На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Реферат Способы и методы оценки стоимости зданий

Информация:

Тип работы: Реферат. Добавлен: 22.4.2013. Сдан: 2013. Страниц: 17. Уникальность по antiplagiat.ru: 80.

Описание (план):


Оглавление

План

Введение
1. Объекты оценки, необходимость проведения оценки зданий и сооружений
2. Принципы оценки и факторы, влияющие на стоимость зданий и сооружений
3. Методы и этапы расчета стоимости
1) Доходный подход к оценке
2) Сравнительный
3) Затратный
Заключение

Введение

Объективно необходимым базисом создания любого предприятия, его целостного имущественного комплекса, выступает земельный участок и все его улучшения, т.е. объекты недвижимости. Стоимость земельных участков и объектов недвижимости составляет наибольшую долю в общей структуре имущества предприятий многих сфер бизнеса, образовывая естественный базис реализации предпринимательской деятельности.
В данной работе мы задействовали различные информационные источники, чтобы определить, какие основные методы используются при оценке недвижимой части имущества организации – зданий и сооружений (оценка земельных участков является отдельным элементом при определении стоимости бизнеса).
Для этого были определены основные объекты оценки в данном направлении, принципы и факторы, оказывающие влияние на процесс и результат оценочной деятельности, а также выделены непосредственно подходы к оценке зданий и сооружений. В составе каждого из подходов имеются несколько методов, применение которых зависит от цели оценки и специфики объекта, поскольку иногда использование той или иной методики ограничено или невозможно. Лучше всего оценивать объект несколькими путями, чтобы сравнить различие в полученной стоимости и решить, какой из методов в данном случае наиболее достоверно.
Нефтегазовая отрасль хоть и имеет в целом свои особенности, скорее это относится к сущности объектов и затрат, нежели к теоретическим положениям об оценке, поэтому все вышеописанные методы имеют место при оценке тех или иных зданий/сооружений в составе нефтяной или газовой компании.
В заключении мы подводим итог, какие из подходов чаще всего применяются на практике при расчете стоимости оцениваемых объектов....

Список использованной литературы

1) Балакин В.В. Оценка зданий и сооружений, 2010 cons-s.ru/articles/17
2) Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. Оценка стоимости недвижимости.— М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003
3) Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости – С.-Пб., 2000.
4) Грязнова А.Г., Федотова М.А.Оценка стоимости предприятия (бизнеса). —
5) М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. — 544 с.
6) Дамодаран А. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов./ Пер. с англ. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2004. – 1342 с.
7) Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: учебное пособие для вузов – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005. – 303 с.
8) Щербаков В.А., Щербакова Н.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). — М. : Омега-Л, 2006. — 288 с.
9) Якушев А.А. Лекции по курсу “Экономика недвижимости”, 2008.



Перейти к полному тексту работы



Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.