Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение оригинальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.

Результат поиска


Наименование:


Реферат Целевое назначение земель государственного земельного фонда. Содержание норм права, регулирующих экономические отношения земельной собственности. Правомочие владения, пользования и распоряжения своим имуществом, субъективное право земельной собственности.

Информация:

Тип работы: Реферат. Предмет: Правоведение. Добавлен: 22.01.2009. Год: 2009. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


2
СУБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
В соответствии с целевым назначением и независимо от форм собственности все земли в Республике Беларусь под-разделяются на категории. Государству принадлежат все земли, не переданные в частную собственность. Отметим, что земля всегда имеет своего собственника, и не сущест-вует бесхозяйственной земли. Действующее законодатель-ство не допускает использования без разрешений даже сво-бодных, не занятых никем земель. Они являются государ-ственной собственностью.
Земельный фонд подразделяется на:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов (городов, поселков го-родского типа и сельских населенных пунктов), садоводчес-ких товариществ и дачного строительства;
земли промышленности, транспорта, связи, энерге-тики, обороны и иного назначения;
земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса (ст. 3 Кодекса о земле).
Главный критерий такого деления государственного зе-мельного фонда - основное целевое назначение земель. Пе-ревод земель из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель. Отнесение земель к указанным категориям и пере-вод их из одной категории в другую производятся органа-ми, принимающими решения о предоставлении этих зе-мель. Если же земельные участки не предоставляются в пользование, пожизненное наследуемое владение, в собст-венность, - такое право предоставляется органам, утвер-ждающим проекты землеустройства или принимающим решения об образовании объектов природоохранного, оз-доровительного, историко-культурного и другого назначе-ния, если иной порядок не предусмотрен законодательст-вом Республики Беларусь (ст. 4 Кодекса о земле).
Содержание права собственности НА ЗЕМЛЮ в объ-ективном смысле как института земельного права состав-ляет содержание норм права, регулирующих экономичес-кие отношения земельной собственности. Нормы этого ин-ститута содержатся в Конституции Республики Беларусь, Кодексе о земле, ГК и целом ряде законов и подзаконных актов. Содержание права собственности в субъективном смысле образуют принадлежащие конкретному собствен-нику правомочия. В ст. 210 ГК установлено, что собствен-нику принадлежат права владения, пользования и распоря-жения своим имуществом. Каждое из данных правомочий входит необходимым элементом в право собственности. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые дейст-вия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права вла-дения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 210 ГК).
Содержание права собственности, в том числе и зе-мельной, как субъективного права, традиционно связано с наличием у ее обладателя правомочий владения, пользова-ния и распоряжения землей. Земельное законодательство устанавливает ряд предписаний, касающихся реализации данных правомочий.
Право собственности представляет собой независимое от других право лица владеть, пользоваться и распоряжать-ся своим имуществом. Каждое из данных правомочий име-ет свою специфику применительно к земельной собствен-ности.
Правомочие владения означает возможность собствен-ника реально обладать землей, считать ее своей, регистри-ровать ее и управлять ею, вести учет земель, обеспечивать их сохранность и представляет собой юридически обеспе-ченную возможность хозяйственного господства над иму-ществом. Собственник регистрирует земельный участок за собой, учитывает его в составе своего имущества, ведет освоение, отграничивает от соседних участков путем уста-новления ограничительных знаков, может потребовать воз-врата земли из чужого незаконного владения, например, в случае самовольного захвата, может с помощью соответст-вующих служб воплотить проект землеустройства, закре-пить границы земельного участка на местности, произвести зонирование территории.
Правомочие владения у собственника основано на зако-не, ему принадлежит высший уровень прав по землевладе-нию. Другие лица могут владеть землей в рамках прав, пре-доставленных им собственником, и на основе иных титу-лов: пользователя, арендатора и т.п.
Одновременно следует учитывать, что собственник зе-мельного участка, владея им, обязан не нарушать права других собственников, землевладельцев, землепользовате-лей и арендаторов земли.
Правомочие пользования представляет собой юридичес-ки обеспеченную возможность извлечения из имущества его полезных свойств в процессе личного или хозяйствен-ного потребления имущества, предполагает вынесение предмета из круга возможных притязаний других лиц ради его использования в каких-то (необязательно определен-ных) целях в будущем времени. Подчеркнем, что право пользования - это и право, и обязанность собственника.
Правомочие пользования как субъективное право пред-полагает совершение собственником земли возможных действий по пользованию ею в пределах, установленных законодательством. Пользование и владение землей тесно взаимосвязаны. Владение землей подразумевает возмож-ность пользоваться ею, а также с учетом имеющихся пра-вил использовать ресурсы, находящиеся на ее поверхности и под землей и извлекать для себя пользу, выгоду, какой-либо доход. Собственник земли вправе осуществлять на ней самостоятельную хозяйственную деятельность, исполь-зовать не только верхний плодородный слой земли, но и имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, водные объекты, а также эксплуатиро-вать другие полезные свойства земли.
Застройка земельного участка должна производиться с соблюдением градостроительных, строительных и иных норм и правил, а также и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.