На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Сравнительный подход в оценке недвижимости

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 03.10.2012. Сдан: 2011. Страниц: 7. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Содержание
Введение...................................................................................................................3
1.Краткая  характеристика ООО  «Завод стройматериалов»...............................4
1.1.Цель и предмет деятельности..........................................................................4
1.2 Уставный  капитал.............................................................................................5
1.3.Органы  управления...........................................................................................5
1.4.Ответственность................................................................................................6
1.5. Порядок  распределения прибыли...................................................................8
2. Анализ показателей  платежеспособности  и финансовой устойчивости  предприятия ООО «Завод стройматериалов».......................................................9
3. Организационная  структура.............................................................................10 

4. Охрана труда......................................................................................................11
4.1 Законодательство  по охране труда................................................................11
4.2.Нормативная  и нормативно – техническая  документация.........................15
4.3.Организация  и функции служб охраны труда  на предприятии.................17
Заключение.............................................................................................................20
Список  используемой литературы.......................................................................21
Приложение 1.........................................................................................................22
Приложение 2.........................................................................................................24
Приложение 3.........................................................................................................32
Приложение 4.........................................................................................................34
Приложение 5.........................................................................................................36 
 
 
 
 
 

Введение
ООО "Завод строительных материалов" был организован 2 октября 1973 года. На протяжении 35 лет завод всегда был и остается основным поставщиком строительных материалов продажа свай, плит, бордюров, лестничных ступеней, перемычек и ФБС для строительных объектов города, района и республики.
Продукция завода: товарный бетон и раствор, утеплитель из пенопласта, арматурные изделия (каркасы, сетки, декоративные элементы) номенклатура железобетонных изделий составляет более 700 наименований, это - несущие  конструкции (колонны, балки), ограждающие (стеновые панели, мелкие керамзитобетонные  блоки), лотковые и канализационные  элементы, дорожные плиты, сваи, плиты  покрытия промышленных зданий, доборные элементы для зданий в кирпичном  исполнении ( перемычки, марши, парапеты, лестничные ступени и т.д.), элементы благоустройства по евростандарту (тротуарная плитка 10 - и видов по конфигурации, бордюры для газонов, автомобильных и пешеходных дорог. 
 
 
 
 
 
 
 
 

1.Краткая  характеристика ООО  «Завод стройматериалов».
1.1.Цель и предмет деятельности
       Целью Общества является извлечение прибыли.
Общество  имеет гражданские права и  несет обязанности, необходимые  для осуществления любых видов  деятельности, не запрещенных законом.
Основными видами деятельности Общества являются:
-производство  и сбыт керамического кирпича;
-производство  и сбыт керамической посуды;
-посредническая  и коммерческая деятельность, включая  экспортные и импортные операции;
-разработка  нерудных полезных ископаемых  открытым способом, эксплуатация  поднадзорного Гостехнадзору Российской  Федерации оборудования;
-жилищно-коммунальные  услуги;
-услуги  в системе дошкольного воспитания;
-организация  общественного питания;
-эксплуатация  взрывоопасных производственных  объектов;
-эксплуатация  пожароопасных производственных  объектов;
-хранение  нефти, газа и продуктов их  переработки;
-реализация  нефти, газа и продуктов их  переработки;
-деятельность  по эксплуатации электрических  сетей;
-деятельность  по эксплуатации газовых сетей;
-деятельность  по эксплуатации тепловых сетей;
-проектирование  зданий и сооружений;
-строительство  зданий и сооружений;
-инженерные  изыскания для строительства  зданий и сооружений;
-производство  маркшейдерских работ;
-деятельность  по распространению лекарственных  средств и изделий медицинского  назначения;
-перевозки  пассажиров автомобильным транспортом,  оборудованным для перевозок  более 8 человек;
-перевозки грузов автомобильным транспортом;
-заготовка, переработка  и реализация лома цветных  металлов;
-заготовка, переработка  и реализация лома черных металлов.
1.2 Уставный капитал .
     Уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников. Размер доли участника общества в уставном капитале общества определяется в процентах или в виде дроби. Размер доли участника общества должен соответствовать соотношению номинальной стоимости его доли и уставного капитала общества.
Минимальный размер уставного капитала, установленный  действующим законодательством, составляет 10 000 (десять тысяч) рублей. Уставный капитал  может быть внесен как денежными  средствами (открытие накопительного счета для оплаты уставного капитала в банке), так и имуществом, имущественными правами, либо иными правами, имеющими денежную оценку. При внесении не денежного  вклада суммой более чем 20 000 (двадцать тысяч) рублей требуется заключение независимого оценщика.
1.3.Органы управления.
     Высшим органом управления является Общее собрание участников общества. Исключительная компетенция Общего собрания установлена Законом (Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"). Общее собрание участников вправе решать и любые иные вопросы, в случае отнесения их к компетенции собрания уставом Общества.
Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (например Генеральный  директор) или единоличным исполнительным органом общества и коллегиальным  исполнительным органом общества (например директор и дирекция либо правление). Исполнительные органы общества подотчетны общему собранию участников общества и совету директоров (наблюдательному  совету) общества.
Уставом общества может быть предусмотрено  образование совета директоров (наблюдательного  совета) общества. Компетенция совета директоров (наблюдательного совета) общества определяется уставом общества в соответствии с федеральным  законом "Об обществах с ограниченной ответственностью".
Так же Уставом общества может быть предусмотрено образование ревизионной комиссии (избрание ревизора) общества. В обществах, имеющих более пятнадцати участников, образование ревизионной комиссии (избрание ревизора) общества является обязательным. Членом ревизионной комиссии (ревизором) общества может быть также лицо, не являющееся участником общества.
1.4.Ответственность
     Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Общество не отвечает по обязательствам своих участников, участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Участники общества, внесшие вклады в уставный капитал общества не полностью, несут солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоплаченной части вклада каждого из участников общества.
В случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право  давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность  определять его действия, на указанных  участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
Права и обязанности  участников
Участник  вправе:
    участвовать в управлении делами общества в порядке, установленном Законом и учредительными документами общества;
    получать информацию о деятельности общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном его учредительными документами порядке;
    принимать участие в распределении прибыли;
    продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале общества либо ее часть одному или нескольким участникам данного общества в порядке, предусмотренном Законом и уставом общества;
    в любое время выйти из общества независимо от согласия других его участников;
    получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость. Устав ООО может предусматривать и иные права (дополнительные права) принадлежащие участнику общества.
Участник  обязан:
    вносить вклады в порядке, в размерах, в составе и в сроки, которые предусмотрены Законом и учредительными документами общества;
    не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности общества.
1.5. Порядок распределения прибыли.
     Общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками общества. Решение об определении части прибыли общества, распределяемой между участниками общества, принимается общим собранием участников общества.
Часть прибыли общества, предназначенная  для распределения между его  участниками, распределяется пропорционально  их долям в уставном капитале общества.
Уставом общества при его учреждении или  путем внесения в устав общества изменений по решению общего собрания участников общества, принятому всеми  участниками общества единогласно, может быть установлен иной порядок  распределения прибыли между  участниками общества. Изменение  и исключение положений устава общества, устанавливающих такой порядок, осуществляются по решению общего собрания участников общества, принятому всеми  участниками общества единогласно 
 
 
 
 

2. Анализ показателей  платежеспособности  и финансовой устойчивости  предприятия
     Одним из показателей, характеризующих финансовое состояние Общества, является его платежеспособность, т.е. возможность наличными денежными ресурсами своевременно погасить свои платежные обязательства.
     Анализ кредитоспособности Общества показывает, что в 2008 г. сохранялся платежный недостаток наиболее ликвидных активов для покрытия наиболее срочных обязательств, но на конец 2009 г. наиболее ликвидные активы превысили в 1,55 раза наиболее срочные обязательства, а на конец 2010 г. - это превышение составило 1,35 раза. Наряду с этим фактические значения коэффициентов платежеспособности соответствуют нормальному ограничению.
     Коэффициент мгновенной ликвидности находится в рамках нормального ограничения, т.е. на 31.12.2008 г. Общество могло оплатить
53 % своих краткосрочных обязательств; на 31.12.2009 г. - 155 %; на 31.12.2010 г. - 135 % . Фактическое значение данного коэффициента за 2010 год выше планового значения на 0,01 пункта, что связано с опережающим темпом снижения краткосрочной кредиторской задолженности относительно плана (на 2,86%) по сравнению с темпом снижения остатка денежных средств на расчетном и депозитном счетах (на 2,50%).
     За анализируемые периоды денежные средства и предстоящие поступления от текущей деятельности Общества полностью покрывают текущие долги. 
 
 
 
 

     3. Организационная  структура.
     Социальная  политика Общества представляет собой  комплекс мероприятий, направленных на соединение организационных и личных целей работников. Общество создает  дополнительные стимулы в виде социальных благ для того, чтобы закрепить  высококвалифицированные, ценные кадры. Социальная политика способствует развитию и более эффективному использованию  трудового потенциала.
Выплаты социального характера, которые  произвело Общество своим работникам в 2010 году, а это 58 тысяч рублей, по сравнению с 2009 годом, выплаты снизились  на 26,2 тысяч рублей.
Пособие при вступлении в брак увеличилось  в 2009 году по сравнению с 2008 годом  на 5,4 тысяч рублей.
Материальная  помощь на похороны в 20010 году уменьшилась  на 14,4 тыс. руб.;
Пособие при рождении ребенка в 2010 году уменьшилось  на 24 тыс. руб.,  Затраты на 1 руб. выручки  в течении 2010 года составили 0,99 руб.
Среднесписочная численность ППП в 2010 году составила 364,30 чел.
Средняя заработная плата по основным видам  деятельности на одного работника в 2010 году составила 13,85 тыс. руб. в мес. чел.
Выработка на 1 работающего в 2010 году составила 442,2 тыс. руб.
 Среднемесячный  объем прибыли от продаж на 1 работника среднесписочного числа  персонала по основным видам  деятельности (ППП) на конец 2010 года составила 0,3 тыс. руб.  в месяц человек.
Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется единоличным исполнительным органом - Генеральным директором.
         Численность персонала на 01 января 2011 года составляет 353 человека.
Их них:
руководителей – 29 человек или 8,2% всего персонала
специалисты и служащие – 44 человека или 12,5% всего  персонала;
рабочих – 280 человек, что составляет 79,3% всего  персонала
1. Возрастной  состав персонала
Из всего  персонала 9,3% младше 30 летнего возраста, в том числе:
руководителей – 2,2% от общего числа руководителей;
специалистов  и служащих - 23,9%;
рабочих – 7,9% от общего числа рабочих.
 Персонал  старше 50 лет составляет 27,4%, в том  числе: 
руководителей – 37,3%;
специалистов  и служащих – 19,6%;
рабочих – 27,6%;
работников  пенсионного возраста - 2,7%
 Средний  возраст персонала 43,65 лет, Средний  возраст: 
рабочих - 43,9 лет;
руководителей - 47,4%;
специалистов -39,5%;
служащих - 33 года.
Уровень квалификации кадров составляет 25,5 %. Имеют:
высшее  профессиональное образование - 15,6% работающих, из них 1,03% - два высших, аспирантуру;
среднее профессиональное образование - 35,1% работающих.
 Качественный  анализ руководителей: 
75% имеют  высшее профессиональное образование,  в том числе кандидат наук 4,1%;
25% - среднее  профессиональное образование.
 Качественный  анализ специалистов:
65,1% - высшее  профессиональное образование, в  том числе 9,3% - два высших профессиональных  образования;
23,3% - среднее  профессиональное образование;
11,5% - практиков. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4. Охрана труда. 
4.1 Законодательство  по охране труда.
        Право на безопасный труд закреплено в Конституции Российской Федерации (п.3 ст. 37)1.
В области  охраны труда на предприятиях и в  учреждениях основными законодательными актами являются Трудовой кодекс РФ (ТК), Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «Об основах охраны труда в Российской Федерации».
Основные  законодательные акты, обеспечивающие безопасные и безвредные условия труда, представлены Трудовым кодексом Российской Федерации. В частности, ст. 211 ТК РФ определяет государственные нормативные требования охраны труда; ст. 212 устанавливает правила по охране труда, обязательные для администрации; ст. 214 определяет основные правила по охране труда, обязательные для выполнения рабочими и служащими; ст. 215 запрещает ввод в эксплуатацию производственных объектов, не отвечающих требованиям охраны труда; ст. 217 рассматривает основные положения службы охраны труда в организации; ст. 221 устанавливает порядок выдачи средствами индивидуальной защиты работникам и т.д.2
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает ответственность работодателей вследствие причинения вреда работнику на производстве (ст. 1064—1083), а также определяет формы и размер возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина (ст. 1083—1101).Вступивший в силу Федерального закона «Об основах охраны труда в Российской федерации» от 17 июля 1999 г. № 181-ФЗ3 устанавливает правовые основы регулирования отношений в области охраны труда между работодателями и работниками.
     Впервые в Российской Федерации на законодательном  уровне рассматривается большой  спектр вопросов, связанных с конкретным решением проблем охраны труда физических лиц, вступивших в трудовые отношения с работодателем. Действие названного Закона многосторонне и распространяется как на работодателей, так и работников, состоящих с работодателями в трудовых отношениях, а также на студентов и учащихся различных образовательных учреждений, проходящих производственную практику. Законодатель акцентирует внимание всех участников трудовых отношений на том, что при осуществлении указанными юридическими и физическими лицами любых видов деятельности, в том числе при организации производства и труда, требования охраны труда обязательны для исполнения.
     Названный Закон определяет роль системы охраны труда в трудовых отношениях работодателя и работника. В том случае, если служба охраны труда либо специалист по охране труда в учреждении, организации  отсутствует, работодатель должен заключать соответствующий договор со специалистами или с организациями, оказывающими услуги в области охраны труда. Работодатель обязан ознакомить работников с требованиями охраны труда и обеспечить такие условия труда на каждом рабочем месте, которые соответствовали бы требованиям охраны труда; проводить аттестацию рабочих мест по условиям труда. При заключении с работником трудового договора (контракта) закон обязывает работодателя осуществлять проведение за счет собственных средств обязательных предварительных медицинских осмотров (обследований) работников, равно как и периодических (в течение трудовой деятельности) внеочередных медицинских осмотров (обследований) работников по их просьбам в соответствии с медицинскими рекомендациями с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработка на время прохождения указанных медицинских осмотров. Вместе с тем, закон предписывает, что работник со своей стороны обязан проходить обязательные предварительные (при поступлении на работу) и периодические (в течение трудовой деятельности) медицинские осмотры (обследования). Особо подчеркивается, что работодатель обязан не допускать работников к выполнению ими трудовых обязанностей без прохождения обязательных медицинских осмотров, а также в случае медицинских противопоказаний.
     Среди подзаконных актов по безопасности жизнедеятельности на производстве следует отметить постановления Правительства РФ и других федеральных органов исполнительной власти, например, Министерства труда и социального развития РФ, Министерства здравоохранения РФ, Комитета по строительной, архитектурной и жилищной политике РФ и т. п.
     Постановлением  Правительства Российской Федерации  от 11 марта 1999 г. № 379 утверждено Положение  о расходовании и учете несчастных случаев на производстве4. Постановление Министерства труда и социального развития РФ от 7 апреля 1999 г. № 7 утвердило Нормы предельно допустимых нагрузок для лиц моложе восемнадцати лет при подъеме и перемещении тяжестей вручную.
     Во  исполнение указанных постановлений  в отраслях экономики разрабатывается нормативная и нормативно-техническая документация.
4.2.Нормативная  и нормативно –  техническая документация.
     Нормативная документация определяет требования к условиям труда, т. е. к уровню вредных производственных факторов.
     Нормативно-техническая  документация обеспечивает защиту работающих от действия опасных и вредных факторов, определяет требования к производственному оборудованию и производственным помещениям, к организации и проведению технологических процессов, созданию и применению средств защиты.
     Требования  нормативной и нормативно-технической  документации должны учитываться как на этапе эксплуатации сооружений, оборудования, средств защиты и проведения технологических процессов, так и на этапе их проектирования.
     Нормативная документация представлена нормами  и правилами Минздрава РФ и  стандартами Госстандарта РФ. Нормативно-техническая  документация включает правила, нормы, инструкции, стандарты. Нормы и правила по охране труда подразделяются на единые (федеральные), межотраслевые и отраслевые. Действия единых норм и правил распространяются на все отрасли народного хозяйства. Они принимаются федеральными директивными органами совместно или по соглашению с Федерацией профсоюзов и содержат важнейшие требования, единые для всего народного хозяйства. Аналогичный порядок принят для межотраслевых норм и правил, распространяющихся на несколько отраслей либо на отдельные виды производства или работ во всех отраслях. Отраслевые нормы и правила по охране труда учитывают специфику отдельных отраслей народного хозяйства и распространяются на все предприятия. Они утверждаются министерствами, органами государственного надзора совместно или по соглашению с ЦК профсоюза отрасли.
     Инструкции  по охране труда бывают типовыми (для рабочих основных предприятий), отраслевыми и действующими в масштабе предприятия. В настоящее время основными видами нормативно-технической документации является действующая система стандартов безопасности труда (ССБТ). 
 

4.3.Организация и функции служб охраны труда на предприятии.
     Организация работы на предприятии по созданию здоровых и безопасных условий труда работающих, предупреждению несчастных случаев и профессиональных заболеваний возлагается на службу охраны труда. Она является самостоятельным структурным подразделением предприятия и подчиняется его непосредственному руководители или главному инженеру, проводит свою работу совместно с другими подразделениями предприятия и во взаимодействии с комитетом профсоюза, технической инспекцией труда и местными органами государственного надзора по плану, утвержденному руководителем или главным инженером предприятия. Служба охраны труда в соответствии с возложенными на нее основными задачами выполняет следующие функции:
    проводит анализ состояния и причин производственного травматизма и профессиональных заболеваний, разрабатывает совместно с соответствующими службами мероприятия по предупреждению несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также контролирует их выполнение;
    организует работу по проведению паспортизации санитарно-технического состояния на рабочих местах по подразделениям предприятия;
    организует совместно с соответствующими службами предприятия разборку и выполнение комплексного плана улучшения условий труда, охраны труда и санитарно-оздоровительных мероприятий, а также участвует в разработке соглашений по труду;
    подготавливает и вносит руководству предприятия предложения по разработке и внедрению более совершенных конструкций, предохранительных устройств и других средств защиты от опасных производственных факторов;
    участвует в работе по внедрению стандартов безопасности труда и научных разработок по охране труда;
    проводит совместно с соответствующими службами предприятия и с участием профсоюзного актива проверки (или участвует в проверках) технического состояния зданий, сооружений, оборудования, эффективности работы вентиляционных систем, состояния санитарно-технических устройств, санитарно-бытовых помещений;
    контролирует правильность составления и своевременность представления заявок на приобретение спецодежды, спецоборудования и других средств индивидуальной защиты, а также оборудования и материалов для осуществления мероприятий по охране труда;
    оказывает помощь подразделениям предприятия в организации контроля состояния окружающей производственной среды;
    участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию новых и после реконструкции объектов производственного назначения, оборудования и машин, проверяя выполнение требований по обеспечению здоровых условий труда;
    проводит вводный инструктаж и оказывает помощь в организации обучения работников по вопросам охраны труда в соответствии с ГОСТ 12.0.004-93 и действующими нормативными документами;
    участвует в работе аттестационной комиссии и комиссии по проверке знания специалистами правил и норм по охране труда, инструкций по технике безопасности.
     В соответствии с ТК РФ организация  обеспечения безопасности труда в подразделениях возложена на их руководителей. Они проводят инструктаж по охране труда на рабочих местах. Общую ответственность за организацию работ по охране труда несет руководитель предприятия, а в его отсутствие - главный инженер. В составе комитетов профсоюза предприятий имеются комиссии по охране труда, а в каждой подгруппе выбирается общественный инспектор по охране труда. Комиссии по охране труда организуют и проводят общественные смотры по охране труда и культуре производства, принимают участие в подготовке проектов соглашений по охране труда между администрацией и профсоюзной организацией, контролируют выполнение администрацией этих соглашений и законодательства о труде. Общественные инспектора подразделений осуществляют контроль охраны труда непосредственно на рабочих местах. Старшие общественные инспектора принимают участие в расследовании и документальном оформлении несчастных случаев на производстве. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение.
ООО «  Завод стройматериалов» стремимся активно поддерживать развитие строительной отрасли России, осуществляя научно-исследовательскую работу и внедряя новые технологии.
 Оптимальное  географическое положение позволяет  нам поставляет свою продукцию  по всей территории страны. В  ближайшие города и регионы  доставляем продукцию собственным  автотранспортом.
 Гибкая  ценовая политика, рассчитанная  на различные возможности потребителей, дает возможность решить индивидуальные  вопросы и проблемы каждого  клиента.
 ООО «Завод стройматериалов»- это отлаженное производство, квалифицированный персонал и новые технологи для производства материалов  строительной отрасли.
 Сегодня  перед собой мы ставим следующие задачи
- поиск  новых технологий,
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.