На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Договор купли-продажи, как обязательство по передаче имущества в собственность по законодателсьву Российской Федерации

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Право. Добавлен: 16.10.2012. Сдан: 2012. Страниц: 92. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА

Кафедра гражданско-правовых дисциплин


ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА


Студента Гришана Дмитрия Сергеевича

(фамилия, имя, отчество)
Отделение заочное Факультет юридический

На тему: «Договор купли-продажи как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации»


Руководитель: кандидат юридических наук, доцент
Петренко Денис Сергеевич
(ученая степень / звание, подпись, фамилия)

«Допустить к защите»
Заведующий кафедрой:

(подпись, фамилия)


« » 2012 г.


Москва, 2012


МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА
Кафедра гражданско-правовых дисциплин
(наименование выпускающей кафедры)
УТВЕРЖДАЮ
Заведующий кафедрой
(подпись, инициалы, фамилия)
« » 2011 года
ЗАДАНИЕ
на выпускную квалификационную работустуденту
Гришану Дмитрию Сергеевичу
(фамилия, имя, отчество)
Тема работы: «Договор купли-продажи, как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации»

утверждена приказом ректора института № _________ от _________________
Целевая установка:

Вопросы, подлежащие разработке (исследованию):
1.
2.
3.
4.
Основная литература:
1.
2.
3.
4.

Срок представления работы 2012 года
Дата выдачи задания 2011 года

Руководитель: кандидат юридических наук, доцент (подпись) Д.С. Петренко

Задание получил: « » декабря 2012 года (подпись) Д.С. Гришан
?
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель выпускной квалификационной работы
Д.С.Петренко
(подпись, инициалы, фамилия)
« » 2011 года
ГРАФИК
подготовки и оформления выпускной квалификационной работы
на тему: «Договор купли-продажи, как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации»
студента 6 курса Гришана Дмитрия Сергеевича
(фамилия, имя, отчество)
факультет юридический


пп Выполняемые работы
и мероприятия Сроки
выполнения Отметка
о выполнении и решение
руководителя
1 Выбор темы и согласование ее с руководителем
2 Подбор литературы, ее изучение и обработка.
Составление предварительной библиографии
3 Составление плана дипломной работы
и согласование его с руководителем
4 Разработка и представление на проверку первой части (главы) работы
5 Разработка и представление на проверку второй части (главы) работы
6 Разработка и представление на проверку третьей части (главы) работы
7 Подготовка и согласование с руководителем
основных выводов и предложений
8 Ознакомление с отзывом
9 Ознакомление с рецензией
10 Завершение подготовки к защите
с учетом отзыва и рецензии
11 Представление окончательной редакции работы заведующему выпускающей кафедрой
12 Предварительная защита

Д.С. Гришан
(подпись, инициалы и фамилия студента)
« » 2011 года
?
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель выпускной квалификационной работы
Д.С.Петренко
(подпись, инициалы, фамилия)
« » 2011 года
ПЛАН

выпускной квалификационной работы на тему: «Договор купли-продажи, как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации»
студента 6 курса Гришана Дмитрия Сергеевича
(фамилия, имя, отчество)
факультет юридический
Введение Ошибка! Закладка не определена.
Глава 1. Становление и развитие договора купли- продажи 6
1.1. Договор купли-продажи в римском праве 6
1.2. Договор купли-продажи в российском дореволюционном праве……..14
1.3. Договор купли-продажи в советском праве 23
Глава 2. Договор купли-продажи согласно современному российскому законодательству 29
2.1. Предмет, содержание и форма договора купли-продажи 29
2.2. Признаки и условия договора купли-продажи 39
Глава 3. Виды договора купли-продажи 53
3.1. Розничная купля-продажа 53
3.2 Поставка и контрактация: сравнительные характеристики 61
3.3 Договоры энергоснабжения, продажи недвижимости и продажи предприятия, как специфические разновидности купли-продажи 71
Заключение 79
Список литературы 83
(подпись, инициалы, фамилия студента)
« » 2011 года


Содержание

ВВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 6
1.1. Договор купли-продажи в римском праве 6
1.2. Договор купли-продажи в российском дореволюционном праве 14
1.3. Договор купли-продажи в советском праве 23
ГЛАВА 2. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СОГЛАСНО СОВЕРЕМЕННОМУ РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСВУ 29
2.1. Предмет, содержание и форма договора купли-продажи 29
2.2. Признаки и условия договора купли-продажи 39
ГЛАВА 3. ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 53
3.1. Розничная купля-продажа 53
3.2 Поставка и контрактация: сравнительные характеристики 61
3.3 Договоры энергоснабжения, продажи недвижимости и продажи предприятия, как специфические разновидности купли-продажи 71
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 84

Введение
Провозглашение России правовым государством предполагает необходимость развития социально-направленной экономики страны, главная цель которой - обслуживание потребностей всего населения. «Переход к рыночным отношениям повлек за собой изменение форм и методов обращения товаров» .
Важным средством максимального удовлетворения потребностей граждан (которые и являются конечными потребителями приобретенных по договору розничной купли-продажи товаров) в качественных и безопасных для жизни, здоровья и имущества товаров, защиты их прав и интересов, формирования и развития цивилизованного рынка потребительских товаров, повышения уровня жизни, благосостояния всего населения выступает договор розничной купли-продажи, который является финальной правовой формой, опосредующей процессы обращения товаров в сферу потребления, основной правовой формой торгового обслуживания всего населения.
В результате отсутствия правового порядка в повседневной жизни общества на протяжении многих десятков лет, характерными особенностями современного российского общества является наличие таких негативных явлений, как низкий уровень правосознания, тотальный правовой нигилизм. В связи с тем, что договор розничной купли-продажи является одним из наиболее массовых потребительских договоров, дальнейшее совершенствование законодательства о розничной купле-продаже и, самое важное, создание эффективного механизма реализации его норм, должно способствовать преодолению указанных явлений.
Социально-экономические условия, сложившиеся в России за последние пятнадцать лет в результате проведения экономических реформ, характеризуются свободой предпринимательской деятельности, многообразием форм собственности, отсутствием развитой конкуренции, сложностью технологий производства, развитостью экономических связей, усложнением экономической жизни общества. Эти обстоятельства, а также ряд иных, повлияли на развитие, в том числе, и отношений розничной купли-продажи. При наличии указанных условий покупатель по договору розничной купли-продажи оказывается в неравном положении по отношению к его контрагентам (продавцу, изготовителю, импортеру). Данное неравенство усугубляется еще и тем, что в настоящее время происходит лишь становление рыночной экономики, и цивилизованные взаимоотношения покупателей по договору розничной купли-продажи и их контрагентов еще не сложились. Именно в этот период покупатель нуждается в наибольшей защите со стороны государства.
Цель настоящей работы – комплексное исследование особенностей регулирования договора купли-продажи и его разновидностей согласно современному российскому праву. Для достижения указанной цели в работе поставлены следующие задач работы:
- исследование истории становления и развития договора купли-продажи;
- изучение современного понимания категории «договор купли-продажи» в российском законодательстве;
- анализ особенностей отдельных видов договора купли-продажи;
- анализ и обобщение проблем и перспектив правового регулирования договора купли-продажи.
Степень научной разработанности темы. В связи с тем, что в советский период договор розничной купли-продажи был одним из тех договоров, которые в меньшей степени подвергались публичному правовому регулированию, в гражданско-правовой юридической науке того времени к нему проявлялся большой интерес. К данной теме обращались в своих трудах Е.В. Алексеева, З.Г. Ахвледиани, Ю.Я. Львович, С.Х. Свободова, Е.А. Флейшиц, Б.Л. Хаскельберг и др. Позднее, большую роль в развитие проблематики гражданско-правовой охраны прав потребителей, в том числе по договору розничной купли-продажи, внесло научно-монографическое исследование А.Е. Шерстобитова . На сегодняшний день имеются лишь отдельные работы, посвященные некоторым конкретным аспектам правового регулирования отношений купли-продажи. Однако комплексного научного исследования договорных отношений купли-продажи с учетом современного состояния доктрины, действующего законодательства и практики его применения в отечественной правовой науке не проводилось. Таким образом, тематика правового регулирования договора купли-продажи требует своего дальнейшего научного осмысления.
?
Глава 1. Становление и развитие договора купли-продажи
1.1. Договор купли-продажи в римском праве

«Договор является одной из наиболее древних правовых конструкций и известен со времен зарождения в обществе потребности в установлении конкретных имущественных отношений на основе согласованной воли участников. Вполне естественно, что тогда же приобретают практическую актуальность, неизбежно привлекая внимание человека, вопросы заключения договора» .
В самые древние времена, с появлением частной собственности, возникает и получает наибольшее распространение договор, направленный на обращение вещей, на переход их из одного хозяйства в другое. Договор подобного рода «...вошел в употребление еще до того, как появились деньги, и представлял собой непосредственный обмен вещи на вещь, т.е. мену (permutatio). Это соответствовало общим экономическим условиям общества, только что переходившего от натурального хозяйства к меновому» .
Еще в Дигестах Юстиниана (Титул ХIV) речь идет собственно не о купле-продаже, а о соглашениях, о чем свидетельствует не только сам факт названия Титула ХIV «О соглашениях», но и смысловое содержание данного Титула. Под соглашением понималась и имелась в виду передача вещи.
В основе происхождения купли-продажи лежит мена. В то время, когда не было денег, когда не называли одно - товаром, другое – ценой, каждый, в зависимости от надобностей момента и от характера вещей, обменивал ненужное на то, что требуется: вещь нередко бывает так, что предмета, который для одного является лишним, другому не хватает.
«Но так как всегда и не легко совпадало так, чтобы у тебя было то, что нужно мне, а я, в свою очередь, имел то, что хочешь получить ты, то был выбран предмет, получивший публичную постоянную оценку; посредством передачи его в равном количестве устраняли трудности непосредственного обмена. Этому предмету (материалу ценностей) была придана публичная форма, и он приобрел распространение и значение не столько по своей сущности, сколько по количеству, причем перестали называть товаром ( merx) то, что дает и та и другая сторона, а один из предметов стали называть ценой (pretium)» .
Как известно, уже в эпоху XII таблиц была известна купля-продажа в кредит. Но в то время она не была консенсуальным контрактом. Купля-продажа в те времена больше всего напоминала реальные контракты (хотя она не принадлежала к их числу): в отношении их производилась торжественная форма передачи права собственности за кусок металла (меди), который тут же взвешивали на весах; в отношении предмета сделки совершалась неформальная передача вещи.
И все же договор мены долго существовал в римском праве. Это объяснялось тем, что денег еще не было и гражданский оборот определялся меной товара на товар.
Однако позже преобладало мнение, что купля-продажа предполагает передачу вещи не за какую-либо другую вещь, а за деньги. «При этом с развитием торговли и хозяйственной жизни вообще все большее значение приобретала купля-продажа не за наличные, а в кредит: исполнение договора купли-продажи происходит не одновременно с его заключением; устанавливается обоюдное обязательство: на стороне продавца – предоставить покупателю вещь, на стороне покупателя – уплатить за нее покупную цену»
Римское частное право последовательно характеризует куплю-продажу следующим образом. Сначала дается определение купли-продажи как договора. Затем подчеркивается консенсуальный характер исследуемого договора, причем дается различие в понятии консенсуальности в римском праве и праве Юстиниана, обозначается цель такого договора. Далее римское частное право исследует основные элементы договора купли-продажи: предмет, цену, моменты принудительного регулирования цен, обязательство продавца, ответственность за эвикцию (вытребование, истребование, отсуждение) вещи, ответственность продавца за недостатки проданной вещи, обязанность покупателя, риск случайной гибели проданной вещи, взаимосвязь обязательств продавца и покупателя, добавочные соглашения при купле-продаже. Примерно такая же структура договора купли-продажи, с известной условностью, содержится и в § 1 «Общие положения о купле-продаже» гл. 30 ГК РФ (ст. 454 - 491).
Купля-продажа есть договор, постредством которого одна сторона – продавец (venditor) – обязуется предоставить другой стороне – покупателю (emptor) – вещь, товар (merx), а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную цену. Таким образом, товар и цена являются существенными элементами договора купли-продажи .
Следует отметить консенсуальный характер договора . Купля-продажа является одним из консенсуальных договоров. Понятие консенсуального договора в римском классическом праве и это же понятие в праве Юстиниана не тождественны. Так, Гай определяет консенсуальный договор исходя из противоположности договоров формальных и неформальных: договор признается заключенным, т.е. простым соглашением, раз не требуется ни произнесения словесных формул, ни письменной формы. В этом противопоставлении выпадает категория реальных договоров, которые также могут быть противопоставлены формальным договорам и в этом смысле оказываются в одной общей категории с консенсуальными договорами. Но, если исходить из основания установления обязательства, консенсуальные контракты должны быть противопоставлены как формальным, так и реальным договорам. Институции Юстиниана так именно и выделяют консенсуальные контракты в особую группу договоров.
Предметом купли-продажи может быть все, что не изъято из оборота. Так, по римскому праву не было препятствий к заключению договоров купли-продажи чужих вещей, т.е. не принадлежащих продавцу, но если последний имел разрешение на их продажу от владельца. В то же время была запрещена продажа чужой вещи без ведома правообладателя. Причем и в том случае, если покупателю не было известно, что вещь не принадлежит продавцу, в этом усматривалась уже недобросовестность продавца, и покупатель мог требовать с продавца возмещения своего интереса, даже не ожидая отобрания вещи собственником.
Допускались также договоры о продаже будущего урожая. В этом случае говорили о продаже вещи будущей или ожидаемой. Такого рода продажа считается совершенной под отлагательным условием, т.е. ее правовые последствия должны возникнуть не немедленно по заключении договора, а только по выяснении урожая. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь, т.е. право на нее (например, право требования, право осуществления узуфрукта и т.п.).
Следующий существенный элемент купли-продажи - цена (pretium). «Договор купли-продажи считается заключенным, - говорит Гай, - когда договорились о цене, хотя бы цена и не была еще уплачена. Цена должна выражаться в денежной сумме, и в этом отличие купли-продажи от мены, при которой эквивалентом вещи, передаваемой одной стороной, является также какая-нибудь вещь, даваемая, в свою очередь, другой стороной» . Цена должна быть определенной. Между римскими юристами существовали большие разногласия по вопросу о том, до какой степени должна непременно доходить эта определенность (речь идет о «разумности» цены). Признавалось возможным определить цену такими ссылками, как, например, «покупаю вещь за ту цену, за какую ты сам ее приобрел» и даже «за такую сумму, какая имеется в кассе»
В условиях рабовладельческого общества и доминирования менового хозяйства цена складывается в зависимости от условий рынка и в отдельных случаях могла быть выше или ниже нормальной стоимости вещи. В императорский период была сделана попытка принудительного регулирования размера покупкой цены. Именно рескриптом Диоклециана 285 г. н.э. было допущено в известных случаях расторжение купли-продажи вследствие так называемой чрезмерной убыточности договора от продавца.
Довольно странно выглядел следующий рескрипт (принудительный правовой акт, закон): «Если ты или твой отец продали за бесценок вещь, стоящую дороже, то человечно признать, что ты можешь, при содействии судебной власти, получить обратно имение, преданное тобой, с одновременным возвращением покупателю уплаченной им цены или же, если покупатель предпочтет такой выход, ты можешь дополучить недостающее до справедливой цены. Цена считается слишком низкой, если она ниже половины действительной стоимости» .
Рескрипт предусматривал лишь средство защиты потерпевшего продавца, быть может, потому, что стесненное материальное положение может побудить к невыгодной продаже (чтобы получить срочно требующуюся сумму денег), но не вынуждает к невыгодной покупке; материальные затруднения чаще заставляют покупку отложить. Вмешательство императорского законодательство в «свободное соглашение» сторон в самом важном его пункте – в отношении цены – исходит, по-видимому, из тех же мотивов, какие привели к институту: законодатель заботится о сохранении за плательщиками налогов их имущественной мощности. Покупатель, который не желал доводить дело до расторжения купли-продажи, мог доплатить разницу до настоящей цены и таким путем сохранить за собой купленную вещь...............

Заключение

Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных договоров гражданского права, имеющих многовековую историю развития.
Уже в классическом римском праве договор купли-продажи складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio. Под ним понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (mei futurae sivi speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporales), т.е. имущественное право - право требования, право осуществления узуфрукта и т.п.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ (Договор купли-продажи) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Характерная черта договора купли-продажи - его возмездность: приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи или, иными словами, продавец получает встречное имущественное удовлетворение.
К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся: договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Следует учитывать, что помимо отдельных видов договора купли-продажи, прямо упомянутых в ГК РФ, в практике встречаются и иные его виды, соответствующие общим признакам договора купли-продажи.
Выделение названных видов договора купли-продажи служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правого регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК).
Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору купли-продажи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).
Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками.
Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор купли-продажи позволяет определить наименование и количество товара.
Условие о предмете договора купли-продажи (условие о товаре) является единственным существенным условием договора купли-продажи. Цена в договоре купли-продажи определяется по соглашению сторон, однако в случаях, предусмотренных законом, она может быть фиксированной или регулируемой.
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. Сторонами договора купли-продажи могут быть любые участники гражданских правоотношений. По общему правилу, в качестве продавца выступает собственник продаваемого товара, однако продавцами могут быть комиссионеры, агенты, доверительные управляющие и другие лица, получившие необходимые полномочия.
Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом договора купли-продажи, в срок, установленный договором купли-продажи, а если такой срок договором купли-продажи не установлен, в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК РФ). Как видно из приведенной нормы, срок не является существенным условием договора купли-продажи. Исключение составляет такая разновидность договора купли-продажи как договор поставки. Вместе с тем в договоре купли-продажи обычно содержится такое условие, как срок.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), предусмотренные законодательством и договором купли-продажи, одновременно с передачей вещи.
Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора купли-продажи ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору купли-продажи. Продавец вправе исполнять такой договор купли-продажи до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
С условием о передачи товара по договору купли-продажи связан момент перехода риск случайной гибели или случайного повреждения товара. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором купли-продажи продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц (ст. 460 ГК РФ). Исключение составляют лишь случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами. В данном случае имеются в виду ситуации, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в залог, аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т.п.
Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи (ст. 463 ГК РФ).
Правовые последствия неисполнения либо ненадлежащего исполнения покупателем обязанности по оплате проданных ему товаров заключаются в том, что продавец получает право потребовать от покупателя не только оплаты товара, но и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму задолженности за весь период просрочки оплаты товаров (ст. 395 ГК РФ). Если товары не оплачиваются покупателем в связи с необоснованным отказом от их принятия, продавец вправе по своему выбору либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора купли-продажи.
В ходе рассмотрения данной темы был выявлены некоторые проблемные вопросы, согласно которым мы попытались найти пути их решения, путем внесения некоторых изменений в существующее законодательство:
1. По договору контрактации контрактоваться может не только сельскохозяйственная продукция или сырье (например, молоко, фрукты и т.п.), но и продукты их переработки (к примеру масло, пастила). Где же в таком случае находится грань между сельскохозяйственной продукцией и промышленными товарами, изготовленными на ее основе? На наш взгляд ответ, вероятно, следует искать в степени воздействия факторов сельскохозяйственного производства на получение конечного продукта. Если количество и качество продукта в первую очередь обусловлены характером применяемой промышленной технологии, а не процессом сельскохозяйственного производства исходного сырья, такой продукт буде являться предметом купли-продажи или поставки, но не контрактации. Вследствие чего, мы предлагаем изменить на законодательном уровне понятие договора контрактации, изменив трактовку в п.1 ст. 478 ГК в следующем виде: По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную при помощи первичной обработки, основанной на природных свойствах продукта) сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.
2. Из существенного условия о сроке в договоре поставки вытекает правило о невозможности досрочной поставки товаров без согласия покупателя. Но как все-таки быть, если товар поставлен досрочно, а покупатель не давал согласия? Мы предлагаем внести в ГК норму (п.3 ст.463 ГК): «При досрочной доставке товара поставщиком без ведома покупателя покупатель обязан принять данный товар на ответственное хранение с вычетом затрат за хранение из цены договора, если договором не установлено иное».
Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что значимость договора купли-продажи все время растет и растет, беря свое начало еще с классического римского права. В этой дипломной работе была показана актуальность выбранной темы. Не зря законодатель так широко поддерживает институт договора купли-продажи, оказывая ему особое внимание. Нужно отметить и большое распространение института договора купли-продажи и в международном праве.



Список литературы

Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.12.2011)//Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 30.11.2011)//Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008)//Парламентская газета, № 224, 28.11.2001
4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)//Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, № 30, ст. 3594
5. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)//Российская газета, № 137, 22.07.1998
6. Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ (ред. 23.12.2010) «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» // Российская газета, № 253 от 30.12.2009
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 12.12.2011)//Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147
8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 06.12.2011)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14
9. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) (ред. от 03.12.2011)//Российская газета, № 148-149, 06.08.1998
10. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 28.11.2011)//Собрание законодательства РФ, 07.08.2000, № 32, ст. 3340

Литература
11. Алексеев В.А.Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007
12. Алексеев С.С. Комментарий Гражданского кодекса РФ. Ч. 2. М.: Изд-во «Российская газета», 1996
13. Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров аренды нежилых помещений в г. Москве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004
14. Арабидзе Д.Г. Анализ проблем и перспектив государственной регистрации сделок с недвижимостью. – М.: Олма-пресс,
15. Белов В.А. Предисловие // Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. - М., 2001
16. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договоры: общие положения. Книга 1. М.: Статут, 2001
17. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг .Книга 3. – М., 2011
18. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. – М., 2011
19. Брагинский М.И., Витрянский В.В., Звеков В.П. и др. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М., 1996
20. Брагинский М.И., Шапкина Г.С. Хозяйственные договоры в материально-техническом снабжении и сбыте. М.: Экономика, 1976
21. Вебер Х. Обеспечение обязательств. М.,2009
22. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 1999.
23. Глинщикова Т.В. Право общей собственности на здания: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2004
24. Гордон М.В. Система договоров в советском гражданском праве // Ученые записки Харьковского юридического института. Вып. 5. Харьков, 1954
25. Гражданское право России. Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. М., 1996
26. Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву: монография. М.: Волтерс Клувер, 2010
27. Диаковская Н.В. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2001
28. Ем В.С. Договор продажи предприятия (научно-практический комментарий действующего законодательства) // Законодательство. 2005. № 6
29. Завидов Б.Д., Гусев О.Б. Гражданско-правовая ответственность. М.: Изд. «Р-центр», 2000
30. Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право, 2005, № 3
31. Научно-практический комменарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в двух томах. Том 2 части 3,6 ГК РФ (под ред. Т.Е.Абовой, М.М. Богуславского, А.Г.Светланова). – Ин-т государства и права РАН. – 6-е изд., перераб. И доп. – Издательство «Юрайт», 2011
32. Камелина В.В. Договорное право, М.,2009
33. Картужанский Л.И. Об основных условиях поставки // Вестник Ленинградского университета. 1950. № 10
34. Карцева Н.С. Договор аренды недвижимости в современном российском гражданском праве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004
35. Кирсанов А.И. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. – М., 2005
36. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. М., 1998
37. Комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2) / Под ред. Садикова О.Н. М., 1999.
38. Комментарий к ГК РСФСР / Отв. редакторы Братусь С.Н. и Садиков О.Н. М.: Юр. лит., 1982
39. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный) / С.С. Алексеев, А.С. Васильев, В.В. Голофаев и др.; под ред. С.А. Степанова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009
40. Кох У., Магнус У., Винклер фон Моренфельс П. Международное частное право и сравнительное правоведение. - М., 2001
41. Крашенников П.В. Договор розничной купли-продажи. Постатейный комментарий параграфа 2 главы 30 Гражданского кодекса Росситйской Федерации.- М., 2011
42. Крепкий Л., Яхнина Н. Поставки товаров из давальческого сырья // Хозяйство и право. 1996. № 5
43. Мейер Д.И. Русское гражданское право в 2 ч. Классика российской цивилистики. Воспроизведение издания 1902 г. Т. 2. М.: Статут,1997
44. Метелева Ю.А. Товарный оборот. Право. Практика. Тенденции регулирования. М.: Юриспруденция, 2008
45. Молчанов В.В. Основы теории доказательсв в гражданском процессуальном праве. Учебное пособие. Гриф УМО МО РФ, 2012
46. Лолидзе Э.Ю. Рспределение между сторонами риска случайного недостижения цели. М., 2011
47. Лупу А.А. Залог: теория и практика. М., 2011
48. Опарина М.В. Современная система государственной регистрации в России. – М.: ПРИОР, 2009
49. Пиепу Ж.-Ф., Ягр Ж. Профессиональное нотариальное право. М., 2001
50. Притыка Д.Н., Осетинский А.И. Правовое регулирование поставок. Киев: Издательство политической литературы Украины, 1989
51. Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. М.: Новый юрист, 1998
52. Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2002
53. Романец Ю.В. Обязательство поставки в системе гражданских договоров // Вестник ВАС РФ. 2000. № 12
54. Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство. 1999. № 9
55. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М., 2006
56. Смирнова А.Н. Особенности регистрационных действий в зарубежных государствах. – М.: ПРИОР, 2006
57. Старцева М.В. Договор мены в гражданском обороте: проблемы надлежащей квалификации // Арбитражная практика. 2002. № 4. С. 15 – 17
58. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М., 2004
59. Степанов С.А. Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве: теоретические проблемы: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. - Екатеринбург, 2004
60. Судакова К. Недвижимость по итальянскому праву // Юрист и бухгалтер. 2004. № 3 (16).
61. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права: Ученые-юристы МГУ о современном праве / Под ред. М.К. Треушникова. - М., 2005
62. Суханов Е.А. Предисловие к кн. Дигесты Юстиниана. Т. 1. М.: Центр изучения римского права, Статут, 2002
63. Суханов Е.А. Российское гражданское право. Учебник в двух томах: 2 том Обязательственное право. Гриф УМО МО РФ. – М., 2011
64. Хохлов С.А. Концептуальная основа части второй Гражданского кодекса РФ (текст-комментарий). М.: МЦФЭР, 1996
65. Хохлов С.А. Новое договорное право России // Экономика и жизнь. 1996. № 8
66. Хужокова И.М. Доктрина добрых нравов и публичного порядка в договорном праве. М., 2011
67. Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования. М.: Дашков и К, 2007
68. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006
69. Шейнин Л.Б. Недвижимости: пробелы и несоответствия в правовом регулировании. М., 2011
70. Шерстобитов А.Е. Гражданско-правовые вопросы охраны прав потребителей. - М.: Изд-во МГУ, 1993
71. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 1995 (по изд. 1907).
72. Яковлев В.Ф. О понятии договора поставки по советскому гражданскому праву // Проблемы гражданского и административного права. Л.: Издательство ЛГУ, 1962
73. Яковлев П.А. Законодательство, регулирующее порядок государственной регистрации/Новый правовед, 2008, № 11



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.