На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Курсовик «Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости»

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 25.3.2013. Сдан: 2012. Страниц: 25. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


3
Глава 1. Краткое изложение основных фактов и выводов 4
1.1. Цель оценки 4
1.2. Объем и этапы исследования 5
1.3. Описание среды местоположения объекта 6
1.4. Описание основных параметров объекта оценки 7
1.5. Описание технического состояния основных элементов здания 8
1.6. Анализ и наиболее эффективного использования 9
Глава 2. Определение стоимости объекта оценки 11
2.1. Затратный подход 11
2.2. Сравнительный подход 14
2.3. Доходный подход 18
Глава 3. Согласование результатов 21
Список использованной литературы 23
Приложение 24


ВВЕДЕНИЕ
В данной курсовой работе производится оценка объекта недвижимости (жилого помещения). В процессе оценки определяется рыночная стоимость объекта.
В соответствии с действующим законодательством в отчетах по оценке недвижимости применяется следующее определение рыночной стоимости.
Рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена, за которую имущество будет продано на конкурентном и открытом рынке при соблюдении всех условий, требуемых для заключения чистой сделки между покупателем и продавцом, при условии, что каждый из них действует ответственно и осознанно, и на цену сделки не влияют дополнительные стимулы.
Стоимость выбранного объекта недвижимости рассчитывается тремя подходами:
1) затратным подходом;
2) сравнительным подходом;
3) доходным подходом.
Итоговая величина стоимости объекта недвижимости определяется на заключительном этапе процесса оценки путем согласования результатов, полученных с помощью каждого из трех подходов.........


СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1) Федорова Т.А. Методические указания по выполнению курсовой работы, Тула, 2010.
2) Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 №135-ФЗ
3) Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости Учеб. пособие, М.: Российское Общество Оценщиков, 1994 г. -230 с.
4) Попов Г.В. Основы оценки недвижимости, М.: РОО, 1995.
5) Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. Спб.: ТОО «Технобалт», 2008.
6) Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости/ Пер. с англ. М.: Дело, 2005.
7) Оценка недвижимости, под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. Москва "Финансы и статистика" 2002 г.
8) Черняк А.В. "Оценка городской недвижимости", М., 2006 г.



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.