На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Курсовик Ипотечное кредитование и его особенности в России

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 11.03.2013. Страниц: 39. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание

С.

Введение 3

1. Теоретические и правовые основы ипотечного кредитования.
Отечественный и зарубежный опыт ипотеки 5
1.1. Экономическая и правовая сущность ипотечного кредитования 5
1.2. Разновидности ипотечного кредитования 7
1.3. История ипотеки в России 9
1.4. Ипотека: зарубежный опыт 12

2. Анализ современного состояния ипотечного кредитования в РФ 16
2.1. Особенности рынка жилья и становление ипотечного
кредитования в постсоветской России 16
2.2. Современное состояние ипотеки в России 24

3. Проблемы и перспективы ипотечного кредитования в РФ 27
3.1. Проблемы и потенциальные возможности
ипотечного финансирования в России 27
3.2. Преодоление препятствий на пути ипотечного кредитования 31
3.3. Принципы и задачи дальнейшего развития ипотеки в России 25

Заключение 37

Список литературы 39




Введение

Ипотечное кредитование является одним из динамично развивающихся направлений рынка финансовых услуг на Западе, но в современных российских условиях ипотека – относительно новое понятие. Хотя, первые ипотечные кредиты выдавались еще во времена Екатерины II, после 1917 г. операция выдачи кредита под залог недвижимости исчезла из финансового сектора вместе с понятием частной собственности.
Жилищная проблема была названа на заседании президиума Государственного совета РФ «без преувеличения жизненно важным вопросом» не случайно. По экспертным оценкам более 60 % населения страны в той или иной мере нуждается в улучшении жилищных условий. По данным Международной ассоциации ипотечных фондов, более 10% семей в России стоят в очереди на улучшение жилищных условий. По расчетам Госстроя РФ, приобрести трехкомнатную квартиру минимальной площади сегодня в состоянии 5 % населения, однокомнатную – 15,6%.
В настоящее время, наиболее перспективным и практически единственным путем решения извечного «квартирного вопроса» специалисты в области недвижимости считают развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования.
Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.
В свою очередь, ипотечные кредиты помогают коммерческому банку диверсифицировать свою клиентскую базу, привлечь депозиты и найти источники доходов, дополняющие и компенсирующие риск по кредитам и депозитам предпринимательских фирм.
Ипотечное кредитование – это не только одно из решений жилищной проблемы. По сути, это выход из инвестиционного кризиса, обеспечивающий устойчивый рост российской экономики путем вложения средств в жилищное строительство, развития смежных с ним отраслей, а также создания новых рабочих мест. Масштабы потенциального влияния ипотеки на реальный сектор сопоставимы с эффектом от ежегодного привлечения десятка миллиардов долларов прямых иностранных инвестиций, а может, и превосходят его. Таким образом, ипотечное кредитование – один из немногих механизмов, способных вызвать ускоренное развитие не только самой экономики, но и многих смежных с ней отраслей. По мнению председателя Госстроя России, в будущем до 70 процентов населения нашей страны может быть обеспечено жильем за счет целевого долгосрочного кредитования.
Цели данной работы – следующие:
выявить сущность ипотечного кредитования, рассмотреть виды его основных участников и основные стадии процесса кредитования;
изучить историю ипотеки в России и зарубежный опыт ипотечного кредитования;
проанализировать состояние, выявить особенности и проблемы ипотечного кредитования в современной России;
наметить пути решения проблем ипотечного кредитования.......


Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ.
2. Федеральный закон от 16.07.98. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
3. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. – М.: Финансы и статистика, 2001.
4. Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. – СПб.: Питер, 2001.
5. Борисов С. По материалам круглого стола «Проблемы и перспективы ипотечного кредитования» // «БиС»-инфо, 2005, N 14.
6. Гражданское право / Под ред. Толстого Ю. К., Сергеева А. П. – М., 2000.
7. Дальнейшее развитие ипотеки в России // Вестник Русского экономического общества, No 169, 10 июня 2005 г. /ress.ru/
8. Ем В. С. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. – М., 1999.
9. Жуков Е. Ф., Максимова Л. М., Печникова А. В. и др. Деньги. Кредит. Банки / Под ред. Жукова Е. Ф. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.
10. Ипотека по-прежнему малодоступна массам /kredita.net/
11. Ипотека. Требуется вмешательство государства /ipocredit.ru/
12. История ипотеки в России /mortgage.nm.ru/history.htm/
13. Калашникова З. В. Зарубежный опыт жилищного кредитования и его применение в России //Финансовый менеджмент, №1, 2002.
14. Корнев В. С. Об адаптации мирового опыта жилищного ипотечного кредитования в России // Вестник финансовой академии, 2003, №1.
15. Кошечкин С. А. Финансирование. Конспекты лекций. /koshechkin.narod.ru/fin/fin24.htm/
16. Крысин А. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы // Клуб банковских аналитиков /bankclub.ru/
17. Логинов М. Ипотечное кредитование строительства жилья // Экономист, 2002, №9.
18. Общая теория денег и кредита / Под ред. Е. Ф. Жукова. – М.: ЮНИТИ. 1998.
19. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / Под ред. Н. Рогожиной. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.
20. Печатникова С. М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России // Менеджмент в России и за рубежом, 2000, №1.
21. Полтерович В., Старков О., Черных Е. Строительное общество: ипотечный институт для России // Вопросы экономики, 2005, № 1.
22. Потенциальные возможности ипотечного кредитование и развитие ипотеки // Доклад об экономике России – Всемирный банк, 2004. /worldbank.org.ru/
23. Сафонова Г.Б. Перспективы и проблемы становления ипотечного кредитования в России. /mstu.edu.ru/publish/conf/11ntk/section9/
24. Свиридов О. Ю. Деньги. Кредит. Банки. – Ростов-на-Дону: «Феникс», 2001.
25. Тарачев В. А. Кредитные риски и развитие банковской системы // Деньги и кредит, 2003, №6.
26. Финансы / Под ред. Лушина С. И., Слепова В. А. – М.: Экономистъ, 2005.
37. Хмелев М. Почему не идет ипотека /kredita.net/
38. Экономическая теория. Трансформирующаяся экономика / Под ред. Николаевой И. П. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004.




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.