Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

 

Повышение оригинальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.

Работа № 123591


Наименование:


Курсовик Оценка сельскохозяйственного предприятия СПК «Гигант 1»

Информация:

Тип работы: Курсовик. Предмет: Финансовый анализ. Добавлен: 02.12.2020. Год: 2020. Страниц: 56 pdf. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


1
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ПЕНЗЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ
И СТРОИТЕЛЬСТВА»
Факультет «Управление территориями»
Кафедра «Кадастр недвижимости и право»
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине
«Оценка земельно-имущественного комплекса»
на тему:
«Оценка сельскохозяйственного предприятия СПК «Гигант 1»
Автор работы: .: 21.03.02. «Землеустройство и кадастры»
Обозначение: КР-2069059-21.03.02-160628-2020 Группа: 16 ЗиК-1
Пенза 2020
2
3
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ ............................................................................................................. 4
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЯ ................. 6
1.1 Оценка предприятия(бизнеса) ............................................................... 6
2. ФИНАНСОВЫЕ АНАЛИЗ ПРЕДПРИЯТИЯ ........................................... 16
2.1 Краткая характеристика СПК «Гигант 1» ........................................... 16
2.2 Финансовый анализ предприятия .......................................................... 20
2.2.1 Анализ валюты бухгалтерского баланса ........................................... 22
2.2.3 Сравнительный аналитический баланс............................................. 32
2.2.4 Анализ финансовой устойчивости предприятия.............................. 35
2.2.5 Анализ коэффициентов финансовой устойчивости ......................... 38
2.2.6 Анализ ликвидности предприятия ...................................................... 41
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ МЕТОДОМ
ЧИСТЫХ АКТИВОВ ......................................................................................... 48
3.1 Анализ деловой активности ..................................................................... 48
3.2 Расчет и анализ показателей рентабельности ..................................... 50
4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ .............................................. 52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ................................................................................................... 54
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ................................................................................. 56
4
ВВЕДЕНИЕ
Развитие рыночной экономики, возрождение института частной
собственности обусловливают необходимость и возможность оценки
собственности.
Оценка - это определение стоимости объекта собственности в
конкретных условиях рынка в определенный момент времени.
Теоретическая и практическая деятельность по оценке предприятий
основана на применении трех основных подходов: затратного, доходного и
сравнительного, которые в свою очередь включают в себя несколько десятков
методик оценки.
Выбор в данном дипломном проекте затратного подхода, а в его рамках
конкретно методики чистых активов вызван наибольшей достоверностью
информации, используемой для оценки, а также реализацией традиционных
подходов к оценке предприятий.
Целью настоящей работы является исследование теоретических
вопросов, посвященных оценке бизнеса, анализ финансового состояния
объекта оценки, а также расчет стоимости активов предприятия.
Исследование теоретических вопросов включает в себя описание
сущности и содержания процесса оценки, анализ существующих методик,
принципов и стандартов оценки. Кроме того, обоснование выбора и описание
метода чистых активов.
Анализ финансового состояния предприятия включает анализ
бухгалтерских балансов и отчетов о финансовых результатах деятельности
оцениваемой фирмы за прошедшие периоды в целях выявления тенденций в
ее деятельности и определения основных финансовых показателей.
Финансовый анализ раскрывает истинное положение предприятия и
степень финансовых рисков. Результаты финансового анализа
непосредственно влияют: на прогнозирование доходов и расходов
предприятия; на определение ставки дисконта, применимой в методе
дисконтирования денежных потоков; на величину мультипликатора.
5
Актуальность оценки стоимости предприятия (бизнеса) обоснована тем,
что сегодня для принятия эффективных управленческих решений
собственникам и руководству предприятия требуется информация о
стоимости бизнеса. В проведении оценочных работ заинтересованы и другие
стороны: государственные структуры (контрольно-ревизионные и другие
органы), кредитные организации, страховые компании, поставщики,
инвесторы и акционеры.
Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - это расчет и обоснование
стоимости предприятия на определенную дату. Оценка стоимости бизнеса
представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения
величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на
нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.
Для определения стоимости предприятия (бизнеса) применяют
специальные подходы к оценке – затратный, сравнительный и доходный.
Объект курсовой работы – СПК «Гигант 1».
Предмет – оценка предприятия как земельно-имущественного
комплекса.
6
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЯ
1.1 Оценка предприятия(бизнеса)
Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой
упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном
выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода,
приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного
рынка.
Процесс оценки предполагает наличие оцениваемого объекта и
оценивающего субъекта.
Субъектом оценки выступают профессиональные оценщики,
обладающие специальными знаниями и практическими навыками.
Объектом оценки является любой объект собственности в совокупности
с правами, которыми наделен его владелец. Это может быть бизнес, компания,
предприятие, фирма, банк, отдельные виды активов, как материальных, так и
нематериальных.
Собственность в обыденном понимании представлена своим внешним
признаком - властью человека над вещью. Владеть вещью может только
субъект: физическое или юридическое лицо, в том числе государство,
делегирующее свое право собственности представителям администрации.
Оценка предприятия – это определение рыночной стоимости активов и
пассивов (под которыми понимаются объекты недвижимости, транспортные
средства и оборудование, запасы на складах, бренд, гудвилл,
интеллектуальная собственность и наработанная база клиентов,
квалифицированный персонал). Оценка предприятия, помимо всего прочего,
также оценивает и эффективность его деятельности, устанавливает прошлые,
настоящие и будущие доходы, перспективы роста, анализирует динамику
рынка...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Оценочная деятельность представляет собой важнейшую
составляющую при создании развитой инфраструктуры, которая необходима
для дальнейших экономических преобразований в нашей стране. Сегодня
оценка стоимости заняла достойное место в рыночной системе
хозяйствования. Уже 10 лет результаты оценки стоимости различных объектов
собственности служат основой для принятия решения большинства решений
в частном и государственных секторах. Оценка стоимости стала
неотъемлемым инструментом в арсенале современного российского
бизнесмена, финансиста, менеджера. Без представлений об оценочной
деятельности трудно обойтись в условиях рыночной экономии и простому
гражданину, и государственному чиновнику, и политику, и предпринимателю.
Логика доходного подхода к оценке предприятия лучше всего отражает
ожидания инвестора. Стоимость бизнеса определяется на основе ожидаемых
будущих доходов, которые оцениваемое предприятие может принести. В
рамках доходного подхода обычно выделяют два основных метода: метод
дисконтирования денежных потоков и методов капитализации доходов.
В курсовой работе был проведен анализ эффективности предприятия
СПК «Гигант ». Ниже приведены выводы по каждому из показателей:
1)Горизонтальный баланс: По данным таблицы 2 и рисунков 3 и 4 можно
сделать вывод о том, что большую часть внеоборотных активов на конец 2018
года составили финансовые вложения и прочие внеоборотные активы - 100%
в общей величине внеоборотных активов. В оборотных активах наибольшее
значение приходится на запасы предприятия 123,59 %. Изменение величины
основных средств составило -4923 руб.
2)Вертикальный баланс: из диаграмм 5,6 можно сделать вывод, что
темпы прироста внеоборотных уменьшились, оборотные активы увеличились,
темпы прироста капиталов и резервов увеличились, а краткосрочные и
долгосрочные обязательства уменьшились.
55
3)Анализ финансовой устойчивости предприятия: Анализ
трехкомпонентного показателя типа финансовой устойчивости показывает,
что в начале года предприятие имело не устойчивое финансовое состояние, а
в конце года наблюдается небольшое увеличение собственных оборотных
средств, но у предприятия не происходит выход из кризиса . В течение
отчетного периода наблюдается уменьшение основных источников средств
для формирования запасов.
4)Анализ коэффициентов деловой активности: за исследуемый период
наблюдается увеличение кругооборота средств предприятия (в том числе
мобильных средств предприятия), так же происходит увеличение
кругооборота материальных запасов предприятия. За исследуемый период
произошло значительное снижение кругооборота денежных средств
предприятия, а так же происходит уменьшение оборачиваемости дебиторской
задолженности. Увеличивается коэффициент оборачиваемости кредиторской
задолженности. При этом у предприятия растет кругооборот собственного
капитала и уменьшается фондоотдача.
5)Анализ показателей рентабельности: рентабельность продаж за
исследуемый период увеличивается на 2,7 %. Общая рентабельность
увеличивается на 6,4%. Рентабельность собственного капитала за
исследуемый период увеличивается на 11,7%. Экономическая рентабельность
за исследуемый период увеличивается на 6%. Фондорентабельность за
исследуемый период увеличивается на 10,8 %. Рентабельность основной
деятельности увеличивается на 2,4%. Рентабельность перманентного капитала
увеличивается на 11,7%.
56
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «Об
оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу
с 01.07.2015) [Электронный ресурс]. – URL:
2. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 255 (ред. От
22.10.2010) «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и
виды стоимости (ФСО N 2)» [Электронный ресурс]. – URL:

3. Акимова М.С., Улицкая Н.Ю. Оценка земельно-имущественного
комплекса / М.С. Акимова, Н.Ю. Улицкая. - Пенза: ПГУАС, 2016.-36с.
4. Акимова М.С. Оценка земельно-имущественного комплекса: учеб.-
метод. пособие к лабораторным работам по направлению подготовки 21.03.02
«Землеустройство и кадастры» / М.С. Акимова, Н.Ю. Улицкая. – Пенза:
ПГУАС, 2016. – 60 с.
5. Грязнова М.А, Федотова М. Оценка бизнеса: Учебник /под ред. А.Г.
Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: «ФиС», 2005


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru


Смотреть похожие работы
* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.