На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Учет безналичных расчетов в ООО «Интера - Сервис»

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 14.10.2012. Сдан: 2012. Страниц: 17. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):



 
 
СОДЕРЖАНИЕ
 
 
ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………3
Глава 1. Теоретико – методологические основы учета аренды основных средств …………………………………………………………………5
1.1. Состав и классификация основных средств, виды аренды основных средств …………………………………………………………………5
1.2. Особенности аренды отдельных видов основных средств………13
1.3. Нормативное регулирование учета и отчетности арендованных основных средств ………………………………………………………………..18
Глава 2. Учет безналичных расчетов в ООО «Интера - Сервис» …...23
2.1. Организационно-техническая характеристика ООО «Интера - Сервис» …………………………………………………………………………..23
2.2.  Синтетический и аналитический учет основных средств………27
2.3. Пути повышения эффективности учета расчетов аренды основных  ………………………………………………………………………..40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………………45
ИСПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛМТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ВВЕДЕНИЕ
 
 
Преобразования при переходе к рыночным отношениям потребовали поиска новых форм хозяйственных отношений и структур управления. Опыт развитых стран подтверждает, что только высокая степень самостоятельности предприятий по всему спектру производственно-хозяйственной деятельности обеспечивает экономическую эффективность производства и материальное благополучие работников. Отсюда ясно, что необходимы такие формы хозяйствования, которые дали бы предприятию подлинную свободу действий, обеспечивающую насыщение потребительского рынка товарами, расширенное воспроизводство и социально-экономическое развитие. Одной из таких форм служит аренда.
Арендные отношения на предприятиях промышленности развиты в основном там, где имеются замкнутые технологические циклы производства с небольшой продолжительностью изготовления продукции. Все большее внимание привлекают арендные отношения на крупных предприятиях машиностроения с большой длительностью производственного цикла, разнообразной номенклатурой, позволяющей организовать производственные участки по замкнутому технологическому циклу.
Учет текущей аренды основных средств в настоящее время является одним из актуальных вопросов ведения бухгалтерского учета на предприятиях любых организационно-правовых форм. Этим обусловлен выбор темы курсовой работы, целью написания которой является изучение учета текущей аренды основных средств.
Актуальность темы данной работы обусловлена изучением аренды основных средств на предприятии, которое осуществляет учет таким образом, чтобы основные средства в максимально короткие сроки, позволяли обеспечить непрерывность и ускорение воспроизводственного процесса, кругооборота капитала, оборачиваемости средств.
Цель курсовой  работы рассмотреть теоретические аспекты учета аренды основных средств, а также пути совершенствование учета аренды основных средств.
Для реализации сформулированной цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть теоретико-методологические основы учета аренды основных средств;
изучить бухгалтерский учет аренды основных средств на исследуемом предприятии;
предложить пути совершенствования учета аренды основных средств.
Объектом исследования является ООО «Интера - Сервис». Место нахождения Общества: г. Воронеж, ул. Циалковского, д. 8, оф.2. Основным видом деятельности является область энергоаудита, систем безопастности, строительства и проектирования.
Работа состоит из введения, основной части, заключения, списка используемых  источников и приложения.
Фактологическую базу исследования составляют регистры синтетического и аналитического учета, бухгалтерская отчетность, ООО  «Интера - Сервис» за 2010-2011 гг.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Глава 1. Теоретико-методологические основы учета аренды основных средств
 
1.1. Состав и классификация основных средств
 
Для производственной деятельности предприятиям необходимы основные средства (средства труда); они многократно участвуют в производственном процессе, частями переносят свою стоимость на создаваемый продукт, не изменяя при этом своей вещественно-натуральной формы. К основным средствам относятся:
здания
сооружения
рабочие и силовые машины и оборудование
измерительные и регулирующие приборы и устройства
вычислительная техника
транспортные средства
инструмент
производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности
рабочий, продуктивный и племенной скот
многолетние насаждения стоимостью более 50 минимальных заработных плат за единицу, срок службы которых превышает один год
внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты.
В составе основных средств учитываются также: капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы); капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).
На счете 01 "Основные средства" на отдельных субсчетах ведут учет основных средств, находящихся в эксплуатации, в запасе, на консервации, в аренде или доверительном управлении. Учет арендованных основных средств, полученных на условиях обыкновенный (производственной) аренды, осуществляется арендатором за балансом на счете 001 "Арендованные основные средства". На счете 01 "Основные средства" организуются по объектный аналитический учет основных средств в местах, где они находятся (в цехах, производствах, отделах и т.п.)
Объекты основных средств группируются в учете в соответствии с требованиями статистической отчетности на производственные и непроизводственные (последние по отраслям: здравоохранение, жилищно-коммунальные и т.п.), и далее по функциональным группам: здания, сооружения, рабочие машины и оборудование, силовые машины и т.д.
Земельные участки, лесные и водные угодья, месторождения полезных ископаемых, переданные в пользование предприятию, на счете 01 "Основные средства" не учитываются. Но те же объекты, являющиеся собственностью предприятия (купленные или переданные ему в собственность государственными органами), учитываются на отдельных субсчетах, открываемых на счете 01 "Основные средства".
Главные задачи бухгалтерского учета основных средств:
контроль за их наличием и сохранностью с момента приобретения до момента выбытия;
правильное и своевременное исчисление износа;
получение сведений для правильного расчета налога на имущество, перечисляемого в бюджет;
контроль за правильным и эффективным использованием средств на реконструкцию, модернизацию и ремонт основных средств;
контроль за эффективным использованием основных средств по времени и мощности;
получение данных для составления отчетности о наличии и движении основных средств.
Базой правильной организации бухгалтерского учета основных средств являются утвержденная типовая классификация основных средств и единый принцип их оценки в учете.
Учет основных средств в бухгалтерии ведется по классификационным группам в разрезе инвентарных объектов. Таким образом, инвентарный объект является единицей учета основных средств.
Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы. Каждому объекту присваивается инвентарный номер по серийно-порядковой системе кодирования, который сохраняется за ним на весь период его нахождения на предприятии, в объединении, организации. Инвентарные номера приводятся в актах приемки-передачи, актах о ликвидации и в других первичных документах, служащих основанием для учета движения основных средств. Инвентарный номер обозначают на каждом объекте.
Основные средства разнообразны по составу и группируются по определенным классификационным признакам. В соответствии с Типовой классификацией основные средства подразделяются по видам следующим образом:
здания;
сооружения;
передаточные устройства;
машины и оборудование (в том числе силовые машины и оборудование; рабочие машины и оборудование; измерительные и регулирующие приборы, устройства и лабораторное оборудование; вычислительная техника; прочие машины и оборудование);
транспортные средства;
инструмент;
производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности;
рабочий, племенной и продуктивный скот;
многолетние насаждения;
капитальные затраты по улучшению земель (без сооружений);
прочие основные средства.
По принадлежности основные средства подразделяются на собственные и арендованные. Первые принадлежат предприятию и числятся на его балансе; вторые получены от других предприятий и организаций во временное пользование за плату.
По характеру участия в производственном процессе различают действующие и бездействующие(находящиеся в запасе или на консервации) основные средства, по назначению - производственные и непроизводственные (основные средства объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы).
К производственным основным средствам относятся: здания и сооружения производственного назначения, передаточные устройства, станки, машины, оборудование, транспортные средства, средства вычислительной техники, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь, которые непосредственно участвуют в производственном процессе изготовления продукции (выполнения работ, оказания услуг). Они находятся в производственных (цехах, участках) и функциональных (отделах, службах) подразделениях предприятия и закреплены за ними.
В составе производственных основных средств выделяют их активную часть - машины, оборудование, транспортные средства.
Непроизводственные - это основные средства, предназначенные для социально-бытового обслуживания членов трудового коллектива предприятия. К ним относятся: числящиеся на балансе предприятия жилые здания, объекты бытового обслуживания (бани, парикмахерские, прачечные и др.), социального (поликлиника, дом отдыха, лагерь труда и отдыха, столовая и др.) и культурного (дом культуры, библиотека и др.) назначения.
Производственные и непроизводственные основные средства можно разделить на:
действующие (в эксплуатации);
недействующие (на консервации);
в запасе.
По характеру участия в основной деятельности и способу перенесения стоимости на издержки производства и обращения основные средства подразделяются на:
активные (их участие может быть измерено количеством часов работы, объемом работ);
пассивные (здания, сооружения). Их участие в основной деятельности невозможно измерить в каких-либо показателях.
Аренда - предоставление имущества в соответствии с договором во временное пользование за определенную плату (арендную плату). Сторона, предоставляющая имущество во временное пользование, называется арендодателем, а сторона, получающая его, - арендатором.
Выделяются следующие виды аренды основных средств:
в зависимости от продолжительности (времени):
           краткосрочная аренда - сроком не более одного года;
           среднесрочная аренда - сроком от одного года до трех лет;
           долгосрочная аренда - сроком более трех лет;
в зависимости от условий передачи собственности аренда может быть:
         финансируемой (лизинг) - аренда, договор которой предусматривает переход арендуемых основных средств в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при внесении арендатором всей оговоренной договором выкупной цены;
            текущей, которая сводится к удовлетворению временной потребности арендатора в отдельных, предметах основных средств или в жилых и производственных помещениях. Право собственности на имущество остается за арендодателем.
Законом предусмотрены долгосрочный, среднесрочный, краткосрочный типы лизинга.
Долгосрочный лизинг - это лизинг сроком на три года и более; среднесрочный - от полутора до трех лет; краткосрочный - менее полутора лет, по видам различают финансовый, возвратный, оперативный и сублизинг.
Финансовый лизинг - лизинг, при котором лизингодатель приобретает в собственность имущество у продавца и передает его лизингополучателю за плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.
Оперативный лизинг имеет место в том случае, когда лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок и на условиях возврата.
Особенностями владения, пользования предметом лизинга являются условия перехода права собственности на него лизингополучателю (финансовый лизинг) либо возвращение лизингодателю (оперативный лизинг).
Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. (на практике этот вид лизинга широкого распространения не имеет.)
Сублизинг - такой вид отношений, при котором происходит переуступка прав пользования предметом лизинга третьему лицу.
По договору финансового лизинга предмет лизинга, переданный лизингополучателю, по соглашению сторон может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя. при осуществлении оперативного лизинга предмет лизинга учитывается только на балансе лизингодателя.
При текущей аренде объекты основных средств являются собственностью арендодателя. Она заключается в том, что арендодатель передает арендатору имущество на определенный срок на условиях возврата. Объект передается в аренду на основании акта приемки-передачи основных средств. Одновременно в инвентарной карточке объекта в бухгалтерии арендодателя делается отметка о передаче. При этом за арендодателем сохраняется право собственности на переданное имущество, а к арендатору переходит только право пользования и владения им. Поэтому арендодатель продолжает показывать сданное в аренду имущество в своем балансе, а арендатор отражает его на забалансовых счетах. Арендатор за взятые в аренду основные средства выплачивает арендную плату.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1.2. Особенности аренды отдельных видов основных средств
 
По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату по временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги но управлению им и по его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются. Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.
Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, обязанность страховать транспортное средство и (или) страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, возлагается на арендодателя в тех случаях, когда такое страхование является обязательным в силу закона или договора. Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодатели сдавать транспортное средство в субаренду.
Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующую часть земельного участка.
Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 Гражданского Кодекса, не применяются. Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре па единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.
По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, па условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные нрава арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.
Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.
Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность. Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.
На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества.
Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1.3. Нормативное регулирование учёта и отчетности арендованных основных средств
 
 
Аренда - один из важных элементов современных рыночных отношений. Порядок бухгалтерского учета аренды и обусловленных ею финансовых отношений между участниками договора аренды установлены соответствующими нормативными документами.
Основным нормативным актом, регулирующим порядок учета основных средств, включая учёт арендованных основных средств, является Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01), утвержденное приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н. Указанное Положение является элементом системы нормативного регулирования бухгалтерского учета, устанавливающим методологические основы формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах, и должно применяться с учетом других ПБУ.
Арендные отношения регулируются главой 34 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В нём аренда определяется как имущественный наем, договор, по которому «арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование» за установленное договором денежное вознаграждение - арендную плату.
Согласно ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки; имущественные комплексы (например, предприятия); здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие материальные ценности (закон их называет непотребляемыми вещами), не теряющие свои натуральные свойства в процессе их использования.
Также учёт и отчетность арендованных основных средств регулируются Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина РФ от 20.07.1998г. №33н (в ред. Приказа Минфина РФ от 27.11.2006 N 156н), Планом счетов бухгалтерского учета финансово - хозяйственной деятельности предприятий и Инструкциями по его применению, утвержденными Приказом Минфина РФ от 31 октября 2000 г. N 94н (в ред. Приказа Минфина РФ от 07.05.2003 N 38н).
Финансируемая аренда (лизинг) регламентируется Федеральным законом «о финансовой аренде (лизинге)» №164-ФЗ от 29 октября 1998г., с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом № 10-ФЗ от 29 января 2002 г.
Учет лизинговых операций ведут на основании приказа Минфина РФ от 17.02.97 № 15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга" (ред. от 23.01.2001).
Эти документы универсальны, поскольку определяют общее правило организации и ведения бухгалтерского учета основных средств, и распространяются на все организации, являющиеся юридическими лицами, независимости от подчиненности, форм собственности и видов деятельности, поэтому их следует рассматривать как нормативы.
Вместе с тем названные документы предусматривают и право организаций на основе этих нормативов самостоятельно определять конкретные формы и методы организации учета и контроля исходя из организационно-правовой формы хозяйствования, отраслевых особенностей.
Учет затрат по содержанию переданного в аренду имущества
В соответствии с законодательством в общем случае стороны договора имеют возможность самостоятельно определить порядок проведения всех видов ремонта в договоре аренды.
Если в договоре аренды (кроме договора аренды транспортного средства) не установлен порядок проведения ремонта переданного в аренду имущества, то эта обязанность возлагается на арендодателя. В свою очередь арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Существуют два возможных варианта проведения ремонта в соответствии с условиями договора аренды.
Рассмотрим вариант, когда обязанность проведения ремонта за свой счет возложена на арендодателя.
В соответствии с законом либо с договором аренды арендодатель может производить ремонт как собственными силами (хозяйственным способом), так и силами стороннего подрядчика (в том числе арендатора).
У арендодателя стоимость проведенного ремонта сданных в аренду основных средств может быть учтена как расходы, связанные с извлечением доходов (арендной платы), на счете 91 «Прочие доходы и расходы» или на счете 20 «Основное производство» в зависимости от того, какое значение имеет аренда в производственной деятельности организации.
В учетной политике арендодателя может быть предусмотрено создание резерва расходов на ремонт основных средств.
В этом случае в себестоимость продукции включаются ежемесячные отчисления на образование резерва. В учете делается такая проводка:
Дебет 20 «Основное производство» Кредит 96 «Резерв предстоящих расходов», субсчет «Резерв расходов на ремонт основных средств».
Фактические затраты на проведение ремонта осуществляются за счет начисленной суммы резерва.
Иногда обязанность по проведению ремонта арендованного имущества за свой счет возлагается на арендодателя, но фактически ремонт выполняется арендатором (за счет средств арендодателя). Чаще всего арендатор выполняет ремонт в счет причитающейся с него по договору арендной платы.
В этом случае операции, связанные с проведением ремонта, отражаются в учете предприятия-арендодателя следующим образом:
Дебет 20 (26) «Основное производство» Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с арендатором»
отражена стоимость выполненного арендатором ремонта;
Дебет 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с арендатором»
учтен НДС по выполненному ремонту;
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с арендатором» Кредит 90 (91) «Продажи»
стоимость выполненного ремонта засчитана в счет арендной
платы.
Теперь рассмотрим второй вариант, когда в соответствии с договором аренды обязанность проведения ремонта за свой счет возложена на арендатора.
Если ремонт проводится арендатором за свой счет, в бухгалтерском учете арендодателя затраты по ремонту основных средств не отражаются.
Если арендодатель по каким-либо причинам, не связанным с неисполнением арендатором своих обязанностей по договору аренды, несет расходы, связанные с проведением ремонта переданного в аренду имущества, то все понесенные им расходы либо возмещаются ему арендатором (при наличии данного соглашения в договоре), либо погашаются за счет собственных средств.
Если арендатор возмещает арендодателю все понесенные им расходы на проведение ремонта переданного в аренду имущества, то имеет место факт оказания арендодателем арендатору дополнительных возмездных услуг по ремонту арендованного имущества. Соответственно, в бухгалтерском учете арендодателя оказание данных услуг должно отражаться так же, как и оказание любых других услуг, сторонним организациям.
В случае, когда необходимость в проведении ремонта возникла у арендодателя в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) арендатором своих обязанностей по договору аренды, то речь должна идти о возмещении арендатором убытков, причиненных им арендодателю.
Если организация сдает в аренду имущество, специально предназначенное для сдачи в аренду и учитываемое на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности», затраты на проведение ремонта учитываются в порядке, аналогичном порядку учета затрат по содержанию объектов основных фондов.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Глава 2. Учет аренды основных средств в ООО «Интера - Сервис»
 
2.1. Организационно-техническая характеристика ООО «Итера - Сервис»
 
 
Общество с ограниченной ответственностью «Итера - Сервис» создано в соответствии с Федеральным Законом РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Гражданским Кодексом РФ. Свидетельство о постановке на учет в ИМНС 36№00280580 от 31 марта 2006 года, код ИМНС 3664. Основной государственный регистрационный номер 1063667209814. Участниками ООО «Итера - Сервис» являются Кадин Алексей Николаевич и Бородин Владимир Игоревич. В штате 5 сотрудников. Директор Кадин А.Н. и главный бухгалтер Бородин В.И, менеджер Стрельникова Е. Н., продавец Фролова И. В., грузчик Савельев Г.С. Данное общество является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании Устава и действующего законодательства Российской Федерации. Идентификационный номер налогоплательщика – 3663087266, код причины постановки на учет – 366301001. Общество является коммерческой организацией. ООО «Итера - Сервис» вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории РФ и за ее пределами. Расчетный счет 40702810500630038957, филиал «Воронежский» ЗАО «Мосстройэкономбанк» город Воронеж, банковский индефикакационный код 042 007776, номер корреспондентского счета 30101810900000000776. Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке, а также указание на его место нахождения. ООО «Итера - Сервис» отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему на правах собственности имуществом. Участник имеет предусмотренные законом и учредительными документами Общества обязательные права по отношению к Обществу. Участник не отвечает по обязательствам Общества и несет риск убытков, связанных с деятельностью Общества, в пределах стоимости внесенного им вклада, Общество не отвечает по обязательствам участника. Общество создается без ограничения срока деятельности. Место нахождения общества: 394014, Российская Федерация, г. Воронеж, улица Циалковского, дом 8, офис 2.
«Итера - Сервис» вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом. Предметом деятельности Общества являются:
область энергоаудита;
систем безопасности;
строительство;
проектирование.
Все вышеперечисленные виды деятельности осуществляются в соответствии с действующим законодательством РФ. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется специальными федеральными законами, Общество может заниматься только при получении специального разрешения (лицензии). Общество обладает полной хозяйственной самостоятельностью и для достижения уставных целей своей деятельности имеет право от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. ООО «Интера - Сервис» осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством, операций, в том числе путем:
проведения работ и оказания услуг по заказам физических и юридических лиц, как в России, так и за рубежом, на основании заключенных договоров или в инициативном порядке на условиях, определяемых договоренностью сторон;
поставок продукции, выполнения работ, оказания услуг в кредит, оказания финансовой или иной помощи на условиях, определенных договоренностью сторон.
Система налогообложения представлена в виде налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, установленного Налоговым Кодексом РФ (глава № 26 статья 3 НК РФ).
ООО «Итера - Сервис» создано в целях извлечения прибыли за счет осуществления предпринимательской деятельности и удовлетворения общественных потребностей в предоставляемых Обществом товарах и услугах.
Таблица 1
Основные экономические показатели хозяйственной деятельности
ООО «Итера - Сервис» за 2010-2011гг.
 

п/п
Показатель
2010г.
2011г.
Откл. (+;-);
2011 от 2010,
Тыс. руб.
Темп роста %
1
2
3
4
5
6
1
Выручка от реализации работ, услуг
6491
5551
- 940
85
2
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг
(6015)
(5075)
- 940
84
3
Валовая прибыль
476
476
-
100
4
Коммерческие расходы
(305)
(355)
50
116
5
Управленческие расходы
(  -   )
(  -  )
( - )
( - )
6
Прибыль (убыток) от продаж
171
121
- 50
70
7
Прочие доходы
-
36
36
-
8
Прочие расходы
(12)
(67)
55
105
9
Прибыль (убыток) до налогообложения
159
90
- 69
56
10
Текущий налог на прибыль
(117)
(59)
- 58
50
11
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода
42
31
-11
73
 
 
 
 
 
 
 
По результатам  анализа основных экономических показателей ООО «Итера - Сервис» (на основе приложений №1 и №2) можно сделать вывод, что  финансовое положение предприятия  на 1 января 2012 года не может оценивается как стабильное. Чистая прибыль отчетного года снизилась на 11 %, что говорит о проблемах на предприятии.
Причиной этому может являться конкурент, который открыл организацию, занимающуюся реализацией такой же продукции как ООО «Итера - Сервис».
Данная таблица,  наглядно показывает наличие проблем в производственно-хозяйственной деятельности организации. Таблица показывает что:
выручка от реализации, работ, услуг за отчетный период по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года уменьшилась;
наблюдается понижение показателя себестоимости по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года;
на величину прибыли оказало отрицательное влияние также отсутствие прочих доходов.
Для более наглядного отражения сложившейся ситуации рассмотрим динамику основных экономических показателей на рисунке 1.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Рис. 1. Динамика основных показателей ООО «Интера - Сервис» за 2010 - 2011г.
 
2.2. Синтетический и аналитический учет аренды
 
В соответствии с ПБУ 9/99 и 10/99 совершаемые организацией операции по аренде основных средств могут признаваться как:
– операционная деятельность;
– предмет деятельности;
– обычный вид деятельности.
ООО «Итера - Сервис» в своей деятельности учитывает аренду как операционная деятельность и как предмет деятельности. В то же время предприятие является как арендодателем, так и арендатором.
Рассмотрим учет аренды основных средств ООО «Итера - Сервис» как у арендодателя по операционной деятельности.
Имущество, передаваемое по договору аренды, арендодатель продолжает учитывать на балансовом счете 01 «Основные средства». Стоимость передаваемого имущества отражается у него внутренней проводкой:
Дебет 01, субсчет «Арендованное имущество.
Кредит 01, субсчет - «Собственные основные средства»:
Начисленная амортизация отражается записью:
Дебет 91 «Прочие доходы и расходы»
Кредит 02 «Амортизация основных средств».
Сумма арендной платы за отчетный месяц по предъявленному счету-фактуре без НДС на счетах бухгалтерского учета отражается так:
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Кредит 91 «Прочие доходы и расходы».
На сумму НДС по счету-фактуре производят запись:
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам».
Допускается отражение суммы арендной платы, включая НДС, по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы». В таком случае на сумму НДС производят запись:
Дебет 91 «Прочие доходы и расходы»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам».
Арендная плата, начисленная авансом за будущие периоды, отражается так:
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Кредит 98 «Доходы будущих периодов».
Затраты на ремонт основных средств, сданных в аренду, в соответствии с условиями договора могут производиться как за счет средств арендатора, так и арендодателя. Затраты на ремонт основных средств, сданных в аренду, за счет средств арендатора отражения в бухгалтерском учете арендодателя не находят.
Синтетический учет затрат на ремонт основных средств, сданных в аренду, за счет средств арендодателя зависит от того, кто осуществляет ремонтные работы: арендатор или арендодатель.
При осуществлении ремонтных работ арендатором за счет средств арендодателя сумма произведенных расходов засчитывается в счет погашения задолженности арендатора по арендной плате.
Синтетический учет ремонта основных средств, сданных в аренду, за счет средств арендодателя, проводимого арендодателем, зависит от ряда условий. Необходимо учесть:
каким способом осуществляются ремонтные работы: хозяйственным или подрядным;
кто выполняет ремонтные работы, осуществляемые хозяйственным способом: работники цехов вспомогательного либо основного производства;
учитываются ли предварительно на счете 97 «Расходы будущих периодов» расходы на ремонт;
создается ли арендодателем резерв расходов на ремонт основных средств.
Учет ремонтных работ в рассматриваемой ситуации аналогичен порядку учета ремонта собственных основных средств при хозяйственном и подрядном способах с созданием и без создания резерва расходов на ремонт, подробно описанному в главе б данной работы.
Вместе с тем имеются особенности при списании расходов по отремонтированным объектам. Если сдача имущества в аренду отражается арендодателем как операционная деятельность, то списываемые затраты на счетах бухгалтерского учета показываются записью:
Дебет 91 «Прочие доходы и расходы»
Кредит 20 «Основное производство», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы».
Капитальные вложения в основные средства, сданные в аренду, за счет средств арендодателя отражаются так:
Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы»
Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
Сумма НДС отражается следующим образом:
Дебет 19 «НДС по приобретенным ценностям»
Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Счет 08 «Вложения во вне оборотные активы» закрывается путем переноса сумм на счет 01 «Основные средства».
При возврате основных средств, сданных ранее в аренду, производится запись:
Дебет 01, субсчет «Собственные основные средства»
Кредит 01, субсчет «Арендованное имущество».
Например, в марте 2010 г. ООО «Интер - Сервис» передал в аренду ООО «Константа» помещение под склад площадью 100 кв. м сроком на 3 месяца. Первоначальная стоимость данного помещения 2500 тыс. руб. Согласно договору аренды была авансом начислена и получена плата за весь срок аренды исходя из суммы 5860 руб. за квадратный метр. За время аренды была начислена амортизация 9375 руб. Арендная плата списана в установленном порядке. По окончании срока аренды помещение возвращено ООО «Итера - Сервис».
В бухгалтерском учете ООО «Итера - Сервис» были сделаны следующие записи:
Д 01, субсчет «Основные средства, сданные в аренду»
К 01, субсчет «Собственные основные средства» - 2500000 руб. - объект основных средств передан в аренду;
Д 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
К 98 «Доходы будущих периодов» - 1758000 руб. - начислена арендная плата за три месяца;
Д 51 «Расчетные счета»
К 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - 1758000 руб. - получена арендная плата за три месяца авансом;
Д 98 «Доходы будущих периодов»
К 91 «Прочие доходы и расходы» - 1758000 руб. - списана арендная плата;
Д 91 «Прочие доходы и расходы»
К 02 «Амортизация основных средств» - 9375 руб. - начислена амортизация на сданные в аренду основные средства;
Д 01, субсчет «Собственные основные средства»
К 01, субсчет «Основные средства, сданные в аренду» - 2500000 руб. - возврат объекта основных средств из аренды;
Д 91 «Прочие доходы и расходы»
К 99 «Прибыли и убытки» - 166425 руб. - получена прибыль от сдачи помещения в аренду.
Рассмотрим учет аренды основных средств ООО «Итера - Сервис» как у арендодателя по операционной деятельности.
Основные средства, взятые в аренду, учитываются у арендатора на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по стоимости, обозначенной в договоре.
Предъявленный для оплаты счет-фактура за арендованные основные средства производственного назначения от юридических лиц включается без НДС в издержки производства в зависимости от места их эксплуатации. Таким образом, дебетуются счета:
20 «Основное производство»,
«Общепроизводственные расходы»,
«Общехозяйственные расходы» и др., а кредитуется счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Сумма НДС, выделенная в счете-фактуре отдельной строкой, отражается так:
Дебет 19 «НДС по приобретенным ценностям»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Начисление арендной платы за будущие периоды учитывают следующим образом:
Дебет 97 «Расходы будущих периодов»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Погашение кредиторской задолженности отражается записью:
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Кредит 51 «Расчетные счета».
Момент оплаты по счету является основанием для списания НДС, учтенного на счете 19 «НДС по приобретенным ценностям», в уменьшение задолженности бюджету:
Дебет 68 «Расчеты по налогам и сборам»
Кредит 19 «НДС по приобретенным ценностям».
Например, в январе 2010 г. ООО «Итера - Сервис» арендовало у ООО «Автоматика» здание под свои нужды общей площадью 250 кв. м сроком на 6 месяцев. Первоначальная стоимость здания 24800 тыс. руб. По договору стоимость аренды 1 кв. м составляла 5950 руб. за квадратный метр. Арендная плата начислялась и уплачивалась ежемесячно. По окончании срока аренды здание возвращено ООО «Автоматика».
В бухгалтерском учете ООО «Итера - Сервис» были сделаны следующие записи:
Д 001 «Арендованные основные средства» - 24800000 руб. - объект основных средств получен в аренду;
Д 25 «Общепроизводственные расходы»
К 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - 1487500 руб. - ежемесячное начисление арендной платы;
Д 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
К 51 «Расчетные счета» - 1487500 руб. - ежемесячное перечисление арендной платы ООО «Автоматика»;
К 001 «Арендованные основные средства» - 24800000 руб. - объект основных средств возвращен арендодателю.
Ремонт арендованных основных средств в соответствии с договором аренды может осуществляться за счет средств арендатора или арендодателя. При проведении ремонтных работ арендатором за счет собственных средств фактические затраты списываются на себестоимость продукции и учитываются аналогично расходам на ремонт собственных основных средств (см. глава 6 «Учет затрат на восстановление основных средств»).
При проведении ремонтных работ арендатором за счет средств арендодателя фактические затраты списываются в уменьшение кредиторской задолженности по арендной плате записями:
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - при подрядном способе ведения ремонтных работ;
Кредит 23 «Вспомогательные производства» - при хозяйственном способе ведения ремонтных работ и наличии у организации ремонтного цеха;
Кредит 10 «Материалы», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» и др. - при хозяйственном способе ведения ремонтных работ и отсутствии у организации ремонтного цеха.
Капитальные вложения в арендованные основные средства являются собственностью арендатора, если иное не предусмотрено договором. При этом они образуют новый инвентарный объект. На сумму произведенных затрат арендатор открывает отдельную инвентарную карточку. На счетах бухгалтерского учета производится запись:
Дебет 01 «Основные средства»
Кредит 08 «Вложения во внеоборотные активы».
Однако арендатор может передать произведенные капитальные вложения арендодателю, что на счетах бухгалтерского учета отразится записью:
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Кредит 08 «Вложения во внеоборотные активы».
Безвозмездная передача капитальных вложений в арендованные основные средства за счет арендатора проводится за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации.
Возврат арендованных основных средств арендодателю отражается путем списания их стоимости с забалансового счета 001 «Арендованные основные средства».
В случае если организация наряду с производством продукции (выполнением работ, оказанием услуг) постоянно осуществляет операции по сдаче в аренду собственных основных средств, данные операции будут квалифицироваться как предмет ее деятельности.
Рассмотрим учет аренды основных средств ООО «Итера - Сервис» как у арендодателя.
В соответствии с ПБУ 9/99 доход от аренды основных средств как предмета деятельности в бухгалтерском учете организации-арендодателя признается как выручка при следующих условиях:
имеется право на выручку, которое вытекает из конкретного договора;
сумма выручки может быть определена;
имеется уверенность, что в результате данной операции произойдет увеличение экономической выгоды;
право собственности (владения, пользования и распоряжения) перешло от организации-арендодателя к организации-арендатору;
расходы, которые произведены или будут произведены в связи с этой операцией, могут быть определены.
Признание аренды предметом деятельности производится в соответствии с правилом существенности, когда ее результаты оказывают существенное влияние на оценку и величину выручки от продаж организации.
Сумма начисленной арендной платы отражается на счете 90 «Продажи» с выделением НДС в установленном порядке.
На сумму причитающейся арендной платы Д включая НДС, производят запись:
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
или
Дебет 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»
Кредит 90 «Продажи».
На сумму НДС, причитающуюся бюджету:
Дебет 90 «Продажи»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам» - при определении выручки для целей налогообложения по мере отгрузки продукции;
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - при определении выручки для целей налогообложения но мере оплаты продукции.
В части НДС, оплаченного при поступлении платежей, суммы списываются со счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам». Поступление арендной платы отражается записью: Дебет 50 «Касса», 51 «Расчетные счета» Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» или 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками». При перечислении НДС в бюджет производят запись: Дебет 68 «Расчеты по налогам и сборам» Кредит 51 «Расчетные счета».
Рассмотрим учет аренды основных средств ООО «Итера – Сервис» как у арендатора.
Организация-арендатор учитывает операции по данному виду аренды основных средств аналогично операциям по аренде основных средств как операционной деятельности.
Основные средства, взятые в аренду, учитываются у арендатора на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по стоимости, обозначенной в договоре.
Предъявленный для оплаты счет-фактура за арендованные основные средства производственного назначения от юридических лиц включается без НДС в издержки производства в зависимости от места их эксплуатации. Таким образом, дебетуются счета:
20 «Основное производство»,
«Общепроизводственные расходы»,
«Общехозяйственные расходы» и др., а кредитуется счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Сумма НДС, выделенная в счете-фактуре отдельной строкой, отражается записью:
Дебет 19 «НДС по приобретенным ценностям»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Арендная плата, начисленная авансом за квартал, год вперед учитывается как кредиторская задолженность по счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Погашение кредиторской задолженности отражается так:
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Кредит 51 «Расчетные счета».
Момент оплаты по счету я
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.