На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Курсовик Управление инвестициями в недвижимости

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 24.1.2013. Сдан: 2013. Страниц: 37. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание


Введение…………………………………………………………………………….3
1 Недвижимость как объект инвестиций………………………………………….5
1.1 Инвестирование в недвижимость……………………………………………..5
1.2 Управление инвестициями в недвижимости…………………………………..9
1.3 Доходный метод в оценке недвижимости……………………………………13
2 Анализ рынка недвижимости Ульяновска…………………………………….17
2.1 Особенности рынка недвижимости Ульяновска…………………………….17
2.2 Риски инвестирования в недвижимость………………………………………23
2.3 Реакция на риски и управление ими…………………………………………26
3 Пути повышения инвестиционной привлекательности недвижимости……..29
3.1 Повышение доступности жилой недвижимости…………………………….29
3.2 Минимизация рисков при инвестировании в недвижимости………………32
Заключение…………………………………………………………………………35
Список использованных источников……………………………………………..37

Введение

Развитие рынка недвижимости является одним из необходимых условий преобразований экономических отношений в России, поскольку стабилизация экономического роста страны во многом зависит от инвестиций в строительство и развитие недвижимости. Значительная потребность инвестиций в строительство не вызывает сомнений. Промышленное строительство осознается необходимым условием для повышения эффективности деятельности большинством предприятий, осуществляющими инвестиционную деятельность.
Скорейшее решение жилищной проблемы является необходимым для развития экономики, поскольку уровень жизни населения, условия воспроизводства и развития человеческого капитала, интеллектуальный потенциал нации - главные факторы конкурентоспособности страны и жилищное строительство является одним из главных индикаторов социального развития государства. Потребность в жилье является одной из базовых потребностей человека, инвестиции в жилье обеспечивают мультипликативный эффект развития экономики в целом, что объясняется особенностями этих инвестиций: жилье - дорогостоящий товар длительного пользования, поэтому инвестиции в него стимулируют сбережения домохозяйств, которые, в свою очередь, являются источником инвестиционных ресурсов. С другой стороны, инвестиции в жилье служат катализатором развития многих отраслей экономики: отрасли строительных материалов, финансовых услуг, услуг управления недвижимостью, др. Жилье создает также условия для воспроизводства трудовых ресурсов и косвенно способствует расширению производства.
Актуальность работы обусловлена тем, что недвижимое имущество по праву является одним из важнейших элементов национального богатства и тем экономическим ресурсом, без которого невозможна человеческая любая производственная деятельность. Проблема доступности и качественной информации для всех участников рынка недвижимости связана в первую очередь с ее адекватной оценкой. Реальные сведения о стоимости и потенциале недвижимости в условиях рынка становится базисом для выработки эффективной стратегии в ее управлении. Подобная задача в условиях всего государства в последнее время приобретает одно из самых приоритетных значений, реализующихся в рамках национальной программы развития.
Решения организации по привлечению инвестиций в недвижимость, связаны с управлением инвестиционным портфелем недвижимости. Эти решения включают идентификацию ресурсов, формирование портфеля ресурсов, отвечающего целям инвесторов, оценивание ресурсов, определение стоимости портфеля инвестиционных ресурсов и эффективности управления им.
Рынок недвижимости, являясь частью инвестиционного рынка, имеет уникальные особенности. Он представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, которые возникают при расширенном производстве.
Целью работы является выявление особенности рынка недвижимости Ульяновска, организационно-правовые особенности недвижимости как объекта инвестиций. В работе будут проанализированы методы и направления инвестиций в недвижимость.
Задачи: определить основную инвестиционную характеристику недвижимости, изучить особенности рынка недвижимости Ульяновска, определить мероприятия по повышению доступности и привлекательности недвижимости.
Предметом исследования является рынок недвижимости Ульяновска.
Объектом исследования является особенности инвестирования в недвижимость...................


Список использованных источников

1. Абрамов С.И. Инвестирование. - М.: Центр экономики и маркетинга, 2009. - 435 с.
2. Алавердова А.Р. Основы теории финансов: Учебно-практическое пособие. - М.: МЭСИ, 2008. - 84 с.
3. Анискин, Ю.П. Управление инвестициями: Учебное пособие / Ю.П. Анискин. - М.: Омега-Л, 2010. - 166 с.
4. Антикризисное управление: от банкротства к финансовому оздоровлению / Под ред. Г.П. Иванова. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 2009. - 320 с.
5. Аньшин В.М. Инвестиционный анализ: Учебное пособие. - М.: Дело, 2009. - 280 с.
6. Барбаумов, В.Е. Финансовые инвестиции: Учебник / В.Е. Барбаумов, И.М. Гладких, А.С. Чуйко; Российская экономическая академия. - М.: Финансы и статистика, 2008. - 543 с.
7. Белых Л.П. Формирование портфеля недвижимости. - М.: Финансы и статистика, 2008. - 486 с.
8. Беренс В., Хавранек П. Руководство по оценке эффективности инвестиций: Пер. с англ. Перераб. и доп. - М.: АОЗТ «Интерэксперт», Инфра-М, 2008. - 528 с.
9. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов / Пер. с англ. под ред. Белых Л.П. - М.: Банки и биржи: ЮНИТИ, 2010. - 631 с.
10. Бланк И.А. Управление формированием капитала. - Киев: Ника-Центр: Эльга, 2009. - 508 с.
11. Бланк И.А. Управление активами. - Киев: Ника-Центр: Эльга, 2006. - 716 с.
12. Бланк, И.А. Управление инвестициями предприятия / И.А. Бланк. - Киев: Эльга: Ника-Центр, 2010. - 470 с.
13. Блех Ю., Гетце У. Инвестиционные расчеты: Модели и методы оценки инвестиционных проектов / Пер. с нем. Л.А. Галютина. - Калининград: Янтарный сказ, 2009. - 450 с.
14. Блохина, В.Г. Инвестиционный анализ / В.Г. Блохина. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2009. - 320 с.
15. Гаврилова, А. Н. Финансовый менеджмент : учебное пособие / А. Н. Гаврилова. - М. : КноРус, 2009. - 432 с.
16. Забелина, О. В. Финансовый менеджмент : учебное пособие / О. В. Забелина, Г. Л. Толкаченко. - М. : Экзамен, 2008. - 224 с.
17. Крейнина, М. Н. Финансовый менеджмент : учебное пособие / М. Н. Крейнина. - М. : Дело и Сервис, 2009. - 400 с.



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.