На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Проект организационно-технических мероприятий по улучшению обслуживания жилого фонда города на примере ООО «Адонис»

Информация:

Тип работы: Диплом. Добавлен: 28.02.2013. Страниц: 88. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


СОДЕРЖАНИЕ


ВВЕДЕНИЕ 3
1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 6
1.1. ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ 6
1.2. ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 7
1.3. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА ПРЕДПРИЯТИЯ 11
1.4. ПЕРСОНАЛ И ОПЛАТА ТРУДА 12
1.5. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 15
2. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПРОЦЕСС ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ФОНДА 17
2.1. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 17
2.2. СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ 25
2.3. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ 39
2.4. СОВРЕМЕННЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ЖКХ 49
3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ФОНДА 54
3.1. ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СНИЖЕНИЯ ЗАТРАТ НА ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ 54
3.2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЭКОНОМИИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 62
3.3. РАСЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ЭФФЕКТА 67
3.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИОННОГО ХАРАКТЕРА ПО УЛУЧШЕНИЮ ОБСЛУЖИВАНИЯ 69
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 88


ВВЕДЕНИЕ

Жилищная политика является одним из ключевых элементов социально-экономической деятельности государства, которая оказывает существенное влияние на ситуацию в обществе.
Главная цель государственной жилищной политики заключается в созда-нии условий для реализации гражданами их конституционных прав на жилище (Конституция Российской Федерации, ст.40).
Права граждан на жилище реализуются совместно органами государственной власти и органами местного самоуправления и могут быть сведены к следующим юридическим возможностям:
 стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением во всех разновидностях жилищного фонда;
 улучшение жилищных условий в домах всех разновидностей жилищного фонда;
 обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды, достойной цивилизованного человека.
Жилищные права граждан, включая содержание и ремонт жилья, а также предоставление коммунальных услуг, должны соответствовать возможностям их реализации, как за счет рыночных механизмов, так и за счет бюджетной поддержки.
При этом организация содержания и ремонта жилищного фонда должна обеспечивать его надлежащее использование и сохранность, учитывающая реальные условия финансирования жилищной сферы на местах и предусматривающая возможность изменения условий финансирования и конкретного перечня работ, подлежащих выполнению.
Кроме того, в рыночной экономике жилье выступает как объект недвижимости со всеми вытекающими отсюда последствиями, т.е. жилищный фонд становится товаром, источником дохода с формированием соответствующих экономических условий его функционирования.
Важное место в финансировании содержания и ремонта жилищного фонда, особенно в переходный период к рыночной экономике, принадлежит деятельности по регулированию ценообразования (формирования тарифов) на указанные услуги.
Эффективная тарифная политика, в свою очередь, обеспечивает условия для:
 реального финансирования жилищной сферы с переходом на бездотационное функционирование и развитие конкуренции;
 последовательного и прогнозируемого изменения тарифов, что делает возможным предсказуемость деятельности хозяйствующих субъектов-подрядчиков, повышает их инвестиционную привлекательность;
 реальной и "прозрачной" структуры стоимости услуг по содержанию и ремонту жилья с учетом всех составляющих, включая накопление на капитальный ремонт и затраты по страхованию.
Для формирования эффективной тарифной политики необходима система нормативно-методических документов, включая методические рекомендации по обоснованию потребности в финансовых средствах при определении тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда.
Формирование тарифной политики должно являться целостной системой определения тарифов (цен) на жилищно-коммунальные услуги (товары), включая процедуру их представления, рассмотрения и утверждения, как на территории субъекта Российской Федерации, так и муниципального образования.
Цель данной дипломной работы – разработка организационно-технических мероприятий по улучшению обслуживания жилого фонда города. В соответствии с поставленной целью в рамках данной работы поставлено несколько основных вопросов:
 анализ нормативно-правовых документов, определяющих порядок обслуживания жилого фонда;
 изучение действующей практики по обслуживанию жилого фонда в ООО «Адонис»;
 разработка организационно-технических мероприятий по улучшению обслуживания жилого фонда.
Объектом исследования является ООО «Адонис».
Предметом исследования является совокупность теоретических и практических проблем нормативно-правового регулирования обслуживания жилого фонда на основе реализации комплексного подхода. Методологическую и теоретическую основу исследования составляют методические и нормативно-правовые материалы практического характера.
В работе использованы результаты исследований зарубежных и отечест-венных специалистов в области экономики.
Информационная база исследования включает обобщенную информацию о нормативных документах. Исследование основано на системном подходе с использованием методов комплексного экономического анализа, экономико-статистического, сравнения и других......


СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Федеральный закон РФ "Об энергосбережении" от 3 апреля 1996 N 28-ФЗ.
2. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3. Приказ Госстроя РФ от 28 декабря 2000 г. N 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда"
4. Постановление Госстроя РФ от 17 декабря 1999 г. N 79 О вводе в действие Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (Извлечение)
5. Приказ Госстроя РФ от 10 ноября 1998 г. N 8 "Об утверждении и вводе в действие методических рекомендаций и технических решений по реконст-рукции жилых домов первых массовых серий"
6. Постановление Госстроя РФ от 1 апреля 1994 г. N 18-24 "Об утверждении Примерного положения о порядке конкурсного отбора жилищных ремонтно-эксплуатационных предприятий для содержания и ремонта государственного и муниципального жилищных фондов"
7. Письмо Госстроя РФ от 3 ноября 2003 г. N ЛЧ-7095/13 "О порядке и источниках финансирования капитального ремонта государственного и муниципального жилищного фонда в 2003 году"
8. Письмо Минфина РФ и Госстроя РФ от 30 октября 2003 г. NN 10-5-22/1-2, ЛЧ-6992/11 "О расходах на капитальный ремонт жилищного фонда"
9. Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 22 августа 2000 г. N 191)
10. Постановление Правительства РФ "О федеральной целевой программе "Энергосбережение России" на 1998-2005 годы" от 24 января 1998 N 80.
11. Телеграмма Госстроя РФ от 14 августа 2001 г. N ЛЧ-4456/13 О выполнении комплекса мер по обеспечению топливно-энергетическими ресурсами и подготовке ЖКХ к работе в зимних условиях
12. Инструктивные материалы Главгосэнергонадзора России по проведению обследования электрических и теплопотребляющих установок и тепловых сетей. М., Энергосервис, 2003.
13. Безруких П.С. Учет затрат и калькулирование себестоимости. – М.: Финансы, 2003.
14. Едронова В.Н., Мизиковский Е.А. Учет и анализ финансовых активов - М.: Финансы и статистика, 2003. – 310 с.
15. Ковалев В.В. Финансовый анализ - М.:, Финансы и статистика, 2001. – 429 с.
16. Организация и проведение текущего ремонта жилищного фонда (Г.П. Шпунт, "Главбух", Отраслевое приложение "Учет в строительстве", N 1, I квартал 2001 г.)
17. Основы энергетического менеджмента. Библиотека энергоменеджера. ЭНИЗАН, М., 2003.
18. Палий В.Ф. Основы калькулирования. – М.: Финансы, 2003.
19. Ревенко П., Вольфман Б., Киселева Т. Финансовая бухгалтерия - М.: Инфра-М, 2003. – 513 с.
20. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. - Минск, ИП “Экоперспектива”, 2002. – 276 с.
21. Энергетический менеджмент. Руководство по энергосбережению. Нижний Новгород, 2003.
22. Энергоаудит промышленных и коммунальных предприятий. Учебное пособие. Б.П.Варнавский, А.И.Колесников, М.Н.Федоров. Издательство АСЭМ, М. 1999 г.
23. Энергосбережение в системах теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха. (Справочное пособие), под ред. Богуславского Л.Д., М., Стройиздат, 1990.




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.