На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Современное состояние ипотечного жилищного кредитования в России и мире и перспективы его развития

Информация:

Тип работы: Диплом. Добавлен: 10.04.2012. Сдан: 2011. Страниц: 86. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Оглавление
ВВОДНАЯ ГЛАВА 2
ПРЕДЫСТОРИЯ (BACKGROUND) 2
ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ 4
ЦЕЛЬ (PURPOSE) 4
МЕТОД 5
ВЫБОР МЕТОДА 5
МОТИВ ВЫБОРА 5
АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ МЕТОДЫ 5
НЕДОСТАТКИ МЕТОДА (CRITICAL VIEW OF THE METHOD) 5
ТЕОРИЯ 6
КРАТКИЙ ОБЗОР 6
СУЩНОСТЬ, ИСТОРИЯ, И ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЫ ИПОТЕКИ 6
МИРОВОЙ ОПЫТ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 14
КЛАССИФИКАЦИЯ И ТИПЫ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ 21
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 28
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И МИРЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ 33
ИССЛЕДОВАННЫЕ ВОПРОСЫ 33
РЕЗУЛЬТАТЫ 33
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 33
ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС – ИСТОРИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ 48
ПОСЛЕДСТВИЯ КРИЗИСА SUB-PRIME В РОССИИ 55
ПЕРСПЕКТИВЫ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРИЗИСА И ПУТИ ЕГО ПРЕОДОЛЕНИЯ 64
ВЫВОДЫ 74
ЗАВЕРШАЮЩАЯ ДИСКУССИЯ 76
ВЫВОДЫ (IMPLICATIONS) 76
РЕКОМЕНДАЦИИ 81
ЛИТЕРАТУРА 83
ССЫЛКИ 87
ИСТОЧНИКИ 87


Вводная глава
Предыстория (Background)

По мере становления рыночных отношений, в России появляются финансовые механизмы, свойственные развитым странам. Одним из таких механизмов является ипотека, актуализация которой в последнее время связана с рядом макроэкономических причин: углубление рыночных преобразований и стабилизация экономической ситуации; развитие и становление институтов рыночной экономики, функционирование которых задействует разнообразные финансово-экономические механизмы; переориентация финансовых организаций и, прежде всего банков, на работу по «длинным» позициям; отсутствие эффективных способов сохранения и накопления денежных средств, имеющихся у населения (фондовый рынок находится в стагнации, проценты по вкладам в банки зачастую ниже уровня инфляции, при относительно стабильном курсе доллара его покупка не выгодна и т.д.); высокий уровень ликвидности недвижимости, прежде всего жилья, что делает выгодным вложение средств в него; жилищная проблема актуальна для многих семей; повышение уровня доходов определенной части населения и т.д.
Становление ипотеки в России стало, прежде всего, следствием определенной стабилизации экономического положения, поскольку ипотечное кредитование рассчитано на длительной срок и возможно только в условиях достаточно устойчивого экономического развития страны. Именно поэтому, с государственной точки зрения, развитие ипотеки не является самоцелью, а будет способствовать решению многих макроэкономических задач, поскольку заставляет всех субъектов этого процесса ориентироваться на длительный период взаимодействия, делая их заинтересованными в содействии экономической стабильности.
Ипотечное кредитование широко развито в различных странах, применительно к особенностям которых разработаны различные варианты схем кредитования. Большой опыт в этом направлении имелся и в дореволюционной России. Анализ накопленного опыта делает возможным быстрое развитие ипотеки в настоящее время, путем адаптации наиболее эффективных схем к российским особенностям.
Существующая в настоящее время программа жилищного строительства не в полной мере решает вопросы, связанные с привлечением инвестиций в жилищную сферу, критерии распределения инвестиций и оценки эффективности их использования не учитывают особенности инвестиционного процесса в жилищной сфере в современных условиях. Это послужило причинами того, что темпы жилищного строительства стали снижаться, а жилищная проблема продолжает оставаться одной из самых острых социальных проблем страны.
Согласно социологическим исследованиям, около 77 % россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия, при этом 10 % располагают достаточными доходами, чтобы с помощью ипотечного кредита приобрести жилье, то общая оценочная емкость ипотечного рынка составляет сегодня не менее 5 млн. ипотечных кредитов. Исходя из того, что средний размер кредита (с учетом регионов, где размеры кредитов меньше) в среднем 20 тыс. долларов, потенциальный объем рынка уже сейчас достигает не менее 100 млрд. долларов .
Развитие ипотечного бизнеса позитивно влияет на реальный сектор экономики, вследствие чего приостанавливается спад производства в ряде отраслей промышленности, возникает возможность модернизации производства, что приводит к повышению качества и конкурентоспособности продукции. Это, в свою очередь, увеличивает экономический потенциал страны, содействует ее выходу из инвестиционного кризиса. Формирование рынка ипотечного жилищного кредитования способствует преодолению социальной нестабильности в обществе и дифференциации населения в условиях жизни. Поэтому развитие системы ипотечного жилищного кредитования является одной из актуальных задач, как на макроэкономическом, так и на микроэкономическом уровнях.
В то же время в настоящее время еще не полностью сформировался необходимый для эффективного использования механизма ипотечного кредитования набор условий. Это приводит к тому, что при ипотечном кредитовании в сложившейся обстановке необходимо учитывать высокий уровень различных рисков, парирование которых приводит к определенным экономическим потерям. Именно поэтому такая важная цель, стоящая перед ипотекой, как создание условий для снижения стоимости кредитов, доступных для физических и юридических лиц, пока не достигнута. Ипотека станет эффективным финансово-экономическим механизмом только в том случае, если она будет выгодной для всех субъектов процесса ипотечного кредитования. Для этого необходимо, прежде всего, чтобы она экономически выгодно отличалась от других способов кредитования, имеющихся в настоящее время в России.
В этой связи представляется актуальным анализ причин, сдерживающих становление института ипотеки в нашей стране. Успешное решение этой задачи возможно только при системном согласовании экономических, правовых и организационных условий развития жилищной ипотеки в российской практике.
Объект исследования
Объект исследования – рынок ипотечного кредитования, постигший его кризис.
Цель (purpose)
Основной целью дипломной работы является выявление сути проблем, возникших в настоящее время в ипотечном кредитовании в России и мире, выявлении их взаимовлияния на мировой финансовый кризис, выяснения основных причин/предпосылок и попытка прогнозирования дальнейшего развития ситуации с оценкой предпринимаемых мер.


Метод
Выбор метода
В качестве основного метода исследования в работе использовано изучение периодической печати, констатирующей те или иные изменения и факты объекта исследования, а также содержащие суждения и оценки авторитетных специалистов рынка.
Мотив выбора
Мотивом выбора данного метода является специфика исследуемого объекта: высокая актуальность и злободневность происходящих изменений, отсутствие авторитетных монографий и комплексных исследований, в силу новизны проблемы. Поскольку мы находимся в эпицентре исследуемой проблемы, единственным адекватным источником, отражающим современное состояние проблемы определена периодическая печать (авторитетные финансовые массмедиа).
Альтернативные методы
В качестве альтернативного метода в работе использован метод интервьюирования.
Использован также графический метод для иллюстрации тех или иных утверждений, данных в работе.

Недостатки метода (Critical view of the method)
Недостатки метода заключаются в невозможность создать точную и достоверную картину происходящего. Данный метод позволил нам лишь построить представление о том, как видят ситуацию авторитетные специалисты рынка, его ключевые игроки.

Теория
Краткий обзор
Достижение поставленной перед исследованием цели представилось невозможным без анализа экономической сущности общественных отношений, составляющих базис ипотечного кредитования. Однако никакое экономическое явление само по себе не существует в отрыве от породивших его потребностей общества. Представляется в этой связи, что сложная система отношений, складывающихся по поводу ипотечного жилищного кредитования, обязана своим становлением не только экономическим, но и социальным предпосылкам. ..............

Рекомендации

Значительную роль в оздоровлении рынка может сыграть начало использования банками механизма выпуска ипотечных банковских облигаций на кредиты, выданные ранее не по стандартам АИЖК.
Ранее наблюдательным советом АИЖК было одобрено решение о выпуске ценных бумаг по таким кредитам. При этом в целях стимуляции спроса на эти бумаги Агентство будет предоставлять по ним дополнительные гарантии. Ожидается, что в скором будущем этот вид бумаг будет включен в ломбардный список Центробанка. В настоящее время ведутся переговоры о принятии соответствующих соглашений. Вероятность того, что переговоры увенчаются успехом, достаточно велика. Это означает, что банки, выпустив ипотечные облигации с поручительством АИЖК, смогут получить в общей сложности рефинансирование на сумму до 500 миллиардов рублей в Центральном банке. Таким образом, риски по ипотеке АИЖК оставляе себе, а деньги под ипотеку банкам дает Центральный банк или через ломбардное кредитование, или через сделки РЕПО. Если этот механизм хорошо зарекомендует себя на рынке, с его помощью банки смогут эффективно восполнить недостаток ликвидности к середине 2009 года.
В то же время делать прогнозы в сложившейся ситуации невозможно, однако ипотека как финансовый инструмент, хоть и с изменениями, но сохранится на рынке. В данный момент трудные времена переживают оба сектора экономики, на которые опираются ипотечные программы: банки испытывают дефицит долгосрочных финансов, с проблемой отсутствия денежной массы столкнулись и многие строительные компании. В целом банковская система сегодня не готова предлагать данный продукт. Но с локализацией кризиса ипотечные программы будут восстановлены с более серьезными подходами к оценке заемщиков и рисков — в этом еще один плюс кризиса. Предложение правительства выкупить жилье у строительных компаний с 15%-ной наценкой на себестоимость понизит стоимость уже построенных объектов — раньше наценка участников строительной сферы была существенно выше. Это вызовет понижение стоимости жилья и у остальных продавцов, а когда количество предложений по снижению цен превзойдет критическую массу, рынок начнет реагировать, опуская цены.
Пока нет уверенности в планомерной поддержке правительства, эти шаги не приведут к стабилизации. Резкое падение стоимости облигаций АИЖК 20 октября еще раз подтверждает, что необходимы не разовые вливания, а хорошо продуманный комплекс регулярных мер. Основной закон финансового рынка — информированность и достоверность. Крайне негативно на рынке отражаются частичные решения, несогласованные доработки уже сделанных шагов, недоговоренность — это приводит к недоверию, слухам, и, как следствие, — потере стоимости ценных бумаг. А потеря стоимости облигаций АИЖК снижает возможность воздействия агентства на рынок.

Литература

Ссылки

1. ПетровВ.Проблемыиперспективыобращенияипотечныхценныхбумагнаторговыхплощадях//Рынокценныхбумаг.-2008.№8-С.35.
2. Словарьиностранныхслов.М.,«Русскийязык»,1983.
3. РазумоваИ.А.ИпотечноекредитованиеПитер2006г.
4. РазумоваИ.А.ИпотечноекредитованиеПитер2006г.
5. КолобовО.А.ЖилищноеипотечноекредитованиеМ.2002
6. РазумоваИ.А.ИпотечноекредитованиеПитер2006г.
7. ИвасенкоА.Г.,ОпольскаяН.В..СоколовВ.Н.Международныйопытфинансированияжилищногостроительства//Сбоникматериаловмежкафедральногонаучно-методическогосеминара«Современныепроблемыэкономикиименеджмента»(выпуск2).-Новосибирск:СГГА,2006.-С.133-141.
8. ЩербининА.ГЗарубежныйопытпривлеченияинвестицийвстроительствожилья
9. Журнал"Недвижимостьиинвестиции.Правовоерегулирование"
10. Номер1-2(14-15)Июнь2003г
11. ДонцоваЛ.В.Системарегулированияинвестиционныхпроцессоввразвитыхстранах//МенеджментвРоссииизарубежом.1999.№4.С.91
12. KarlE.Case.RealEstateandtheMacroeconomy//BrookingsPapersonEconomicActivity,22000,p.131.
13. ПравовыепроблемыорганизациирынкаипотечногокредитованиявРоссии/Подред.В.С.Ема.-М.:Статут,1999.-стр.46.
14. ГутинВ.Б.Универсальныефункциональныемодулидляпостроениямоделейжилищнойипотеки//Экономикастроительства.-2001.-№8.-С.51-58.
15. ЛимаренкоВ.Управлениеипотечнымкредитованием:стратегияразвитиявусловияхпереходнойэкономики//ИнвестициивРоссии.-2000.-№8.-С.44-48.
16. ПравовыепроблемыорганизациирынкаипотечногокредитованиявРоссии,ПодРедакциейЕмаВ.С.,-М,2007г.
17. ПравовыепроблемыорганизациирынкаипотечногокредитованиявРоссии,ПодРедакциейЕмаВ.С.,-М,2007г.
18. СайтАИЖКahml.ru/index.shtml
19. СайтАИЖКahml.ru/index.shtml
20. ИпотекавРоссииКомсомольскаяправда:Газета,17марта2007г.
21. Специальныеипотечныепрограммы,-realtypress.ru/ipoteka/ipotechnye-programmy/
22. Законустановилнормативстоимостиквадратногометражилья:МосквавдвоедорожеРоссии,-moscow.newsru.com/article/20jan2008/normativ
23. ТолстоусовА.СтратегическоеобозрениеИТОГИ-2007ИРИСКИ-2008Инвестиционнаякомпания«БИТЦА-ИНВЕСТ»Январь,2008.,с.6
24. ТолстоусовА.СтратегическоеобозрениеИТОГИ-2007ИРИСКИ-2008Инвестиционнаякомпания«БИТЦА-ИНВЕСТ»Январь,2008.c.8
25. МедвежьецарствоВедомости(FT)№193(2215)13октября2008г.
26. МедвежьецарствоВедомости(FT)№193(2215)13октября2008г.
27. Marketcrashshakesworld(англ.).FinancialTimes(10октября2008).
28. Marketcrashshakesworld(англ.).FinancialTimes(10октября2008).
29. Longview:Heedtheharshlessonsofhistorytofindvalue(англ.).FinancialTimes(10октября2008).
30. Медвежийоктябрь.Ведомости(5ноября2008).—«Трейдерыиинвесторыещедолгобудутссодроганиемвспоминатьминувшийоктябрь.ТакогообваларынокСШАнепереживал21год,рынокЯпонии—вообщеникогда.РоссийскийРТСупална36%.Теперьроссийскиекомпанииможнокупитьвсреднемза4,4годовойприбылипосравнениюс13годомранее»
31. Россияифинансовыйкризис:мерыстабилизации,бюджетнаястратегия,инфляция.Выступлениенаконференциигазеты«Ведомости»«Рынкикапитала:Россиянафонемировогофинансовогокризиса».АлексейКудрин(министрфинансов),2октября2008.«Ведомости»
32. КризиспризнанмировымКоммерсантъ№183(4000)от9октября2008
33. КризиспризнанмировымКоммерсантъ№183(4000)от9октября2008
34. АзияоткрылавторойфронтРБКDaily10октября2008г.
35. G7представилапланпоборьбесглобальнымкризисомNEWSru11октября2008г.
36. Longview:Heedtheharshlessonsofhistorytofindvalue(англ.).FinancialTimes(10октября2008).
37. МинистрыфинансовиглавыЦентробанков«БольшойСемерки»непридумалиничегоновогоNEWSru11октября2008г.
38. МинистрыфинансовиглавыЦентробанков«БольшойСемерки»непридумалиничегоновогоNEWSru11октября2008г.
39. ЕвропейскиефондовыеиндексывпонедельникпродемонстрировалимаксимальныйростзавсюсвоюисториюNEWSru13октября2008г.
40. Деньгибезсчета«Ведомости»№194(2216)14октября2008г.
41. НовыйкредитныйпорядокРБКDaily14октября2008г.
42. СШАвыделяютеще250млрддолларовнастабилизациюфинсистемы—государствоможеткупитьакциитысячбанковNEWSru14октября2008г.,U.S.topump$250blnintobanks,economiesstruggle(англ.).Reuters(14октября2008).
43. СШАвыделяютеще250млрддолларовнастабилизациюфинсистемы—государствоможеткупитьакциитысячбанковNEWSru14октября2008г.
44. Innewera,U.S.totake$250billionbankstakes(англ.).Reuters(14октября2008).
45. Декларациясаммита«Группыдвадцати»пофинансовымрынкамимировойэкономикеНаофициальномсайтеПрезидентаРФ15ноября2008г.
46. Декларациясаммита«Группыдвадцати»пофинансовымрынкамимировойэкономикеНаофициальномсайтеПрезидентаРФ15ноября2008г.
47. Отредакции:Теорияархитектуры,Ведомости,17.11.2008,№217(2239)
48. ИпотечныйкризисвРоссии?25августа,2008г.//greenloan.ru/news/document765.shtml
49. Картинамира:КризисбезпаникиВедомости№192(2214)10октября2008г.
50. Что такое—кризис?TheNewTimes№40[86]от6октября,стр.4.
51. СловаПутинао«Мечеле»обрушилирынокроссийскихакцийNEWSru26июля2008г.,НовыезаявленияПутинаобуклонении«Мечела»отналоговвновьспровоцировалипаникунабиржеNEWSru28июля2008г.
52. ПриваловА.Отом,чтонельзяназывать//Эксперт,№37(626),22сентября2008
53. ARespectableRussiaNewsweek23августа2008г.,ОуэнМэттьюс(OwenMatthews)Россия,заслуживающаяуважения
54. FT:наибольшийуронфондовомурынкуРоссиинанесПутинNEWSru11сентября2008г.
55. HowtheKGB(andfriends)tookoverRussiaseconomy(англ.).Fortune(журнал)(10сентября2008).—«ВладимирПутинпривёлсвоихдрузейквластиутвердитьпорядокнаместехаоса.Нонестанетлиихтяжкаядланьгибельюроссийскогобума?»
56. «ЭкспертD»№16(52)август2008г.,стр.8.
57. Чтотакое—кризис?TheNewTimes№40[86]от6октября,стр.4.
58. АндрейИлларионовофинансовомкризисевРоссииРадио«Свобода»9октября2008г.
59. RetreatfromMoscow:InvestorstakeflightasglobalfearsstokeRussiancrisisFinancialTimesот18сентября2008г.(датабумажногономерагазеты)
60. RetreatfromMoscow:InvestorstakeflightasglobalfearsstokeRussiancrisisFinancialTimesот18сентября2008г.(датабумажногономерагазеты)
61. RetreatfromMoscow:InvestorstakeflightasglobalfearsstokeRussiancrisisFinancialTimesот18сентября2008г.(датабумажногономерагазеты)
62. ИнопрессавозложилаответственностьзафинансовыйкризиснаКремльиПутинаNEWSru18сентября2008г.
63. Российскийфондовыйрыноквновьрухнул,побиврекорд«черноговторника».NEWSru6октября2008г.
64. Бирживкоме«Ведомости»№189(2211)от7октября2008г.
65. РынокбежалвЛондонКоммерсантъ№183(4000)от9октября2008г.
66. РынокбежалвЛондонКоммерсантъ№183(4000)от9октября2008г.
67. Последствиякризисадляроссийскогорынкаипотеки15октября2008//credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2008/10/15/60057.shtml
68. ВеликаярецессияРБКdaily14ноября2008г.
69. ВеликаярецессияРБКdaily14ноября2008г.
70. Источники:ОЭСР,FitchRatings


Источники
Законодательные и нормативные акты:
1. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1 (ред. от 13.05.2008)
2. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон №102-ФЗ от 16 июля 1998 г. (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 N 143-ФЗ, от 11.02.2002 N 18-ФЗ, от 24.12.2002 N 179-ФЗ, от 05.02.2004 N 1-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 30.12.2004 N 214-ФЗ, от 30.12.2004 N 216-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 04.12.2007 N 324-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
3. О банках и банковской деятельности: Федеральный закон 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 03.03.2008)
4. Федеральный закон от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федеральных законов от 05.03.2001 N 20-ФЗ, от 12.04.2001 N 36-ФЗ, от 11.04.2002 N 36-ФЗ, от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 11.05.2004 N 39-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. 29.12.2004), от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 29.12.2004 N 196-ФЗ, от 30.12.2004 N 214-ФЗ, от 30.12.2004 N 217-ФЗ, от 05.12.2005 N 153-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 24.07.2007 N 214-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 08.11.2007 N 257-ФЗ, от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
5. Федеральный закон от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ
6. Федеральный закон N 152-ФЗ от 11.11.2003 «Об ипотечных ценных бумагах» (в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 193-ФЗ, от 27.07.2006 N 141-ФЗ)


Учебная и периодическая литература:
1. Александрович А.А. К вопросу о Концепции ипотечного жилищного кредитования. Бизнес и банки №6, февраль, 2006 г.
2. Аналитические записки в 3-х частях. Серия «Ипотечное кредитование» / Под. ред. Е.В.Орешкович. - Киров, 2007. С. 67.
3. Аржанова О., Чувакова С.Г. Оценка отечественной ипотеки на современном этапе, - Банковское дело: журнал, № 4, 2006.
4. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости , - Питер, 2005
5. Багаев А.Н., Ипотечное кредитование в вопросах и ответах. Феникс - 2006, 141 стр.
6. Банки и небанковские кредитные организации и их операции: Учебник/ Под ред. Е.Ф.Жукова.-М:Вузовский учебник, 2004-491с.
7. Банковское дело : учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Г. Г. Коробовой. — изд. с изм. — М.: Экономиста, 2006. — 766 с.
8. Гpyдцынa Л.Ю., Kopшyнов Н.М., Пeтpoв С.М. Факторы, сдерживающие развитие жилищной ипотеки в России М. 2006
9. Гульнева Т.А Проблемы ипотечного кредитования жилья в РоссииБанковское дело: журнал, № 2, 2008.
10. Донцова Л.В. Система регулирования инвестиционных процессов в развитых странах , -Менеджмент в России и за рубежом. 2007. № 4. С. 91
11. Дедюхова И.А. Перспективы жилищного кредитования в России М. 2006
12. Ершов М. "Где взять деньги для экономического роста" - журнал "Экономика России: ХХI век", N 10 М. 2006
13. Иванов В. В. Все об ипотеке. – М.: Кнорус, 2008
14. Ипотека в России Комсомольская правда: Газета, 17 марта 2005 г.
15. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В.. Соколов В.Н. Международный опыт финансирования жилищного строительства// Сбоник материалов межкафедрального научно-методического семинара «Современные проблемы экономики и менеджмента» (выпуск 2). - Новосибирск: СГГА, 2007. - С. 133-141.
16. Ипотечное кредитование и рынок недвижимости, - Журнал "Недвижимость и ипотека", № 8, 2007
17. Кириенко А.А. Ипотека в вопросах и ответах. - Юстицинформ, 2007 г.
18. Колобов О.А. Жилищное ипотечное кредитование М. 2007
19. Коммерческие банки, их деятельность: Учеб. пособие/Под ред. В.С. Паиковской- Кафедра «Бизнес, финансы и банковское дело»,2008.-418с.
20. Копейкин А., Стебенев Л.. Скоробогатько Б., Пенкина И. Развитие ипотечного кредитования в России // Рынок ценных бумаг. - 2007. - № 8. - С.26
21. Лаврушин О.И. Банковское дело: современная система кредитования : учебное пособие / О.И. Лаврушин, О.Н. Афанасьева, С.Л. Корниенко ; под ред. засл. деят. науки РФ, д-ра экон. наук, проф. О.И. Лаврушина. — 3-е изд., доп. - М. : КНОРУС, 2007. - 264 с.
22. Материалы Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» (21 апреля 2005 года);
23. Мингазов Э.Г. Проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации. Бизнес и банки №25, июнь 2007 г.
24. Рогожина Н.Н., Туманов А.А. Оценка доступности приобретения жилья и ипотечных жилищных кредитов М.: Фонд "Институт экономики города", 2006. - 204 с. ISBN 5-8130-0087-9
25. Пастухова Н.С.,Рогожина Н.Н. Инструменты ипотечного жилищного кредитования (Серия "Реформы в сфере недвижимости") Жилищное финансирование Ин-т эконом. Города М. 2006
26. Петров В. Проблемы и перспективы обращения ипотечных ценных бумаг на торговых площадях // Рынок ценных бумаг. - 2006. № 8 - С. 35.
27. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России, Под Редакцией Ема В. С., - М., 2007г.
28. Проскурин В.А. О повышении надежности ипотечных кредитов., - Бизнес и банки №10, март 2007 г.
29. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕКИ НА 2008 год. По материалам (№01(12), январь 2008) номера аналитического продукта «Ипотечное кредитование и секьюритизация. Аналитический обзор»
30. Разумова И.А. Ипотечное кредитование, - Питер 2006 г.
31. Ризун Н. И. Становление и перспективы развития ипотеки в России. Под ред. д. э. н. Бандурина В.В. – М. БУКВИЦА, 2007 г., 190 с., с ил.
32. Рогожина Н.Н.Опыт и проблемы ипотечного жилищного кредитования в Росси , - Институт экономики города , 2006
33. Чепенко Е. Перспективы российского рынка ипотечного кредитования в 2008 году, - Журнал "Рынок ценных бумаг" №3(354), февраль 2008
34. Щербинин А.Г Зарубежный опыт привлечения инвестиций в строительство жилья
35. Журнал "Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование"
36. Номер 1-2 (14-15) Июнь 2003г
37. Сбербанк РФ: В первом квартале 2008 г. темпы роста рынка ипотечного кредитования в РФ замедлились, - realty.rbc.ru/regions/news.shtml?url=2008/05/22/13343259®ion=msk, 22.05.2008
38. Ипотека не влияет на доступность жилья, - pro-credit.ru/press/analitika/article-item_4377
39. Россияне задолжали по ипотеке 800 миллиардов рублей, - ipocredit.ru/news/537246/


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.