На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Контрольная по земельному праву. Практика регулирования земельных отношений за рубежом

Информация:

Тип работы: Контрольная. Добавлен: 14.08.2012. Страниц: 22. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание:
Вопрос 1. Практика регулирования земельных отношений за рубежом фактически ограничивается двумя формами землевладения - собственностью и арендой. При этом, институт собственности часто представлен такими формами, как абсолютная собственность, пожизненная собственность, собственность на срок; существуют несколько десятков разновидностей земельной аренды, различающихся по срокам, формам и видам расчетов и т.д. Проанализируйте указанные формы землевладения, сравните формы землевладения за рубежом и в Российской Федерации, выделите общее и особенное. Аргументируйте свой ответ. 3
Вопрос 2. Изобразите наглядно (в виде схемы, таблицы) исторические этапы развития права собственности на землю в дореволюционной России и после 1917 г. по настоящее время. Выделите общее и особенное, положительные и отрицательные моменты. Какие тенденции существуют в настоящее время? Аргументируйте свой ответ, приведите примеры. 6
Вопрос 3. В настоящее время Россия имеет сухопутные границы с 14 странами мира, являясь единственной страной с таким количеством соседей на своих границах. При этом 36 субъектов Российской Федерации имеют общие сухопутные границы с государственной границей России. В чем состоят особенности использования земельных территорий, являющихся приграничными? Какое влияние при этом оказывают политические, экономические и социальные факторы? Аргументируйте свой ответ, приведите примеры. 11
Вопрос 4. Выделите и проанализируйте правовые проблемы, связанные с переводом земель из одной категории в другую. Сформулируете предложения по их решению. Аргументируйте свой ответ, приведите примеры. 12
Вопрос 5. Выделите и проанализируйте правовые проблемы, связанные с государственным управлением земельным фондом Российской Федерации. Сформулируйте предложения по их решению. Аргументируйте свой ответ, приведите примеры. 14
Вопрос 6. Сделайте сравнительный анализ ответственности за нарушения земельного законодательства в России и за рубежом, выделите общее и особенное. Какой опыт зарубежных стран целесообразно, по вашему мнению, использовать в России? Аргументируйте свой ответ, приведите примеры. 14
Вопрос 7. Выделите особенности и правовые проблемы возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц. Определите пути решения выявленных проблем. Аргументируйте свой ответ, приведите примеры. 15
Вопрос 8. Нарисуйте план городского земельного участка, на котором расположены здания суда, жилых домов (муниципальных и частных), церкви, объектов социально-культурного назначения (например, муниципального театра, парка и т.п.); через участок проходят две автомобильные дороги разного значения и железная дорога, а также протекает река. Отметьте на плане отличительными знаками или цветами, какие земли, на которых размещаются указанные объекты, относятся, по вашему мнению, к землям государственной, муниципальной и частной собственности. Аргументируйте свой ответ. 17
Вопрос 9. Выделите особенности и правовые проблемы, связанные с управлением и использованием земель, принадлежащих Российской Федерации, но находящихся за рубежом. Определите пути решения выявленных проблем. Аргументируйте свой ответ, приведите примеры. 18
Вопрос 10. Выделите актуальные в настоящее время проблемы взаимодействия гражданского и земельного права Российской Федерации. Определите пути решения выявленных проблем. Аргументируйте свой ответ, приведите примеры. 19
Список использованной литературы: 22


Вопрос 1. Практика регулирования земельных отношений за рубежом фактически ограничивается двумя формами землевладения - собственностью и арендой. При этом, институт собственности часто представлен такими формами, как абсолютная собственность, пожизненная собственность, собственность на срок; существуют несколько десятков разновидностей земельной аренды, различающихся по срокам, формам и видам расчетов и т.д. Проанализируйте указанные формы землевладения, сравните формы землевладения за рубежом и в Российской Федерации, выделите общее и особенное. Аргументируйте свой ответ.
За рубежом (в англосаксонском праве) институт земельной собственности представлен такими формами, как абсолютная собственность, пожизненная собственность, собственность на срок. В целом за рубежом фактически выделяют в основном такие две формы землевладения, как собственность на земельные участки и аренду. Эти две формы очень хорошо развиты.
На теорию и практику правового регулирования отношений земельной собственности оказывает существенное влияние традиционное деление права зарубежных стран на публичное и частное. В современном зарубежном земельном праве полу¬чила распространение и нормативное закрепление теория «социальной функции» собственности, в особенности земельной собственности, обос¬новывающей необходимость государственного вмешательства в отношения собственности и ограничения правомочий земельного собственника в пуб¬личных интересах, что обосновывается приоритетом публичных интересов над частными интересами собственника.
Виды прав на землю существенно отличаются от видов прав на иное имущество, установленных гражданским законодательством. К ним относятся:
- право пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования (ст. 216 ГК РФ);
- право временного пользования, аренда (ст. 607 ГК РФ) и др.
Конституция РФ закрепила положение о многообразии форм собственности на природные объекты (ст. 9): государственная, муниципальная, частная, и иные формы собственности. Глава 17 ГК РФ тоже не устанавливает каких-либо ограничений на формы земельной собственности и на круг лиц, которые могут иметь землю в собственности.
Частная собственность – собственность, владельцем которой является отдельное лицо, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения, включая передачу или продажу другому лицу. Ст. 36 Конституции РФ гласит: «Собственники владеют, пользуются и распоряжаются землей свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и интересов других лиц». Частная собственность подразделяется на собственность юридических лиц и граждан, а также коллективную - общую совместную и долевую. Так, есть и выделение совместной и долевой коллективной собственности как разновидности частной собственности.
В ст. 260 ГК РФ установлено, что имеющие в собственности земельный участок лица могут продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и т.д. Ограничения установлены лишь для земли, исключенной из оборота, например, земли сельскохозяйственного назначения (п. 2). К исключенным из оборота землям относятся также земли: природно-заповедного фонда, заповедных и рекреационных зон, загрязненные опасными химическими веществами и др.
Государственная собственность на землю по своей принадлежно¬сти имеет несколько уровней: федеральная, собственность республик в составе РФ, собственность краев, областей, автономной области, округов и др. На одни и те же земли не может быть двух или несколько собственников, так как общая совместная государственная собствен-ность законодательством не предусмотрена.
Земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, передаются бесплатно в частную собственность граждан для:
• ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в расчете на каждого его члена, в пределах средне районной нормы бесплатной передачи земли в собственность;
• совместного ведения производства сельскохозяйственного пред¬приятия, в котором введена общая совместная или общая долевая собственность граждан;
• для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
• индивидуального и коллективного жилищного строительства в сельской местности;
• в иных случаях, установленных законодательством РФ и субъектов РФ.
Повторное предоставление земельных участков бесплатно не допускается.
Земельные участки из земель, находящихся в государственной, му¬ниципальной собственности, передаются за плату в частную собствен¬ность граждан для:
• ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сверх предель¬ных размеров бесплатной передачи земли в собственность;
• совместного ведения производства сельскохозяйственного пред¬приятия, сверх средне районной нормы бесплатной передачи земли в собственность;
• индивидуального и коллективного жилищного строительства в городах, рабочих и курортных поселках, если законодательством не предусмотрена бесплатная передача земли.
Муниципальные земли принадлежат органам местного самоуправления. В муниципальную собственность городов, районов (кроме районов в городах), сельских поселений, а также других муниципальных образо¬ваний для обеспечения их развития передаются земли, находящиеся в государственной собственности.
В муниципальную собственность могут включаться земли, приобре¬таемые по решению местной администрации у других собственников земельных участков путем их выкупа в установленном порядке.
Земля, находящаяся в собственности, может быть сдана собственником в аренду (собственник выступает арендодателем). Участки, находящиеся в собственности государства или муниципальных образований, передаются в аренду по решению местной администрации, в ведении которой находится этот участок.
Аренда используется достаточно к различным категориям земель единого государственного земельного фонда, в том числе к городским землям. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В заключение отмечу, что...
**************************************************************


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.