На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


реферат Сущность и основные формы, виды лизинга

Информация:

Тип работы: реферат. Добавлен: 11.10.2012. Сдан: 2011. Страниц: 6. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Введение
    Для стабильно растущей сбалансированной экономической системы необходим  определенный уровень нормы накопления. Так, в 90-е годы данный показатель в  странах Западной Европы составлял 19—21% и в США — 17— 18%. Однако на этапе формирования капитальных  и структурных основ современного экономического роста норма накопления должна быть существенно выше. В  новых индустриальных странах Восточной  и Юго-Восточной Азии этот показатель не опускается ниже 30—35% ВВП. По расчетам специалистов, для преодоления нестабильности и вывода страны на траекторию устойчивого  экономического роста (со среднегодовыми темпами около 5% в год) норма накопления в текущих ценах также должна составлять не менее 30—36% ВВП.
    Сегодня российские предприятия стоят перед  необходимостью существенного удешевления  инвестиционной деятельности, причем для многих из них это уже не проблема развития, а вопрос выживания, поскольку в нынешней ситуации новые  капиталовложения зачастую уже не компенсируют естественного выбытия основных фондов. В качестве одной из форм решения этой задачи можно рассматривать  лизинг.
    В современной экономике долгосрочная аренда (лизинг) оборудования и других основных активов является весьма крупным  источником капитала, особенно для  мелких и средних компаний. С этой точки зрения он уступает лишь публичным  предложениям ценных бумаг. Поскольку  малые фирмы неохотно идут на крупные  капитальные затраты, лизинг рассматривается  ими как более дешевый способ формирования основных фондов по сравнению  с покупкой оборудования. [3, стр. 103]
    Актуальность  и значимость темы работы определяется в первую очередь тем, что рынок лизинговых услуг в России весьма молод и не освоен. Лизинг является весьма перспективным направлением для работы выпускников высших учебных заведений РФ, т. к. в этой сфере серьезных специалистов в России катастрофически не хватает. С помощью лизинга в наиболее нуждающиеся звенья российской экономики реально могут быть направлены необходимые инвестиции.
    Цель  реферата заключается в изучении сущности и основных форм, видов лизинга.
Цель  определяет постановку и решение  следующих задач:
    Ознакомиться с историей развития лизинга
    Рассмотреть понятие, предмет и субъекты лизинга
    Изучить формы и типы лизинга
    Проанализировать различные классификации видов лизинга
    Данная  тема широко освещена в научной и  юридической литературе. При написании  работы в качестве основной литературы были взяты учебники и учебные  пособия: Кирилловых А.А. «Правовые основы лизинга», Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге» и др. 
 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 1. Сущность лизинга
      История развития и понятие лизинга
    Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. [1]
    Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
    По  мнению историков и экономистов, лизинговые сделки заключались еще в древнем государстве Шумер и датируются примерно 2000 годом до н. э. Так, глиняные таблички, обнаруженные в шумерском городе Ур, содержат сведения об аренде сельскохозяйственных орудий, земли, водных источников, волов и других животных.
    Историки  также утверждают, что Аристотель коснулся идеи лизинга в трактате «Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности», написанном около 350 г. до н.э. [5, стр. 10]
    Введение  в экономический лексикон термина «лизинг» (от англ. to lease - брать и сдавать имущество во временное пользование) связывают с операциями телефонной компании «Белл», руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 г. в Сан-Франциско американской компанией «United States Leasing Corporation», и таким образом, США стали родиной нового бизнеса. К середине 60-х годов лизинговые операции в США составляли 1 млрд. дол., а к концу 80-х годов они превысили 110 млрд. дол.2, т.е. за четверть века увеличились более чем в сто раз. Столь стремительный рост операций по аренде был вызван определенными преимуществами, получаемыми партнерами по лизинговой сделке. В настоящий период в странах с рыночной экономикой лизинговые операции для хозяйствующего субъекта становятся преимущественными при техническом перевооружении производства. В 80-е гг. в США приобрел распространение лизинг авиационной техники. В эти годы корпорация Дугласа сумела за счет новой финансовой политики с помощью лизинга завоевать рынок для своей модели самолета в конкуренции с Боингом. Предложенная Дугласом концепция была названа «Fly before buy».
    В начале 60-х годов американские предприниматели "перевезли" лизинг через океан  в Европу, где в 1962 году в Дюссельдорфе появилась лизинговая компания «Deutsche lising GMbH». В Англии первопроходцем современного лизингового бизнеса стала компания «Mercantile Leasing Corporation», упрежденная в 1960 г. [7, стр. 54] Однако развитие лизинговых операций сдерживалось неопределенностью их статуса с позиций гражданского, торгового и налогового законодательства. Лишь после того как в налоговом законодательстве нашло отражение правовое закрепление статуса лизинговых договоров, их рост начинает характеризоваться высокими темпами. С начала 60-х годов лизинговый бизнес получил свое развитие и на Азиатском континенте.
    В настоящее время основная часть  мирового рынка лизинговых услуг  сосредоточена в треугольнике «США - Западная Европа – Япония». В Западной Европе лизингодателями выступают преимущественно специализированные лизинговые компании, которые в 75-80% случаев контролируются банками или считаются их дочерними обществами.
    В России лизинг применялся до начала 90-х  гг. в сравнительно небольших масштабах  и лишь в международной торговле. Лизинг рассматривался советскими внешнеторговыми  организациями, прежде всего, как одна из форм приобретения или реализации такого оборудования, как крупногабаритные универсальные и дорогостоящие станки, поточные линии, дорожно-строительное, энергетическое оборудование, а также ремонтные мастерские, самолеты, морские суда, ЭВМ с использованием специальной (формы) кредита.
    Начало  активного развития лизинговых операций на отечественном внутреннем рынке можно определить 1990 годом, в связи с переводом предприятий на арендные формы хозяйствования. Заметным документом в определении начальных правил применения лизинга стало письмо Госбанка СССР от 16 февраля 1990 г. №270 «О плане счетов бухгалтерского учета», в котором был представлен порядок отражения лизинга в бухгалтерском учете. Развитие сети коммерческих банков способствовало внедрению лизинговых операций в банковскую практику.
    Правительство России приняло ряд постановлений, способствующих развитию лизинговых операций. Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности»  определил приоритеты развития лизинга. Затем был принят федеральный закон от 29 октября 1998 №164-ФЗ «О лизинге».
    Сегодня в XXI веке лизинг является одним из самых  эффективных способов приобретения дорогостоящих основных средств, обновления существующих основных фондов. В развитых странах на долю операций лизинга  приходится до 30-40% реальных инвестиций в экономику. 
 

      Предмет и субъекты лизинга
    Предметом лизинга могут  быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
    Предметом лизинга не могут  быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами РФ, ФЗ от 19 июля 1998 года №114-ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.
    Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю  по договору финансового лизинга, учитывается  на балансе лизингодателя или  лизингополучателя по соглашению сторон.
    Субъектами  лизинга являются:
    Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
    Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
    Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
 
Глава 2. Формы, типы и виды лизинга
2.1. Формы и типы  лизинга
    К основным формам лизинга относятся внутренний лизинг и международный лизинг.
    При осуществлении внутреннего лизинга  лизингодатель, лизингополучатель  и продавец (поставщик) являются резидентами  Российской Федерации.
    Плюсы внутреннего лизинга:
    Лизингодатель покупает оборудование за 100% оплаты до поставки.
    Лизингодатель оплачивает НДС, который подлежит вычету или возврату.
    Проценты насчитываются с момента получения оборудования в РФ, прошедшего таможенную очистку и практически готового к эксплуатации. [4, стр. 83]
    Минусы  внутреннего лизинга:
    Включение в лизинговые платежи налога на имущество и других обязательных платежей (с владельцев транспортных средств).
    Начисление НДС и на налоги.
     При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.
     Плюсы международного лизинга:
    Для лизингополучателя:
    лизинг предполагает 100-процентное финансирование инвестиционного проекта и не требует немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее имущество;
    уменьшается риск морального и физического износа и устаревания имущества, т.к. имущество не приобретается в собственность, а берется во временное пользование;
    лизинговые платежи относятся на издержки производства и обращения (себестоимость) лизингополучателя и, соответственно, снижают налогооблагаемую базу.
 
    Для лизингодателя:
    инвестирование в форме имущества, в отличие от денежного кредита, снижает риск невозврата средств, т.к. за лизингодателем сохраняется право собственности на переданное имущество, которое, в отличие от денег, выступает в качестве залога;
    наличие амортизационных и налоговых льгот.
       Для обеих сторон очевидным  преимуществом договора лизинга  является его гибкость, позволяющая  сторонам выработать наиболее  удобную схему выплат.
       У лизинга существует и ряд  объективных недостатков.
       В частности, лизингодатель несет  риск морального старения имущества  и получения лизинговых платежей, а для лизингополучателя в  конечном итоге стоимость лизинга  оказывается больше, чем цена  покупки или банковского кредита.
       Минусы международного лизинга:
    максимальный срок временного ввоза или вывоза товара не может превышать двух лет, что меньше обычного срока действия договора лизинга (три - пять лет);
    большое количество споров с таможенными органами о порядке определения таможенной стоимости предмета лизинга;
    ставка 3%, ежемесячно уплачиваемая при данном режиме, может меняться, что, в свою очередь, может повлечь увеличение затрат на осуществление лизингового проекта;
    в день, когда истекает срок временного ввоза, лизингодатель или лизингополучатель должен заявить о смене таможенного режима на другой или поместить товар на склады временного хранения, что весьма проблематично при условии, что предмет лизинга - это стационарное или используемое в непрерывном технологическом процессе оборудование.
 
К основным типам лизинга относятся:
    долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет;
    среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет;
    краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.
2.2. Виды лизинга 

К основным видам лизинга относятся финансовый лизинг, возвратный лизинг и оперативный лизинг.
    Финансовый  лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.
    При этом срок, на который предмет лизинга  передается лизингополучателю, соизмерим  по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или  превышает его. Предмет лизинга  переходит в собственность лизингополучателя  по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения  при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором  лизинга, если иное не предусмотрено  договором лизинга.
    Возвратный  лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.
    Оперативный лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга. 

    Объединяя различные классификационные признаки, можно выделить следующие виды лизинга:
    По типу операции (В зависимости от продолжительности сделок, объему обязанностей лизингодателя и степени окупаемости):
      финансовый лизинг
      возвратный лизинг
      оперативный лизинг
 
    
    В зависимости  от состава участников лизинговых отношений, техники проведения операций:
      Прямой - лизингодателем является сам поставщик
    Преимуществом данного вида отношений для предпринимателей, выбравших определенное оборудование у определенного поставщика для  того, чтобы взять его в лизинг, является сокращение дополнительной траты  времени на поиск лизинговой компании, которая приобретет это оборудование для него, и в целом, упрощение  самой сделки во многих деталях, объясняющееся, в частности, отсутствием посредников. [8, стр. 109]
    Косвенный - передача имущества осуществляется через посредника (лизинговую компанию), т.о. в лизинговой схеме участвуют как минимум три стороны: поставщик, лизинговая компания и лизингополучатель.
В основе большинства лизинговых сделок лежит  процесс косвенного лизинга, который  во многом похож на продажу продукции  в рассрочку. Посредник, он же лизингодатель, сначала финансирует имущество  производителя  и передает его  лизингополучателю, а затем получает от него лизинговые платежи.
    Возвратный - разновидность финансового лизинга, при котором поставщик (собственник имущества) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.
    Лизингополучатель (поставщик) продает лизингодателю  свое имущество (основное средство) и  одновременно берет его в лизинг, получая при этом право владения и пользования им. По сути ничего не меняется в использовании имущества, переход право собственности  происходит только документально. Деньги, полученные за проданное имущество, лизингополучатель может использовать для любых производственных и  даже инвестиционных целей, а по договору лизинга он будет вносить лизинговые платежи в обычном порядке.
    Сублизинг - вид лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает имущество третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на определённый срок. То есть лизингодатель сдаёт имущество в аренду не напрямую, а через посредника - первичного лизингополучателя, который аккумулирует лизинговые платежи и перечисляет их основному лизингодателю.  При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга. А также при передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме. [6, стр. 207]
 
 
       
    «Левередж - лизинг» (частично финансируемый лизингодателем) – также называется «кредитным», «раздельным» или «паевым». Смысл левередж-лизинга заключается в объединении нескольких кредитных организаций для финансирования крупных лизинговых проектов. Он предусматривает привлечение лизингодателем долгосрочного кредита у одного-двух (простой вариант) или у нескольких (сложный вариант) кредиторов на сумму до 70–80% от стоимости объекта лизинга. Лизингодатель делегирует часть прав по лизинговому договору кредиторам, то есть передает им свои права на платежи, и тогда лизингополучатель производит выплаты за используемый объект непосредственно кредиторам. В их же пользу оформляется и залог под ссуду. В такой сделке лизингодатель кроме обычного дохода получает ещё вознаграждение за организацию финансирования, а основной риск по сделке несут кредиторы.
 
      По объему дополнительных услуг:
    «Мокрый» лизинг
    «Чистый» лизинг
    «Мокрый»  и «чистый» лизинг – различаются  объёмом дополнительных услуг, которые  прописываются в договоре, без  которых невозможно использование  предмета лизинга (техническое обслуживание, ремонт, страхование предмета лизинга, подготовка квалифицированного персонала  лизингополучателя, маркетинг, реклама  и т.д.).
    «Чистый» (нетто) лизинг – все дополнительные расходы несёт лизингополучатель  и в лизинговые платежи они  не включаются. При чистом лизинге  лизингодатель только передает имущество  лизингополучателю, а все проблемы, связанные с его эксплуатацией, наладкой, ремонтом, страхованием ложатся  на плечи лизингополучателя. Такой  вид лизинга предпочтителен для  лизингополучателя с точки зрения меньших издержек, но с точки зрения сервисного обслуживания все возникающие проблемы придется решать самому. [2, стр. 248]
    «Мокрый» (полный) лизинг – лизинг с полным или комплексным набором сервисных  услуг, которые предоставляет лизингодатель  в течение всего срока лизинга. Это форма договорных лизинговых отношений, при которой лизингодатель  берет на себя какие-либо договорные обязательства, предполагающие техническое  обслуживание лизингового имущества, его ремонт, а также обучение или  стажировку персонала фирмы-лизингополучателя, страхование и другие аспекты  хозяйственной деятельности. При  лизинге с дополнительными обязательствами  компании-лизингополучателю не нужно  прилагать свои усилия по всем юридическим  формальностям. Всю данную работу выполнит лизинговая компания.
    Основное  преимущество «мокрого» лизинга  в сравнении с другими его  видами и обычными формами хозяйственных  отношений состоит именно в предоставлении широкого спектра сопутствующих  высокопрофессиональных услуг, оказываемых  пользователю лизингодателем при возможном  участии и самого производителя  имущества. В отличии от обычной купли-продажи, сервисное обслуживание оборудования при полном лизинге предусматривается в течение всего срока действия договора лизинга.
    Существует  лизинг с частичным набором услуг, который предполагает заранее согласованное  разделение функций по техническому обслуживанию имущества между сторонами  договора. Например, лизингополучатель  берет на себя ответственность за соблюдение установленных норм эксплуатации имущества и его текущее обслуживание, а лизингодатель оплачивает расходы  по поддержанию лизингового имущества  в исправном состоянии. 

 
    По типу имущества:
    Лизинг движимого имущества (оборудование, техника, автомобили), в том числе нового и бывшего в употреблении
    Лизинг недвижимости (здания, сооружения, суда, самолеты).
 
      По характеру лизинговых платежей:
    Денежный лизинг  - имеет место, если все платежи производятся в денежной форме
    Компенсационный лизинг - предусматривает платежи в форме готовой продукции, произведенной на лизинговом оборудовании, или оказания встречных услуг
    Комбинированный лизинг - основан на сочетании денежных и компенсационных платежей, т.е. оплата обязательств лизингополучателем может осуществляться частично в денежной форме и в форме товаров и встречных услуг.
 
      По условиям замены имущества:
    Срочный лизинг - имеет место одноразовая аренда имущества
    Возобновляемый (револьверный) лизинг - в рамках одного договора лизинга лизингополучатель по истечении определённого срока, в зависимости от износа, имеет право обменять предмет лизинга на другой более современный и совершенный. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее могут не оговариваться. При замене оборудования на другое все расходы несет лизингополучатель. Потребность в таком виде лизинга возникает, например, когда лизингополучателю по технологии последовательно требуется различное оборудование.
 
    Разновидностью  возобновляемого лизинга выступает  генеральный лизинг - предоставление лизинговой линии, по которой лизингополучатель  может брать дополнительное оборудование без заключения каждый раз нового договора.  Это очень важно  для предприятий, которые осуществляют непрерывный производственный цикл. Генеральный лизинг становится идеальным  вариантом решения проблем, которые  могут возникнуть со срочной поставкой  или заменой уже полученного  по лизингу оборудования, так как  времени на проработку и заключение нового лизингового контракта, как  всегда, нет. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение
    Лизингом  называют финансовую операцию по передаче права пользования на длительный (свыше года) срок недвижимого и  движимого имущества, остающегося  собственностью лизингодателя на весь срок действия договора лизинга.
    Лизинг  становится гибким и многообещающим экономическим рычагом способным  привлечь инвестиции, способствовать подъему отечественного производства, привлечь капитал в жизненно важные отрасли экономики страны, обеспечить реальную поддержку малому бизнесу, обеспечить долгосрочный и надежный доход для коммерческих банков и  т. п. На лицо огромный потенциал лизинга  в России.
    Власти, продекларировав политику благоприятствования  лизингу как инвестиционному  инструменту, за последние годы подготовили солидную нормативную базу. Лизинг трактуется как "одна из форм финансирования инвестиций".
    Существенной  особенностью лизинга является разделение функций собственности: отделение  использования имущества от владения. При заключении лизинг-контракта  лизингодатель сохраняет право  собственности на имущество, в то время как лизингополучатель  получает и использует его в течение  определенного периода, за что платит согласованные отчисления. Иными  словами, происходит отделение капитала-функции  от капитала-собственности.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.