На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Контрольная Рассчитайте цену на оборудование с дополнительной уплатой 5% за рассрочку платежа сроком на 1 год

Информация:

Тип работы: Контрольная. Добавлен: 03.10.2011. Сдан: 2010. Страниц: 13. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):



Задача 102

Рассчитайте цену на оборудование с дополнительной уплатой 5% за рассрочку платежа сроком на 1 год, если цена с оплатой по факту составила 135500 дол. США, а ссудный банковский процент равен 12.


Задача 101

Рассчитайте цену на импортное оборудование с условием поставки СИФ, если цена ФОБ равна 23500 дол. США, а затраты на страховку и фрахт составляют соответственно 1% и 5% от конкретной цены.
Решение:
Цена оборудования с условием поставки СИФ, включает цену ФОБ (поставки до порта) затраты на страховку 1% от цены оборудования и затраты на фрахт 5% от цены оборудования, тогда получаем
23500+х*0,01+х*0,05= х
Где х – цена оборудования
23500+0,06х = х
23500=0,94х
Х = 23500/0,94 = 25000 долл. США – цена оборудования.

Задача 28

Площадь офисного здания 1000 кв. м., которое построено в 1970 году. Дата оценки -2000 год. Срок экономической жизни – 80 лет. Полная стоимость замещения – 970 долл/кв.м., в том числе стоимость ремонта 170 долл/кв.м. Оцените это здание если ему не требуется срочный ремонт.

Задача 25
Какое использование участка земли будет наиболее эффективным и какова наибольшая остаточная стоимость земли?
Таблица 1 – Исходные данные
Показатель Торговый центр Офисное здание Жилое помещение
1. Издержки на строительство 1500 000 1800 000 2000 000
2. Чистый операционный доход 450 000 550 000 700 000
3. Ставка капитализации для здания 0,25 0,25 0,25
4. Ставка капитализации для земли 0,22 0,22 0,22

Задача 72
Компания планирует купить автостоянку на 60 машино – мест. Она предполагает, что может сдать стоянку в аренду на 10 лет по 250 д.е. в год за 1 машино – место. Она также считает, что сможет в конце десятого года продать автостоянку за 50000 д.е. Определить какую цену можно заплатить компания за эту недвижимость сегодня, чтобы получить конечную отдачу в 15% годовых.

Задача 50

Рассчитайте стоимость 3-х комнатной квартиры методом сравнения продаж с внесением корректировочных поправок на кумулятивной основе и учитывая что наиболее близкими к объекту оценки являются аналоги А и В.
Таблица 3 – Исходные данные
Характеристики Оцениваемая квартира Сравнимые квартиры
А Б В
1.Цена, долл. США ? 38900 32200 35900
2. Площадь, кв. м. 83 86 84 79
3. Дата продажи сейчас сейчас 3 месяца назад (на 1% ниже) 5 месяцев назад (на 2%ниже)
4. Местоположение центр сопоставимое На 10% хуже На 4% хуже
5. Материал кирпич Монолит (на 10% хуже) кирпич кирпич
6. Этажность 5 этаж сопоставимость Последний этаж (на 10%хуже) Сопоставимость
7. Кухня 10 12 (на 2% лучше) 8 (на 2% хуже) 10
8. Высота потолков, м. 2,8 3,0 (на 2% лучше) 2,5 (на 3% хуже) 2,8

Задача 82

Офисный центр обременен ипотечным кредитом в 1000 000 ден. ед. (12%, 15 лет) погашенным равными ежегодными платежами.
Ближайшие 5 лет данный объект недвижимости будет приносить 400 000 д.е. ежегодного дохода, а затем в течение 10 лет – 330 000 ден. ед. По истечение 15 лет офисный центр может быть продан за 1400 000 ден. ед.. Доходность аналогичных объектов составляет 14%. Определите стоимость объекта, используя ипотечно –инвестиционную технику.

Задача 131

Объект недвижимости приобретен за 40 000 долл. США.
Договор аренды с выкупом заключен на 10 лет. Арендная плата вносится в конце каждого года в размере 5000 долл. США.
В конце десятого года объект выкупается за 40 000 долл США.
Рассчитайте чистую приведенную стоимость по проекту (NPV) при ставке дисконта – 10% годовых.

Задача 130

Совет директоров компании принимает решение об инвестировании 10 000 долл. США в проект, который будет приносить в течение 8 лет чистый годовой доход в размере 4000 долл. США и в конце восьмого года будет продан за 50 000 долл. США.
Рассчитайте чистую приведенную стоимость данного инвестиционного проекта (NPV) при ставке 15% годовых.

Задача 96
Оборудование приносит следующие денежные потоки (СF) по годам (см. таблицу 3).
Года 1 2 3 4 5
СF, млн. д.е. 7,5 2,1 9,6 8,7 6,4

В конце 5 года оборудование будет продано за 18 млн. д.е. ставка дисконта для CF = 13%, для реверсии =1%. Текущая стоимость оборотного фонда составит 0,4 млн. д.е. Рассчитайте текущую стоимость оборудования.

Список использованной литературы

1) Грязнова А.Г., Федотова М.А Оценка бизнеса Учебник. Под ред А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. 2-е издание, перераб и доп. М. 2006.
2) Ковалев А.П., Кушель А.А., Королев И.В., Фадеев П.В. Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/ Под ред. Федотовой М.А. - М.: 2006.
3) Микерин Г.И. и др. Методологические основы оценки стоимости имущества. - М.: Интерреклама, 2003.
4) Основы оценочной деятельности / Под ред. И.В.Косоруковой. - М., 2003.
5) Оценка недвижимости. Ред. Грязновой А.Г., М.: Финансы и статистика, 2003.
6) Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие/ Под ред. Н.А. Абдуллаева, Н.А. Колайко. - М.: Экмос, 2000.
7) Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости). - М., 2002.
8) Сячева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2003.




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.