На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Реферат Целевое назначение земель государственного земельного фонда. Содержание норм права, регулирующих экономические отношения земельной собственности. Правомочие владения, пользования и распоряжения своим имуществом, субъективное право земельной собственности.

Информация:

Тип работы: Реферат. Предмет: Правоведение. Добавлен: 22.01.2009. Сдан: 2009. Уникальность по antiplagiat.ru: --.

Описание (план):


2
СУБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
В соответствии с целевым назначением и независимо от форм собственности все земли в Республике Беларусь под-разделяются на категории. Государству принадлежат все земли, не переданные в частную собственность. Отметим, что земля всегда имеет своего собственника, и не сущест-вует бесхозяйственной земли. Действующее законодатель-ство не допускает использования без разрешений даже сво-бодных, не занятых никем земель. Они являются государ-ственной собственностью.
Земельный фонд подразделяется на:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов (городов, поселков го-родского типа и сельских населенных пунктов), садоводчес-ких товариществ и дачного строительства;
земли промышленности, транспорта, связи, энерге-тики, обороны и иного назначения;
земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса (ст. 3 Кодекса о земле).
Главный критерий такого деления государственного зе-мельного фонда - основное целевое назначение земель. Пе-ревод земель из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель. Отнесение земель к указанным категориям и пере-вод их из одной категории в другую производятся органа-ми, принимающими решения о предоставлении этих зе-мель. Если же земельные участки не предоставляются в пользование, пожизненное наследуемое владение, в собст-венность, - такое право предоставляется органам, утвер-ждающим проекты землеустройства или принимающим решения об образовании объектов природоохранного, оз-доровительного, историко-культурного и другого назначе-ния, если иной порядок не предусмотрен законодательст-вом Республики Беларусь (ст. 4 Кодекса о земле).
Содержание права собственности НА ЗЕМЛЮ в объ-ективном смысле как института земельного права состав-ляет содержание норм права, регулирующих экономичес-кие отношения земельной собственности. Нормы этого ин-ститута содержатся в Конституции Республики Беларусь, Кодексе о земле, ГК и целом ряде законов и подзаконных актов. Содержание права собственности в субъективном смысле образуют принадлежащие конкретному собствен-нику правомочия. В ст. 210 ГК установлено, что собствен-нику принадлежат права владения, пользования и распоря-жения своим имуществом. Каждое из данных правомочий входит необходимым элементом в право собственности. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые дейст-вия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права вла-дения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 210 ГК).
Содержание права собственности, в том числе и зе-мельной, как субъективного права, традиционно связано с наличием у ее обладателя правомочий владения, пользова-ния и распоряжения землей. Земельное законодательство устанавливает ряд предписаний, касающихся реализации данных правомочий.
Право собственности представляет собой независимое от других право лица владеть, пользоваться и распоряжать-ся своим имуществом. Каждое из данных правомочий име-ет свою специфику применительно к земельной собствен-ности.
Правомочие владения означает возможность собствен-ника реально обладать землей, считать ее своей, регистри-ровать ее и управлять ею, вести учет земель, обеспечивать их сохранность и представляет собой юридически обеспе-ченную возможность хозяйственного господства над иму-ществом. Собственник регистрирует земельный участок за собой, учитывает его в составе своего имущества, ведет освоение, отграничивает от соседних участков путем уста-новления ограничительных знаков, может потребовать воз-врата земли из чужого незаконного владения, например, в случае самовольного захвата, может с помощью соответст-вующих служб воплотить проект землеустройства, закре-пить границы земельного участка на местности, произвести зонирование территории.
Правомочие владения у собственника основано на зако-не, ему принадлежит высший уровень прав по землевладе-нию. Другие лица могут владеть землей в рамках прав, пре-доставленных им собственником, и на основе иных титу-лов: пользователя, арендатора и т.п.
Одновременно следует учитывать, что собственник зе-мельного участка, владея им, обязан не нарушать права других собственников, землевладельцев, землепользовате-лей и арендаторов земли.
Правомочие пользования представляет собой юридичес-ки обеспеченную возможность извлечения из имущества его полезных свойств в процессе личного или хозяйствен-ного потребления имущества, предполагает вынесение предмета из круга возможных притязаний других лиц ради его использования в каких-то (необязательно определен-ных) целях в будущем времени. Подчеркнем, что право пользования - это и право, и обязанность собственника.
Правомочие пользования как субъективное право пред-полагает совершение собственником земли возможных действий по пользованию ею в пределах, установленных законодательством. Пользование и владение землей тесно взаимосвязаны. Владение землей подразумевает возмож-ность пользоваться ею, а также с учетом имеющихся пра-вил использовать ресурсы, находящиеся на ее поверхности и под землей и извлекать для себя пользу, выгоду, какой-либо доход. Собственник земли вправе осуществлять на ней самостоятельную хозяйственную деятельность, исполь-зовать не только верхний плодородный слой земли, но и имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, водные объекты, а также эксплуатиро-вать другие полезные свойства земли.
Застройка земельного участка должна производиться с соблюдением градостроительных, строительных и иных норм и правил, а также и т.д.................


Перейти к полному тексту работы



Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.