Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение оригинальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Выпускная квалификационная работа.Тема: Особенности документирования и регистрации прав на недвижимое имущество.Предмет: Документоведение.Сделана в мае 2019 года для Алтайского государственного университета.Есть приложения (Форма заявления о госу

Информация:

Тип работы: Диплом. Добавлен: 10.07.2020. Год: 2019. Страниц: 69. Уникальность по antiplagiat.ru: 30. *

Описание (план):



Введение 4
1. Историко-правовой анализ становления института регистрации прав на недвижимое имущество 10
1.1 Становление института государственной регистрации прав на землюегистрация земля право 10
1.2 Государственная регистрация прав на землю в советский период 16
1.3 Формирование современной российской системы государственной регистрации 19
2 Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество 24
2.1 Понятие и принципы государственной регистрации прав на землю 24
2.2 Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество 31
2.3 Порядок обжалования действий органа государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и его должностных лиц 40
3 Особенности документирования процедуры государственной регистрации права 47
3.1 Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Требования к оформлению документов 47
3.2 Документальное подтверждение государственной регистрации права 55
Заключение 59
Список использованной литературы 62
Приложение 1 65
Приложение 2 66
Приложение 3 67


Земля, так исторически сложилось, всегда играла значимую роль в экономической жизни нашего государства – сначала Руси, а впоследствии и России. Она была оценочной категорией состоятельности человека. Земля или имения передавались по наследству. Она всегда очень высоко ценилась и у простых крестьян. Земля есть и остается незыблемой категорией, обеспечивающей спокойствие в завтрашнем дне. На протяжении всей истории нашего государства земля была одной из важнейших категорий государственной экономики. И именно оценивая всю эту значимость, создается институт, который бы следил за оборотом земель, который мог бы гарантировать защиту прав лица на земельный участок.
И такой институт имеется, практически, во всех странах мира, за исключением, пожалуй, наиболее отсталых и неразвитых государств. Институт регистрации прав на недвижимость в целом и недвижимое имущество , в частности, призван обеспечивать все возложенные на него функции по контролю за оборотом земель и защитой различных прав граждан на землю.
Изменения, коснувшиеся России в 90-х годах нынешнего столетия, не оставили без внимания и нормативно-правовую сферу. Было внесено много изменений в действующее законодательство, вводились новые и возрождались прежние институты права. Это касается и института регистрации прав на недвижимое имущество.
Переход от плановых принципов экономики к рыночным ознаменовались, также, активным развитием предпринимательства. А современная предпринимательская деятельность в сфере недвижимости не может эффективно функционировать без развитого гражданского и земельного законодательства, которое закрепляет основные начала этой деятельности.
Любой собственник земельного участка должен и может быть уверен, что лицо, совершившее неправомерные действия в отношении его собственности будет наказано в соответствии с действующим законодательством в сфере земельных правоотношений.
Регулирование земельных правоотношений с учетом государственной регистрации прав на землю является социально значимым элементом, что и определяет чрезвычайную актуальность заявленной темы. Выбор темы выпускной квалификационной работы предопределен важностью государственной регистрации прав на недвижимость, и недвижимое имущество в том числе, в вопросе надежности гражданского оборота, оборота земель и наличием в действующем законодательстве по этому вопросу пробелов и противоречий. Существование таких пробелов и противоречий вызвано тем, что в современном виде институт регистрации прав на землю и недвижимость появился, и был закреплен законодательно, сравнительно недавно с принятием в 1997 году соответствующего Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ (далее по тексту – Закон о регистрации). В дальнейшем было внесено множество изменений и дополнений в Закон о регистрации, приняты другие нормативные акты, в том числе и ведомственные, уточняющие полномочия органов в сфере регистрации, и в результате проведения всех процедур мы имеем тот институт регистрации прав на недвижимое имущество, который у нас есть сегодня.
Стоит отметить, что путь становления и развития государственной регистрации прав не был простым в связи с тем, что в XX веке в России было много изменений относительно государственного строя, которые не могли не затронуть и правовую сферу жизни страны. В послереволюционный период происходит объединение собственности – она больше не делится на частную и государственную, признается только общественная. Такой аспект не мог не оставить следа на развитии законодательства в данной сфере. Вследствие чего не было и специального нормативного правового акта. Лишь в середине 60-х годов, был принят закон, который регулировал государственную регистрацию. Но об этом поговорим ниже.
Вообще, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а особенно недвижимое имущество , имеет огромное значение для Российской Федерации, как государства, только вставшего на путь правового развития. И это мнение автора подкрепляется многочисленными реформами, проводимыми самим государством и в сфере законодательства, и в сфере практики применения этого законодательства органами при осуществлении государственной регистрации непосредственно.
До введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация прав на землю осуществлялась на основании разрозненных нормативных правовых актов, не выражающих конкретики, в связи с чем возникало много проблем на практике.
Участники земельных правоотношений не были защищены должным образом. Не было четкой фиксации перехода того или иного права от одного субъекта другому.
Актуальность темы исследования состоит в том, что сейчас происходят крупные изменения в регулировании регистрации прав на недвижимое имущество , так как ранее земля как таковая принадлежала государству (во времена СССР), на данном же этапе происходят изменения в отношении прав на землю, регистрации соответствующих прав.
Объектом являются правовые отношения в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ними.
Предметом исследования является определение правовой сути и содержания категории государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также специфики документального оформления данной процедуры.
Данная тема требует раскрытия некоторых вопросов, касающихся некоторых проблем, возникающих из-за незащищенности прав правообладателей земельных участков.
Одной из предпосылок решения данной проблемы скорее будет являться создание необходимых правовых основ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
В данном случае превалирует межотраслевой характер и регулируется не только нормами земельного законодательства, но и нормами гражданского.
В данной работе будет проведен анализ правового регулирования регистрации прав на недвижимое имущество и документирования данного процесса.
В связи с этим, целью данной выпускной квалифицированной работы является комплексное исследование межотраслевых проблем государственной регистрации прав на недвижимое имущество и изучение процедуры документального оформления.
Для реализации цели будут поставлены следующие задачи:
1) исследовать нормативно-правовые акты, регулирующие правоотношения в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними;
2) проанализировать понятие и сущность государственной регистрации прав на недвижимое имущество ;
3) проанализировать источники, особенности правового института государственной регистрации прав на недвижимость, в том числе на землю, и сделок с ней; условия, основания и порядок государственной регистрации прав на землю; судебная практика по разрешению споров в области государственной регистрации прав на землю и сделок с ней;
4) выявить особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящиеся в различных формах собственности;
5) Рассмотреть процедуру подачи документов в органы государственной регистрации прав и особенности оформления данных документов.
6) Изучить вопросы документального подтверждения государственной регистрации права.
Методологическая основа исследования. Для разработки темы исследования использовались общенаучные и специальные методы познания, в частности наблюдение, сравнение, абстрагирование, моделирование, исторический, сравнительно-правовой, аналитический и другие методы.
В связи с вышеизложенным будет не лишним описать структуру данной дипломной работы.
Первая глава посвящена историко-правовому анализу становления института регистрации прав на недвижимое имущество , развитие госрегистрации в советский период и краткому анализу современного состояния государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Во второй главе будет изложено понятие и принципы, порядок проведения процедуры государственной регистрации, а также порядок обжалования регистрирующего органа.
И, наконец, третья глава будет посвящена непосредственно проблемам регистрации. А именно: особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и перспективам развития института регистрации права на недвижимое имущество.
Данный вопрос в своих исследованиях затрагивали такие известные теоретики и практики гражданского и земельного права как Абдулаев М.И., Алексеев В.А., Бевзенко Р.С., Белов В.А., Виноградов В.А., Гришаев С.П., Гутников О.В., Диаковская Н.В., Жабреев В.С., Захарова А.Е., Зрелов А.П., Ильин Д.И., Ильченко А.Л., Каминская Я.А., Киндеева Е.А., Клейменова Е.С., Лапач В.А., Латыев А.Н., Павлиенко А.Н., Писков И.П., Пискунова М.Г., Покровский И.А., Самойлов Е.Ю., Сидоренко А.Д., Солдатова Л.В., Тужилова-Орданская Е.М., Чефранова Е.А., Швабауэр А.В., Ширинская Е.Ю., Щенникова Л., Яковлев В.Ф. и др.
Теоретической основой исследования явились работы российских учёных в области земельного, гражданского, конституционного права и других отраслей науки, касающихся рассматриваемой темы.
Нормативную базу исследования составили международные нормативные правовые акты, Конституция Российской Федерации, предшествующее и действующее отечественное гражданское и земельное законодательство, иные федеральные законы Российской Федерации и зарубежных стран, имеющие отношение к изучаемой проблематике.
Обобщения изложенного материала, и подведение итогов в виде выводов будет иметь место после каждой главы, а также в заключении выпускной квалифицированной работы.
Вся используемая литература будет, структурировано, указана в библиографическом списке.
.............
1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 т // СЗ РФ. 2009. №4. Ст. 445.
2. Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 1994. №32. Ст. 3301
3. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (с изм. и доп.) // Парламентская газета», №204–205, 30.01.2001
4. Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ (с изм. и доп.) // Российская газета, №145, 30.07.1997
5. Федеральный закон «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ, 29.10.2001, №44, ст. 4148
6. Закон Российской Федерации «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» от 27 апреля 1993 г. №4866–1 (с изм. и доп.) // Российская газета. 12 мая 1993. №89.
7. Указ Президента Российской Федерации «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» от 12 мая 2008 года №724 // Российская газета, №100, 13.05.2008
8. Указ Президента Российской Федерации «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 25 декабря 2008 года №1847 // СЗ РФ, 29.12.2008, №52 (ч. 1), ст. 6366
9. Приказ Минюста России от 01.07.2002 №184 (ред. от 19.01.2005) // Бюллетень Минюста РФ, №11, 2002
10. Пояснительная записка к проекту федерального закона «О внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»».
11. Решение Островского городского суда Псковско1й области от 28 мая 2010 года №2–46.
12. Решение Фрунзенского районного суда г. Саратов от 15 сентября 2011 года
13. Решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 12 июля 2011 года.
14. Постановление ФАС Уральского округа от 29 августа 2005 года N Ф09–2576/05-С6;
15. Постановление ФАС Уральского округа от 17 мая 2006 года N Ф09–3809/06-С6.
16. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20 февраля 2006 года N А68-АП-569/Я-05–461/5–05.
17. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М., 2007.
18. А.А. Варламов «Земельный кадастр» в 6 Т., Т.3, «Государственный учет и регистрация земель», Колос, 2008 г.
19. А.И. Быстров «Постатейный комментарий к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» / – М.: Норма, 2011.
20. С.В. Веретельникова. «Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество , образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков». – 2011. / Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области [Электронный ресурс]
21. Волынцева А.В. «Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. канд. юрид. аук». Томск, 2003.
22. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Правовые основы. Введение в профессию государственного регистратора: Учебное пособие. 3-е изд., испр. и доп. – М.: Российская правовая академия; Статут, 2009.
23. «Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Сост. и вводный комментарий П.В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2001.
24. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Указ. соч., М., 2008.
25. Кирсанов А.Р. «Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации.» М., 2005.
26. Клейменова Е.С. Обжалование действий органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Практическое пособие. – Информационно справочная система «ГАРАНТ».
27. Павлиенко А.Н. Административно-правовое регулирование обжалования отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество // Административное и муниципальное право. 2009. №9.
28. Пискунова М.Г. «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним ка


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением оригинальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.