Здесь можно найти образцы любых учебных материалов, т.е. получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


курсовая работа Анализ недвижимости ближнего Подмосковья

Информация:

Тип работы: курсовая работа. Добавлен: 25.11.2012. Сдан: 2012. Страниц: 8. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Федеральное государственное бюджетное  образовательное учреждение высшего  профессионального образования 
«Российская академия народного хозяйства  и государственной службы при  Президенте Российской Федерации»
 
Факультет экономики недвижимости
 
 
 
Курсовой проект
по дисциплине «Маркетинговые исследования»
 
 
 
на  тему: «Анализ рынка недвижимости ближайшего Подмосковья»
 
 
Выполнила: студентка 3 курса Макарова Анастасия Андреевна
Научный руководитель: Трофименко Оксана Викторовна
 
 
 
 
 
 
 
 
Москва - 2012 г.
 


 
Содержание 
Введение………………………………………………………………..……….….3
Глава 1. Теоретический аспект маркетинговых исследований…………..….....4
1.1. Понятие, виды и значение маркетинговых исследований…………..……..4
1.2. Методы, правила и процедуры маркетинговых исследований……………..7
1.3. Опрос как средство сбора первичной информации…………….…….........12    
Глава 2. Практическая часть работы…………………………..……………......14
2.1. Обзор рынка недвижимости  Подмосковья………………………….…..…14
2.2. Этапы подготовки опроса………………………...……….……………..…..19
2.3. Результаты проведенного опроса……………………………...….……...…22
Заключение…………………...………………………………………………......25
Список используемых источников…………………...…………………….....26
 


Введение.
Маркетинговое исследование – это первый шаг для принятия эффективного управленческого решения. Сегодня они не знают границ. Информация, получаемая в ходе проведения маркетинговых исследований, дает возможность принятия адекватных и эффективных управленческих решений в условиях обостряющейся конкуренции.
На рынке часто возникают  ситуации, когда внутренние отделы маркетинга и маркетинговых исследований не в состоянии справится с  полноценным анализом рынка интересующего  их продукта, тогда и выходят из тени исследовательские компании. На сегодня, их количество насчитывает  примерно 250 компаний на Российском рынке  и порядка 20-27% из них работает в  Москве.
Самым важным элементом маркетингового анализа является сбор первичных  данных. Соответственно первичные данные – это данные, что называется, из первых уст. Обладатели этих самых  уст – игроки рынка, специалисты, хорошо знающие рынок со стороны (эксперты), а также потребители или покупатели. Такого рода общение с носителями первичной информации является опросом. В данной работе я провела опрос по рынку недвижимости ближнего Подмосковья.
Объектом проекта является рынок  загородной недвижимости.
Цель курсовой работы – изучение и понимание рынка загородной недвижимости, выявление признаков, позволяющих дифференцировать и структурировать компании,  оказывающие услуги по строительству домов на Российском рынке.
Для достижения заданной цели определены следующие задачи:
    Изучение теоретических основ маркетинговых исследований;
    Обзор рынка загородной недвижимости;
    Проведение опроса и анализ его результатов.
 


Глава 1. Теоретический аспект маркетинговых исследований
1.1. Понятие, виды и значение маркетинговых исследований.
Главная цель маркетинговых исследований — уменьшение неопределенности и риска при принятии коммерческих решений. Необходимость в проведении таких исследований возникает весьма часто: когда лица, принимающие решения, не могут ждать поступления информации по частям. Комплексное маркетинговое исследование проводится фирмой самостоятельно или его проведение заказывается специализированным маркетинговым фирмам. Чтобы маркетинговые исследования были эффективны, они не должны носить случайный характер; быть систематическими и охватывать как можно больше различных источников информации. Маркетинговые исследования могут быть применены к любой стороне маркетинга, которая требует; наличия информации для содействия принятию оптимального решения. Учитывая изложенное, можно дать следующее краткое определение маркетинговых исследований.
Маркетинговое исследование — это систематичный сбор, регистрация и анализ данных о проблемах, связанных с маркетингом товаров и услуг, с целью снижения информационной неопределенности и коммерческого риска.
Область применения маркетинговых  исследований практически не ограниченна, поэтому выделим основные их виды, наиболее часто встречающиеся в  мировой практике:
    исследование рынка;
    исследование сбыта;
    экономический анализ;
    исследование рекламы;
    изучение покупательского поведения, или мотивационный анализ.
Большинство крупных фирм (около 80%) имеют собственные отделы маркетинговых  исследований. Среди сотрудников  таких отделов — статистики, экономисты, социологи, психологи и т.д. Виды проводимых ими исследований весьма разнообразны.
Независимо от масштабов и тематики можно выделить следующие основные этапы проведения любого маркетингового исследования:
    определение проблемы и постановка целей;
    отбор источников информации;
    сбор и анализ вторичной информации;
    определение содержания и методики сбора необходимой первичной информации;
    анализ данных, разработка выводов и рекомендаций;
    представление и практическое использование полученных результатов.
Как правило, для успешного проведения маркетингового исследования необходимо оптимальное сочетание первичной  и вторичной информации.
При проведению маркетинговых исследований, следует обратить внимание на принципы, которыми следует руководствоваться при проведении маркетинговых исследований:
1. Систематичность — исследования должны вестись систематично, а не носить спородический, разовый характер.
2. Системность — охватывать весь рынок и всю структурную иерархию рыночных процессов, фактов, их динамику и взаимосвязи.
3. Комплексность - с одной стороны, включает совокупность действий или процессов (сбор, обработка, анализ данных), с другой — комплексный подход к изучению объектов (их взаимосвязи с другими процессами и объектами).
4. Связанность и целеустремленность — направление, масштабы, глубина, детализация проводимых исследований должны быть органически увязаны с целями и задачами деятельности данного субъекта рынка, отражать его реальные потребности в конкретной аналитической информации.
5. Множественность источников информации — целесообразно поступление рыночной информации не из одного, а из нескольких источников, что позволяет иметь всесторонние «перекрывающие» друг друга данные и тем самым уточнять, проверять информацию, отбрасывать сомнительные данные.
6. Универсальность - исследования могут быть проведены, исходя из любой потребности субъекта рынка в информации для принятия рационального решения.
7. Научность — точность, объективность, обусловленность.
Недостаточно объективные, необоснованные исследования ведут к неправильным, искаженным рекомендациям. Каждый из этих принципов важен сам по себе, но взятые в совокупности и взаимодействии они позволяют подготавливать такие  маркетинговые исследования, которые  могут стать надежной основой  для принятия хорошо обоснованных, продуманных управленческих решений.
 

1.2. Методы, правила и процедуры маркетинговых исследований.
Что касается собственно методов, правил и процедур маркетинговых исследований, то необходимо отметить следующее.
Методы выбора совокупностей объектов исследований предусматривают решение  трех основных проблем: выделение генеральной совокупности, определение метода выборки и определение объема выборки.
Генеральная совокупность (ГС) должна быть ограничена, поскольку полное исследование, как правило, очень дорого, а зачастую и просто невозможно. К тому же выборочный анализ может оказаться даже более точным (в силу уменьшения систематических ошибок).
К методам получения данных в  маркетинге относятся опрос, наблюдение, автоматическая регистрация данных. Выбор метода зависит от цели исследуемого признака и носителя этого признака (человек, предмет).
Опрос — это выяснение позиций людей или получение от них справки по определенному вопросу. В маркетинге опрос — наиболее распространенная и важнейшая форма сбора данных — устно или письменно. Устные и телефонные опросы называются «интервью». При письменном опросе участники получают опросные листы, которые они заполняют и отсылают по назначению.
Наблюдение — это способ получения информации, который:
• соответствует определенной цели исследования;
• характеризуется планомерностью и систематичностью;
• является основой для обобщающих суждений;
• подлежит постоянному контролю на надежность и точность. Преимущества наблюдения по сравнению с опросом:
• независимость от желания объекта  сотрудничать, от его способности  устно выразить суть дела;
• большая объективность;
• восприятие неосознанного поведения  объекта (к примеру, при выборе товара на полках в магазине);
• возможность учета окружающей ситуации, в том числе при наблюдении с помощью приборов.
Возможные недостатки наблюдения:
• трудность обеспечения репрезентативности;
• субъективность восприятия, селективность  наблюдения;
• эффект наблюдения (поведение объекта  может быть неестественным при открытом наблюдении).
Эксперимент — это исследование, устанавливающее влияние изменения одной (или нескольких) независимой переменной на одну (или несколько) зависимую переменную. Существенные признаки эксперимента:
• изолируемые изменение (отдельные величины варьируются  исследователем, другие постоянны);
•  активное вмешательство исследователя  в процесс изменения данных;
• проверка причинно-следственных связей (например, воздействие торговой марки  на реализацию продукта).
Эксперименты разделяются на лабораторные (проводятся в искусственной обстановке) и полевые (проводятся в реальных условиях). При проведении эксперимента обычно возникают как минимум две проблемы:
1. Насколько изменения зависимой  переменной можно отнести на  счет независимых; 
2. Насколько пригодны результаты  эксперимента для других условий  среды (репрезентативность эксперимента).
Динамика тенденций рынка, его конъюнктуры постоянно изменяется и развивается. Это в полной мере относится и к отдельным параметрам и элементам рынка. В силу этого  однократное изучение рынка, к примеру, при сбыте продукта, явно недостаточно. Необходимая информация может быть получена посредством неоднократного опроса интересующей группы покупателей  через заданные промежутки времени  либо наблюдения за сбытом в определенной группе магазинов.
Этот метод изучения рынка получил  название «панели».
Анализ данных. Статистические методы анализа данных применяются для их уплотнения, выявления взаимосвязей, зависимостей и структур. Их классификация проводится по следующим критериям:
• количество одновременно анализируемых  переменных — простые и многофакторные методы;
• цель анализа — описательные и индуктивные методы;
• уровень шкалирования переменных;
• деление переменных на зависимые  и независимые методы анализа  зависимостей и методы анализа взаимосвязей.
Описательные однофакторные методы — это:
• распределение частот (представление  на графике или в таблице);
• графическое представление распределения  переменной (например, с помощью  гистограммы);
• статистические показатели — арифметическое среднее, медиана, вариация, дисперсия.
Индуктивные однофакторные методы предназначены для проверки! соответствия характеристик выборки характеристикам  ГС. Они делятся на параметрические  тесты, предназначенные для проверки гипотез неизвестных характеристиках  ГС, и непараметрические, предназначенные  для проверки гипотез о распределении  ГС. Этот метод используют для формулирования гипотез, выбора теста, установления уровня значимости, определения критического уровня проверяемой характеристики по таблице, расчета реальной величины теста, сравнения и интерпретации.
Двух- и многофакторные методы анализа  зависимостей помогают определить, какая  связь имеется между снижением  цены и сбытом продукта, имеется  ли связь между национальностью  человека и выбором фасона обуви  и др.
Регрессионный анализ — статистический метод анализа данных при определении зависимости одной переменной от одной (простая регрессия) или нескольких (многофакторная регрессия) независимых переменных.
Вариационный анализ предназначен для проверки степени влияния изменения независимых переменных на зависимые.
Дискриминантный анализ позволяет разделить заранее заданные группы объектов с помощью комбинации независимых переменных и тем самым объяснить различия между группами. Метод также дает возможность отнести новый объект к определенной группе на основе его характеристик.
Факторный анализ предназначен для исследования взаимосвязей между переменными с целью сокращения числа факторов, оказывающих влияние, до наиболее существенных.
Кластерный анализ позволяет разделить совокупность объектов на отдельные относительно однородные группы.
Многомерное шкалирование дает возможность получить пространственное отображение отношений, существующих между объектами.
Возможность применения того или иного вида анализа зависит  от уровня шкалирования независимых  и зависимой переменных. Выбор  определенного метода обусловлен не только характером и направлением связей между переменными, уровнем шкалирования, а главным образом решаемой проблемой.
Объектами маркетинговых  исследований могут быть различные предметы, проблемы, ситуации, которые исходя из критериев классификации можно разделить на такие широкие категории,
как объекты макро- и микроуровня внешней среды  и объекты исследования внутренней среды товаропроизводителя (иначе  говоря, подконтрольные фирме -товаропроизводителю  или не контролируемые ею).
Другим критерием  может быть степень важности объектов исследования, которая может быть различной в разных фирмах.
Третьим критерием  может быть приоритетность очередности  исследуемых объектов, которая также  существенно различается, но существует как объективная потребность, «корректируемая» субъективным фактором — представлениями  руководящего звена.
При всем разнообразии объектов маркетинговых  исследований центральное место среди них занимают рыночные объекты — товарный рынок в целом, его отдельные компоненты и параметры (покупатели, конкуренты, поставщики, посредники, цены, емкость, динамика развития, структура, географическое размещение и др.).
 


1.3. Опрос как средство сбора первичной информации.
Один из распространенных способов прогнозирования продаж или оценки рыночного потенциала продукта —  это проведение опросов. Опрашивать можно разные группы респондентов. В случае нового товара потребителям показывают прототип или образец  товара или излагают его концепцию, а затем спрашивают, с какой  вероятностью они его купят, создавая исследование намерений покупателей. Также покупателей могут спросить об их текущем покупательском поведении: что они покупают в настоящее  время, как часто и в каком  количестве. Можно провести опрос  мнения продавцов, задав вопросы  относительно вероятности реализации ими данного товара. Опрос также  можно проводить среди разного  рода специалистов — членов каналов  распределения, поставщиков, консультантов, руководителей отраслевых ассоциаций и т. п. Тогда это будет называться экспертным опросом.
Если мы имеем дело с массовыми  опросами, а не с опросами экспертов, необоснованные оценки при фактической  осведомленности о данном предмете столь же "надежны", как и  обоснованные. В этом смысле проверка компетентности опрашиваемого сводится к тому, чтобы уяснить, известны ли ему оцениваемые события. Такова типичная ситуация при опросе общественного мнения. Оно может быть справедливым и объективным несправедливым и ошибочным с точки зрения непредвзятого и серьезного анализа проблемы. Однако знание о мнении и оценках общественности, какими бы ни были эти мнения и оценки, - это объективная и достоверная информация, если опрашиваются люди, знакомые с тем, о чем их спрашивают, если они сталкиваются с данными событиями и фактами в своей повседневной жизни.
Опросы имеют существенные ограничения. Во-первых, то, что люди говорят, —  это не всегда то, что они делают. Принимая во внимание этот факт, всегда следует осторожно подходить  к опросам потребителей с целью  выявления их покупательского поведения. Во-вторых, люди, которых опрашивают, могут быть плохо информированными, но, если спросить их мнение, они все  же выскажут его. В-третьих, то, как люди представляют себе концепцию продукта при опросе, может быть не совсем тем, что они получат на самом  деле, когда продукт будет выпущен  на рынок. Методы опроса основаны на том, что люди говорят, не слишком надежном индикаторе их будущего поведения.
 
 


Глава 2. Практическая часть  работы
2.1. Обзор рынка недвижимости Подмосковья.
Рынок загородной недвижимости в Ближнем Подмосковье — один из самых динамично развивающихся. Коттеджи Подмосковья и организованные коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы, дачные дома - это далеко не полный список возможных форматов загородного жилья. Еще разнообразнее круг вопросов, который возникает при покупке или продаже коттеджа, строительстве дома или дачи, оформлении документов на котедж или загородный дом. По данным аналитиков Penny Lane Realty, по итогам III квартала 2011 г., подавляющая доля спроса по-прежнему приходилась на участки без подряда (74% от общего количества сделок). Спрос на готовые коттеджи составил 11%, участки с подрядом – 8%, таунхаусы и многоквартирные дома – 7%.
Эксперты аналитического центра IRN.RU отмечают: в Подмосковье растет число  поселков без инфраструктуры, а уровень  цен в них снижается. По данным www.irn.ru, больше всего увеличивается  количество поселков, где инфраструктуры нет или она минимальна. За последний  год число таких объектов выросло  почти на 16%. В основном это происходит за счет развития сегмента дачных поселков, расположенных в дальнем Подмосковье, а также увеличения количества экономичных  поселков на северо-восточных, восточных, юго-восточных и южных шоссе, которые  считаются менее престижными  на рынке коттеджного жилья Московского  региона.
Год назад средняя стоимость  коттеджного жилья в таких  объектах составляла 71 700 руб. за метр, а ко II кварталу 2011 г. опустилась до 61 500 руб. за метр.
По данным «Исследования рынка  коттеджных поселков Подмосковья за 2010-2011 годы», больше половины реализуемых  во II квартале 2011 г. объектов (около 62%) не имеют собственной инфраструктуры либо обеспечены ею в минимальном  объеме (спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, гостевой паркинг  и т.д.). За последний год число  таких поселков выросло почти  на 16%: со 168 до 194.
 
По мнению риэлторов, психологическая  граница между Москвой и областью постепенно стирается. Наметилась устойчивая тенденция к переезду обеспеченных категорий граждан, элиты и среднего класса, на постоянное жительство за город. 
            В то же время рынок загородной недвижимости остается одним из самых загадочных. Полную картину того, что происходит в Подмосковье, не берется нарисовать ни один аналитик, исследующий данные процессы. Кто и сколько строит, появится ли потом эта недвижимость на рынке — вопрос, на который нет однозначного ответа. 
Риэлтеры обладают сегодня данными по 70 коттеджным поселкам, где ведутся сделки купли-продажи. Остальная часть этого рынка находится вне зоны их влияния, где они не принимают непосредственного участия в строительстве и реализации проектов. По данным Российской гильдии риэлторов (РГР), с 1990 года в Подмосковье построено более 7,5 тыс. коттеджей. При этом остается незавершенным строительство еще порядка 10 тыс. Темпы возведения этой категории жилья составляют около 2 тыс. коттеджей в год. Таким образом, объем рынка за год- 2тысячи коттеджей, что по стоимости равно в среднем 15600000 тыс.рублей.
Строительством многочисленных отдельных  коттеджей, их реализацией, покупкой для  отделки и дальнейшей перепродажи  занимаются также мелкие строительные фирмы с долевым капиталом, которые  используют средства своих учредителей  или пайщиков. Серьезный вклад  в освоение подмосковного «пространства» также вносят и корпоративные  застройщики, которые в большинстве  случаев возводят для себя.
Что касается потенциального объема рынка, то он, как и цены на коттеджи возрастет в ближайшие 2-3 года. 
           После кризиса спрос со стороны застройщиков переориентируется с земель под коттеджные поселки на территории под строительство малоэтажных жилых комплексов. Основными направлениями развития останутся Новорижское и Калужско-Киевское. До конца года изменение цен на вторичном рынке загородной недвижимости достигнет минус 10% по отношению к августу 2008 г., на первичном рынке – минус 25% по отношению к августу 2008 г. К середине 2009 г. эти показатели составили минус 20 % и минус 30% соответственно», - прогнозирует Евгений Иванов.
Начиная с 2011 г. объем строительства  жилой недвижимости в Подмосковье  снова возрастет и к 2013 г. выйдет на более высокий уровень, чем  мы имеем сегодня. Также в  2013 году:
·  средняя стоимость загородного дома в Подмосковье в 30-километровой зоне удаленности от столицы составит от 900 тыс. до 3,5 млн долл. (сегодня от 400 тыс. до 1,5 млн, в зависимости от направления);
·  средняя стоимость загородного дома в Подмосковье на расстоянии 100 км от столицы («дальние дачи») будет варьироваться от 300 до 600 тыс. долл. (сегодня от 150 до 300 тыс.).
Темп изменения рынка определяется отношением объема рынка в этом году на объем рынка прошлого года, и в данном случае будет равен приблизительно 1%.  

Возросшая доходность данного бизнеса, от 30 до 50% годовых, делает этот сегмент рынка привлекательным для инвесторов. В связи с этим, в Москве и Московской области существует немало строительных фирм, занимающихся этим бизнесом. Согласно данным официальным статистики, количество строительных фирм в Москве и Московской области составляет 3285, из которых некоторая доля занимается в основном строительством коттеджей в коттеджных поселках, а некоторая- дачных домов любых ценовых категорий. К первым относятся 36%, а ко вторым – 64%.
Сегментировать рынок недвижимости в Подмосковье мы можем по нескольким признакам.
    По типу недвижимости: коттеджи, дачные дома и загородные жилые комплексы.
    По географическому признаку: по типу направления, шоссе. (см. табл 1). Как основную тенденцию III квартала 2011 года участники рынка отмечают оживление интереса к недвижимости на Калужском, Киевском и Варшавском шоссе, связанное с присоединением этих территорий к столице.
    По ценовой категории: элитные, средние, бюджетные.
В частности, можно выделить следующие ценовые сегменты:
- дома стоимостью меньше 5 млн  рублей;
-дома от 5 до 10 млн рублей;
-дома дороже 10 млн рублей.
 
Относительно количества потребителей, заказчиков, можем сказать, что около 30 коттеджей/дачных домов за год построено (или начато строительство) нашей компанией, а все остальные, 1970 – конкурентами.
Среди тех, кто не пользуется данной сфере услуг можно выделить потенциальных  клиентов, то есть людей, которые приобрели  землю без недвижимости, но планируют  застраиваться. А остальные, кто  не купил и не собирается на данный момент покупать земельный участок  в Подмосковье, нашими нынешними  и потенциальными потребителями  не являются.
Растет число москвичей, которые  имеют бизнес в Москве, но предпочитают жить за городом. Размер капитала москвичей  порой не уступает «региональному», но в целом финансы из регионов играют все большую роль на подмосковном рынке загородной недвижимости. Из проведенного исследования можно сделать  вывод, что рынок загородной недвижимости является динамично развивающимся  и достаточно прибыльным. 
 
 

 
Табл. 1.
 


2.2. Этапы подготовки опроса.
     В ходе выполнения  анализа рынка загородной недвижимости, мы столкнулись с рядом проблем, которые можно решить с помощью опроса. Ключевой проблемой является нехватка знаний о том, каким образом и откуда наши потенциальные клиенты узнают о строительной компании. А также, по каким критериям они выбирают наиболее подходящую.
      Таким образом,  можно сформулировать основные цели и задачи проведения опроса:
      Изучить рынок недвижимости ближнего Подмосковья, проанализировать и сделать выводы по результатам опроса
      Определить наиболее эффективный инструмент воздействия на потребителя, чтобы выбрать, в какую рекламу нам лучше всего вкладывать средства
      Выявить ключевые преимущества строительной компании, на которые стоит обратить внимание при разработке рекламной кампании.
   В ходе проведения опроса  нам потребуется информация о том, как владельцы или будущие владельцы земельных участков Подмосковья делают свой выбор в пользу той или иной компании. Предполагается, что наиболее эффективным инструментом окажется интернет реклама, а свой выбор клиенты будут делать в пользу компании с наиболее хорошей репутацией, отзывами, рекомендациями и продолжительностью работы на данном рынке.
   В качестве носителей информации будут выступать мужчины и женщины в возрасте от 25 до 60 лет со средним или высоким достатком, которые имеют или планируют в скором времени приобрести участок земли в Подмосковье. Было бы целесообразно проводить отбор среди москвичей, опрашивая около 400 человек (учитывая, что мы проводим учебное исследование, выборка будет составлять 50 человек).
   Проведение опроса следовало  бы  реализовывать вблизи офисных  центров и при выходе из  риелторских компаний, заключающих  сделки о купле-продаже земли.  Но так как такой возможности  нет, будем опрашивать мужчин  и женщин, подходящих по возрастной  категории (а именно: родителей  друзей или распространять анкеты  на работе родителей). Наш опросный  лист, чтобы не утомить респондента,  будет содержать 6 вопросов, от  более общих к частным.
Результаты опроса будем заносить в таблицу Excel и использовать информацию при составлении отчета об анализе рынка. Результаты будут представлены в виде отчета и презентации.
   При проведении реального  исследования, бюджет представил  бы  собой затраты на канцелярские  товары, выплату заработной платы  сотруднику маркетингового отдела, создавшему и контролирующему  этот процесс. А срок проведения  опроса и анализ результатов  составил бы около 3 дней. Опросный лист выглядит так:
 


 
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов, посвященных рынку недвижимости. Это не займет у Вас более 5 минут.

 
1. Планируете ли Вы в ближайшие 3 года строительство загородного дома, коттеджа? (Поставьте ? напротив нужного ответа)
    Да
    Нет
2. У Вас уже есть  на примете строительная компания, чьими услугами Вы намерены  воспользоваться?
    Есть, одна
    Несколько
    В поиске возможных вариантов
3. Из каких источников  информации Вы узнали об этой компании/ с помощью чего будете выбирать?
    Поисковые системы, реклама в интернете
    Наружная реклама
    Отзывы, рекомендации друзей/знакомых
    Печатные издания
    Другое  _______________
4. Что для строительной  компании является самым важным, на Ваш взгляд? (Выберите не  более двух)
    Продолжительность работы на рынке
    Стабильная ценовая политика*
    Репутация, отзывы
    Сроки выполнения
    Высокий профессионализм, квалификация, опыт рабочих
    Национальность строителей
    Другое  _______________
5. Укажите Ваш пол
    Муж
    Жен
6. Ваш возраст:  ___ лет
Благодарим за участие!
*Под стабильной ценовой  политикой подразумевается наличие договора с фиксированной стоимостью услуги и гарантия того, что по окончании или в течение строительства цена не изменится.
 
 
 
 
 
2.3. Результаты  проведенного опроса.




 


 
 
Исходя из полученных данных, можно  сделать следующие выводы:
      Большинство респондентов планируют приобрести участок и построить на нем дом в течение ближайших 3 лет.
      Со строительной компанией подавляющее большинство пока не определилось, а значит мы можем относить их к нашей целевой аудитории. Также опрашиваемые подошли нам и по возрасту, так как 44% опрошенных 40-50 лет, и 26% - 30-40 лет. По полу получилось женщин чуть больше половины, что скорее всего связано с выборкой.
      52% опрошенных считают, что наиболее приемлемый для них способ поиска информации о строительной компании - отзывы и рекомендации, что соответствует нашим предположениям на этапе подготовки опроса. Однако 30%  стали бы искать компанию в интернете. Таким образом, было бы целесообразно продвигать наш сайт в интернете, использовать баннеры или вирусную рекламу и способствовать увеличению доверия, например, при помощи PR. Также следует учитывать потребительские предпочтения по отношению к самым важным критериям хорошей строительной компании. А именно:

    и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть полный текст работы бесплатно


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.