На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти готовые бесплатные и платные работы или заказать написание уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов по самым низким ценам. Добавив заявку на написание требуемой для вас работы, вы узнаете реальную стоимость ее выполнения.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Быстрая помощь студентам

 

Работа № 53945


Наименование:


Курсовик Договор аренды

Информация:

Тип работы: Курсовик. Предмет: Юриспруденция. Добавлен: 15.04.2013. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Введение
Глава 1. Общая характеристика договора аренды
1.1. Понятие договора аренды
1.2. Правовое регулирование арендных отношений

Глава 2. Элементы договорных отношений
2.1. Предмет договор аренды
2.2. Субъект договора аренды
2.3. Форма договора аренды
2.4. Цена и срок договора аренды
Глава 3. Исполнение договора аренды
3.1. Обязанности арендодателя
3.2. Обязанности арендатора
Заключение
Список использованных источников
Введение

Практически у каждого субъекта предпринимательской деятельности рано или поздно появляется потребность арендовать то или иное имущество, необходимое ему для успешного ведения дел.
Вопросы регулирования института аренды имущества неоднократно и довольно подробно исследовались. В этой выпускной квалификационной работе рассмотрены нюансы заключения и исполнения договора аренды, субъекты и объекты арендных отношений, права и обязанности сторон по договору аренды .
Интересы сторон, участвующих в экономических отношениях, не всегда требуют передачи имущества в собственность. Нередко купля-продажа невыгодна ни собственнику, ни лицу, нуждающемуся только во временном использовании имущества. Эти экономические причины и породили данные отношения. Договор аренды широко применяется в предпринимательской и иных сферах, включая бытовую. С переходом России к рыночной экономике арендные отношения получили значительное развитие; появились новые виды арендных обязательств, в частности аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).
Договор аренды является классическим, традиционным для всех правовых систем. Он был закреплен во всех общесоюзных и российских кодифицированных источниках гражданского права. Однако с развитием рыночных отношений, данный вид договора занимает одно из лидирующих мест в современном мире деловых отношений. Поэтому актуальность выбранной темы налицо.
Договор аренды входит в группу договоров, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность договор аренды не влечет смены титула собственника, а следовательно, в экономическом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею.
Стороны договора аренды: это арендатор - лицо, принимающее имущество в аренду, и арендодатель - лицо, передающее имущество в аренду.
Направленность договора аренды на передачу имущества во временное пользование является главным признаком, выделяющим аренду в системе гражданских договоров. Этот признак позволяет отграничить договор аренды от обязательств, имеющих иную направленность (передача имущества в собственность, выполнение работы, оказание услуги). Обязательство аренды, предусматривающее выкуп арендованного имущества в счет суммы арендных платежей, внешне схоже с договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Однако договор купли-продажи, в том числе и с рассрочкой платежа, направлен на передачу имущества в собственность, условия оплаты имеют вторичное значение. Согласно договору аренды, напротив, основная обязанность собственника - передача имущества во временное владение и пользование арендатору. Наличие в арендном правоотношении условия, предусматривающего выкуп имущества путем внесения арендной платы, не меняет правовой сути договора аренды .
Правовое регулирование отношений, связанных с арендой зданий (сооружений), осуществляется на основании целого ряда нормативных актов. Основными документами являются Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, а также федеральные законы .






Подать заявку на покупку Курсовик по Юриспруденции

Ваше предложение по стоимости за работу: