Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

 

Повышение оригинальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.

Результат поиска


Наименование:


Контрольная Предмет: Управление недвижимостью (вариант 9)Дата изготовления: ноябрь 2020 года. Учебное заведение: Российский государственный университет туризма и сервиса (РГУТиС)

Информация:

Тип работы: Контрольная. Добавлен: 13.01.2021. Год: 2020. Страниц: 7. Уникальность по antiplagiat.ru: 84. *

Описание (план):



9 Признание сделки недействительной.
Задача. Как известно, до сих пор при оформлении многих сделок с квартирами в документах указывается не реальная стоимость объекта, а заниженная, обычно стоимость по справке Бюро технической инвентаризации. Аферисты, выступающие на стороне продавца, продают квартиру таким образом, чтобы в дальнейшем в судебном порядке признать ее недействительной. Обычно при таком решении суда бывшему продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги, но в сумме, зафиксированной в договоре. Претензии покупателя о том, что фактически была выплачена сумма гораздо большая, чем указано в договоре, в счет не принимается.
Проанализируйте виды мошенничеств при сделках с недвижимостью и опишите наиболее действенные на ваш взгляд меры, помогающие избежать возникновение подобных ситуаций 3
Список использованных источников 8
Содержание

9 Признание сделки недействительной 3
Список использованных источников 8







9 Признание сделки недействительной

Задача. Как известно, до сих пор при оформлении многих сделок с квартирами в документах указывается не реальная стоимость объекта, а заниженная, обычно стоимость по справке Бюро технической инвентаризации. Аферисты, выступающие на стороне продавца, продают квартиру таким образом, чтобы в дальнейшем в судебном порядке признать ее недействительной. Обычно при таком решении суда бывшему продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги, но в сумме, зафиксированной в договоре. Претензии покупателя о том, что фактически была выплачена сумма гораздо большая, чем указано в договоре, в счет не принимается.
Проанализируйте виды мошенничеств при сделках с недвижимостью и опишите наиболее действенные на ваш взгляд меры, помогающие избежать возникновение подобных ситуаций.

Решение задачи.
Указание заниженной стоимость объекта недвижимости в договоре купли-продажи – распространенная практика, обусловленная законодательно закрепленной необходимостью платить налог с продажи и приобретения недвижимости, исчисляемого от стоимости объекта недвижимости, указанного в договоре (глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации). Исключение составляют случаи, когда лицо освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.
Возможностей для признания недействительной в силу ее оспоримости или ничтожности прямо предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 166). Ничтожность сделки предполагает только необходимость применения последствий, в то время как при оспоримости статус недействительной сделка приобретает только при условии признания ее таковой судом и только после вступления решения в законную силу.
.............
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410.
3. Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 15.10.2020) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 25. Ст. 2954.
4. Определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 29.07.2015 по делу № 33-6408/2015. URL: regular/doc/19dpbbot4Ldf/ (дата обращения: 19.10.2020).


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением оригинальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.