На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Институт лизинга

Информация:

Тип работы: Диплом. Добавлен: 01.04.2013. Страниц: 68. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


План

I. Введение. Возникновение и развитие института лизинга. Правовое регулирование имущественных отношений.
П. Понятие и сущность лизинга.
Ш. Формы, типы и виды лизинга.
IV. Договор финансовой аренды (лизинга):
1. Содержание договора.
2. Предмет договора и форма договора.
3. Стороны договора.
4. Существенные условия договора.
5. Ответственность за нарушение договора.
6. Сублизинг.
7. Залог предмета лизинга.
V. Государственное регулирование лизинговой
деятельности в Российской Федерации. Аспекты налогообложения.
VI. Заключение. Перспективы развития лизинга в
Российской Федерации.
Библиография.


I. Возникновение и развитие института лизинга. Правовое регулирование имущественных отношений.
Понятие лизинга происходит от английского глагола to lease-сдавать в аренду. В отечественной юридической и экономической литературе по-разному оцениваются обстоятельства, связанные с появлением договора лизинга. По мнению правоведов, договор лизинга, как таковой, появился в США в середине XIX века, а в других странах Запада нашел широкое распространение в середине XX века, как юридический институт, призванный регулировать новые формы инвестирования денежных средств в экономику, связанные с использование такого способа как приобретение финансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования, с последующей передачей их этим фирмам в аренду.
Так, М. И. Кулагин, характеризуя изменения, происшедшие за последние десятилетия (к началу 80-х годов 20 века) в системе договоров в странах Запада отмечал, что «с середины нашего столетия большое распространение получили договоры лизинга, особенно машин и оборудования. В силу договора лизинга одна сторона (лизинговая компания) передает другой стороне (пользователю) определенный предмет (машину, транспортное средство, завод и т. п.), а пользователь обязуется вносить за него периодическую плату и по окончании договора вправе приобрести названный предмет на льготных условиях, с зачетом этих платежей. В договоре лизинга сочетаются характеристики и договора имущественного найма (аренды), и договора продажи». Аналогичных позиций придерживался и Ю. И. Свядосц, который писал: «Отношения по использованию машинно-технических изделий в национальном и международном хозяйственном обороте все шире основываются на специфической договорной форме имущественного найма, получившей наименование договора о лизинге (contract of leasing). Возникнув первоначально в США еще в середине прошлого века, с конца 50-х годов этот договор получил широкое применение в деловой практике фирм Западной Европы и Японии, а в настоящее время используется практически во всех странах. Лизинг нашел признание в судебной практике многих стран, не имеющих специально законодательного регулирования (США, ФРГ, Япония и др.), но в некоторых странах изданы специальные нормативные акты по лизинговым отношениям
(Франция-закон от 2 июля 1966года; Англия-закон об аренде-продаже 1965 года)».
Исследователи истории развития лизинга в странах Запада обычно отмечают, что толчком к широкому применению лизинга в США и Западной Европе послужило развитие железнодорожного транспорта: железнодорожные компании, стремясь уйти от излишне обременительных расходов, стремились приобретать локомотивы, вагоны и иные транспортные средства не в собственность (по договорам купли-продажи), а лишь в пользование. В этих целях на первоначальном этапе в США применялась конструкция траста, когда трастовые фирмы приобретали соответствующие транспортные средства с последующей передачей их в пользование железнодорожным компаниям. Затем активная заинтересованность компаний-производителей транспортных средств в реализации произведенной ими продукции и финансовых компаний в выгодном вложении капитала привела к изменению системы инвестирования: финансовые компании стали приобретать транспортные средства и иное оборудование, необходимое транспортным компаниям, у определенного производителя по просьбе эксплуатирующих организаций с передачей их последним в аренду. В начале 50-х годов 20 столетия в США массовый характер приобрела сдача на основах лизинга эксплуатирующим организациям технологического оборудования, машин, морских судов, самолетов и т. д. К этим же годам относится появление первых специализированных лизинговых компаний. В лизинговых операциях стали принимать непосредственное участие коммерческие банки США, которые получили от Федеральной резервной системы США разрешение создавать дочерние фирмы для осуществления лизинговых операций. Аналогичные процессы развивались в Западной Европе и в Японии.
В экономической литературе нередко можно встретить утверждение о том, что лизинг имеет тысячелетнюю историю. Ученые экономисты находят следы лизинга еще в древних государствах Шумера (III тыс. до н. э.) и в законах Хаммурапи (1792-1750 год до н. э.) и считают, что в институциях Юстиниана (483-565 год) уже была осуществлена кодификация норм, регулирующих лизинговые отношения. Однако, как свидетельствует ознакомление с соответствующими научными трудами, экономисты часто видят лизинг во всех исторических документах, где речь идет об имущественном найме (аренде), и, более того, называют
лизингом любой комплекс имущественных отношений, связанных с владением вещью на ином праве, нежели право собственности. Представляется, что такие утверждения основаны на неправильном понимании сущности договора лизинга и его квалифицирующих признаков, выделяющих лизинг в отдельный вид договора аренды.
Как отмечалось, во многих странах договор лизинга был урегулирован законодательством, в том числе путем включения соответствующих норм в кодифицированные законодательные акты, например в ст. 2А-103 единообразного торгового кодекса США (ЕТК) отличительные признаки, выделяющие финансовую аренду в отдельный вид договора аренды, характеризуются следующим образом. Финансовая аренда (лизинг) означает аренду, при которой арендодатель не выбирает, производит или поставляет имущество, а приобретает имущество или право владения или пользования им в связи с договором аренды. При этом происходит одно из следующих событий:
A) арендатор получает копию контракта, согласно которому
арендодатель приобрел имущество или право владения и
пользования имуществом до подписания договора аренды;
Б) одобрение арендатором контракта, по которому арендодатель приобрел имущество или право владения или пользования имуществом, является условием заключения договора аренды;
B) арендатор до подписания договора аренды получает полное и
достоверное заявление об обязательствах и гарантиях, об отказе в
гарантиях, ограничениях в правах требования, способах защиты и
возмещаемых убытках, в том числе третьей стороны (например
производителя имущества), предоставленных арендодателю
поставщиком по контракту, согласно которому арендодатель
приобрел имущество или право владения или пользования
имуществом;
Г) если аренда не является потребительским договором, арендодатель, до того, как арендатор подпишет договор аренды, должен в письменной форме (а) указать арендатору лицо, поставляющее имущество арендодателю, за исключением случаев, когда сам арендатор выбрал данного поставщика и уполномочил арендодателя приобрести имущество или право владения и пользования данным имуществом у данного лица, (б) указать, что арендатор имеет право на пользование обязательствами и гарантиями, в том числе третьей стороны, предоставленных арендодателю поставщиком имущества по контракту, согласно которому арендодатель приобрел имущество или право владения
или пользования имуществом, и (с) сообщить, что арендатор может вступить в контакт с лицом, поставившим имущество арендодателю и получить от данного лица полное и достоверное заявление об обязательствах и гарантиях, а также об отказе в гарантиях и ограничениях гарантий или способов защиты.
Гражданский кодекс Квебека, являющийся новейшей
кодификацией гражданского права (вступил в силу в январе 1994
года) и представляющий особый интерес поскольку он находится на
стыке общего (англо-американского) права и права
континентального, соединяя в себе особенности обеих правовых
систем, рассматривает договор лизинга в качестве отдельного типа
гражданско-правового договора (наряду с договором
имущественного найма) и посвящает этому самостоятельному
договору отдельную главу (глава третья "О лизинге" ст. 1842-1850).
Согласно указанному кодексу лизингом признается договор по
которому одно лицо, лизингодатель, предоставляет движимое
имущество в распоряжение другого лица, лизингополучателя, на
определенный срок за плату; лизингодатель приобретает имущество,
являющееся предметом лизинга у третьего лица по требованию и в
соответствии с указаниями лизингополучателя; договор лизинга
может быть заключен только в предпринимательских целях.
Имущество, являющееся предметом лизинга, даже если оно связано
с недвижимым имуществом или присоединено к нему, сохраняет
характер движимого имущества на все время действия договора,
если оно не теряет свою индивидуальность. О наличии договора
лизинга лизингодатель должен указать в документах о купле-
продаже имущества. При этом продавец имущества по договору
купли-продажи отвечает непосредственно перед
лизингополучателем по законным и договорным гарантиям, присущим договорам купли-продажи. С момента вступления нанимателя (лизингополучателя) во владение имуществом на него переходят все риски гибели этого имущества, даже вследствие действия непреодолимой силы. В таком же порядке к нанимателю переходят обязанности по несению всех расходов по содержанию и ремонту имущества. В случае, если имущество не было доставлено лизингополучателю в разумный срок после заключения договора или в течение срока, указанного в требовании о доставке, лизингополучатель при просрочке лизингодателя вправе считать договор лизинга расторгнутым. При этом лизингодатель должен вернуть лизингополучателю (взамен возвращаемого имущества) все полученное от него по договору, за исключением разумной суммы с учетом выгоды, которую лизингополучатель извлек из договора в период его действия. По окончании договора лизинга
лизингополучатель обязан вернуть имущество лизингодателю, если только он не воспользовался в соответствующем случае правом приобрести это имущество (такое право может быть предоставлено лизингополучателю договором).
Во многих странах, где действует континентальное право, в целях регулирования лизинговых операций приняты специальные законодательные акты, посвященные финансовой аренде (лизингу). Причем в законодательных актах отдельных стран имеются различия, начиная с того, что зарубежное законодательство оперирует разными терминами для обозначения договоров, регулирующих лизинговые отношения. Так, лизинг иногда определяется как "кредит-аренда", суть которого состоит в передаче лизингодателем лизингополучателю материальных ценностей во временное пользование с оплатой лизингополучателем стоимости услуг лизингодателя и процента по кредиту. Например, во французском законодательстве получил закрепление договор под названием "кредит-аренда", который сочетает в себе элементы как найма имущества, так и кредитных отношений и может рассматриваться как специфический вид лизинга. По этому договору осуществляется аренда оборудования финансовой организацией или банком для профессиональных целей с опционом на покупку. Обязательным условием договора кредит-аренды признается предоставление арендатору права покупки арендованного имущества. В бельгийском законодательстве используются понятия как "договор имущественного найма-финансирования" (location-financement), так и «аренда» (leasing).
Несмотря на имеющиеся различия в терминологии и элементах, составляющих содержание договоров, регулирующих лизинговые отношения, по существу речь идет об одном и том же договоре. Е. В. Кабатова приводит определение договора лизинга, данное в одном из документов Европейской ассоциации национальных ассоциаций по финансовой аренде (лизингу) оборудования (leaseurope): «Лизинг-это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем и он сохраняет за собой право собственности».
В юридической литературе при анализе зарубежного законодательства о договоре лизинга обычно выделяют следующие его характерные особенности.
Во-первых, в отличие от обычного договора аренды (имущественного найма) в пользование арендатора (лизингополучателя) передается технический объект, специально приобретенный лизинговой фирмой для арендатора по его просьбе.
Во-вторых, договор лизинга, как правило, заключается на определенный срок, установленный договором. Причем этот срок является длительным и охватывает нередко весь период эффективной службы арендованного оборудования, то есть приближается к расчетному сроку его полной амортизации.
В-третьих, общая сумма лизинговых платежей за пользование арендованным оборудованием включает его стоимость с учетом амортизации, проценты за пользование займом (предполагается, что лизингополучатель приобрел это оборудование за счет кредита), а также оплату услуг лизингодателя. Таким образом, объем лизинговых платежей должен превышать покупную цену оборудования, а разница составляет прибыль лизингодателя. Причем порядок, размеры и сроки периодических платежей определяются в договоре таким образом, чтобы понесенные лизингодателем затраты в связи с приобретением имущества были возмещены последнему в возможно короткие сроки.
В-четвертых, по истечении срока действия договора лизинга лизингополучателю обычно предоставляется право приобрести объект лизинга в собственность по его остаточной стоимости. Однако не исключается возможность и других действий сторон по окончании срока лизинга, например, возобновление договора лизинга еще на некоторый срок, либо возврата имущества лизингодателю.
В-пятых, для лизинга характерно особое, отличное от договора аренды (имущественного найма), распределение прав и обязанностей между его сторонами, основной смысл которого состоит в освобождении лизингодателя от большинства обязанностей арендодателя: передачи арендатору сданного в аренду имущества, обеспечения его надлежащей эксплуатации, в том числе осуществления капитального ремонта, каких-либо расходов на содержание имущества и т. п. Данное обстоятельство подчеркивает преимущественно финансовый характер обязательств на стороне лизингодателя и его особую роль в лизинговых отношениях. И напротив, на лизингополучателя возлагаются дополнительные обязанности, связанные с эксплуатацией имущества, осуществлением его как текущего, так и капитального ремонта, несением всех расходов в связи с его содержанием, а также риска, связанного со случайной гибелью арендованного имущества.
В-шестых, лизингополучатель наделяется определенными правами и обязанностями в отношении продавца (поставщика) имущества по обязательству купли-продажи (за исключением оплаты этого имущества), несмотря на то, что получателем по данному договору является лизингодатель.
Широкое применение лизинговых операций во многих странах мира, в том числе в сфере международного сотрудничества, различия в правовом регулировании договора лизинга обусловили необходимость унификации правил о международном лизинге, что привело к разработке представителями разных государств в рамках Международного института по унификации частного права (УНИДРУА) Конвенции о международном финансовом лизинге, подписанной в Оттаве 28 мая 1988 года. Российская Федерация присоединилась к данной конвенции в феврале 1998 года.
Конвенция о международном финансовом лизинге представляет огромный интерес не только как акт международного частного права, содержащий ряд традиционных коллизионных норм, позволяющих определить применимое право к взаимоотношения сторон по международному лизингу. Она содержит четкие положения, касающиеся самого понятия лизинга, характерных признаков данного договора, что наиболее ценно, поскольку сама конвенция-плод согласования различных подходов, имеющихся в законодательствах разных государств........


Библиография
1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге от 28 мая 1988 года.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
3. Федеральный закон «О лизинге» от 29 октября 1998 года.
4. Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 года № 167 «Об утверждении положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации».
5. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 года № 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ».
6. Постановление Правительства РФ от 3 сентября 1998 года № 1020 «Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций».
7. Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 декабря 1998 года №С5-7/УЗ-908 «О Федеральном законе «О лизинге».
8. Письмо Государственного Таможенного Комитета РФ от 24 мая 1999 года №01-15/14858 «О применении Федерального закона от 29.10.1998г. № 4-ФЗ «О лизинге».
9. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей от 16 апреля 1996 года.
10. В. В. Витрянский «Договор аренды и его виды» изд-во «Статут» Москва 2000г.
11. А. А. Иванов «Договор финансовой аренды (лизинга) учебно-практическое пособие» изд-во «Проспект», Москва 2001г.
12. Гражданское право. Учебник под редакцией Ю.К. Толстого, Москва 1999г.
13. И. Ищенко, статья «Гражданско-правовой институт лизинга»
14. Елена Кабатова, статья «Закон о лизинге сегодня и завтра», ж. «Закон» № 11 ноября 2000г.
15. С. Дедиков, статья «Лизинг в лабиринте: поиск спасительной нити».
16. Коннова Т. А., статья «Договор финансовой аренды (лизинга)».
17. Харитонова Ю. С, статья «Понятие финансовой аренды (лизинга).
18. И. Решетник, статья «Юридическая конструкция лизинга».
19. В. Газман, статья «Как правильно заключать договоры финансового лизинга (рекомендации специалиста)».
20. В. Газман «Комментарий к закону РФ «О лизинге».
21. Документ «Комментарий специалиста. Финансовая аренда-лизинг».
22. Н. В. Федоренко, статья «О некоторых проблемах правового регулирования лизинга».





Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.