На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


контрольная работа Состояние развития строительного комплекса, проблемы и перспективы

Информация:

Тип работы: контрольная работа. Добавлен: 15.09.2012. Сдан: 2011. Страниц: 9. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


 
 
 
 
 
 
 
Тема: состояние развития строительного комплекса, проблемы и перспективы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Содержание 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

         Введение 

     Капитальное строительство – важнейшая отрасль  народного хозяйства. С ним непосредственно  связаны все экономические и  социальные преобразования в любой  стране: улучшение жилищных условий, совершенствование технологии и организации производства, обеспечивающее объектами культурного и коммунального назначения.
     Актуальность  темы определена тем, что капитальное строительство способствует развитию всех отраслей народного хозяйства, повышению благосостояния, удовлетворению жилищно-бытовых потребностей общества.
     Отрасль формирует совместно с машиностроением  основные фонды всех отраслей экономики, в связи с этим подъем экономики непосредственно связан с повышением эффективности функционирования инвестиционно-строительной отрасли.
     Капитальные вложения и ввод основных фондов соотносятся как затраты и результат инвестиционного процесса. Их соотношением определяются возможности удовлетворения разнообразных потребностей общества. Превращение капитальных вложений из финансового ресурса в натурально-вещественный состав основных фондов осуществляется в ходе инвестиционного процесса, который включает стадии проектирования, строительства и освоения проектных мощностей.
     Масштабы  и пропорции инвестиций в республике в советский период формировались в основном исходя из общесоюзных задач развития вне связи с вкладом республики в национальный доход страны и программой комплексного развития ее хозяйства. Происходило приоритетное направление капиталовложений на развитие фондоёмких отраслей промышленности, развитие социальной инфраструктуры оставалось вне интересов центральных министерств и ведомств.
     Цель  работы: рассмотреть состояние развития строительного комплекса, проблемы и перспективы.
     Задачи  работы: изучить развитие строительного комплекса Башкортостана; рассмотреть государственную политику строительного комплекса и развитие рыночных отношений в строительном комплексе республики; ознакомиться с новыми формами собственности и организации производства в Республике Башкортостан. 
 

 

    Развитие строительного комплекса Башкортостана
1.1 Государственная  политика строительного комплекса
     Государственная политика строительного комплекса в Республике Башкортостан является основой для планирования и прогнозирования строительства, определения прав и обязанностей субъектов строительной отрасли. За последние годы темпы роста инвестиций в непроизводственную сферу РБ несколько возросли.
     По  данным Государственного комитета статистики Республики Башкортостан за 2000-2008 гг. повысилась социальная направленность инвестиций при снижающемся объеме инвестиций в производственное строительство. Доля капитальных вложений в строительство объектов социальной сферы в их общем объеме увеличилась на 12%. Приоритетными в республике определены инвестиции в строительство школ, жилья, дошкольных и лечебных учреждений, культурно-бытовых объектов. При этом в структуре государственных капитальных вложений, финансируемых за счет средств республиканского бюджета, на жилищное строительство расходовалось 56% средств, строительство объектов здравоохранения - 14,4, культуры и искусства - 11,3, образования - 8,3, газификацию населенных пунктов и строительство объектов социальной сферы на селе - 7,4%.
     В последние годы много было построено и сдано  в эксплуатацию жилья, домов культуры, школ, детских садов, библиотек. Несмотря на трудности экономической ситуации были введены в эксплуатацию производственные мощности по добыче медной руды (Учалы, Сибай, Бури-бай), винилхлорида (Стерлитамак), бензола (Салават), каталитического крекинга, полипропилена, высококачественного бензина, иммунобиологических препаратов, витаминов (Уфа), протянуты тысячи километров линий электропередач, проложены автомобильные дороги с твердым покрытием, построены новые корпуса птицефабрик для яичного и мясных направлений. Для решения проблем водоснабжения зауральских районов республики за последние годы построены водохранилища. В целях укрепления материально-технической базы агропромышленного комплекса построены мельницы, крупяные заводы, комбикормовые заводы и элеватор. Кроме того, введены в действие объекты социальной и производственной инфраструктуры.
     В республике осуществляется реализация государственной целевой программы  «Жилище», «Свой дом», Президентской  программы «Государственные жилищные сертификаты» и др., но остается актуальной проблема сокращения объемов незавершенного строительства и снижения стоимости жилищного строительства. С целью сокращения объемов незавершенного производства еще с 2003 г. существует Указ Президента РБ «О мерах по сокращению незавершенных строительством объектов» и более поздний Указ «О дополнительных мерах по сокращению незавершенных строительством объектов». В целях эффективного снижения размеров незавершенного строительством объектов издан Указ Президента РБ «О мерах по привлечению инвестиций в объекты, незавершенные строительством».
     Республика  стабильно занимает передовые места  по объему ввода жилья  среди субъектов  Российской Федерации. За последние три  года в республике построено более 5 млн.кв.метров общей  площади жилья, в том числе в 2008 году - 1 млн. 706 тыс. кв.м (с приростом к уровню 2009 года на 6%).
     Несмотря  на значительные объемы ввода жилищного  фонда, по показателям  обеспеченности населения  жильем (19,6 кв.м на одного человека по состоянию на 1 января 2009 года) республика занимает предпоследнее место в Приволжском федеральном округе и потребность в жилье остается большой.
     Поэтому Республиканской  целевой жилищной программой Республики Башкортостан на 2009-2010 годы поставлена задача доведения ввода  жилья по республике в объеме не менее 2 млн.кв.метров жилья ежегодно.
     Значительный  вклад в реализацию приоритетного национального  проекта «Доступное и комфортное жилье  – гражданам России»  вносят заказчики-застройщики: ГУП «Фонд жилищного  строительства Республики Башкортостан» (ввод жилья в 2008 году составил 230 тыс.кв.м), МУП «Инвестиционно-строительный комитет» ГО г.Уфа (133 тыс.кв.м), МУП «Стерлитамакстройзаказчик» (51тыс.кв.м), наращивает объемы ввода в эксплуатацию жилья МУП «Салаватстройзаказчик» (19 тыс.кв.м). Среди подрядных организаций значительный вклад в жилищное строительство внесли ООО Генподрядный трест «Башкортостаннефтезаводстрой» (99 тыс.кв.м), ОАО «Крупнопанельное домостроение» (59 тыс.кв.м), ООО «Трест Стерлитамакстрой» (53 тыс.кв.м), ОАО «Стронег» (26 тыс.кв.м) и другие.
     В Республике Башкортостан постоянно идет работа над созданием  эффективной системы  привлечения банковских кредитов, средств  предприятий и  организаций, частных  инвесторов и населения  в жилищную сферу.
     Активно решают вопросы обеспечения жильем своих работников предприятия республики. Так, в 2008 году предприятиями и организациями всех форм собственности республики направлено на жилищное строительство 274 млн. рублей собственных средств, а в текущем году - запланировано более 600 млн.рублей. Значительная работа в данном направлении ведется на ОАО УМПО Учалинском горно-обогатительном комбинате, ОАО «Сода», ОАО «Уралтранснефтепродукт», ООО «Баштрансгаз».
     Общий объем ипотечных  жилищных кредитов за прошедшие 3 квартала 2009 года, представленных кредитными организациями населению республики, составил 7,7 млрд. рублей или 128% к аналогичному периоду 2008 года.
     В 2008 году началась реализация приоритетного национального  проекта по строительству  доступного жилья. Правительством Республики Башкортостан в дополнение к федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы с целью повышения доступности жилья принята Концепция обеспечения жильём различных категорий граждан, проживающих в Республике Башкортостан, утвержден порядок социального жилищного ипотечного кредитования для граждан со средними доходами.
     Ежегодно  из бюджета Республики Башкортостан администрациям муниципальных районов  и городских округов  выделяются капитальные  вложения на строительство  инженерных коммуникаций к местам массовой индивидуальной застройки и газификацию населенных пунктов. Например, в 2009-2008 годах на указанные цели из бюджета Республики Башкортостан выделено 400 млн. рублей и 1 млрд.300 млн. рублей соответственно.
     Считаем, что в ближайшие  годы усилия депутатов  Государственной Думы Российской Федерации и федеральных органов государственной власти должно быть направлено на расширение полномочий субъектов России по широкому кругу вопросов для решения их на местах. Существующая сегодня практика взаимоотношений в сфере жилищного строительства и имеющая место детализация процедур, проводимая по согласованию всех вопросов на федеральном уровне, могут серьезно сдерживать решение задач строительства жилья.
     Считаем также, что необходимо пересмотреть на федеральном уровне в сторону упрощения процедуры выделения земельных участков для жилищного строительства, в том числе индивидуальным застройщикам.
1.2 Развитие рыночных  отношений в строительном комплексе республики
 
     На  развитие экономики и социальной сферы в 2008 г. использовано 36 167,4 млн руб. инвестиций в основной капитал, что в сопоставимой оценке на 5,1% выше, чем в 2008 г. (табл.1). За последние годы впервые произошел рост объемов подрядных работ и составил к уровню 2008г. 110,2%. 

Таблица 1.
Основные  показатели инвестиционной и строительной деятельности за 2004,2006-2008 гг. 

  2004 2006 2007 2008
Инвестиции  в основной капитал - всего, млрд руб. 8643,0 12574,8 17383,5 36167,4
% к предыдущему году 101,9 88,2 105,1 140,5
Объем подрядных работ*, млрд руб. 5413,6 8174,5 10369,5 18122,6
% к предыдущему году 103,1 94,4 104,6 118,2
Ввод  в действие жилых домов млн м2 общей площади 1644,1 1495,1 1468,6 1255,4
% к предыдущему году 97,9 99,5 98,2 85,5
Среднесписочная численность работников в строительстве, 184,4 127,6 121,0 120,5
тыс. чел.        
% к предыдущему году 97,1 87,3 94,8 99,6
 
     В республике почти 70% всех инвестиций, или 10,3 млрд руб., направлено на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих производственных объектов по крупным и средним предприятиям, в том числе 3,9% - на развитие самой строительной отрасли.
Таблица 2.
Инвестиции  в основной капитал по источникам финансирования (%)
  2004 2006 2007 2008
Инвестиции  в основной капитал  100 100 100 100
в том числе:        
собственные финансовые средства 52,6 54,6 51,5 50,4
Привлеченные  средства 38,2 45,4 48,5 49,6
в том числе:        
кредиты банков   1,4 3,3 0,6
заемные средства 2,6 2,1 1,6 0,8
бюджетные средства федерального бюджета республиканского  и местных бюджетов
18,8 2,3
16,5
18 0,5 17,5
22,8 0,4 22,4
34,2 1,9 32,3
средства  внебюджетных фондов 11,1 17,5 15,6 10,3
прочие  5,7 6,4 5,2 3,7
Средства  индивидуальных застройщиков 9,2 н.д. н.д. н.д.
        Продолжается тенденция децентрализации инвестиционного процесса. Основным источником финансирования капитального строительства являются собственные финансовые средства предприятий и организаций, доля которых в общем объёме инвестиций составляет 47,4%. Удельный вес бюджетных средств составляет около пятой части инвестиций в основной капитал, это в основном средства республиканского и местного бюджетов, а доля федерального бюджета в 2008 г. была всего 0,4%, а в 2008 г.-1,9% (таблица 2).
     В строительном комплексе в основном утвердилось многообразие форм собственности. Доля негосударственного сектора в общем объеме выполненных по договорам подряда работ в 2008 г. почти достигла 80,0% (табл. 3).
     Эффективной деятельности строительных организаций  в целом по России препятствуют такие экономические проблемы, как нестабильное финансирование (отсутствие инвестиций или их недостаток), хроническая задолженность заказчиков по оплате за выполненные работы (тяжелое финансовое состояние большинства предприятий), которая ведет к задолженности подрядчиков поставщикам сырья и других материалов, не позволяющей обеспечить своевременную уплату платежей в бюджеты всех уровней, неэффективная амортизационная политика и др.
     Новая структурная и инвестиционная политика, законы рыночной экономики и ужесточение конкуренции за заказы строительства объектов с высоким качеством и низкой ценой готовой строительной продукции ставят задачи сокращения сроков строительства и продолжительности инвестиционного цикла, повышения качества и снижения стоимости строительства, изменения типов, структуры жилья по уровню ценовых характеристик с учётом платежеспособного спроса населения и инвестиционных возможностей предприятий, качественного обновления производственных мощностей и распространения инноваций в технологическом цикле, разработки и реализации новых градостроительных и архитектурных решений.
     В целях проведения за короткие сроки  полной модернизации морально и физически устаревшей материально-технической базы жилищного строительства утверждена постановлением Кабинета Министров РБ программа «Структурная перестройка производственной базы жилищного строительства». В рамках программы ведется работа по переводу строительной индустрии на производство новых серий жилых домов, выпуск изделий для индивидуального строительства. В Уфе освоено производство блоков по технологии «Бессер» для строительства жилых зданий различной этажности, в Стерлитамаке - производство наружных стеновых панелей с улучшенной отделкой поверхности, а также комплектов деталей для коттеджного строительства. Ведется освоение подобных производств в Салавате, Нефтекамске, Октябрьском, в системе сельского строительства. 

     Таблица 3.
Структура инвестиционной и строительной деятельности по формам собственности (в % к итогу) 

   
Все
 
    В том числе  по формам собственности
Годы пред- прия-
тия
государ- ственная
муници- пальная
частная смешан- ная
общест- венная
смешанная с иностр.
участием
 
 
 
Инвестиции  в основной капитал
2004 100 25,4 7,2 21,2 45,8 0,1 0,3
2006 100 27,7 6,9 23,7 42,1 0,1 0,1
2007 100 27,0 8,9 18,0 41,9 0,1 4,1
2008 100 31,6 12,1 13,7 42,3 0,1 0,2
 
Объем подрядных работ
2004 100 20,8 2,7 24,4 50,6 0,1
    1,4
2006 100 21,5 2,2 33,2 39,7 0,3
    3,1
2007 100 21,0 2,3 37,6 38,5 0,3 0,3
2008 100 20,8 2,7 41,5 34,4 0,2 0,4
     Новые экономические отношения требуют  от строителей гибких, передовых технологий, поиска и нахождения инвесторов-заказчиков. Некоторые строительные подразделения республики выполняют работы на уровне европейских фирм.
     За  годы реформ произошло снижение всех основных показателей инвестиционно-строительной сферы экономики Республики Башкортостан. По нашим расчетам, при падении валового регионального продукта за 1990-2008 гг. на 40% (в сопоставимых ценах 2008 г.), инвестиции в основной капитал упали на 52,1%. В 2008 г. ВРП в процентах к предыдущему году составил 103,9%, а инвестиции в основной капитал - 140,5%. При этом объем выполненных подрядных работ за этот же период сократился на 13,5% и составил 86,5% к уровню 1990 г. Доля строительного комплекса в структуре валового регионального продукта Республики Башкортостан имеет тенденцию к снижению и в 2008 г. составила 5,6% против 9,1 в 2005 г.
     Известно, что при сокращении инвестиций и объёмов капитального строительства не осуществляется даже простое воспроизводство основных фондов, что ведет к их старению, т.е. к деградации материального производства, значит и экономики в целом. Поскольку капитальное строительство совместно с машиностроением, производящим технологическое оборудование, являются становым хребтом экономики регионов, создающим основные производственные и непроизводственные фонды, поэтому подъем экономики непосредственно связан с повышением эффективности функционирования инвестиционно-строительной отрасли. Несмотря на проблемы в экономике, сокращение инвестиционных возможностей бюджетов всех уровней, а также средств предприятий и организаций, строительный комплекс республики занимает передовые позиции в Российской Федерации, в том числе в Уральском регионе.
     Строительная  организация обладает объективными конкурентными преимуществами только в том регионе, где у нее  имеется материально-техническая база. Проекты создания мобильных строительно-монтажных бригад в современных условиях не являются экономически эффективными, и в этой связи участие строительной организации в тендерах даже в соседних регионах вызывает дополнительные трудности. Между тем рост регионального рынка строительства имеет свои объективные ограничения, определяющиеся и спросом на жилье, и возможностями городской инженерной инфраструктуры.
     Потребность строительных организаций и предприятий  стройинду-стрии в строительных машинах и оборудовании обусловлено и тем, что производство строительной техники в стране за последние 5-7 лет сократилось в 3-5 раз и заметно возрос удельный вес машин зарубежного производства. Не удовлетворяются потребности строителей в строительных машинах для работ на небольших объектах, в стесненных условиях, в средствах малой механизации, строительно-отделочных машинах, механизированного инструмента для выполнения ряда трудоемких строительных работ. Перспективным направлением развития строительной техники считается организация совместных предприятий по производству лучших образцов строительных машин, механизмов и других видов оборудования по западным лицензиям с использованием потенциала наших машиностроительных предприятий, научных и проектно-кон-структорских организаций и привлечением иностранного капитала.
     Объём основных фондов по полной балансовой стоимости в текущих ценах в целом по строительству на начало 2008 г. составил 12 470 млн руб., или 3,3% (по РФ - 3%), от стоимости основных фондов всех отраслей экономики. В последние годы строительные организации вынуждены направлять средства в основном на удовлетворение текущих потребностей ввиду неплатежеспособности заказчиков, продолжает оставаться значительной доля машин с истекшим сроком службы, а доля современной техники в структуре основных фондов наращивается не в полной мере и не обеспечивается замена устаревшего оборудования. В итоге, по отчетным данным, 20-50% парка основных строительных машин в крупных и средних строительных организациях - с истекшим сроком службы. Начисленного объема амортизационных отчислений не хватает для проведения модернизации производства, и в большинстве случаев ввиду отсутствия финансовых ресурсов они используются не по назначению.
     Удельный  вес убыточных строительных организаций  достиг 37,2% (к сведению, количество убыточных  предприятий в 2008 г. составляло 2,4%, в 2004 г. - 11,9%), при этом убытки составили 320 млн руб.
     Развитие  товарных и финансовых рынков, нарождающаяся  конкуренция при получении заказов, а также при реализации готовой строительной продукции выдвигают более жесткие требования к субъектам хозяйствования. В этих условиях строительному комплексу в лице отдельных предприятий и организаций различных форм собственности необходимо приспосабливаться к изменяющейся экономической конъюнктуре, реализовать внутренние резервы, искать новые рынки товаров и услуг.
     В 2007-2008 гг. наблюдается рост сальдированного финансового результата строительных организаций. Дебиторская задолженность строительных организаций на 1.01.2009 г. составила 8940 млн руб., в том числе просроченная - 4603 млн руб., или 51,5%. Задолженность заказчиков за выполненные работы привела к тому, что кредиторская задолженность строительных организаций на начало 2009 г. составила 12 725 млн руб., в том числе просроченная - 7485 млн руб, или 58,8%. Структура просроченной кредиторской задолженности: доля задолженности во внебюджетные фонды - 19,3%, задолженность по платежам в бюджет - 38,2 и задолженность поставщикам - 33,6%.
     Среднемесячная  номинальная начисленная заработная плата в крупных и средних строительных организациях за 2008 г. составила 1603,7 руб., что на 29% выше, чем в целом по экономике республики, и на 3% больше, чем в промышленности, а в 2008 г. она существенно повысилась – в 1,7 раза, что в 1,4 раза выше, чем в целом по республике, и на 3% больше, чем в промышленности.
     Снижается количество организаций, имеющих просроченную задолженность по заработной плате своим работникам: на начало 2008 г. их было 454 предприятий и организаций, они имели просроченную задолженность 591,4 млн руб., к началу 2009 г. соответственно стало 413 и 331,9 млнруб; к2001 г.-311 и 211,9 млн руб.
     В режиме неполной недели в 2008 г. работали 114,4 тыс.чел., или 8,3% среднесписочной численности (в 2007 г. - соответственно 176,2 тыс.че-ловек, или 12,6%). Вынужденные административные отпуска имели в 2008 г. 10,8 тыс.человек, или 10,5% к среднесписочной численности, против 117,7 тыс.человек (8,5%) против 177,9 тыс.чел. (12,8%) в 2007 г. По сравнению с 2007 г. их величина в 2008 г. сократилась на 34%.
 

2. Новые формы собственности и организации производства в Республике Башкортостан
 
     Сфера современного строительного комплекса  включает по Общесоюзному классификатору отраслей народного хозяйства, кроме отрасли «строительство», также промышленность строительных материалов, промышленность металлических конструкций и изделий, ремонт машин и оборудования, подъемно-транспортное оборудование, строительно-дорожное и коммунальное машиностроение, наука и научное обслуживание, управление, общественные объединения.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.