На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Авторский надзор его значения для строительства

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 15.10.2012. Сдан: 2012. Страниц: 13. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


?Федеральное агентство по образованию
Федеральное государственное образовательное учреждение
среднего профессионального образования
Красноярский строительный техникум
 
 
 
 
 
 
 
КУРСОВАЯ  РАБОТА
 
 
 
 
по дисциплине: «Экономика отрасли»
 
на тему: «Авторский надзор его значения для строительства»
 
 
 
 
 
 
Выполнил: студентка группы 08АД                                                   Е.С. Алексенко
 
 
 
Проверил:
 
Руководитель                                                                                                                И. В. Федосеева
 
 
 
 
 
 
 
 
2012


Федеральное образовательное учреждение среднего профессионального образования
Красноярский строительный техникум
 
 
 
ЗАДАНИЕ
 
 
По курсу: Экономика отрасли
 
Студенту Алексенко.Е.С                  группы 08 АД                              специальность     270301
 
Тема курсовой работы:
Авторский надзор его значения для строительства
 
 
СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ
 
Введение
1 Теоретическая часть (по теме)
2. Определение рентабельности организации
2.1  Расчет выручки и себестоимости работ и услуг
2.2 Расчет прибыли организации
2.3 Определение уровня самоокупаемости
2.4 Расчет производительности труда
2.5 Расчет рентабельности организации
2.6 Исследование чувствительности прибыли организации
Заключение
Список литературы
 
 
Дата выдачи задания  20.01.2012
Срок сдачи студентом законченной работы______________
 
Руководитель курсового проектирования:
 
 
_________________________________________И. В. Федосеева
 
 
 
 
 

Содержание
 
 
Введение              3
1. Авторский надзор его значения для строительства              4
2. Определение рентабельности организации              9
2.1 Расчет выручки и себестоимости работ и услуг              11
2.2 Расчет прибыли организации              11
2.3 Определение уровня самоокупаемости              11
2.4 Расчет производительности труда              11
2.5 Расчет рентабельности организации              11
2.6 Исследование чувствительности прибыли организации              11
Заключение              17
Список литературы              18
Приложения              19
 
 
 
 

Введение
 
 
        Актуальность темы. Создание любого архитектурного проекта связанно с большими затратами материальных, профессиональных и интеллектуальных ресурсов. Обоснованно считается, что проект, как этап в строительном процессе, должен быть воплощен в объекте строительства. В этом случае разработанные архитектурные и технические решения приносят реальную пользу, и оправдываются затраченные на создание проекта ресурсы.
         Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
        Договор - основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и обязанности для осуществления авторского надзора при подрядном способе организации проектирования.
        Распорядительный документ (приказ) - основной документ для осуществления авторского надзора при проектировании, инвестировании и строительстве объекта одной организацией.
         Вместе с тем деятельность проектной организации, хотя имеет свою специфику, подчиняется законам экономики отрасли (архитектурное проектирование), экономики организации.
Себестоимость продукции - это затраты предприятия на ее производство и реализацию, выраженные в денежной форме. Различают плановую и фактическую себестоимость.
           Плановая себестоимость продукции включает в себя только те затраты, которые при данном уровне техники и организации производства являются для предприятия необходимыми. Они исчисляются на основе плановых норм использования оборудования, трудозатрат, расхода материалов.
         Отчетная себестоимость определяется фактическими затратами на изготовление  продукции.
          По последовательности формирования различают себестоимость технологическую (операционную), цеховую, производственную и полную. Технологическая себестоимость используется для экономической оценки вариантов новой техники и выбора наиболее эффективного. Она включает затраты, имеющие непосредственное отношение к выполнению операций над определенным изделием. Цеховая себестоимость имеет более широкий спектр затрат: кроме технологической себестоимости включает затраты, связанные с организацией работы цеха и управления им. Производственная себестоимость включает производственные затраты всех цехов, занятых изготовлением продукции, и расходы по общему управлению предприятием. Полная себестоимость включает в себя производственную себестоимость и внепроизводственные (коммерческие) расходы.
          Выделение таких видов себестоимости как индивидуальная и среднеотраслевая позволяет создать базу для определения отпускных цен (оптовых). Совокупность затрат отдельного предприятия на производство и реализацию продукции составляет индивидуальную себестоимость. Среднеотраслевая себестоимость характеризует затраты на производство данной продукции в среднем по отрасли.
          По экономической сущности затраты на производство и реализацию продукции подразделяются на расходы по экономическим элементам и калькуляционным статьям.
         Цель курсовой работы: рассмотреть теоретические аспекты Авторский надзор его значения для строительства, рассчитать рентабельность проектной организации.
 
 

1.      Авторский надзор его значения для строительства
 
           Авторский надзор осуществляется в соответствии с СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений". В свою очередь СП 11-110-99 содержит нормативные ссылки на следующие стандарты: ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам; ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации.
           Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
           Договор - основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и обязанности для осуществления авторского надзора при подрядном способе организации проектирования.
          Распорядительный документ (приказ) - основной документ для осуществления авторского надзора при проектировании, инвестировании и строительстве объекта одной организацией.
           Организация авторского надзора. Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости - и начального периода его эксплуатации. Сроки проведения работ устанавливаются графиком, прилагаемым к договору и распорядительному документу.
           Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается главный архитектор или главный инженер проекта.
           Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.
           Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором (распорядительным документом).
         Порядок ведения журнала авторского надзора. При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал, который составляется проектировщиком и передается заказчику. Ведение журнала осуществляется как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям. Он должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика. После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.
          Каждое посещение объекта строительства специалистам регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.
           Основные права и обязанности специалистов, осуществляющих авторский надзор. Основные права специалистов заключаются в следующем:
- доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ;
- ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства;
- контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал;
- внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.
           Обязанности специалистов:
- выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил;
- выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования;
- своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию, и контроль исполнения;
- содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией;
- информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов;
- участие специалистов: в освидетельствовании скрываемых возведением после дующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений; в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций;
- регулярное ведение журнала и выполнение других работ и услуг, указанных в договоре (распорядительном документе)
            На сегодня день, нужен ли в каждом конкретном случае авторский надзор, решает заказчик на раннем этапе заключения договора на проектирование, однако при строительстве особо ответственных сооружений, от надёжности и прочности которых зависит безопасность и здоровье людей, проведение авторского надзора – обязательно.  А при строительстве уникальных и очень сложных строительных объектов может понадобиться и постоянное пребывание специалистов проектной компании на строительной площадке, что предварительно оформляется дополнительным приложением к договору об авторском надзоре.

2 Определение рентабельности организации
 
 
Общие сведения об организации.
Архитектурное бюро.
Выполняет следующие работы:
?      Архитектурное проектирование административных, общественных, жилых зданий.
?      Разработка дизайн-проектов жилых и общественных помещений, а так же помещений специального назначения, дизайн интерьера квартир.
?      Ландшафтный дизайн городских и загородных пространств, проекты коттеджей
?      Разработка и реализация проектов внутреннего интерьера квартир, административных и жилых помещений. Ведение авторского надзора
Кадровое обеспечение:
- руководители – 2 чел.
- специалисты (архитекторы, дизайнеры, сметчики) – 8 чел.
- служащие, МОП – 4 чел.
Срок деятельности – 3 года.
 
Рентабельность – относительный показатель экономической эффективности. Рентабельность комплексно отражает степень эффективности использования материальных, трудовых и денежных ресурсов. Коэффициент рентабельности рассчитывается как отношение прибыли к активам, ресурсам или потокам, её формирующим. Может выражаться как в прибыли на единицу вложенных средств, так и в прибыли, которую несёт в себе каждая полученная денежная единица.
 
Прибыль предприятия определяется по следующей формуле:
 

П = Д – Р ,                                                       (1)

 
где, Д - доходы от реализации товаров (работ, услуг);
Р  - расходы, связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг).
 
Выручка – это доходы, полученные от реализации товаров (работ, услуг). Выручка определяется по формуле:
 
В = Д ?100/(100+ Сн),                                        (2)
 
где В – выручка (доход), полученная от реализации товаров (работ, услуг), тыс. руб.;
Сн – ставка налога на добавленную стоимость.
 
 
2.1                                                               Расчет выручки и себестоимости работ и услуг
 
Выручка за период (квартал) - по договорам на предоставление услуг (включая НДС) – 10785,0 тыс. руб. Выручка без НДС, тыс. руб.:
 
10785,0?100/(100+ 18) = 9139,8 тыс. руб.
 
 
Себестоимость — все издержки (затраты), понесённые предприятием на производство и реализацию (продажу) продукции или услуги. Себестоимость продукции является качественным показателем, так как она характеризует уровень использования всех ресурсов, находящихся в распоряжении предприятия.
Себестоимость продукции конкретной организации определяется условиями, в которых оно действует. Такая себестоимость называется индивидуальной. При группировке затрат по элементам определяются затраты организации  в целом, без учета его внутренней структуры и без выделения видов работ и услуг. Документ, в котором представлены затраты по элементам, представляет собой  смету затрат на производство. Смета затрат составляется для расчета общей потребности предприятия в материальных и денежных ресурсах. Сумма затрат по каждому элементу определяется на основе счетов поставщиков, ведомостей начисления заработной платы и амортизации.
Элементы себестоимости – это однородные по своему характеру затраты всех служб и цехов на производственные и хозяйственные нужды.
Структура себестоимости по элементам затрат:
I Материальные затраты.
II Заработная плата основных работников.
III Отчисления на социальные нужды.
IV Амортизация основных производственных средств и нематериальных активов.
V Прочее (накладные расходы, непосредственно связанные с производством и реализацией; маркетинговые расходы и т.п.)
Материальные затраты – это основные и вспомогательные материалы в денежном выражении, включая энергию всех видов.
Материалы организация расходовала как на непосредственные нужды для производства проектно-архитектурных работ в сумме 21,6 тыс. руб., так и на нужды офиса в сумме 1,3 тыс. руб. Затраты на электроэнергию составили 16,3 тыс. руб. Из них 85 % - на производственные нужды:
 
16,3 ? 0,85 = 13,9 тыс. руб.
 
Таким образом, материальные затраты непосредственно для производства проектно-архитектурных работ составят:
 
21,6 +13,9 = 35,5 тыс. руб.
 
Оставшаяся часть материальных затрат включается в общехозяйственные расходы:
 
1,3 + (16,3 – 13,9)  = 3,7 тыс. руб.
 
Заработная плата. В затраты на производство включается весь фонд заработной платы основных работников, а также отчисления на социальные нужды.
В организации установлены следующие формы оплаты труда:
- для основных работников (специалистов) – сдельная;
- для руководителей,  служащих, МОП – повременная.
Заработная плата и отчисления на социальные нужды (в Пенсионный фонд, социальное и медицинское страхование) в размере 34 % от фонда оплаты труда (ФОТ) представлена в табл. 2.1.

Таблица 2.1 Расчет ФОТ и отчислений во внебюджетные фонды
 
Категории работников
ФОТ, тыс. руб.
Отчисления во внебюджетные фонды - 30 % от ФОТ,
тыс. руб.
Руководители
714,4
214,3
Специалисты
4082,4
1224,7
Служащие, МОП
91,9
27,6
Итого
4888,7
1466,6
Из них:
- основные работники (переменный ФОТ)
4082,4
1224,7
- постоянный ФОТ
806,3
241,9
 
Амортизация основных производственных средств и нематериальных активов. Амортизация основных средств и НМА отражает сумму амортизационных отчислений на полное восстановление основных средств и НМА.
Метод начисления амортизации – линейный. Расчет годовой суммы амортизации (таблица 2.2):
 
Таблица 2.2 Расчет суммы амортизации
 
Внеоборотные активы
Срок полезного использования, лет
Сумма,
тыс. руб.
Годовая норма амортизации, %
Амортизация, тыс. руб.
Оборудование
5
388,6
20,0
77,7
Оборудование
6
160,8
16,7
26,9
Мебель специальная
7
221,1
14,3
31,6
Программное обеспечение
5
72,6
20,0
14,5
Итого
 
843,1 

150,7
 
В том числе сумма амортизационных отчислений на офисную мебель, оборудование и программное обеспечение:
 
150,7 ? 0,024 = 3,6 тыс. руб.
 
Сумма амортизационных отчислений на ОПФ и НМА:
 
150,7 -  3,6 =  147,1 тыс. руб.
 
Расчет налога на имущество при неизменном составе основных фондов. Налог на имущество начисляется на сумму остаточной стоимости основных средств. Ставка налога на имущество – 2,2%. Расчет налога на имущество представлен в таблице 2.3.
 
Таблица 2.3 Расчет налога на имущество
 
Показатель, тыс. руб.
1 год
2 год
3 год
1 Итого стоимость имущества
843,1
843,1
843,1
2 Годовой износ
150,7
150,7
150,7
3 Стоимость имущества  (остаточная) на начало года
843,1
692,4
541,7
4 Стоимость имущества  (остаточная) на конец  года (с. 3 - с. 2)
692,4
541,7
391
5 Налог на имущество (с. 4 ? 2,2 %)
15,2
11,9
8,6
 
Кроме перечисленных видов затрат, каждая организация производит ряд дополнительных расходов, необходимых для обеспечения нормальной производственно-хозяйственной деятельности – прочие денежные расходы. Сюда относятся расходы на связь, оплату консультационных, информационных услуг, ремонт оргтехники, представительские расходы, на командировки. проценты за кредит, арендная плата  и т. п.
Расчет и анализ полной себестоимости работ и услуг организации позволяют глубоко анализировать процесс формирования себестоимости, выявлять отклонения от плана, вносить обоснованные предложения по экономии отдельных видов расходов в процессе производства работ и услуг организации.
Расчет себестоимости работ и услуг архитектурного бюро по экономическим элементам представлен в  табл. 2.4.

Таблица 2. 4 Расчет себестоимости по экономическим элементам
 
 
Показатель
Сумма, тыс. руб.
1 Заработная плата основных работников и начисления:
 
- специалисты (архитекторы, дизайнеры, сметчики)
4082,4
- начисления на з/пл
1224,7
2 Итого заработная  плата и начисления
5307,1
3 Материалы на основную деятельность
38,0
4 Амортизация ОПФ и НМА
150,7
5 Прочие расходы
45,9
6 Итого одноэлементные затраты
5541,8
7 Общехозяйственные расходы:
 
8 Заработная плата,  тыс. руб.
 
- руководители
714,4
- служащие, МОП
91,9
9 Начисления на З/П
241,9
10 Материальные затраты на офисные нужды
3,9
11 Охранная сигнализация
33,8
12 Оплата средств связи
43,9
13 Информационные и консультационные услуги
96,3
14 Аренда помещения
240,9
15 Реклама
72,3
16 Хозяйственные нужды
27,7
17 Страхование
3,4
18 Налог на имущество
8,6
19 Амортизация на офисное оборудование, мебель и ПО
3,6
20 Итого комплексные затраты
1582,6
21 Итого полная себестоимость архитектурно-проектных работ и услуг (п. 6 + п. 20)
7124,4
 
Полная себестоимость архитектурных работ составила 7124,4 тыс. руб.
5541,8 : 7124,4 ?100 % = 77,7 %
 
- основную часть полной себестоимости, а именно 77,7 %, составили одноэлементные  затраты.
Заработная плата и начисления на социальные нужды составили всего:
 
4888,7 +  1466,6  = 6355,3 тыс. руб.
 
Доля затрат на заработную плату и социальные нужды в себестоимости работ и услуг составила:
 
6355,3 : 7124,4 ?100 % = 89,2 %
 
Можно сказать, что в соответствии со структурой себестоимости, работы и услуги архитектурно-проектной организации являются трудоемкими.
 
 
2.2                                                               Расчет прибыли организации
 
 
Прибыль является одним из финансовых результатов деятельности предприятия и свидетельствует о его успешной деятельности, которая достигается, если доходы превышают расходы.
Однако прибыль является не только основной целью деятельности любой коммерческой организации, но и важнейшей экономической категорией. Расчет прибыли представлен в таблице 2.5.
 
Таблица 2.5 Расчет прибыли
 
Показатели
Сумма, тыс. руб.
1 Выручка
12043,0
2 Себестоимость
7124,4
3 Валовая (операционная) прибыль (п. 1 - п. 2)
4918,6
4 Сальдо прочих доходов и расходов
0
5 Налогооблагаемая прибыль
4918,6
6 Налог  на прибыль по ставке 20 %
983,7
7 Чистая прибыль (п. 5 - п. 6)
3934,9
 
Организация по итогам года имеет чистую прибыль  в сумме 3934,9 тыс. руб.,  что положительно характеризует ее деятельность.
 
2.3                                                  Определение уровня самоокупаемости
 
Уровень самоокупаемости (точка безубыточности) – уровень производства продукции, работ, услуг, при котором выручка от их реализации равна затратам на ее  производство (сумме постоянных и переменных затрат).
Расчет себестоимости по отношению к технологическому процессу представлен в таблице 2.6:
 
Таблица  2.6 Расчет себестоимости по отношению
к технологическому процессу
 

и т.д.................


Показатель
Сумма, тыс. руб.

Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.