На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа ЖКХ: финансовые проблемы и решения на примере МУП «Комбинат благоустройства»

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 15.10.2012. Сдан: 2012. Страниц: 14. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


МИНИСТЕРСТВО  СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ  ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ПЕРМСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ
АКАДЕМИЯ  ИМЕНИ АКАДЕМИКА Д.Н. ПРЯНИШНИКОВА» 
 
 

                     Кафедра финансов, кредита  и 
                                               экономического анализа 
 
 
 
 
 

    Курсовая работа
    по  дисциплине «Финансы»
на тему: ЖКХ: финансовые проблемы и решения на примере МУП «Комбинат благоустройства» 
 
 
 
 
 

                Исполнитель: студентка факультета
                заочного  обучения специальности
                  «Финансы и кредит»
                шифр  ФКл (у)-09-128
                Ворошилова (Братухина) Светлана Алексеевна 

                Руководитель:
                Кузнецова Эльвира Рудольфовна 
                 
                 
                 
                 
                 
                 

Пермь 2010
Содержание 

Введение 3
1 Теоретические основы оказания услуг жилищно-коммунального характера  
5
  1.1 Понятия сущность и особенности услуги ЖКХ 5
  1.2 Предпосылки коммерциализации услуг в сфере ЖКХ 6
2 Финансовые  проблемы и решения на примере  МУП «Комбинат благоустройства»  
8
  2.1 Краткая характеристика объекта исследования 8
  2.2 Организационно - правовая характеристика объекта  исследования 9
  2.3 Анализ финансового  состояния предприятия МУП «Комбинат  благоустройства»  
10
  2.4. Анализ дебиторской  задолженности МУП «Комбинат  благоустройства»  
15
  2.5. Анализ денежных средств 16
3 Рекомендации  по решению финансовых проблем на примере предприятии МУП «Комбинат благоустройства»  
19
  3.1 Управление  дебиторской задолженностью 19
  3.2 Управление  денежными средствами 24
Выводы 28
Список  использованных источников 30
Приложения 31
 
 
 
 
 
 
 
 
 
     Введение
          Обеспечение эффективного функционирования предприятий требует экономически грамотного управления их деятельностью, которое во многом определяется умением ее анализировать. С помощью комплексного анализа изучаются тенденции развития, глубоко и системно исследуются факторы изменения результатов деятельности, обосновываются бизнес – планы и управленческие решения, осуществляется контроль за их выполнением, выявляются резервы повышения эффективности производства, оцениваются результаты деятельности предприятия, вырабатывается  экономическая стратегия его развития.
    Экономический анализ можно рассматривать как  деятельность по подготовке данных, необходимых  для обоснования и оптимизации  управленческих решений.
    В процессе осуществления своей деятельности предприятия вступают в хозяйственные  связи с разными предприятиями, организациями и лицами. Постоянно совершающийся кругооборот хозяйственных средств вызывает непрерывное возобновление многообразных расчетов.
    Денежные  средства - это финансовые ресурсы  предприятия, самые высоко ликвидные активы, возможные обеспечить выполнение обязательств любого уровня и вида. От их наличия зависит своевременность погашения кредиторской задолженности предприятия. Между организациями большинство расчетов производится безналичным путем. Безналичные расчеты ведутся путем перечисления денежных средств со счета плательщика на счет получателя с помощью различных банковских операций, замещающих наличные деньги в обороте. Поэтому большое значение имеет учет денежных средств и контроль за их обращением на расчетных и валютных счетах в банках.
    Наличными средствами, как правило, ведутся  внутренние расчеты. Движение наличных денег совершается посредством  кассовых операций. В условиях рыночной экономики следует исходить из принципа, что умелое использование денежных средств может приносить предприятию дополнительный доход и, следовательно, необходимо постоянно думать о рациональном вложении временно свободных денежных средств для получения дополнительной прибыли, а также об их эффективном использовании.
    В работе рассмотрена финансовая проблема возврата дебиторской задолженности.
    Проанализировано финансовое состояние предприятия МУП «Комбинат благоустройства» его дебиторская задолженность и движение денежных средств.
    Даны рекомендации по управлению дебиторской задолженностью и управлению денежными средствами. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Глава 1 Теоретические основы оказания услуг жилищно-коммунального характера
     1.1 Понятия сущность и особенности услуги ЖКХ
     Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) — комплекс подотраслей, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры, различных зданий населенных пунктов, создающий удобства и комфортность проживания и нахождения в них граждан путем предоставления им широкого спектра жилищно-коммунальных услуг.
     Коммунальные  услуги — доводимые до потребителя  услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, теплоснабжению, содержанию и озеленению территорий. Способствуют осуществлению жизнеобеспечения и поддержания необходимого санитарного состояния городов и иных поселений.
     Услуги  ЖКХ должны быть направлены на поддержание и (или) восстановление санитарного и технического состояния жилых комплексов, городских территорий, обеспечение их благоустроенности, создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан [6].
     Качество  услуги ЖКХ  - это её способность удовлетворить ожидаемые потребности потребителя. К услугам ЖКХ относятся:
     - техническое обслуживание домов;
     - капитальный ремонт домов;
     - эксплуатация и ремонт мусоропроводов;
     - озеленение и благоустройство прилежащих к домам территорий;
     - уборка территорий;
     - обеспечение потребителей электроэнергией, газом, водой (горячей, холодной), отоплением, канализацией, вывозов мусора, пользование лифтами;
     - обслуживание домофонов;
     - установка, ремонт и техническое обслуживание индивидуальных приборов учета расхода тепловой энергии, воды;
     - установка, ремонт и замена сантехнического оборудования;
     - устройство, ремонт и облуживание систем водоснабжения, водоочистки, канализации, сетей отопления и горячего водоснабжения (ремонт водопровода и колонок, выдача технических условий и пр.).
     Жилищно-коммунальные услуги классифицируются на:
     - обязательные, которые обеспечивают необходимую благоустроенность домов и придомовых территорий, обеспечение их соответствия установленным санитарно-техническим нормам;
     - дополнительные, которые могут оказывать дополнительно по договору с потребителем услуги.
     Техническое обслуживание включает затраты по текущему содержанию жилых домов и придомовой территории.
     Содержание  придомовой территории включает работы по уборке мусора, снега на придомовой территории, ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов, уходов за зелеными насаждениями и другое.
     Под капитальным ремонтом понимается ремонт связанный с восстановлением основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств зданий и сооружений, утраченных в процессе эксплуатации [9].  

     1.2 Предпосылки коммерциализации услуг в сфере ЖКХ
     В настоящее время в России сектор жилищно-коммунального комплекса бурно развивается, реформа ЖКХ страны является приоритетной задачей. В результате достаточно длительной эксплуатации и отсутствия должного поддержания жилищный фонд и территории городов достигли значительного физического износа. Существенная их часть находится в предаварийном и аварийном состоянии, что представляет реальную угрозу возникновения перебоев в обеспечении потребителей жизненно важными услугами [9].
     Предприятия сферы ЖКХ не обеспечены достаточными собственными оборотными средствами: не хватает ресурсов для приобретения новых основных средств – оборудования и машин, все больше приходится увеличивать затраты на капитальный ремонт изношенного жилого фонда.
     Цены  на топливо, электроэнергию растут, а тарифы на ЖКХ сдерживаются государственным регулированием. Рост строительства жилья практически не контролируется, а объекты не реконструируются, в связи, с чем растет нагрузка на инфраструктуру, сети и сооружения, что приводит к частым поломкам и конструктивному выходу из строя. Другой аспект – износ городских дорог, который связан с ростом количества транспорта.
     Рост  тарифов увеличивает социальную напряженность, растет задолженность  по услугам ЖКХ, период оборачиваемости  денежных средств замедляется.
     Очевидна необходимость обновления основного капитала в жилищно-коммунальной сфере, которая связана с выполнением задачи, направленной на удовлетворение самых насущных, первостепенных потребностей потребителей в коммунальных услугах, экологически чистой окружающей среде.
     Одной из видимых задач является устройство эффективного управления предприятиями  ЖКХ, переход их из муниципальной собственности в частную и привлечение в эту сферу субъектов частного предпринимательства, развитие рыночных механизмов и привнесение конкурентных отношений, использование новейших технологий и энергосбережение, и эффективное управление, в том числе и финансовыми потоками. 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Глава 2 Финансовые проблемы и решения на примере МУП «Комбинат благоустройства»
      2.1 Краткая характеристика объекта исследования
     Объектом исследования является Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат благоустройства»
Юридический адрес: 618200, г.Чусовой, ул.Свердлова, 5. Сфера деятельности:
      санитарная очистка от твердых бытовых отходов жилого фонда, предприятия и организации, расположенных на территории города на договорных условиях,
      откачка жидких нечистот (ассенизация) от неканализованного жилищного фонда;
      уличная уборка улиц и площадей города за счет средств из местного бюджета и на договорных условиях с частными лицами, предприятиями и организациями города;
      формовочная обрезка и спилка деревьев;
      текущее содержание объектов внешнего благоустройства города и инженерных сооружений за  счет средств из местного бюджета;
      текущий ремонт городских автомобильных дорог, мостов, путепроводов;
      текущий ремонт дорожных ограждений и их покраска;
      восстановительный ремонт сооружений и оборудование пляжа (на договорных условиях);
      предоставление платных услуг населению, организациям и предприятиям города в виде автоуслуг;
      строительные и строительно-монтажные работы;
      аренда строительных машин и оборудования с оператором.
    Основные производственные объекты предприятия:
      АБК, гараж ул.Свердлова,5
      Гараж ул.Коммунальная,7
    Протяженность обслуживаемых автомобильных дорог - 178,20 км.
    Количество работающих на предприятии - 89 человек, в т.ч. ИТР – 16 человек.
    Объемы реализации услуг – свыше 20 000 тыс. руб. в год.
    Основные средства:
      дорожная и строительная техника – 14 единиц;
      транспортные средства – 30 единиц.
 
   2.2. Организационно - правовая характеристика объекта исследования
    Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат благоустройства» является предприятием ЖКХ, создано по Постановлению Главы Администрации города Чусового № 2478 от 03.12.2004 г.
    Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности  на имущество, закрепленного за ней собственником.
    Имущество унитарного предприятия принадлежит  на праве собственности муниципальному образованию «Чусовское городское  поселение».
    От  имени муниципального образования  права собственника имущества унитарного предприятия осуществляет муниципальное учреждение «Администрация Чусовского городского поселения».
    Имущество предприятия принадлежит ему  на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе  между работниками предприятия.
    Предприятие создано без ограничения срока.
    Учредителем предприятия является муниципальное  учреждение Администрация Чусовского городского поселения. Решение об учреждении предприятия принимает Дума Чусовского городского поселения. Устав утверждает Глава Администрации Чусовского городского поселения.
    Предприятие является юридическим лицом, может  иметь гражданские права, соответствующие  предмету и целям его деятельности, предусмотренным в Уставе и нести  связанные с этой деятельностью  обязанности.
    Предприятие действует на принципах хозяйственного расчета, самофинансирования, имеет самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в банке, имеет печать со своим полным наименованием на русском языке.
    В своей деятельности предприятие  руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления Чусовского городского поселения, настоящим Уставом, договором о передаче муниципального имущества в  хозяйственное ведение, принятыми предприятием локальными нормативными актами.
    Предприятие несет ответственность по своим  обязательствам всем принадлежащим  ему имуществом.
    Предприятие не несет ответственности по обязательствам муниципального образования, а муниципальное  образование не несет ответственности  по обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных Законодательством Российской Федерации.
    Целями  деятельности предприятия являются эффективное использование муниципальной  собственности, удовлетворение общественных потребностей в результатах его  деятельности и получение прибыли.
    Предприятие может осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством Российской Федерации. 

    2.3 Анализ финансового состояния предприятия МУП «Комбинат благоустройства»
    Финансовое  состояние - это комплексное понятие, отражающее результат взаимодействия всех элементов экономических отношений, возникающих в процессе деятельности предприятия. [11]
    Финансовое  состояние предприятия характеризуется  системой показателей, отражающих способность  субъекта хозяйствования финансировать свою деятельность и своевременно рассчитываться по своим обязательствам.
    Финансовое  состояние может быть устойчивым, неустойчивым. Способность предприятия  успешно функционировать и развиваться, сохранять равновесие своих активов  и пассивов в изменяющейся внутренней и внешней среде, постоянно поддерживать свою платежеспособность и инвестиционную привлекательность в границах допустимого уровня риска свидетельствуют о его устойчивом финансовом состоянии.
    Внешним проявлением финансового состояния предприятия является  платежеспособность.
    Платежеспособность  предприятия - означает возможность погашения в срок и в полном объеме своих долговых обязательств. Предприятие считается платежеспособным, если имеющиеся у него денежные средства, краткосрочные финансовые вложения и краткосрочная дебиторская задолженность покрывают ее краткосрочные обязательства.
    Внутренняя  его сторона, отражает сбалансированность денежных потоков, доходов и расходов, средств и источников их формирования.
    Для обеспечения финансовой устойчивости предприятие должно обладать гибкой структурой капитала и уметь организовать его движение таким образом, чтобы обеспечить постоянное превышение доходов над расходами с целью сохранения платежеспособности и создания условий для нормального функционирования.
    Устойчивое  финансовое состояние, положительно влияет на объемы основной деятельности, обеспечение  производства необходимыми ресурсами. Финансовая деятельность должна быть направлена на обеспечение планомерного поступления и расходования денежных ресурсов, выполнение расчетной дисциплины, достижение рациональных пропорций собственного и заемного капитала и наиболее эффективное его использование.
    Главная цель финансовой деятельности предприятия - наращивание собственного капитала и обеспечение устойчивого положения на рынке. Для этого необходимо постоянно поддерживать платежеспособность и рентабельность предприятия, а также оптимальную структуру актива и пассива баланса.
    Основные  задачи анализа финансового состояния предприятия:
      Своевременная и объективная диагностика финансового состояния предприятия, установления его «болевых точек» и изучение причин их образования;
      Поиск резервов улучшения финансового состояния предприятия, его платежеспособности и финансовой устойчивости;
      Разработка конкретных мероприятий, направленных на более эффективное использования финансовых ресурсов укрепления финансового состояния предприятия;
      Прогнозирование возможных финансовых результатов и разработка моделей финансового состояния при разнообразных вариантах использования ресурсов.
     Основным  источником проведения анализа финансового  состояния служит бухгалтерский  баланс.
     Баланс  предприятия – это отражение  его финансового состояния на конкретный момент времени. Баланс представляет наибольший интерес для всех пользователей финансовой информации, поскольку именно он показывает зависимость предприятия от внешних и заемных источников финансирования, состояние отношения с поставщиками и покупателями, направления инвестиционной деятельности и источники ее финансирования. Баланс представляет собой сопоставление активов и пассивов предприятия, т.е. денежных средств и имущества, с обязательствами предприятия по отношению к его владельцам и кредиторам.
    Анализ баланса предприятия начинается с создания аналитической таблицы на основании показателей формы №1 бухгалтерского баланса.
     Для этого производят уплотнение статей баланса по форме, представленной в таблице 2.1.
      
     Таблица 2.1 - Структура показателей актива баланса
Актив на 01.01.2009г. на 01.01.2010 абсолютные  изменения относительные изменения
тыс.руб. % тыс.руб. % тыс.руб. %
1. Внеоборотные активы
Основные  средства 7 892 54% 6 482 51% -           1 410 -10%
Незавершенное строительство 636 4% 673 5% 37 0%
Итого по разделу 8 528 59% 7 155 56% -           1 373 -9%
2. Оборотные активы
Запасы 1 050 7% 950 7% -              100 -1%
Дебиторская задолженность 4 924 34% 4 381 34% -              543 -4%
Денежные  средства 2 0% 215 2% 213 1%
Итого по разделу 2 5 976 41% 5 546 44% -              430 -3%
Баланс 14 504 100% 12 701 100% -           1 803 -12%
 
     На  основании таблицы 2.1 можно дать следующую оценку имущественного состояния предприятия.
    Общая стоимость имущества предприятия за анализируемый период уменьшилась на 12%, что свидетельствует о снижении хозяйственной деятельности предприятия.
    Уменьшение стоимости имущества в абсолютном выражении на 1 803 тыс. рублей сопровождалось внутренними изменениями в активе: стоимость внеоборотных активов уменьшилась на 9%, а уменьшение оборотных средств произошло на 3%.
    Уменьшение стоимости внеоборотных активов произошло вследствие уменьшения стоимости основных средств на 1 410 тыс. рублей. (уменьшилось на 10%) и стоимости незавершенного строительства на 37 тыс. рублей. (увеличение на 0,5%). Уменьшение основных средств свидетельствует о том, что у предприятия нет материальных условий для расширения основной деятельности.
    По статье « Запасы» в абсолютном выражении уменьшение произошло на 100 тыс. рублей или на 1%. Предприятием выбрана политика оптимизации запасов, что благоприятно влияет на его финансовую устойчивость.
    Небольшое увеличение наблюдается по статье «Дебиторская задолженность». На начало отчетного года она была 4 924 тыс. рублей, а к концу отчетного периода снизилась до 4 381 тыс. рублей, темп снижения -4%, в абсолютном выражении составил 543 тыс. рублей.
     Таблица 2.2 - Структура показателей  пассива баланса
Пассив на 01.01.2009г. на 01.01.2010 абсолютные  изменения относительные изменения
  тыс.руб. % тыс.руб. % тыс.руб. %
3. Капитал и резервы
Уставный  капитал 134 1% 134 1% - 0%
Нераспределенная  прибыль 8 186 56% 10 183 80% 1 997 14%
Итого по разделу 3. 8 320 57% 10 317 81% 1 997 14%
4. Краткосрочные обязательства
Кредиторская  задолженность 5 854 40% 2 055 16% -           3 799 -26%
поставщики  и подрядчики 3 681 25% 1 080 9% -           2 601 -18%
задолженность перед персоналом 739 5% 450 4% -              289 -2%
задолженность перед гос. внебюджетными фондами 585 4% 187 1% -              398 -3%
задолженность по налогам и сборам 534 4% 240 2% -              294 -2%
прочие кредиторы 315 2% 98 1% -             217 -1%
Доходы  будущих периодов 330 2% 329 3% -                  1 0%
Итого по разделу 4. 6 184 43% 2 384 19% -           3 800 -26%
Баланс 14 504 100% 12 701 100% -           1 803 -12%
 
    Данные  аналитической таблицы 2.2 свидетельствуют о следующем:
    Собственный капитал предприятия увеличился за счет нераспределенной прибыли на 14% и составил на конец отчетного периода 10 317 тыс. рублей.
    По статье «кредиторская задолженность» наблюдается уменьшение. Снижение произошло по всем статьям краткосрочных обязательств, что положительно сказывается на репутации предприятия.
    Учитывая финансовую нестабильность, предприятие не привлекает долгосрочные заемные средства.
   Предприятие МУП «Комбинат благоустройства» имеет неустойчивое финансовое состояние, что характеризуется нарушением платежеспособности, при котором ещё сохраняется возможность его восстановления. 

    2.3. Анализ дебиторской  задолженности МУП  «Комбинат благоустройства»
    Большое влияние на финансовое состояние  предприятия оказывает увеличение или уменьшение дебиторской задолженности. Управление дебиторской задолженностью заключается в оптимизации общего его размера и обеспечении своевременной ее инкассации.
    Резкое  увеличение дебиторской задолженности  и ее доли в оборотных активах может свидетельствовать о неплатежеспособности и банкротстве части заказчиков.
    Сокращение  дебиторской задолженности оценивается  положительно, если оно происходит за  счет сокращения периода ее погашения.
    Необходимо  различать нормальную и просроченную задолженность.
    Просроченная  задолженность создает финансовые затруднения, так как предприятие  будет ощущать недостаток финансовых ресурсов для приобретения производственных запасов, выплаты заработной платы. Кроме того, замораживание средств  в дебиторской задолженности приводит к замедлению оборачиваемости капитала. Просроченная дебиторская задолженность означает также рост риска непогашения долгов и уменьшения прибыли. Поэтому предприятие заинтересовано в сокращении сроков погашения причитающихся ему платежей.
    В процессе анализа нужно изучить, состав, причины и давность образования  дебиторской задолженности, установить, нет ли в ее составе сумм нереальных для взыскания, или таких, по которым  истекают сроки давности.
    Определим уровень дебиторской задолженности предприятия и его динамику в предшествующем периоде. Оценка этого уровня осуществляется на основе определения коэффициента отвлечения оборотных активов в дебиторскую задолженность, который рассчитывается по следующей формуле:
    КОАдз = ДЗ / ОА,     (2.1.) 

где КОАдз – коэффициент отвлечения оборотных активов в дебиторскую задолженность;
ДЗ –  общая сумма дебиторской задолженности;
ОА –  общая сумма оборотных активов  предприятия.
    Определим уровень дебиторской задолженности  предприятия МУП «Комбинат благоустройства».
  на 01.01.2009г. на 01.01.2010
ДЗ                    4 924                      4 381  
ОА                    5 976                      5 546  
КОАдз                      0,82                        0,79  
 
    Уровень дебиторской задолженности снизился в 2009 г. с 82% до 79%, это означает, что предприятие начало эффективно проводить политику по снижению дебиторской задолженности.
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.