На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 51939


Наименование:


Диплом Ипотечное кредитование и его роль в современных условиях

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Финансы и кредит. Добавлен: 30.03.2013. Сдан: 2013. Страниц: 83. Уникальность по antiplagiat.ru: 86.

Описание (план):


ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Понятие, характерные особенности и типология ипотечного кредитования
1.2. Организационная структура и ипотечные риски
1.3. Опыт зарубежных стран в области ипотечного кредитования
ГЛАВА 2. СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
2.1. Методические принципы ипотечного кредитования
2.2. Текущее состояние развития ипотечного рынка
2.3. Функции Агентства по ипотечному жилищному кредитованию
ГЛАВА 3. РОЛЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
3.1. Потенциал российского ипотечного рынка
3.2. Значение Федеральной целевой программы «Жилище»
3.3. Предложения по модернизации системы ипотечного кредитования
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Кредит всегда играл важную роль в системе экономических отношений в качестве самостоятельной экономической категории. При помощи кредита в экономике возмещается недостаток финансовых средств, быстрее преодолеваются кризисные явления, укрепляется экономический потенциал страны. В социально-экономическом развитии России одной из первоочередных задач является улучшение жилищного положения граждан посредством создания рынка доступного по цене жилья. Одним из важнейших инструментов для решения этой задачи является ипотечное кредитование.
Цель данной работы можно определить как изучение основ ипотечного кредитования и той роли, которую оно играет на современном этапе.
Понятие ипотеки как залога недвижимости, возникшее в Древней Греции в VI веке до н.э., трансформировавшееся за это время вместе с развитием товарно-денежных отношений и экономических потребностей человечества, является основой ипотечного кредитования. Недвижимость как залог того, что заемщик исполнит свои обязательства перед кредитором, является составной частью любой развитой правовой системы.
В России ипотека, как часть рынка банковского потребительского кредитования, начала свое активное развитие с начала 2000-х годов и к 2008 году достигла приличных объемов – около 900 млрд. рублей (четвертая часть от всех выданных тогда потребительских кредитов).
В 2008 году исполнилось десять лет Закону «Об ипотеке (залоге не-движимости)» и экономическому кризису 1998 года в России. Этот же год ознаменовался началом нового экономического кризиса, но уже в мировом масштабе. Любой кризис такого рода сопровождается спадом в экономике, ростом числа безработных, уменьшением потребительского спроса, в частности, на банковские продукты.
Ипотечное кредитование не стало в этом плане исключением. Если с июля по сентябрь 2008 года было предоставлено ипотечных кредитов почти на 200 млрд. рублей, то с января по март 2009 года – почти на 25 млрд. рублей. Но, в то же время, ипотека стала одним из наиболее быстро восстанавливающихся сегментов рынка банковских услуг благодаря ключевой роли жилья в обеспечении базовых жизненных потребностей населения. В 2011 году объем предоставленных ипотечных кредитов в 716,9 млрд. рублей превысил докризисное значение 2008 года в 655,8 млрд. рублей.
Теоретические и исторические основы ипотечного кредитования, ана-лиз зарубежного опыта (прежде всего развитых стран), а также исследование проблем, стоящих на пути развития ипотеки – все эти и другие темы являются предметом изучения для отечественных и зарубежных авторов, таких как А.В. Афонина, Т.Г. Касьяненко, В.А. Кудрявцев, М.П. Логинов, И.А. Разумова, Б.Б. Рубцов, И.Н. Рыкова, Ж. Сапир, В.Л. Степанов, Ф. Фабоцци и др.
Вопросам ипотечного кредитования посвящено большое количество публикаций в российских периодических изданиях. Тем не менее, среди специалистов, которые занимаются данными вопросами, еще не сформировалось единое мнение о той ипотечной модели, которая была бы наиболее эффективна для России.
Цель данной работы обусловливает выбор следующих задач:
 рассмотреть понятие, характерные особенности и типологию ипо-течного кредитования;
 ознакомиться с методическими принципами ипотечного кредитова-ния, такими как: нормативно-правовая база, порядок выдачи ипотечного кредита, андеррайтинг (проверка кредитной организацией платежеспособности заемщика) и ипотечное страхование;
 изучить организационную структуру ипотечного кредитования и виды рисков, связанных с ним;
 проанализировать зарубежный опыт и современное состояние развития рынка ипотеки в России;
 разработать предложения по модернизации ипотечной системы.
Объектом исследования в данной работе выступает российский рынок ипотеки.
В качестве предмета исследования можно выделить деятельность Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а также реализацию Федеральной целевой программы «Жилище», их значение в развитии ипо-течного рынка в России.
В соответствии с поставленными задачами была сформирована структура данной работы, состоящая из введения, трех глав, заключения, списка используемой литературы и приложения.
Во введении приводятся цели, задачи и методы исследования, определена структура работы.
В первой главе сформулированы понятия ипотеки и ипотечного кредитования, дан краткий исторический обзор появления и развития ипотеки, рассмотрены характерные особенности ипотеки как самостоятельной формы кредита и ее подробная типология.
Во второй главе изучены методические принципы ипотечного кредитования – нормативные правовые акты, регулирующие деятельность ипотечных кредитных организаций; порядок проверки кредитоспособности заемщика и предоставления ипотечного кредита; варианты ипотечного страхования. Также здесь проанализированы текущее состояние развития российского рынка ипотеки и место Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в развитии этого рынка.
В третьей главе дана оценка потенциала ипотечного рынка на основе мнений экспертов и данных социологического опроса. Здесь рассмотрены промежуточные итоги реализации программы «Жилище» и ее значение в развитии ипотеки в России, а также внесены предложения по модернизации ипотечного рынка.
В заключении приводятся основные выводы и предложения, вытекающие из результатов проведенных исследований.
Приложение включает в себя промежуточные расчеты и справочные материалы, которые использовались при решении поставленных задач.
Информационной базой для данной работы стали: Гражданский кодекс РФ; отдельные Федеральные законы; постановления Правительства РФ; учебная литература; монографии отечественных и зарубежных авторов, посвященные теме ипотечного кредитования; материалы периодических изданий, статистических сборников; интернет-информация.





Подать заявку на покупку Диплом по Финансам и кредиту

Ваше предложение по стоимости за работу: