Здесь можно найти образцы любых учебных материалов, т.е. получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР И СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЗВРАТА КРЕДИТА

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Юриспруденция. Добавлен: 01.04.2013. Страниц: 62. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание:

Введение................................................................................................................... .....3

Глава 1 Кредитный договор в свете действующего законодательства
§1 Понятие, принципы и правовое регулирование кредитного договора................7
§2 Банковский кредит и его правовая природа.........................................................14

Глава 2 Кредитный договор, как форма банковского кредитования.
§1 Предмет, форма и содержание кредитного договора..........................................19
§2 Права и обязанности сторон по кредитному договору.......................................32
§3 Ответственность по кредитному договору...........................................................35

Глава 3 Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору
§1 Исполнение кредитного договора, обеспеченного поручительством...............38
§2 Банковская гарантия...............................................................................................41
§3 Залог. Его виды и порядок оформления................................................................44
§4 Ипотека, как способ обеспечения обязательств...................................................49

Заключение....................................................................................................................54

Список использованной литературы………………………………...........................62


Введение.

Возможность своевременного получения банковского кредита – одно из важнейших условий успешной предпринимательской деятельности, особенно в малом бизнесе. Необходимость получения кредита может возникнуть у граждан для приобретения дачи, мебели и других вещей для личных нужд.
Согласно ст.30 ФЗ “О банках и банковской деятельности” взаимоотношения банка и клиента носят договорный характер. Отношения клиента и банка по поводу получения кредита складываются, исходя из условий кредитного договора. Но кредитные отношения могут возникать не только из кредитного договора в чистом виде, но и при заключении так называемых смешанных договоров (п.3 ст.421 ГК РФ). В ГК РФ содержится ряд норм, специально регулирующих такого рода договоры.
Сторонами может быть заключен договор, предусматривающий обязанность одной из них предоставить другой вещи, определенные родовыми признаками (договор товарного кредита). К такому договору применяются правила о кредитном договоре, если иное не предусмотрено самим договором и не вытекает из существа обязательства. При этом условия о количестве, ассортименте, комплектности, качестве, таре и (или) упаковке предоставляемых вещей должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи товаров (ст. 465-485 ГК РФ), если иное не предусмотрено договором товарного кредита (ст.822 ГК РФ).
К договору коммерческого кредита, исполнение которого связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, и в котором предусматривается предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки или рассрочки оплаты товаров (ст.489 ГК РФ), работ или услуг, применяются правила о кредитном договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и если это не противоречит существу такого обязательства (ст.823 ГК РФ).
В случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите, если договором банковского счета не предусмотрено иное (ст.850 ГК РФ).
Тема дипломной работы «Кредитный договор» выбрана мной не случайно, так как экономическое состояние страны в значительной мере зависит от состояния кредитно-денежной системы. Поэтому необходимо учитывать опыт, накопленный развитыми странами в этой сфере. Необходимо проводить реформу всей кредитной системы, направленную на создание кредитных учреждений на акционерной основе, развитие в нашей стране новых форм кредитов, таких как потребительский, коммерческий, различные формы аренды, в частности лизинг. Это ускорит развитие экономики нашей страны, сделает ее более эффективной.
В данной работе также поставлена цель изучения одной из главных проблем в практике российских и зарубежных банков - нарушение возвратности кредита, что дестабилизирует денежное обращение, снижает роль кредита в народном хозяйстве, приводит к снижению ликвидности банка, что обостряет социальные противоречия, вызывает недовольство вкладчиков тех банков, которые объявили о своей несостоятельности.
Обеспечение обязательств – традиционный институт гражданского права. Такие способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе и кредитного, как задаток, неустойка, поручительство и залог, были известны еще римскому нраву . Необходимость их использования объяснялась тем, что кредитор имеет существенный интерес в том, чтобы быть уверенным в исполнении обязательств, и в том, чтобы обеспечить себе установление убытков, на возмещение которых он имеет право в случае неисполнения обязательства, наконец, кредитор заинтересован в том, чтобы побудить должника к своевременному исполнению под страхом не выгодных для должника последствий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. В соответствии с современным российским законодательством для стимулирования должника к точному и неуклонному исполнению обязательств, а также в целях предотвращения, либо уменьшения размера негативных последствий, которые могут наступить в случае его нарушения, обязательство, в том числе и кредитное, может быть обеспечено одним из основных способов: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия и задаток . Именно залог в современных условиях, является наиболее распространенным способом обеспечения исполнения кредитных обязательств, т.к. он позволяет добиться реального погашения задолженности в наибольшей степени. В связи с этим наряду с кредитным договором в данной работе уделено большое внимание обеспечению возврата кредита современных условиях, является наиболее распространенным способом, в частности ипотеки.
За последние десятки лет граждане Российской Федерации привыкли получать жилье бесплатно. Долгие годы они стояли в "очередях на квартиру", порой только к пенсии получая вожделенный уголок где-нибудь в новостройке. Большая часть жизни при этом проходила в общежитиях и коммуналках, гарантирующих минимум удобств и максимум неприятностей. В последнее время массовым явлением стала аренда, но вкладывать деньги в чужую квартиру в виде ремонта или той же арендной платы возникает у большинства людей исключительно ввиду суровой необходимости. Гораздо более разумным представляется получить кредит, купить квартиру, и въехать в нее с семьей с последующей выплатой суммы взятого кредита и процентов по нему. Однако позволить себе это сегодня может далеко не каждый представитель даже так называемого среднего класса. И причина кроется не столько в условиях предоставления кредитов, сколько в психологии самих заемщиков. Взять кредит в банке на десять лет - одно из самых серьезных решений в жизни человека. И пойти на него могут не многие.
Ипотечное жилищное кредитование является для населения альтернативой длительному накоплению средств для покупки жилья. Оно позволяет значительно ускорить приобретение квартир, более того, приобрести жилье с рассрочкой. Для банков это перспективная сфера долгосрочных инвестиций. Что же касается государства или городских властей, то, решая вопросы жилищного строительства, они снимают социальную напряженность в обществе. Ипотека может и должна стать фундаментом для поднятия экономики России. Пример многих развитых стран показывает, что вместе с решением проблемы жилья ипотека способствует образованию в государстве качественно новых финансово-кредитных отношений, финансовой и экономической стабильности за счет высокоразвитого рынка закладных и ценных бумаг.
Все это заставило меня обратиться к данной теме и рассмотреть вопросы сущности кредита, его формы, способы обеспечения кредита, проблемы кредита в современном денежном обращении, его роль в государственном регулировании экономики и, что особенно важно, для темы работы – вопросы, связанные с обеспечением возврата кредита.......

Список использованной литературы:

Нормативные акты:
1.Конституция Российской Федерации от 12.12.1993, Российская газета № 237, 25.12.1993 г.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 № 51 – ФЗ // СЗ РФ, 05.12.1994, №32 ст.3301
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 № 14- ФЗ //CЗ РФ, 29.01.1996, №5 ст.410
4.Жилищный Кодекс Российской Федерации
5.Закон от 29.05.92 «О залоге» (Ведомости Съезда народных депу¬татов РФ и Верховного совета РФ, 1992 г., № 23, ст. 1239).
6.Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
7.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
8.Закон «Об основах федеральной жилищной политики».
9.Закон «О товариществах собственников жилья».
10.Закон «Об оценочной деятельности».
11.Закон РФ от 11.2.2002 № 18-ФЗ О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
12.Стандарты предоставления ипотечных кредитов кредитными организациями в рамках проведения производственного этапа московской ипотечной программы. Часть I и II (разработаны КБ "Московское ипотечное агентство") от 31.10.2001.
13.Постановление Правительства Москвы от 15.5.2001 № 448-ПП «О проекте планировки микрорайона 14 Дмитровского района города Москвы (Северный административный округ)».
14.Постановление Правительства Москвы от 16.1.2001 № 24-ПП «О состоянии и перспективах развития системы ипотечного жилищного кредитования в г.Москве».
15.Постановление Правительства Москвы от 4.4.2000 № 245 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 06.04.99 N 282». "Об утверждении Положения о резервном жилищном фонде".
16.Ипотечное кредитование жилья: новейшие законодательные и нормативные акты» Библиотечка «Российской газеты», 2000г., №8.

Библиография:
1.Учебник «Гражданское право» 2 том./Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого. – М. «Проспект», 1999.-720 стр.
2.Учебник «Деньги, Кредит, Банки» под редакцией Лаврушина А.И., М., «Финансы и статистика», 1999.
3.Журнал «Коммерсант» статья «Кредит возвратом красен», М., от 25.07.95.
4.Учебник «Финансы. Денежное обращение. Кредит» под редакцией А.И. Зотова, О.Ю.Свиридов. Ростов на Дону «Феникс»., 2002.
5.Журнал «Деньги» 1995. №9 Лямин Н. «Кредиты под недвижимость: как заложишь, так и получишь».
6.Учебник «Римское право»/ Под ред. Проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского., М. 1996
7.Учебник под редакцией А.Н. Трошина, В.И. Фомкина, «Финансы, денежное обращение и кредиты».,М., 2000.
8.Учебник «Деньги. Кредит. Банки», под редакцией О.И. Лаврушина, М., 1998.
9.Учебник «Финансы. Денежное обращение. Кредит»,под редакцией Л.А. Дробозиной, М., 1997.
10.«Ипотечное кредитование – важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России» Жилищное право, 1999г., №2. Басин А
11.Учебник под редакцией Богданова С. «Правовые аспекты ипотечного кредитования» Экономическое развитие России, 1997г., Т.4, №1.
12.Журнал «Деньги и кредит» Кесельман Г.М. «Ипотечное кредитование жилья: состояние и перспективы», 2000г., №9.
13.Учебник под редакцией Г.А. Цылина. Ипотека: жильё в кредит, М., Экономика, 2001.
14.Учебник А.Н. Ужегов. Квартира в кредит, С.П., Питер., 2001.
15.Печатникова С.М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России. - М.: Менеджмент в России и за рубежом №1 / 2000.
16.Модель вторичного рынка ипотечных кредитов: Опыт США. - М.: Институт экономики города, 1995.
17.Кузьминский О. Ипотека захлебнется в деньгах. - М., "Коммерсантъ-Daily", 20 апреля 2002.
18.Лебедева Е. Ипотечное кредитование строящегося жилья. VseDoma.ru , 26.10.2001.
19.Трембицкий А. Еще раз о том, что такое ипотека. - М., "Столичная Недвижимость", Январь 2001.
20.Каламбет А.П., Меметова Д.О. «Залог недвижимости (ипотека) как способ обеспечения кредита»//Деньги и кредит, 2000г., №9.
21.Краткий анализ развития ипотеки. - М.: "Столичная Недвижимость", март 2000.
Агеев Ю. Ипотека дышит в спину. Финансист. 1997. №8. С.10.
22.Печатникова С.М. «Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России»//Менеджмент в России и за рубежом, 2000г., №1
23.Урчукова Ж. «Ипотечный кредит в России»//Аудитор, 1998г., №11.


.



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.