»  
45. 
ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк»
      Надо отметить, что количество  аккредитованных банков растет  ежегодно на 5-7 %. Такие темпы позволяют  регулярно расширять штат сотрудников,  принимать большее количество  заказов, и плотно укрепляться  на данном рынке. 
 
 
 
 
 

 


2.2.Структура  предприятия.
          Структура фирмы достаточно просто  устроена, ответственность за работу  всех отделов распределена пополам  между генеральным директором  и заместителем директора.
 

2.3.Роль, цели и задачи финансового  отдела предприятия
     Основные  функции финансовой дирекции следующие:
-Ведение управленческого  учета деятельности компании, формирование  регулярной управленческой отчетности.
- Разработка  и внедрение корпоративных стандартов, норм, регламентов и положений  по управленческому учету. Формирование  учетной политики в соответствии  с потребностями Компании.
- Управление  денежными потоками, регламентация  процедур осуществления платежей, контроль платежей в наличной  и безналичной форме в порядке,  определяемом внутренними документами  Компании, управление кредитным  портфелем компании;
- Оперативный  контроль финансовых ресурсов  Компании с целью их эффективного  использования;
-Организация  и регламентация бюджетного управления  в Компании. Обеспечение процесса  бюджетирования и контроля выполнения бюджета Компании. Сведение бюджетов Компании и отчетов об их выполнении. Доведение утвержденных показателей бюджетов Компании и ключевых показателей деятельности до подразделений и обеспечение оперативного контроля над их выполнением;
- Контроль над  соблюдением финансовой дисциплины, своевременным и полным 
- Предоставление  оперативной, регулярной и аналитической  финансовой информации внутренним  и внешним пользователям;
- Комплексный  экономический и финансовый анализ  деятельности Компании, разработка  мероприятий по повышению эффективности  управления финансами, снижению  финансовых рисков и увеличению  прибыльности Компании;
- Разработка  предложений по ценообразованию;
- Внедрение передовых  информационных систем по управлению  финансами в соответствии с  требованиями бухгалтерского, налогового, статистического и управленческого  учета, контроль над достоверностью  информации;
- Участие в  организации и проведении тендеров.
Раздел 3.
3.1.Оценка  имущественного положения
     Горизонтальный  анализ  баланса компании ООО " Центр оценки и Консалтинга Санкт-Петербурга "
     Горизонтальный  анализ предполагает сравнение показателей  одного года с показателями другого. Горизонтальный анализ позволяет выявить  тенденции изменения отдельных  статей или их групп, входящих в состав бухгалтерской отчетности. Он позволяет  не только выявить скорость изменения  каждого показателя и прогнозировать на основе полученных данных его изменение  в будущем.  В его основе лежит  исчисление базисных темпов роста балансовых статей и статей отчета о финансовых результатах. При горизонтальном анализе  строятся аналитические таблицы, в  которых абсолютные показатели отчетности дополняются относительными, т.е. просчитывается изменения абсолютных показателей в сумме и в процентах. Проведение горизонтального анализа целесообразно, только если имеются несколько исследуемых периодов. Тогда становиться возможным, проследить за динамикой изменения средств и их источников. Горизонтальный анализ не информативен в условиях инфляции, когда увеличение объемов той или иной группы активов и пассивов обусловлено в основном ростом цен, а не собственно деятельности организации. В этом случае данные горизонтального анализа можно использовать, например, для сопоставления деятельности нескольких организаций в условиях инфляции.
     При проведении такого рода исследования можно выявить все положительные  и отрицательные моменты деятельности предприятия и вовремя суметь изменить экономическое направление развития предприятия в лучшую сторону. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 


Наименование 2008 2009 2010 Абсолютные  изменения, тыс. руб. Относительные изменения,%
2010 к 2008 2010 к 2009 2009 к 2008 2010 к 2008 2010 к 2009 2009 к 2008
I. Внеоборотные активы  
Нематериальные  активы 1570 1685 1800 230 115 115 114 106 107
Основные  средства 300 340 367 67 27 40 122 107 113
Незавершенное строительство - - - - - - - - -
Отложенные  налоговые активы 200 200 200 0 0 0 0 0 0
Итого по разделу I: 2570 2225 2367 297      142 155 236 213 220
II.Оборотные активы  
Запасы  в том числе: 540 520 545 5 25 -20 100 104 96
сырье, материалы и др. анал. ценности - - - - - - - - -
Расходы будущих периодов 800 840 870 70 30 40 108 103 105
НДС по приобретенным ценностям 150 170 180 30 10 20 120 105 113
Дебиторская задолженность (платежи по которой  ожидаются в течении 12 месяцев после отчетной даты) 1300 1157 987 -313 -170 -143 75 85 89
в том числе:  
Покупатели  и заказчики 12224 12680 13125 901 445 456 107 103 103
Краткосрочные финансовые вложения 1880 1760 1824 -56 64 -80 97 103 93
Денежные  средства 750 790 820 70 30 40 109 103 105
Прочие  оборотные активы 300 290 315 15 25 -10 105 108 96
Итого по разделу II: 17944 18207 18666 722 459 762 818 814 800
БАЛАНС: 20514 20432 21033 1019 601 917 1054 1027 1020
 
Таблица 1. «Горизонтальный анализ  баланса  организации ООО " Центр оценки и Консалтинга Санкт-Петербурга "» 

 
Наименование
2008 2009 2010 Абсолютные  изменения, тыс. руб. Относительные изменения,%
2010 к 2008 2010 к 2009 2009 к 2008 2010 к 2008 2010 к 2009 2009 к 2008
III. Капитал и резервы  
Уставный  капитал 20 20 20 0 0 0 0 0 0
Нераспред. прибыль (непокрытый убыток) 600 620 640 40 20 20 106 103 103
Итого по разделу III: 620 640 660 40 20 20 106 103 103
IV.Долгосрочные обязательства  
Отложенные  налоговые обязательства 115 115 115 0 0 0 0 0 0
Итого по разделу IV: 115 115 115 0 0 0 0 0 0
V.Кратскосрочные обязательства  
Займы и кредиты - - - - - - - - -
Кредиторская  задолженность - - - - - - - - -
в том числе:  
поставщики  и подрядчики - - - - - - - - -
задолженность перед персоналом организации - - - - - - - - -
задолженность перед государственными внебюджетными  фондами       - - - - - - - - -
задолженность по налогам и сборам - - - - - - - - -
прочие  кредиторы - - - - - - - - -
Итого по разделу V: - - - - - - - - -
БАЛАНС: 735 755 775 40 20 20 106 103 103
Справка о наличии ценностей, учитываемых  на забалансовых счетах
Арендованные  основные средства - - - - - - - - -
в том числе по лизингу - - - - - - - - -
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов - - - - - - - - -
Обеспечения обязательств и платежей выданные - - - - - - - - -
 


Вывод 

           Проведя горизонтальный анализ баланса предприятия, можно  сказать что: анализ активов за период с 2008 до 2010 показал увеличение  “Внеоборотных активов” что говорит о положительной динамике предприятия. Увеличение доли активной части основных средств   способствует повышению показателей выпуска и экономической эффективности деятельности предприятия. Так же заметно увеличение денежных средств что свидетельствует о повышении ликвидности предприятия.
           Во втором разделе  баланса необходимо обратить внимание на такую статью, как НДС по приобретенным  ценностям. Сумма налога, отраженная по данной статье достаточно большая  и продолжает увеличиваться, то велика вероятность того, что у компании существуют какие-то причины на  уменьшение налоговых платежей. Этими причинами могут быть: неудовлетворительная организация документооборота в компании, низкое качество налогового учета или у неблагонадежных поставщиков. Кредиторской задолженности нет.  
      В общем можно сказать, что валюта баланса из года в год растет, это в основном хорошо, т.е. имущество  увеличивается, организация развивается, увеличивается. Также на основании проведенного горизонтального анализа можно сказать, что финансово-хозяйственная деятельность ООО " Центр оценки и Консалтинга Санкт-Петербурга " способствовала увеличению его собственного капитала.
 


3.2.    Вертикальный анализ  баланса  организации  ООО " Центр оценки и Консалтинга Санкт-Петербурга " "            
           Изучение финансов предприятия  – это достаточно важная составляющая  комплексного экономического анализа  деятельности предприятия. С помощью вертикального анализа изучается структура финансов предприятия, а также источники их формирования. Вертикальный анализ – это решение для тех, кто хочет отслеживать все финансовые операции предприятия. С помощью вертикального анализа можно провести наиболее точный анализ, результатом которого станут достоверные данные о доходах и расходах. С помощью вертикального анализа изучается финансовая сторона деятельности предприятия.  Никакой другой вид анализа не дает более полные сведения, которые в дальнейшем могут быть использованы для  осуществления более обширного экономического анализа.
         Вертикальный анализ баланса показывает структуру средств предприятия и их источников, когда суммы по отдельным статьям или разделам берутся в процентах к валюте баланса. Можно выделить основную причину, обуславливающую необходимость и целесообразность проведения вертикального анализа, это переход к относительным показателям позволяет проводить межхозяйственные сравнения результатов деятельности предприятий, различающихся по величине используемых ресурсов и другим объемным показателям. Как известно, вертикальный анализ баланса показывает множество важных результатов для предприятия. Такая информация открывает все показатели вложенных средств предприятия, к которым можно отнести основные средства, оборотные средства, а так же все виды задолженностей. 

Наименование 2008 2009 2010 Относительные изменения, %
2008 2009 2010
I. Внеоборотные активы  
Нематериальные  активы 1570 1685 1800 7.6 8.2 8.5
Основные  средства 300 340 367 1.5 1.6 1.7
Незавершенное строительство - - - - - -
Отложенные  налоговые активы 200 200 200 0.97 0.98 0.95
Итого по разделу I: 2570 2225 2367 10.07 10.78 11.15
II.Оборотные активы  
Запасы  в том числе: 540 520 545 2.6 2.5 2.6
сырье, материалы и др. анал. ценности - - - - - -
Расходы будущих периодов 800 840 870 3.89 4.1 4.14
НДС по приобретенным ценностям 150 170 180 0.73 0.83 0.86
Дебиторская задолженность (платежи по которой  ожидаются в течении 12 месяцев после отчетной даты) 1300 1157 987 6.3 5.6 4.7
в том числе:  
Покупатели  и заказчики 12224 12680 13125 59.6 62.1 62.4
Краткосрочные финансовые вложения 1880 1760 1824 9.2 8.6 8.7
Денежные  средства 750 790 820 3.6 3.8 3.9
Прочие  оборотные активы 300 290 315 1.5 1.41 1.49
Итого по разделу II: 17944 18207 18666 73.9 88.94 88.79
БАЛАНС: 20514 20432 21033 83.97 99.72 99.94
  
Таблица2.«Вертикальный анализ  баланса компании  ООО " Центр оценки и Консалтинга Санкт-Петербурга "» 
 
 

Наименование 2008 2009 2010 Относительные изменения,%
2008 2009 2010
III. Капитал и резервы  
Уставный  капитал 20 20 20 2.7 2.64 2.58
Нераспред. прибыль (непокрытый убыток) 600 620 640 81.63 82.12 82.58
Итого по разделу III: 620 640 660 84.35 84.76 85.16
IV.Долгосрочные обязательства  
Отложенные  налоговые обязательства 115 115 115 15.64 15.23 14.83
Итого по разделу IV: 115 115 115 15.64 15.23 14..83
V.Кратскосрочные обязательства  
Займы и кредиты - - - - - -
Кредиторская  задолженность - - - - - -
в том числе:  
поставщики  и подрядчики - - - - - -
задолженность перед персоналом организации - - - - - -
задолженность перед государственными внебюджетными  фондами       - - - - - -
задолженность по налогам и сборам - - - - - -
прочие  кредиторы - - - - - -
Итого по разделу V: - - - - - -
БАЛАНС: 735 755 775 115.61 115.22 114.82
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


Вывод 

Представленные  в таблице 2 данные позволяют сделать  следующие выводы:
     Повышение доли внеоборотных материальных активов в итоге активов баланса может означать осуществление финансовых вложений. Повышение доли нематериальных активов в итоге активов баланса может означать решение перейти к стратегии инноваций, для чего предприятие вкладывает денежные средства в объекты интеллектуальной собственности. Наибольший удельный вес в структуре активов приходится на  оборотные активы. Это свидетельствует о формировании  достаточно функционирующей  структуры активов, способствующей ускорению оборачиваемости средств предприятия. Основной вклад в структуру оборотных активов внесла статья «Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течении 12 месяцев после отчетной даты)». Доля  заемных средств отсутствует, что позволяет нам выявить то, что основным источником формирования капитала предприятия являются собственные средства, это является более чем положительным фактом, который характеризует устойчивое финансовое  положение предприятия.  Положительные тенденции – рост стоимости основных средств и увеличение денежных средств,   и также увеличение доли собственного капитала , это является хорошим фактом, так как собственный капитал можно назвать «бесплатным» источником финансирования активов, также отсутствие доли кредиторской задолженности, что позволяет говорить о независимости предприятия от внешних источников финансирования.  
 
 
 

3.3.Оценка  ликвидности
     Потребность в анализе ликвидности баланса возникает в условиях рынка в связи с усилением финансовых ограничений и необходимостью оценки кредитоспособности предприятия. По показателям ликвидности можно оценить финансово-экономическую устойчивость предприятия. Задача анализа ликвидности баланса в ходе анализа финансового состояния предприятия возникает в связи с необходимостью давать оценку кредитоспособности предприятия, т. е. его способности своевременно и полностью рассчитываться по всем своим обязательствам, так как ликвидность — это способность предприятия оплатить свои краткосрочные обязательства, реализуя свои текущие активы. Ликвидность баланса определяется как степень покрытия обязательств организации ее активами, срок превращения которых в деньги соответствует сроку погашения обязательств.
     Все активы компании в зависимости от степени ликвидности, т. е. скорости превращения в денежные средства, можно условно разделить на несколько  групп.
    Наиболее ликвидные активы (А1) — строка баланса: 40
    Быстро реализуемые активы (А2) — строка баланса 840
    Медленно реализуемые активы (А3) — строки баланса: 10+80
    Труднореализуемые активы (А4) — строки 90+190
     Пассивы баланса по степени возрастания  сроков погашения обязательств группируются следующим образом.
    Наиболее срочные обязательства (П1) — строки баланса 660+620
    и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.