На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Право. Добавлен: 04.04.2013. Страниц: 83. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание

Введение…………………………………………………………………………….3
Глава 1 Понятие недвижимого имущества…………………………………...5
1.1 История развития регулирования оборота недвижимости…………………..5
1.2 Понятие недвижимого имущества в Российской Федерации ……………. 10
1.3 Регулирование оборота недвижимости за рубежом ……………………… 14
Глава 2 Классификация объектов недвижимого имущества …………… 19
2.1 Классификация природных объектов ……………………………………… 19
2.2 Иные объекты недвижимости транспортного назначения ……………….. 26
2.3 Понятие здания и сооружения ……………………………………………… 30
Глава 3 Особенности гражданско-правовых сделок со зданиями и
сооружениями …………………………………………………………..33
3.1 Купля- продажа недвижимого имущества ………………………………….33
3.1.1 Купля – продажа жилых помещений ……………………………………. 33
3.1.2 Продажа предприятия как имущественного комплекса …………………36
3.1.3 Права на земельный участок при продаже находящейся на нем
недвижимости ………………………………………………………………...43
3.2 Аренда недвижимого имущества …………………………………………...46
3.3 Доверительное управление имуществом …………………………………. 55
3.4 Правовое регулирование ипотеки ………………………………………….. 62
3.5 Форма сделок с недвижимым имуществом ………………………………...66
Заключение ………………………………………………………………………..76
Список использованных источников ……………………………………………83

Введение

Понятие недвижимости – является одним из ключевых понятий гражданского права. Деление вещей на недвижимые и движимые становится основополагающим для гражданского законодательства периода рыночной экономики. Правовое значение данного деления связывается с установлением различного правового режима соответственно для недвижимых и движимых вещей по следующим основным направлениям: 1) отчуждение и приобретение недвижимых вещей осуществляется исключительно в режиме гласности, ассоциируемой с необходимостью государственной регистрации сделок с недвижимыми вещами, доступной для ознакомления третьим лицам; 2) предусматривается различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозяйные вещи и вещи, от которых собственник отказался; 3) ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей; 4) наследование недвижимых вещей и их правовой режим определяются по нормам права, действующим в месте их нахождения, движимых вещей (при наследовании) - по нормам права, действующим в последнем постоянном месте жительства наследователя; 5) споры о праве собственности и иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей, споры об аналогичных правах на движимые вещи - в месте нахождения ответчика, а в случаях, указанных в законе, - в месте, определяемом по выбору истца.
Сам термин "недвижимое имущество" появился в российском законодательстве сравнительно недавно, а легитимного его определения не существовало вовсе. Именно этим объясняется наличие разнообразных точек зрения ученых-цивилистов на этот счет. Такие видные ученые, как Д.И. Мейер, К.П. Победоносцев, В.И. Синайский, Г.Ф. Шершеневич и др., неоднократно в своих трудах рассматривали вопросы, касающиеся тех или иных аспектов, относящихся к недвижимости.
При этом обращает на себя внимание тот факт, что в науке гражданского права XVIII - XIX вв. усилия цивилистов были направлены на выработку либо признаков недвижимости, либо перечня ее объектов, который видоизменялся в зависимости от развития общественных отношений и появления новых объектов [32].
В настоящее время позиция законодателя изменилась. Это выразилось прежде всего в том, что в Гражданском кодексе Российской Федерации впервые в истории российской цивилистики нашло закреплено понятие недвижимости, которое, безусловно, стало основой всех современных исследований, включая данную дипломную работу.
Предметом исследования являются: правовые отношения, связанные с недвижимом имуществом. Объектом: правовое регулирование понятия недвижимого имущества.
Целями предпринимаемого исследования являются: изучить историю становления понятия «недвижимое имущество», дать классификацию объектов недвижимого имущества и проанализировать действующее законодательство, регулирующее правоотношения в области совершения сделок с недвижимым имуществом и ознакомиться с порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для достижения указанных целей предстоит решить следующие задачи: изучить историю развития регулирования оборота недвижимости, законодательство зарубежных стран, законодательные акты Российской империи, Российской республики, РСФСР, СССР, регулирующие понятие недвижимое имущество, изучить понятие недвижимое имущество в современном законодательстве России, а также особенности регулирования гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом.
В соответствии с содержанием работы структура дипломной работы состоит из введения, трех глав, подразделов, заключения и списка использованной литературы........



Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. – М.: Спарк, 1995. - 52с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1,2,3.- М.: Юрайт, 2002. – 462 с.
3. Водный кодекс Российской Федерации: офиц. текст. - М.: Инфра – М – Кодекс, 1996. – 107с.
4. Воздушный кодекс Российской Федерации: Официальн. текст по сост. на 1 июня 1998 г. – М.: Норма – Инфра - М, 1998. – 75с.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации: офиц. текст: текст кодекса приводится по сост. на 21 марта 2005г.- М.: Омега – Л, 2005. – 96с.- (Библиотека Российского законодательства).
6. Земельный Кодекс Российской Федерации. – М.: Элит – М, 2004. – 80с. – (Российское федеральное законодательство).
7. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации. - М.: Спарк, 2000. – 72с.
8. Лесной кодекс Российской Федерации. - М.: Омега – Л, 2005. – 64с. (Библиотека Российского Законодательства).
9. Федеральный Закон от 21.07.1997 N 122 – ФЗ (ред. От 31.12.2005) «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) // Собрание законодательства РФ.- 1997.- N 30. - Ст. 3594.
10. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2004) "Об ипотеке (залог недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2005) // Собрание законодательства РФ.– 1998.- N 29.- Ст. 3400.
11. Федеральный закон от 31.12.2005 N 199-ФЗ (ред. 15.02.2006 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с овершением разграничения полномочий» (принят ГД ФС РФ 02.12.2005) // Собрание законодательства РФ.- 2006. – N1.- Ст.10.
12. Федеральный закон от 21.02.1992 N 2395-01 (ред. 22.08.2004) «О недрах» (принят ГД ФС РФ 30.01.1992) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.1995) //Собрание законодательства РФ.- 1995.- N 10 -Ст.823.
13. Закон РФ от 20.08.1993 N 5663-1(ред. от 02.02.2006) "О космической деятельности"// Российская газета. - 1993.- 06 октября.
14. УКАЗ Президента РФ от 16.05.1997 N 485 (ред. от 26.03.2003) "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" // Собрание законодательства РФ. – 1997. - N 20. - Ст. 2240.
15.Постановление Правительства РФ от 02.12.2000 N 918 "Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра" // Собрание законодательства РФ. – 2000. - N 50. - Ст. 4899.
16. Постановление ВС РФ от 15.07.1992 N 3314-1 "О порядке введения в действие положения о порядке лицензирования пользования недрами" // Ведомости СНД и ВС РФ. – 1992. - N 33. - Ст. 1917.
17. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Российская юстиция. – 1998. - N 10. – С. 55-58.
18. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС РФ. – 1996. - N 9. – С. 113-119.
19. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 27.02.2001 N 61. "Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства" // Вестник ВАС РФ. – 2001. - N 5. – С. 96-109.
20. Письмо президиума ВАС РФ N 59 от 16.02.2001г. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник ВАС РФ. – 2001. - N 4. – С.¬19-34.
21. Ануфриева Л.П. Международное частное право: Особенная часть: Учебник. В 3 т. Т.2.- в пер. – М.: Бек, 2000.- 645 с.
22. Брагинский М.И. Договорное право. В 3 Кн. Кн.2: Договоры о передаче имущества. - в пер. – М.: Статус, 2000.- 796 с.
23. Гражданское право. Учебник. В 2т. Т.2. Полутом 1 / Под. ред. Е.А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Бек, 2000.- 682 с.
24. Гражданское право: Учебник. В 2 ч. Ч.2 / Под. ред. Н.Д. Егорова, А. П. Сергеева. - М.: Проспект, 1999.- 782 с.
25. Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник для студ. вузов по спец. «Правоведение» / Отв. ред. Е.А. Васильев.– 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Междунар. отношения, 1993.-560 с.
26. Дозорцев В.А. Доверительное управление // Вестник ВАС РФ.- 1996.- N 12. –
С. 117 –128.
27. Единообразный торговый кодекс США / Пер. с англ. С.Н. Лебедева, Р.Л. Нарышкина; вступ. ст. К.К.Яичкова. - М.: Прогресс, 1969.- 430 с.
28. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой: Постатейный / Отв. ред. О.Н. Садикова. - 2 -е изд.. испр. и доп. с использованием судебно – арбитражной практики. - М.: Контракт: Инфра – М, 2003.–911с.
29. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй: Постатейный / Отв. ред. О.Н. Садиков. - 4-е изд., испр. и доп. с использованием судебно – арбитражной практики. - М.: Контракт: Инфра – М, 2003. – 907 с.
30. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации: Комментарий / Под. ред. Г.Г. Иванова. – в пер. – М.: Спарк, 2000. – 734 с.
31. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / МГУ; Каф. гражд. права юрид. фак. – В пер. – М.: Статут, 1998.- 353 с. - (Классика российской цивилистики).
32. Тужилова – Орданская Е.М. Понятие и особенности как объекта прав по Гражданскому кодексу РФ // Журнал российского права. - 2004.- N 6. – С. 88-94.
33. Цивилистические записки: Межвузовский сб. науч. трудов / Урал. гос. юрид. академия. – в пер. - М.: Статут, 2001.- 396 с.
34. Постановление президиума ВАС РФ N 7064/ 04 от 28.09. 2004 г.
Отказ учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрации права собственности на нежилое здание признан незаконным, поскольку представленные акционерным обществом документы соответствуют нормативным актам, определявшим на момент учреждения акционерного общества возникновение права собственности на внесенное в его уставный капитал имущество, что является основанием для регистрации права собственности // Вестник ВАС РФ.- 2005.- N 1. - С. 43-45.
35. Постановление президиума ВАС РФ N 6080/99 от 04.04. 2000 г. Предприятие, за которым недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, вправе сдавать это имущество в аренду с согласия собственника // Вестник ВАС РФ.- 2001.- N 2.- С. 17-18.




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.