На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 41998


Наименование:


Диплом разработка комплекса мероприятий по повышению эффективности использования офисных площадей расположенных.... в г. барнауле

Информация:

Тип работы: Диплом. Добавлен: 01.11.2012. Сдан: 2012. Страниц: 200. Уникальность по antiplagiat.ru: 75.

Описание (план):


Дипломный проект содержит в себе пояснительную записку обьёмом 200 страниц и 10 листов графической части формата А1. (есть дипломы на другие темы по специальности "экспертиза и управление недвижимостью.")


Содержание
Введение
1 Архитектурно-строительная часть 8
1.1 Исходные данные 8
1.2 Описание генерального плана 9
1.3 Объемно-планировочное решение 10
1.4 Конструктивные решения 11
1.5 Наружная отделка 14
1.6 Внутренняя отделка жилых этажей 14
1.7 Внутренняя отделка офисов 15
1.8 Инженерное оборудование 16
1.9 Теплотехнический расчет наружной стены 18
1.9.1 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций 19
2 Эксплуатация и ремонт 22
2.1 Исходные данные 22
2.1.1 Объемно-планировочное решение 22
2.2 Техническая эксплуатация недвижимости 24
2.3 Эксплуатация в жизненном цикле объекта недвижимости 26
2.4 Структура затрат на эксплуатацию недвижимости 29
2.5 Перечень должностных инструкций 33
2.5.1 Осмотры (обследования) зданий, его конструкций, инженерных систем и оборудования и придомовых территорий 34
2.5.2 Наладка инженерного оборудования здания 35
2.5.3 Подготовка здания и инженерных систем к сезонным условиям эксплуатации 36
2.5.4 Выполнение работ по устранению аварийных ситуаций и неисправностей 38




2.5.5 Ремонт и эксплуатация лифта и лифтовой диспетчерской системы связи (далее - ЛДСС) 40
2.5.6 Уборка мест общего пользования 42
2.6 Разработка программы технической эксплуатации 43
2.7 Технологическая карта на ремонт рулонной кровли 44
2.7.1 Организация и технология выполнения работ 45
2.7.2 Требования к качеству и приёмке работ 57
2.7.3 Технико-экономические показатели 59
2.7.4 Техника безопасности и охрана труда 60
3 Правовая экспертиза 63
3.1 Правовая экспертиза недвижимого имущества 64
3.2 Анализ типовых договоров аренды помещений 68
4 Экономический раздел 73
4.1 Введение 73
4.2 Классификация офисных помещений 74
4.3 Анализ рынка коммерческой недвижимости г. Барнаула 75
4.3.1 Предложение 78
4.3.2 Спрос 80
4.3.3 Арендные ставки 81
4.3.4 Цена продажи нежилого помещения 83
4.3.5 Стоимость аренды нежилого помещения 85
4.4 Оценка привлекательности объекта недвижимости 88
4.5 Анализ инвестиционного проекта 91
4.5.1 Основные понятия 92
4.5.2 Оценка эффективности инвестиций 94
4.5.3 Анализ движения денежных средств при инвестировании в сфере недвижимости 94
4.5.4 Понятие упрощенной системы налогообложения 102
4.6 Финансовые результаты реализации инвестиционного проекта 104
4.6.1 Исходные данные 105
4.6.2 Риски проекта 107

4.6.3 Пример расчета осуществления проекта 109
5 Организационно – управленческий раздел 124
5.1 Основы управления недвижимостью 124
5.1.1 Цели, задачи и принципы управления 125
5.2 Управление коммерческой недвижимостью 127
5.3 Организация управления объектом недвижимости 130
5.4 Управление объектом недвижимости по пер. Революционный, 120-а 134
5.4.1 Описание объекта управления 134
5.4.2 Разработка концепции управления объектом 135
5.4.3 Формирование стратегии управления 140
5.5 Маркетинговые исследования 143
5.5.1 Мероприятия по привлечению арендаторов 146
5.6 Взаимодействие управляющего с различными внешними структурами 149
5.7 Расчет численности персонала для работы на объекте управления 158
5.8 Управление активами. Составление бюджета управления 160
6 Охрана труда 166
6.1 Пожарная безопасность 166
6.2 Электробезопаснось на строительной площадке 168
6.3 Анализ и обзор вредных факторов действующих при работе с ПЭВМ 171
6.4 Требования к помещению, оборудованному ПЭВМ 174
6.4.1 Требования к освещенности 174
6.4.2 Влияние шума 175
6.4.3 Требования к микроклимату 176
6.4.4 Электромагнитные излучения и статистическое электричество 176
6.4.5 Электро-, взрыво- и пожаробезопасность 177
6.5 Требования к оборудованию рабочего места 177
6.6 Правила поведения пользователей ПК для обеспечения
безопасности на рабочем месте 179
6.7 Режим труда и отдыха при работе с ПК 181


Заключение 182
Список использованной литературы 186
Приложение А Задание на дипломное проектирование 187
Приложение Б Договор подряда 188
Приложение В Договор доверительного управления 190
Приложение Г Кредитный договор 192
Приложение Д Должностные инструкции 193
Приложение Е Договор аренды 193



Подать заявку на покупку Диплом по не указаному предмету

Ваше предложение по стоимости за работу: