На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти готовые бесплатные и платные работы или заказать написание уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов по самым низким ценам. Добавив заявку на написание требуемой для вас работы, вы узнаете реальную стоимость ее выполнения.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Быстрая помощь студентам

 

Результат поиска


Наименование:


Курсовик оценка бизнеса. Определение рыночной стоимости квартиры.

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 12.4.2013. Сдан: 2012. Страниц: 30. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание
Введение 4
1. Краткое изложение основных фактов и выводов 5
2. Объем и этапы исследования 6
3. Среда местоположения 7
4. Описание основных параметров здания 10
5. Описание технического состояния основных элементов 11
6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта 12
7. Определение стоимости объекта 13
7.1. Оценка стоимости объекта затратным методом 14
7.2. Оценка доходным подходом 19
7.3. Оценка методом сравнительного анализа продаж 22
8.Согласование результатов оценки 27
Список использованной литературы 30


Введение

Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Рыночные методы оценки помогают максимально выгодно распоряжаться недвижимым имуществом, этим новым ресурсом, который предприятия и граждане получают в свое владение. Оценка становится необходимой уже тогда, когда собственники земли и недвижимости захотят заложить их для получения кредита. Без должной оценки рассчитывать и на привлечение дополнительных инвестиций, в том числе иностранных, не приходится.
Анализ перспектив увеличения недвижимости и ее коммерческого использования должен опираться на строгий экономический расчет, точную и профессиональную оценку действительной рыночной стоимости имущества.
Целью работы является определение рыночной стоимости объекта недвижимости на дату оценки..........


Список использованной литературы

Нормативные документы:
1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 №135-ФЗ
2. Приказ Министерства регионального развития РФ «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ на третий квартал 2012 года» от 07.06.2012 N 225
3. Указание Банка России «О размере ставки рефинансирования Банка России» от 13.09.2012 № 2873-У
Методические указания:
4. Федорова Т.А. Методические указания по выполнению курсовой работы по курсу «Оценка бизнеса», Тула 2010
5. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р), М.: Госгражданстрой, 2009.
Научная литература:
6. Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости Учеб. пособие, М.: Российское Общество Оценщиков, 2010 г. -230 с.
7. Попов Г.В. Основы оценки недвижимости, М.: РОО, 2009.
Интернет-ресурсы:
8. Сайт частных объявлений «Из рук в руки» - www.tula.irr.ru




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.