Здесь можно найти образцы любых учебных материалов, т.е. получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


контрольная работа Лизинг: виды, характеристика

Информация:

Тип работы: контрольная работа. Добавлен: 20.10.2012. Сдан: 2012. Страниц: 8. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


 
 
 
Министерство  образования и науки Российской Федерации
ГОУ ВПО  Уральский государственный экономический  университет 

Кафедра финансовых рынков и банковского дела  
 
 
 
 

Контрольная работа 

по дисциплине: « Инвестиции » 

по теме:
«Лизинг: виды, характеристика » 
 
 
 

                                 
                Исполнитель: студентка 5 курса заочного факультета
                специальности  «Финансы и кредит»
                специализации «Государственные и муниципальные  финансы »
                                                                     Светлова Е. М..
                  адрес: г. Серов, ул. Победы, д.32, кв. 51 
                   
                   

г.Екатеринбург  

2011г.
                                                                       
Содержание: 

1. История развития лизинга                                         стр.3-5
2. Понятие о лизинге                                                     стр.5-6
3. Виды лизинга                                                             стр.6-11
4. Заключение                                                                  стр.11-12
5. Практическое  задание №3                                           стр.13-15
6. Список литературы                                                      стр.16 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  История развития лизинга.
В современном экономическом словаре слово ЛИЗИНГ (англ. leasing — аренда) означает: долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором (лизингополучателем), которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества. После истечения срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора (заключает новый договор), либо выкупает имущество по остаточной стоимости.
Лизинг известен человеку задолго до новой эры .
Историки и экономисты считают, что первые лизинговые сделки заключались в древнем государстве Шумер.
Аристотель (383-322 гг. до н. э.) рассматривал  лизинг в  трактате «Богатство заключается в пользовании, а не в праве собственности. Не обязательно для получения дохода иметь в собственности имущество, достаточно иметь право пользования им и получать  от этого доход».
В Венеции в XI веке существовали лизинговые операции: жители этого города сдавали в аренду дорогие якоря владельцам торговых судов. По окончании плавания якоря возвращались их владельцам и они вновь сдавали их в аренду.
В 1248 году, была зарегистрирована первая лизинговая сделка – крестоносцы, готовясь к очередному походу получили так амуницию.
Быстрыми темпами  развивался лизинговый бизнес транспортных средств.
 Генри Форд сдавал в аренду свои автомобили, таким способом увеличивая их производство и реализацию. 
В России слово "лизинг" употребили во время Второй мировой войны, когда в 1941-1945 годах Америка поставляла военную технику России. 
В начале 50-х годов в Америке в аренду стали сдаваться средства производства: оборудование, машины, автотранспорт, суда, самолеты и т. д.

США –место рождения нового направления в бизнесе.
Лизинг – это договор аренды, когда лизингодатель (арендодатель) предоставляет принадлежащее ему оборудование, машины, ЭВМ, оргтехнику, транспортные средства, сооружения производственного, торгового и складского назначения лизингополучателю (арендатору) в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение — арендную плату, которая включает процентную ставку и амортизацию имущества. 
В настоящее  время в России действует более  двух десятков лизинговых компаний. Первыми  были зарегистрированы компании «Росагроснаб» (лизинг отечественной сельскохозяйственной техники) и «Аэролизинг» (лизинг самолетов). Много лизинговых компаний создано банками – «Лизинг-бизнес» (Мосбизнесбанк), «Межсбер-Юраско Лизинг» (Межэкономсбербанк) . 
Лизинговые фирмы создаются в России  при государственной поддержке и при поддержке крупного банковского капитала.

 Российский  лизинговый рынок составляют: 
-коммерческие лизинговые компании - дочерние компании крупных банков: РГ-Лизинг (Сбербанк) 
-коммерческие лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку (Лукойл-лизинг)  
-полукоммерческие лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов (Агропромлизинг), финансируемые за счет бюджетов; 
-лизинговые компании, созданные торговыми компаниями, и прочие лизинговые компании, не имеющие связи ни с банковскими, ни с промышленными, ни с государственными ресурсами;

- иностранные фирмы - поставщики оборудования, автотранспортных средств и технологий (DAF). 
Лизинговые компании, созданные банками являются самыми крупными на рынке, имеют большой портфель заказов, наиболее современные методы работы, квалифицированный персонал. 
Лизинговые компании, созданные государственными и муниципальными структурами ориентированы на осуществление лизинговых сделок с определенными типами клиентов.

 Отраслевые лизинговые компании ориентируются на обслуживание предприятий определенной отрасли.  

Понятие о лизинге.
Гражданский Кодекс РФ (ст. 665) дает определение финансовой аренде (лизингу): «По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей…»  
Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. (Федеральный закон РФ «О лизинге»).

Лизинг — это аренда имущества с правом выкупа. 
Лизинг могут  взять:
-юридические лица
- физические лица – только индивидуальные предприниматели.
Не могут пользоваться лизингом – министерства, администрации, посольства, консульства, а также физические лица.
Этапы лизинга:
-приобретение  лизинговой компанией в собственность указанного предприятием оборудования;
- передача оборудования  предприятию — лизингополучателю
- эксплуатация  этого оборудования предприятием  и периодические лизинговые платежи
- переход права  собственности (фиксируется в Договоре) на оборудование после выплаты всех лизинговых платежей.
Лизинг с учетом последних изменений лизингового и налогового законодательства (в т.ч. ст. 25 НК РФ) обладает налоговыми и амортизационными послаблениями .
Услуги проката  автомобилей, лодок и т. д. населению предоставляются чаще всего на короткий срок — на день или неделю. Соглашение об аренде длительностью год или более, предусматривающее выплаты (арендную плату), называется лизингом.
Фирмы часто прибегают к лизингу дорогого оборудования с длительными сроками службы, так как это выгоднее ,чем его купить.
 Арендовано  может быть любое имущество: электростанции, железнодорожные вагоны, грузовики, самолеты и суда, а также компьютеры.
Основные группы арендодателей - это банки и независимые лизинговые компании, предлагающие разнообразные услуги.
 Лизинг получить  проще и быстрее, чем кредит. Лизинговые компании предъявляют меньше требований к клиентам, взять имущество в лизинг проще и быстрее, чем кредит в банке.
Лизинг позволяет  сохранить деньги в бизнесе:
-собственные средства используются только для оплаты аванса
-банковские кредиты остаются для других целей
-бюджет легко планируется, т.к. лизинговые платежи уплачиваются равномерно
-оплата лизинговых платежей растянута на длительный срок. 

Виды лизинга.
Согласно российскому  законодательству существуют 2 формы лизинга:
1- внутренний лизинг: лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) - резиденты Российской Федерации (в соответствии со ст. 11 НК РФ налоговыми резидентами Российской Федерации признаются физические лица, фактически находящиеся на территории России не менее 183 дней в календарном году), такой лизинг регулируется законодательством Российской Федерации.
2- международный, при таком лизинге лизингодатель или лизингополучатель являются нерезидентами Российской Федерации.
Если лизингодатель - резидент Российской Федерации, то договор международного лизинга регулируется законодательством Российской Федерации.
Если лизингодатель -нерезидент Российской Федерации, то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности.
Согласно ст. 3 Конвенции «О межгосударственном лизинге» основными видами межгосударственного лизинга являются: финансовый , операционный ,     возвратный  лизинг,  бартерный.  
Федеральный закон  “О лизинге” регулирует 3 основных типа лизинга:
   - долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет;
   - среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет;
    -краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.
Наиболее распространенными  видами лизинга в  развитых стран являются:
а) оперативный (сервисный) лизинг
б) финансовый (капитальный) лизинг
в) возвратный лизинг
г) долевой лизинг (с участием третьей стороны)
д ) прямой лизинг
е) сублизинг 
ж) левередж
Все виды – разновидности двух базовых форм лизинга - оперативного и финансового.
В России Федеральный  закон «О лизинге» регулирует три основных вида лизинга: оперативный, финансовый и возвратный . 

а) Оперативный (сервисный) лизинг.
Оперативный лизинг - это соглашение о текущей аренде.
Срок такого соглашения меньше периода полной амортизации арендуемого имущества, арендная плата не покрывает стоимости предмета лизинга.
Отличие оперативного лизинга -  лизингополучатель (арендатор) имеет право досрочно расторгнуть контракт, в соглашении предусматриваются услуги по установке и техническому обслуживанию сдаваемого в аренду оборудования. Поэтому такой лизинг называют - сервисный. Стоимость оказываемых услуг включается в арендную плату или оплачивается отдельно.
К объектам оперативного лизинга относят:
-быстро устаревающие виды оборудования ( копировальная техника, компьютеры, некоторые виды оргтехники и т.д.)
 -технически сложное оборудование, требующее постоянного сервисного обслуживания (грузовые и легковые автомобили, воздушные авиалайнеры, железнодорожный и морской транспорт).
Условия оперативного лизинга наиболее выгодны для арендатора:
- возможность досрочного прекращения аренды ,что позволяет своевременно избавиться от морально устаревшего оборудования и замены его на более высокотехнологичное и конкурентоспособное
 - арендатор может прекратить данный вид деятельности, досрочно возвратить оборудование владельцу ( при возникновении неблагоприятных обстоятельств) ,тем самым сократив затраты, связанные с ликвидацией производства
- если у арендатора  появился разовый заказ, то  такой лизинг освобождает от необходимости приобретения и последующего содержания оборудования, которое в дальнейшем ему не понадобится.
Сервисные услуги, которые оказывают лизингодатель или производитель оборудования,  позволяют сократить расходы на техническое обслуживание и содержание персонала.
Недостатки оперативного лизинга:
 -требуется  внесение авансов и предоплат;
 -арендная плата выше, чем при других формах лизинга
 -в случае досрочного прекращения аренды выплачивается неустойка.                       б) Финансовый (капитальный) лизинг. 
К объектам финансового лизинга относятся недвижимость (земля, здания и сооружения) и долгосрочные средства производства.
Финансовый лизинг-  это соглашение на длительный срок , которое предусматривает полную амортизацию арендуемого оборудования за счет платы, вносимой арендатором.
При таком соглашении не допускается досрочное прекращение аренды, все расходы по установке и текущему обслуживанию имущества возлагаются на арендатора.
Такие соглашения предусматривают право арендатора на выкуп имущества по истечении срока контракта по льготной или остаточной стоимости (от 10 до 50% от первоначальной).
В отличие от оперативного финансовый лизинг снижает риск владельца имущества.
 Его условия схожи с договором, заключаемым при получении кредитов:
- полностью  погашается стоимость оборудования (займа);
- периодически вносится плата, которая включает стоимость оборудования и доход владельца (выплата по займу - основная и процентная части);
в) Возвратный лизинг
Возвратный лизинг – система двух соглашений:
- продавец продает оборудование покупателю
- покупатель заключает договор о его долгосрочной аренде с продавцом.
В качестве покупателя выступают коммерческие банки; инвестиционные, страховые, лизинговые компании. Меняется собственник оборудования, а его пользователь остается прежним.
г) Долевой лизинг (с участием третьей стороны).
Долевой лизинг - разновидность финансового лизинга, предусматривает участие в сделке третьей стороны - инвестора, в качестве которого часто выступает банк, страховая или инвестиционная компания.
 Лизинговая фирма, предварительно заключив контракт на долгосрочную аренду оборудования, приобретает его в собственность, оплатив часть стоимости за счет заемных средств.
В качестве обеспечения займа используются приобретенное имущество. При этом лизинговая фирма пользуется преимуществами налогового законодательства: амортизации оборудования и погашения долговых обязательств.
 Основные  объекты этой формы лизинга  - дорогостоящие активы: месторождения полезных ископаемых, оборудование для добывающих отраслей и т.д..
д ) Прямой лизинг.
 Арендатор заключает с лизинговой фирмой соглашение о покупке оборудования и последующей сдачей ему в аренду.
 Соглашение  об аренде заключается напрямую с фирмой-производителем.
 Крупными  производителями, предоставляющими свою продукцию на условиях прямого лизинга, являются известные фирмы: IBM, Xerox; авиационные, судостроительные и автомобильные компании.
Лидеры мирового автомобильного рынка - концерны «Даймлер-Крайслер» и BMW - учредители ведущих лизинговых компаний, через которые осуществляют сбыт своей продукции во многие страны мира.
е) Сублизинг.
Сублизинг возникает в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу.
Лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга.
При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательно письменное согласие лизингодателя.
ж) Левередж (кредитный, раздельный) лизинг -лизинг с дополнительным привлечением средств, используется для реализации дорогостоящих проектов.
Отличительная черта: лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю его сумму, а только часть, остальную сумму он берет в ссуду у одного или нескольких кредиторов.
При этом лизинговая компания пользуется всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества.
 Лизингодатель  берет ссуду на определенных  условиях: кредит берется без права обращения иска на его имущество, лизингодатель оформляет в пользу кредиторов залог на имущество до погашения кредита, часть лизинговых платежей поступает кредиторам в счет погашения ссуды.
Риск по сделке несут кредиторы - банки, страховые компании, инвестиционные фонды, обеспечением возврата ссуды служат только лизинговые платежи и сдаваемое в лизинг имущество. 

Заключение.
Успешному развитию лизинга в России препятствует ряд обстоятельств: 
            - нехватка стартового капитала для организации лизинговых компаний

Лизинг позволяет  предпринимателю начать дело, располагая одной третью средств, для приобретения у лизинговой компании необходимого оборудования.
 Но лизинговая компания должна приобретать оборудование у производителя за полную стоимость, для этого ей требуется кредит.
           -двойное обложение налогом на добавленную стоимость
 При существующем  порядке НДС взимается за приобретаемое лизингодателем оборудование. Его величина и выплата процентов за взятый лизингодателем для покупки оборудования кредит переносится на лизинговые платежи.
 В соответствии  с применяемой практикой НДС  дополнительно начисляется на  лизинговые платежи.Получается что НДС на один и тот же продукт начисляется дважды; 
            - недостаточное понимание сущности лизинга, его достоинств как у лизингодателей и предпринимателей; 
            - отсутствие развитой сети лизинговых компаний

           - отсутствие системы информационного обеспечения лизинга
           - отсутствие опытных кадров для лизинговых компаний.
 Рынок лизинговых услуг в России последние годы развивается .
Но и условия ведения этого бизнеса усложняются.
Усиливается конкуренция между лизинговыми компаниями ,что ведет к снижению требований к лизингополучателям.
Лизинговые компании начали работать с малым и средним бизнесом,что требует автоматизации  подготовки договоров лизинга. 
В будущем лизинг внесет необходимый вклад в российскую экономику, так как его инвестиционный потенциал еще полностью не использован.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Задание 3. Подставьте правильно  в схему: договор купли – продажи; поставка оборудования; гарантия; договор лизинга. На основании данной схемы, объясните, в чем заключаются особенности данной сделки. Назовите риски, характерные для лизинговых сделок. 
 
 
 

             Страховая                                                        Продавец
             Компания                                                         имущества (оборудования)
                                                


                                                          гарантия
                                                                                                         Договор
                                                                                                  купли-продажи        
                                                                                                   

                                           Лизингодатель                                 поставка оборудования
                                                                                                                                
                                                      
                                                                       
                                                                                  Договор лизинга
                                                                             
                                                                                         
                                                                                    
                                                                          Лизингополучатель 
 
 

Данная сделка лизинга состоит из нескольких договоров, заключаемых между четырьмя участниками сделки: лизингодателем, лизингополучателем, поставщиком (продавцом имущества) и страховщиком(страховой компанией). 
 В ходе  сделки, после заключения договора  лизинга, лизинговая компания  приобретает в собственность оборудование, указанное клиентом (лизингополучателем), у поставщика, также определенного клиентом.
 В договоре  купли-продажи оборудования, заключаемого  между лизинговой компанией и  поставщиком, фиксируются обязанности  последнего в определенные сроки  поставить оборудование, его стоимость и порядок расчетов, качество и комплектность, обязательства по доставке и монтажу. Текст договора купли-продажи письменно согласовывается с лизингополучателем. 
Оборудование  доставляется непосредственно к  клиенту, где лизинговая компания, предварительно застраховав это оборудование у страховщика от полного комплекса имущественных рисков, передает его клиенту во владение и пользование.
По договору страхования выгодоприобретателем является лизинговая компания. С момента  передачи оборудования клиенту на него возлагается ответственность за сохранность, надлежащие условия хранения и поддержание оборудования в рабочем состоянии. 
На протяжении срока договора лизинга право  собственности на оборудование остается за лизинговой компанией, а клиент использует оборудование (имущество) в своих целях, ежемесячно выплачивая установленные договором лизинга платежи.
 В случае  неосуществления выплат в соответствии  с определенным договором графиком  лизинговых платежей лизингодатель  имеет право изъять оборудование, принадлежащее ему по праву собственности, и реализовать его. Если же лизингополучатель осуществляет лизинговые платежи в соответствии с графиком и полностью выплачивает сумму договора, право собственности на оборудование переходит к нему.
 Все доходы  и прибыль, полученные клиентом в ходе использования оборудования, являются собственностью клиента. 
Лизинговые операции страхуются.  
Если произошла гибель лизингового оборудования ,у лизингополучателя недостаточно средств для того, чтобы выполнить свои финансовые обязательства, лизингодатель и банк несут финансовые потери, а у лизингополучателя парализован бизнес.

В этом случае страхование позволяет избежать такой ситуации. 
В соответствии с гл.48 ГК РФ и гл.21 Федерального закона РФ от 29.10.98 г.
№164-ФЗ, по договору имущественного страхования могут быть застрахованы
риски, характерные для лизинговой операции:  
— риск утраты (гибели), недостачи или повреждения лизингового имущества в процессе транспортировки, монтажных, пусконаладочных работ, эксплуатации;  
— риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества, дополнительно переданного в залог в качестве обеспечения погашения кредита ;  
— риск наступления гражданской ответственности лизингополучателя по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц;  
— риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по независящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов — предпринимательский риск. 

Страховщики предлагают так же страхование политических рисков (арест
лизингового имущества  арбитражными или таможенными органами; незаконные
действия властей  как на федеральном, так и на местном уровнях; социальные
беспорядки; неконвертируемость национальной валюты и т.п.).
Разнообразие условий договора лизинга предполагает разнообразие условий страхования. 
и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.