На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Проблемы правового регулирования пожизненного содержания с иждивением

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Право. Добавлен: 15.02.2012. Сдан: 2011. Страниц: 88. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание

Введение 3
Глава 1. Особенности правовой конструкции договора пожизненного содержания с иждивением 6
1.1. Понятие, признаки, специфика предмета договора пожизненного содержания с иждивением 6
1.2. Особенности субъектного состава договора пожизненного содержания с иждивением 18
1.3. Содержание договора пожизненного содержания с иждивением 28
Глава 2. Динамика заключения, изменения и прекращения договора пожизненного содержания с иждивением. Ответственность сторон 37
2.1.Форма и порядок заключения договора пожизненного содержания с иждивением 37
2.2. Изменение, расторжение и прекращение договора пожизненного содержания с иждивением 51
2.3. Гражданско-правовая ответственность сторон по договору пожизненного содержания с иждивением 67
Заключение 77
Библиография…………………………………………………………………...…..82


Введение
Актуальность темы исследования определяется тем фактом, что переход Российской Федерации к рыночной экономике в 90-е годы XX столетия, повлек глобальные изменения в экономическом и социальном укладе государства, и вызвал необходимость применения гражданско-правовых институтов, способных содействовать удовлетворению ключевых потребностей широкого круга людей, и прежде всего малоимущего населения. В числе таких институтов особое значение занимает институт пожизненного содержания с иждивением. В советское время данный гражданско-правовой институт был представлен как разновидность договора купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания и практически не обеспечивал решение указанной проблемы. В последние годы договор пожизненного содержания с иждивением, регулируемый нормами § 4 гл. 33 ГК РФ стал наиболее востребованной разновидностью договора ренты.
Вместе с тем в гл. 33 ГК РФ, регламентирующей применение договора много пробелов и противоречий, что усложняет его практическое применение и дает широкие возможности для злоупотреблений. Так, из-за отсутствия в законодательстве максимально детализированного примерного перечня обязательств плательщика ренты по предоставлению пожизненного содержания с иждивением заключаются договоры с весьма неконкретными условиями. Это подтверждается большим количеством судебных споров о расторжении и признании недействительным исследуемого договора. Таким образом, в настоящее время всестороннее изучение проблем правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением представляется необходимым и актуальным и позволит найти пути их разрешения.
В силу своей важности, вопросы и проблемы отношений, возникающих в сфере пожизненного содержания с иждивением, в последние годы находятся в центре внимания российских ученых. Так, вопросами обозначенной проблематики уделяли внимание Э. Абашин, А.В. Барков, Г.В. Бойцов, М.Н. Долгова, Н.М. Ершова, М.И. Брагинский, Т.И. Зайцева, Л.Б. Забелова, О.С. Иоффе, О.В. Касьянова, Е.А. Киндеева, В.Н. Литовкин И.А Минахина, А.Н. Танага, И.А. Фаршатов, П.С. Федосеев, Е.А. Чефранова и др.
Отдавая должное проведенным ранее исследованиям, следует отметить, что они не исчерпали всего круга вопросов, требующих своего разрешения в данной области, поскольку регламентация договора пожизненного содержания с иждивением носит общий характер и не может упорядочить все вопросы, возникающие в процессе реализации договорных отношений. В этой связи автором, на основании анализа действующего законодательства, и изученного материала, представленного в библиографии, рассматривается современное состояние проблем правого регулирования пожизненного содержания с иждивением в Российской Федерации.
Перечисленные обстоятельства определили актуальность работы, объект и предмет исследования, постановку соответствующей цели и задач.
Объект исследования представляет собой общественные отношения, возникающие из договора пожизненного содержания с иждивением.
Предмет исследования образуют нормы гражданского законодательства, регулирующие общественные отношения по поводу пожизненного содержания с иждивением, практика их применения, научный и учебный материал, научные труды и публикации, посвященные данной проблеме.
Цель настоящего исследования заключается в выявлении и анализе проблем правового регулирования пожизненного содержания с иждивением в Российской Федерации, обнаружении недостатков действующего законодательства в указанной сфере и выработке предложений, направленных на их устранение.
Для достижения указанных целей требуется разрешение следующих задач:
- провести изучение и анализ результатов имеющихся научных исследований и нормативных актов, касающихся в сферы правового регулирования пожизненного содержания с иждивением;
- раскрыть понятие договора пожизненного содержания с иждивением, рассмотреть характерные признаки и определить специфику его предмета;
- исследовать особенности субъектного состава договора;
- изучить содержание договора и исследовать особенности его заключения, изменения и прекращения;
- рассмотреть особенности применения мер гражданско-правовой ответственности по изучаемому договору;
- на основе анализа научного, нормативно-правового и практического материала и обобщения его результатов, сформулировать предложения устранению проблем правового регулирования пожизненного содержания с иждивением.
Для решения указанных задач, в работе использовались общенаучные методы исследования: диалектический метод познания объективной действительности, предполагающий изучение правовых явлений и понятий в их развитии и взаимообусловленности, применялись также анализ и обобщение, логический метод, а также специально-юридические методы исследования - сравнительно-правовой, формально-юридический и системный. Совокупность этих методов позволила обеспечить исследование. поднятых вопросов, установить противоречия в действующем законодательстве, и внести предложения по его усовершенствованию.
Теоретическую основу исследования составили труды таких отечественных ученых как? Э. Абашин, Ю.Н. Андреев, А.В. Барков, Г.В. Бойцов, М.И. Брагинский, В. Васильева, М.Н. Долгова, В.С. Ем, Т.И. Зайцева, Л.Б. Забелова, Н. Золотько, О.С. Иоффе, О.В. Касьянова, И.В. Калинина, Д.В. Карпухин, Я.А. Ключникова, Е.А. Киндеева, Е. Латынова, Г.Б. Леонова, В.Н. Литовкин, Р.П. Мананкова, И.А Минахина, С.В Натаров, Е.И. Никифорова, А. Пахомов, Ю.В. Романец, А.Н. Танага, К.Г. Токарева, И.А. Фаршатов, П.С. Федосеев, З.И. Цыбуленко, Е.А. Ярыгина и др.
Эмпирическую основу исследования составили нормативно-правовые акты гражданского законодательства, как действующие, так и утратившие си-лу, научная, учебная, юридическая и иная литература, относящаяся к анализируемой проблеме, практика применения гражданского законодательства.
Структура работы предопределяется целями и задачами исследования и включает: введение; две главы, объединяющие шесть параграфов; за-ключение и библиографический список из наименований.
Глава 1. Особенности правовой конструкции договора пожизненного содержания с иждивением
1.1. Понятие, признаки, специфика предмета договора пожизненного содержания с иждивением
Прежде всего, необходимо отметить, что институт пожизненного содержания с иждивением не является новым для отечественного законодательства. Хотя изначально, советское гражданское законодательство не предусматривало договора пожизненного содержания. Подобный институт был введен лишь в 1964 г., при этом в соответствии с положениями ГК РСФСР 1964 г . он имел ряд особенностей, обусловленных самими основами советского законодательства. Так, прежде всего следует отметить, что в ГК РСФСР (ст. 253 и 254) названный договор получил квалификацию купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания, хотя в действительности представлял собой самостоятельный вид договора. Эти договорные отношения существенным образом отличались от обычной купли-продажи, поскольку отчуждение касалось только одного объекта личной собственности, а именно жилого дома, находящегося в личной собственности получателя ренты. Данный договор не предусматривал возможность передачи на таких условиях квартир в многоквартирных домах, которые на тот момент практически были исключены из гражданского оборота, поскольку основанием пользования гражданами квартирами в многоквартирных домах являлся договор социального найма................................


Заключение
В настоящей работе были проанализированы теоретические и нормативные положения, а также проблемы правого регулирования пожизненного содержания с иждивением. Обобщая результаты, полученные в ходе исследования, сформулируем основные выводы и предложения.
В ныне действующем ГК РФ, по сравнению с ГК РСФСР 1964г. правовая регламентация отношений в сфере пожизненного содержания с иждивением, значительно изменилась. Степень детализации положений, по сравнению с предыдущим законодательством, существенно улучшилась, при этом характер некоторых норм поменялся с императивных на диспозитивные, что характерно для развитых рыночных отношений. Это касается и предмета договора, и качественного состава сторон, и введения в оборот новых понятий.
Пожизненное содержание с иждивением - это одна из разновидностей договора ренты, причем договора реального, возмездного, в котором отчуждение (за плату или бесплатно) недвижимого имущества осуществляется взамен регулярного гарантированного дохода-ухода. Последний растягивается на все время жизни рентополучателя или указанного им лица (лиц), в связи с чем договор сопряжен с риском и неопределенностью размера ренты в силу длительности рентных платежей.
Правовым результатом исследуемого договора являются переход права собственности (с этого момента складываются отношения между его участниками) и получение содержания с иждивением (эти отношения носят длительный характер).
Еще одна особенность - наличие тесной связи плательщика ренты и ее получателя, ведь отношения сторон обычно не ограничиваются периодической передачей (перечислением) денежных средств или иного предусмотренного представления, а предполагают личные контакты, непосредственное психологическое взаимодействие. Доверительный (фидуциарный) характер договора обусловливает существование правила, согласно которому отчуждение, сдача в залог, иное обременение имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, возможны только с предварительного согласия рентополучателя.
Таким образом, договор пожизненного содержания с иждивением является возмездным, реальным, односторонним, алеаторным, длящимся, фидуциарным.
В отличие от других договоров ренты предмет договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, составляет только недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности рентополучателю. Это квартира, жилой дом, земельный участок. Поскольку перечень приведенный в законе является открытым, под выплату ренты может передаваться и иное недвижимое имущество, например, дача, гараж и т.д.
Сторонами договора пожизненного содержания с иждивением являются получатель ренты и плательщик ренты. В отличие от ранее действовавшей кодификации, теперь в качестве лица, предоставляющего содержание (плательщика ренты) могут выступать как граждане, так и юридические лица. Применительно к этой стороне договора ГК РФ не только не содержит ограничений по субъектному составу, но и не предъявляет каких-либо требований к организационно-правовой форме юридического лица. Таким образом, плательщиком ренты могут быть как физические, так и юридические лица, в том числе страховые и другие коммерческие организации, а также государственные (муниципальные) организации, занятые в сфере социального обслуживания населения.
Получателем ренты может быть любой дееспособный гражданин, желающий передать свое недвижимое имущество тому лицу, которое согласится принять его на пожизненное содержание с иждивением, или указанное им третье лицо. Тем самым создается юридическая возможность материального обеспечения не только самого собственника недвижимости, но и тех лиц, в отношении которых он считает себя обязанным их материально поддерживать. Ими могут быть члены его семьи, родственники или просто близкие ему люди. Юридическое лицо не может быть субъектом пожизненного содержания.
Договор пожизненного содержания с иждивением, должен быть заключен с соблюдением письменной формы, и обязательно подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации, поскольку предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты.
Как показало исследование, регламентация договора пожизненного содержания с иждивением в ГК РФ носит общий характер и не может упорядочить все вопросы, возникающие в процессе реализации договорных отношений.
Проанализировав правоприменительную практику договора пожизненного содержания с иждивением, корректно утверждать, что:
1. Высшая судебная инстанция в актах толкования права, касающихся вопросов договора пожизненного содержания с иждивением, исходит из того, что обязательства плательщика ренты перед получателем ренты носят личный характер, следовательно, это исключает правопреемство права требования к наследникам получателя ренты.
2. Высшей судебной инстанций теперь четко разграничены понятия договора купли-продажи жилого помещения с правом пожизненного проживания и договора купли-продажи жилого помещения с предоставлением пожизненного содержания с иждивением. Позиция Верховного Суда РФ в данном вопросе однозначна - пожизненное проживание не является формой рентных платежей в пользу получателя ренты.
3. Смерть получателя ренты после нотариального удостоверения, но до государственной регистрации договора пожизненного содержания с иждивением влечет его признание незаключенным и не создает правовых последствий, связанных с возникновением права собственности на жилое помещение у плательщика ренты.
4. Иск о расторжении договоров пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением может быть предъявлен лишь самим получателем ренты при жизни. Наследники получателя ренты после смерти последнего могут выступать лишь как правопреемники и самостоятельного права на предъявление такого иска не имеют.
5. Несовершенство положений части 2 статьи 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда», который предписывает исчисление платежей по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производить с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям, привело к признанию данного положения не соответствующим Конституции РФ.
Исследование показало, что положения действующего законодательства, регулирующего отношения в сфере пожизненного содержания с иждивением, нуждаются в дальнейшем развитии и совершенствовании для более надежной и эффективной защиты прав участников договора. Для этих целей предлагаются авторские рекомендации, суть которых сводится к следующему.
1) В виду неопределенности норм ГК РФ, регламентирующих обязанность по предоставлению содержания, на практике очень часто заключаются договоры пожизненного содержания с иждивением с весьма неконкретными условиями, что влечет разногласия между сторонами и увеличение количества судебных споров. Полагаем, что во избежание таких коллизий, насущной необходимостью является принятие на федеральном уровне Положения о договоре пожизненного содержания с иждивением, закрепляющего наиболее полный список обязательств плательщика ренты, конкретизация которого в дальнейшем производилась бы сторонами в договоре с учетом реальных потребностей рентополучателя.
2) В ходе проведения исследования, было выявлено противоречие между положениями пункта 1 статьи 165 и пунктом 3 статьи 433 ГК РФ, заключающееся в том, что пункт 1 стать 165 ГК РФ закрепляет императивное требование, о том, что при несоблюдении установленного законом требования о государственной регистрации сделки, последнее влечет ее недействительность, а именно - ничтожность. В свою очередь пункт 3 статьи 433 ГК РФ закрепляет, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Иными словами, если договор не прошел обязательную для него государственную регистрацию, он признается незаключенным. Следует также отметить, что в статье 584 ГК РФ также нет указания на недействительность договора ренты и пожизненного содержания с иждивением в случае, если он не зарегистрирован. Отсюда можно прийти к выводу о том, что если исследуемый договор по каким-либо причинам не прошел государственную регистрацию, заключенным его считать нельзя, а следовательно невозможно признать недействительным. Поэтому считаем, что положение пункта 1 статьи 165 ГК РФ нельзя считать логичным. В связи с чем считаем необходимым привести данную норму в соответствие с правилами пункта 3 статьи 433 ГК РФ.
3) Как показало исследование договор пожизненного содержания с иждивением относится к сделкам, которые по своему характеру и в соответствии с пунктом 4 статьи 182 ГК РФ могут быть совершены только лично. Что в свою очередь влечет недопустимость заключения подобных договоров по доверенности. В виду этого, считаем необходимым на законодательном уровне внести в ГК РФ, норму содержащую запрет на заключение договора пожизненного содержания с иждивением через представителя по доверенности.
4) На основании обобщения нотариальной и судебной практики следует порекомендовать сторонам договора и нотариусам, его удостоверяющим (составляющим), включать в текст договора пункты об индексации размера ренты; о возможности или невозможности замены предоставления содержания в натуре выплатой периодических платежей в деньгах.
5) В процессе реализации отношения по поводу пожизненного содержания с иждивением, участники этих отношений могут вносить изменения в ранее заключенный ими договор. Поскольку ГК РФ не содержит никаких требований к форме соглашения об изменении и дополнении договора ренты, следует руководствоваться общими положениями о договоре. Вместе с тем считаем целесообразным предусмотреть в ГК РФ возможность заключения дополнительного соглашения, конкретизирующего обязанность плательщика по предоставлению содержания, и оговорить требования, предъявляемые к форме такого соглашения.
В современных условиях рыночной экономики роль договора как юридического инструмента постоянно возрастает, что, в свою очередь, обусловливает необходимость совершенствования нормативного регулирования договора пожизненного содержания с иждивением. Поэтому проблемы правового регулирования пожизненного содержания с иждивением, нуждаются в дальнейшем более углубленном изучении.
Библиография
1. Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием от 12 декабря 1993 года // Российская газета. № 7 (4831), 21.01.2009.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1), ст. 14.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
4. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
5. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
6. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16.
7. Федеральный закон от 19.06.2000 № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» // Собрание Законодательства РФ. 2000. № 26. Ст. 2729.
8. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
9. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
10. Федеральный закон от 24.10.1997 № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 43. Ст. 4904.
11. Федеральный закон от 10.12. 1995 № 195-ФЗ «Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 1995. № 50. Ст. 4872.
12. Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и ВС РФ. 1993. № 10. Ст. 357.
13. Распоряжение мэра г. Москвы от 19 января 1998 г. № 40-РМ «О совершенствовании деятельности по социальной поддержке и защите одиноких пенсионеров, добровольно передавших жилье в собственность г. Москвы»// Вестник мэрии Москвы. 1995. № 15; 1998. № 7.
14. Информационное письмо Управления юстиции Тверской области от 1999 г. «Об обобщении нотариальной практики по договорам ренты и пожизненного содержания с иждивением» // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
15. Временная методика определения размера ущерба (убытков), причиненного нарушениями хозяйственных договоров. Одобрена Государственной комиссией Совмина СССР по экономической реформе 21 декабря 1990 г.// Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств СССР. 1991. № 8 (утратил силу).
16. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 //Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1964. № 24. Ст. 406 (утратил силу).
2. Материалы судебной практики:
17. Постановление Конституционного Суда РФ № 11-П от 27.11.2008 «По делу о проверке конституционности части 2 статьи 5 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" в связи с жалобами граждан А.Ф. Кутиной и А.Ф. Поварницыной» // Российская газета № 257. 17.12.2008.
18. Определение Верховного Суда РФ от 23 сентября 2008 года № 24-В08-2 «В удовлетворении требований об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и встречному иску о признании права собственности на квартиру отказано, так как договор пожизненной ренты подлежит государственной регистрации, в случае когда предусмотренное законом обязательное требование о государственной регистрации договора не соблюдено, такой договор не имеет юридической силы и не может иметь никаких юридических последствий» // Текст опубликован не был. Правовая система КонсультантПлюс.
19. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007№ 6 «Об изменении и дополнении некоторых постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2007. № 5.
20. Определение Верховного Суда РФ от 13 ноября 2007 г. № 59-В07-4 // «Иск Г.И. к К. о признание сделки недействительной, истребование имущества из чужого незаконного владения по надзорной жалобе Г.И. на Постановление Президиума Амурского областного суда от 16 октября 2006 г.»// Текст опубликован не был. Правовая система КонсультантПлюс.
21. Определение Верховного Суда РФ от 16.05.2006 № 5-В06-25 «Дело по иску о признании сделки недействительной направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции в связи с неполным исследованием судом обстоятельств, имеющих значение для дела»// Текст опубликован не был. Правовая система КонсультантПлюс.
22. Определение Верховного Суда РФ от 21 октября 2002 года по делу № 15-В02пр-11 «В удовлетворении иска о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением отказано правомерно, поскольку обязательства по договору выполнены надлежащим образом, а смерть рентодателя не является основанием для прекращения данного договора»// Текст опубликован не был. Приводится по СПС КонсультантПлюс.
23. Постановление Президиума Верховного Суда РФ № 237пв-2000пр от 10 января 2001 г. «Исковые требования о расторжении договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания удовлетворены правомерно, так как предметом спора являлось требование получателя ренты о возврате квартиры ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств и в правоотношении по возврату квартиры правопреемство являлось допустимым»//Бюллетень Верховного Суда РФ. 2001. № 7
24. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»// Вестник ВАС РФ. 1998. № 11.
25. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 26.12.2001«Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2001 года»// Бюллетень Верховного Суда РФ. 2002. № 4
26. Обзор судебной практики Верховного суда Республики Мордовия по гражданским делам (1-е полугодие 2004 года) (вопросы применения норм материального права) // Бюллетень Верховного суда Республики Мордовия. 2004. № 2(7). С. 20 - 21.
3. Научная и учебная литература:
27. Абашин Э. Рента. Пожизненное содержание с иждивением: Учебно-практическое пособие. М.:Статут, 2000.
28. Барков А.В. Договор пожизненного содержания c элементами социального содействия лицам, находящимся в трудной жизненной ситуации //Договор как средство правового регулирования рынка социальных услуг: Монография. –М.: "Юрист", 2008.
29. Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением // Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации – М.: ГроссМедиа, 2006.
30. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. издание 4-е, М. Статут, 2002
31. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций /Отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Юристъ, 2004.
32. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно - предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - М.: "МЦФЭР", 1996.
33. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. М.: "Юрист" 1997.
34. Завидов Б.Д., Гусев О.Б. Гражданско-правовая ответственность: Справочник практикующего юриста. М.: Статут, 2000.
35. Зайцева Т.И. Пожизненное содержание с иждивением // Настольная книга нотариуса. Том I. Учебно-методическое пособие. - М.: Издательство БЕК, 2003. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс
36. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юрид. лит., 1975.
37. Касьянова О.В. Правовое регулирование ренты и пожизненного содержания с иждивением // Правовое регулирование сделок с земельными участками -Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2006.
38. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. – М.: "Юрайт", 2004. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс
39. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) (издание четвертое, исправленное и дополненное) /под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ", Издательский Дом "ИНФРА-М", 2006.
40. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) /под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина –М.: "Юрайт", 2004.
41. Латынцев А.В. Расчет убытков в коммерческой деятельности. М.: "Юстицинформ", 2002
42. Минахина И.А Пожизненное содержание с иждивением //Наследование. Дарение. Пожизненная рента: вопросы правового регулирования.- М.: "Дашков и К", 2007. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс
43. Настольная книга нотариуса (В двух томах) (Том I) (издание 2-е, исправленное и дополненное)/ Б.М. Гонгало, Т.И. Зайцева, П.В. Крашенинников, Е.Ю. Юшкова, В.В. Ярков. – М.: Волтерс Клувер, 2004. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс
44. Советское гражданское право: Учебник / Под ред. В.Ф. Маслова, А.А. Пушкина. Киев, 1978.
45. Танага А.Н. Комментарий к главе 33 Гражданского кодекса Российской Федерации "Рента и пожизненное содержание с иждивением" (постатейный) – М.: "Юстицинформ", 2006.
46. Тархов В.А. Российское семейное право: Учебное пособие. 2-е изд., испр. - М.: Изд. группа "Юрист", 2007.
47. Фаршатов И.А. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением //Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) –М.: ОАО "Издательский Дом "Городец", 2006– [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс.
48. Федосеев П.С. Договор пожизненного содержания с иждивением по гражданскому праву России: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 2004.
49. Чефранова Е.А. Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением Государственный регистратор в Российской Федерации: основы профессии. Регистрационные действия: учебное пособие.- М.: Статут, 2006. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс.
50. Эрделевский А.М. Пожизненное содержание в прошлом и настоящем -Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2003.
4. Статьи в периодических изданиях:
51. Андреев Ю.Н. Пожизненное содержание с иждивением: законодательство и судебная практика (по материалам обобщения судебной практики) // Российское правосудие. 2007. № 1– [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс.
52. Васильева В. На иждивении... за свой счет: Рента с пожизненным содержанием - один из способов приобретения недвижимости // М.: Известия. 2005. 16 мая.
53. Ем В.С. Договор ренты // М.: Законодательство. 1999. № 5. С. 12-14.
54. Гаврилов Э. Ответственность за неисполнение денежного обязательства // М.: Российская юстиция. 1997. № 11. С. 13 - 15.
55. Золотько Н. Рентный договор: рискуют все // М.: Домашний адвокат. 2001. № 21. С. 16-17.
56. Калинина И.В. Последствия ненадлежащего исполнения обязательств плательщиком ренты // М.: Адвокат. 2006. № 4. С. 34.
57. Карпухин Д.В., Забелова Л.Б. Правоприменительные аспекты договора пожизненного содержания с иждивением //Жилищное право.- 2009. -№ 4. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс.
58. Ключникова Я.А. Правовые проблемы определения условий договора пожизненного содержания с иждивением//Право и политика. 2007. № 2– [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс.
59. Латынова Е. Рента в убыток // М.: Домашний адвокат. 2002. № 7. С. 18- 20.
60. Леонова Г.Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // М.: Законодательство № 8. 1999. С. 8 -14.
61. Мананкова Р.П. Об условиях заключения договора пожизненного содержания и статусе отчуждателя // Актуальные проблемы государства и права в современный период. Томск: Изд-во Томского университета, 1981. С. 85 - 86.
62. Натаров С.В Правовая характеристика договора пожизненного содержания с иждивением // Гражданское право. 2007. № 1. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс
63. Натаров С.В. Субъекты договора пожизненного содержания с иждивением// Российский судья. 2007. № 4– [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс. Натаров С.В. Гражданско-правовая ответственность за нарушение договора пожизненного содержания с иждивением // М.: Юрист. 2007. №5. С. 6-9.
64. Никифорова Е.И.Договор пожизненного содержания с иждивением // Жилищное право. 2009. № 4. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс.
65. Пахомов А. Купля-продажа с правом пожизненного содержания // М.: Закон. 1998. № 7. С. 120.
66. Романец Ю.В. Рента и пожизненное содержание с иждивением // М.: Российская юстиция. 1998. № 6. С. 24.
67. Сметанин А. Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением //М.: ЭЖ-Юрист. 1999. № 36 (сентябрь). С. 6-9.
68. Токарева К.Г. Правовые последствия существенного нарушения договора пожизненного содержания с иждивением//Российский судья. 2008. № 5. – [электронный ресурс] СПС КонсультантПлюс.
69. Токарева К.Г Процессуальное правопреемство в делах по расторжению договора пожизненного содержания с иждивением//Арбитражный и гражданский процесс. 2008. № 2. – [электронный ресурс] СПС Консультант Плюс
70. Цыбуленко З.И. Рента и пожизненное содержание с иждивением // М.: Российская юстиция. 1998. № 6. С. 10- 14.
71. Эрделевский А.М. Проблема компенсации морального вреда в зарубежном и российском законодательстве и судебной практике // М.: Государство и право. 1997. № 10. С. 22.
72. Ярыгина Е.А. Договор ренты // Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. 5 / Под ред. В.В. Витрянского. М.: Исследовательский центр частного права; Российская школа частного права М.: 2002. С. 224.



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.