Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Совершенствование управления жилищно-коммунальным хозяйством (на примере ДЕЗ «Орехово-Борисово Северное»)

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Менеджмент. Добавлен: 13.04.2013. Страниц: 114. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………………………...3

Раздел 1. Теоретические и методические основы дипломного проекта………………..7
1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль
городского хозяйства……………………………………………………………………....7
1.2. Состояние жилищно-коммунального хозяйства………………………………………...12
1.3. Необходимость реформы жилищно-коммунального хозяйства……………………….25

Раздел 2. Аналитическая часть……………………………………………………………..31
2.1. Общая характеристика района «Орехово-Борисово Северное»………………………..31
2.2. Общая характеристика ДЕЗ «Орехово-Борисово Северное»…………………………...37
2.3. Инженерная инфрастуктура ДЕЗ района «Орехово-Борисово Северное»……………..41
2.3.1. Услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда……………………………41
2.3.2. Газоснабжение………………………………………………………………………44
2.3.3. Теплоснабжение……………………………………………………………………..45
2.3.4. Водопотребление и водоотведение………………………………………………...46
2.3.5. Благоустройство и озеленение территории………………………………………..48
2.4. Анализ финансового состояния и результатов ДЕЗ района
«Орехово-Борисово Северное»………………………………………………………………..48
2.5. Организационная структура управления ДЕЗ
«Орехово-Борисово Северное»………………………………………………………………..52
2.5.1. Организационная структура ДЕЗ района «Орехово-Борисово Северное»……...52
2.5.2. Производственные подразделения ДЕЗ района «Орехово-Борисово Северное».54
2.6. Анализ работы по формированию и размещению муниципального заказа в
ДЕЗ района «Орехово-Борисово Северное»…………………………………………….56
2.6.1. Анализ организации работы по формированию муниципального заказа в
ДЕЗ района «Орехово-Борисово Северное»…………………………………………….56
2.6.2. Анализ организации работы по размещению заказа между
предприятиями- исполнителями работ и услуг…………………………………………57
2.7. Анализ организации работы по сбору оплаты населением жилищно-
коммунальных услуг ДЕЗ района «Орехово-Борисово Северное»……………………60
2.7.1. Сбор оплаты населением жилищно-коммунальных услуг ДЕЗ района
«Орехово-Борисово Северное»……………………………………………………….....60
2.7.2. Работа руководства ДЕЗ с неплательщиками коммунальных услуг…………….63
2.7.3. Субсидирование и дотирование расходов льготных групп населения по
оплате услуг ЖКХ………………………………………………………………………..64

Раздел 3. Проектно-практическая часть……………………………………………….…67
3.1. Основные причины, препятствующие эффективному управлению
жилищно-коммунальным хозяйством…………………………………………………..67
3.2. Выработка мероприятий по совершенствованию управления
жилищно-коммунальным хозяйством района «Орехово-
Борисово Северное»……………………………………………………………………..69

Раздел 4. Экономическая (социальная) оценка рекомендация и мероприятий………78
4.1. Опрос получателей субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг
среди жителей района………………………………………………………………...78
4.2. Анализ результатов опроса………………………………………………………….....79
4.2.1. Социально-демографическая и экономическая
характеристика респондентов……………………………………………………..79
4.2.2. Качество предоставления жилищно-коммунальных услуг в районе……….…..84
4.2.3. Возможность влиять на качество предоставляемых жилищно-
коммунальных услуг в районе…………………………………………………..…86
4.2.4. Готовность респондентов пользоваться услугами альтернативных
поставщиков услуг в области ЖКХ…………………………………………….....87
4.2.5. Удобство процедуры получения жилищных субсидий для граждан………...…91
4.2.6. Удобство оплаты жилищно-коммунальных услуг для граждан…………….......93
4.2.7. Получение других видов помощи…………………………………………………94
4.2.8. Удобство получения прочих денежных выплат респондентами…………….…95

Раздел 5. Правовое обеспечение дипломного проекта………………………………......101

Заключение…………………………………………………………………………………...110

Библиографический список………………………………………………………………...114

Глоссарий……………………………………………………………………………………..117


ВВЕДЕНИЕ

Взятый в начале 90-х гг. курс на развитие рыночных отношений в экономике страны, естественно, не обошел вниманием такую отрасль, как жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ). Отрасль ЖКХ в дореформенный период составляла, по оценкам специалистов, треть основных фондов страны. Охватывая единое экономическое и географическое пространство, отрасль функционировала под жестким государственным регулированием всех жилищно-коммунальных отношений с доминирующей государственной формой собственности на все основные фонды ЖКХ.
Жилищно-коммунальная реформа оказывает многостороннее влияние на различные стороны жизни нашей страны, поэтому за ее ходом следят и активно участвуют в ее проведении правительство, федеральные министерства и ведомства, а также органы государственной власти субъектов Российской Федерации, городов и муниципальных образований.
Монополизм коммунальных предприятий, неразвитость гражданско-правовых механизмов ответственности за количество и качество оказываемых услуг, которое сегодня находится на низком уровне, не позволяют эффективно защищать интересы потребителей. Недофинансирование коммунальной сферы обусловливает и отсутствие экономического интереса в создании товариществ собственников жилья, что в еще большей степени снижает перспективы развития конкуренции.
Курс, взятый на преобразование отрасли, потребовал немедленного решения конкретных проблем, негативно отразившихся на состоянии недвижимости жилищно-коммунальной сферы. В первую очередь к ним следует отнести:
- остаточный принцип финансирования;
- отсутствие четкого разграничения властных полномочий и ответственности различных уровней управления за ее сохранность;
- мизерное участие населения в оплате жилья и коммунальных услуг;
- отсутствие рынка жилья и услуг в сфере ЖКХ;
- многофункциональность, а значит, и многоуровневая ведомственная подчиненность предприятий и др.
Кризисное состояние жилищно-коммунального комплекса обусловлено неэффективной системой управления, дотационностью сферы и неудовлетворительным финансовым положением, высокими затратами, отсутствием экономических стимулов снижения издержек, связанных с оказанием жилищных и коммунальных услуг, неразвитостью конкурентной среды и, как следствие, высокой степенью износа основных фондов, неэффективной работой предприятий, большими потерями энергии, воды и других ресурсов.
Необходимость преодоления этих проблем и определило актуальность темы данного дипломного проекта.
Главными были вопросы собственности на основные фонды, относящиеся к сфере ЖКХ, ответственности за сохранность этой собственности, ее целевое использование и развитие.
В результате преобразований 1991-2000 г.г. существовавшая система управления и финансирования ЖКХ претерпела кардинальные изменения. Существенно изменились формы собственности на все объекты жилищно-коммунальной сферы Российской Федерации.
Цель работы – проанализировать экономическую и социальную эффективность проводимой в стране реформы жилищно-коммунального хозяйства на примере реформирования системы управления жилищно-коммунальным хозяйством района «Орехово-Борисово Северное» Южного административного округа г.Москвы.
Задачами дипломного проекта является:
- рассмотрение теоретических аспектов данной отрасли городского хозяйства;
- анализ существующей системы управления жилищно-коммунальным хозяйством района «Орехово-Борисово Северное» и дирекции единого заказчика данного района;
- выработка мероприятий и рекомендаций по совершенствованию системы управления.
Предметом данного проекта является существующая система управления жилищно-коммунальным хозяйством района «Орехово-Борисово Северное».
Источником для написания данного дипломного проекта послужили нормативные и законодательные акты РФ, регулирующие реформирование жилищно-коммунальной сферы России, многочисленные публикации из российской экономической периодики, посвященные вопросам реформирования ЖКХ, а также статистическая и финансовая отчетность управы района и дирекции единого заказчика района «Орехово-Борисово Северное».

Данный дипломный проект выполнен на 130 стр. и состоит из введения, пяти глав, заключения, библиографического списка, глоссария......


БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Конституция Российской Федерации.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая (30 ноября 1994 г. №51-ФЗ) и вторая (26 января 1996 г. №14-ФЗ).
3. Налоговый Кодекс Российской Федерации. Части первая (31 июня 1998 г. №146-ФЗ) и вторая (5 августа 2000 г. №117-ФЗ) в редакции последних изменений. – Профессиональные юридические системы «Кодекс» - М.: Проспект, 2002.
4. Трудовой Кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. №197-ФЗ в редакции последних изменений. - М.: Проспект, 2002.
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. №195-ФЗ. - М.: Проспект, 2002.
6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. №95-ФЗ. - М.: Проспект, 2003.
7. Жилищный Кодекс Российской Федерации 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ. – М.: Проспект, 2005.
8. Градостроительный Кодекс РФ 73-ФЗ от 7 мая 1998 г. – М.: Проспект, 2001.
9. «О защите прав потребителей» №2-ФЗ от 09.11.1996 г. (17.12.1999 №212 – ФЗ).
10. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.12.2001 N 196-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 30.06.2003 N 86-ФЗ).
11. Постановление Правительства РФ от 17.02.2004 №89 «Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
12. «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность». Постановление Правительства РФ от 07.03.95 № 235 // Российская газета –1995 –10 марта.
13. «Об основах федеральной жилищной политики» Закон РФ от 24ю.12.92г. № 4218-1//Российская газета –1993-2 января, с.1.
14. Безлюдов А.И. Жилищно-коммунальное хозяйство. Проблемы управления. – М.: Изд. Стройиздат, 1990. – 278 с.
15. Боголюбов В.С., Васильева Н.В. Совершенствование экономических отношений в жилищной сфере. / Учебное пособие. – СПб. Изд.: СпбИЭА, 1999. – 127 с.
16. Бузырев В.В., Чекалин В.С.. Экономика жилищной сферы. / Учебное пособие. – М. Изд.: ИНФРА-М, 2001. – 255 с.
17. Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его реформирования.// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ -№6-7-2003 – 256 с.
18. Егоров Е.В., Потапова М.В. Экономика жилищного хозяйства России. – М.: ТЕИС, 2002.
19. Жуков Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города. – М.: Владос пресс, 2003.
20. Каменева Е.А., Барулин С.В.. Финансы жилищно-коммунального хозяйства. – М.: Ось-89, 2003.
21. Кругликов А.А. Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ -№7-2002-с.94-100.
22. Петрова Е.Ф., Шапиро М.Д. Развитие конкуренции в сфере обслуживания жилищного фонда. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2002
23. Подосинников К. Состояние и перспективы развития нормативно-правовой базы ЖКХ. // Журнал «Городское хозяйство», 2004-№10., с12-14.
24. Чернышов Л.Н. Для преодоления кризиса в ЖКХ необходим программный целевой подход // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ -№8-2001- 318 с.
25. Жилищная экономика. Пер. с английского Полянского Г. – М.: Дело, 1996. – 224 с.
26. Как эффективно управлять жилищным фондом: теория и практика. / Под ред. С.Б.Сиваева. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2002.
27. Финансовая и статистическая отчетность ДЕЗ района «Орехово-Борисово Северное» за 2003-2004 г.г.
28. Программное обеспечение «Гарант», «Консультант Плюс», «Консультант Москва».




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.