На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Курсовик Особенности девелоперской деятельности в Твери

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 12.5.2013. Сдан: 2012. Страниц: 36. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание

Введение……………………………………………………………………2
Глава 1. Теоретические аспекты определения сущности девелоперской деятельности
1.1 Сущность девелопмента………………………………………………..5
1.2 Функции девелопмента…………………………………………………7
1.3 Виды девелопмента……………………………………………………10
Глава 2. Анализ девелоперской деятельности в Твери
2.1 Характеристика основных девелоперов Твери………………………13
2.2 Описание девелоперских проектов Твери………………………..….17
2.3 Определение основных негативных и позитивных тенденций развития девелоперской деятельности в Твери……………………….....26
Глава 3. Направления и пути развития девелоперской деятельности в Твери на современном этапе
3.1 Пути устранения недостатков девелоперской деятельности в Твери………………………………………………………………………..29
3.2 Направления развития девелоперской деятельности в Твери……....30
Заключение……………………………………………………………...….33


Введение

На данный момент недвижимость приобрела новый экономический смысл, появились новые профессиональные интересы, связанные с риэлтерской, девелоперской и иными видами деятельности.
Девелопмент представляет собой многофункциональную систему управления проектами по недвижимости. Это многоступенчатый бизнес, цель которого создание объекта недвижимости с нуля и «под ключ». Причем таким образом, чтобы получить от реализации проекта максимально возможную прибыль. Под силу это только тем компаниям, которые профессионально разбираются и в строительстве, и в экономике, и в архитектуре, понимают социальную востребованность конкретного объекта.
Как правило, девелопмент предполагает проведение следующего комплекса работ: поиск подходящей площадки, анализ ее правового статуса, разработка концепции, подготовка проекта и его согласование, строительство объекта, ввод его в эксплуатацию, поиск покупателей или арендаторов, продажа. Девелоперская компания может выполнять и функции эксплуатирующей организации. Странно, слово «девелопмент» мало что говорит тверитянам, тогда как уже много лет это самый перспективный в регионе вид бизнеса.
Мы привыкли говорить о строителях. Или о собственниках земельных участков. Но современный подход к застройке подразумевает не просто нагромождение очередных квадратных метров на территорию, а создание стимулов купить именно эти квадратные метры - благо предложение не ограничено.
Девелопмент - качественное преобразование недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости.
Становление рынка девелопмента в нашей стране начинает свой отсчет с 2000 года. В это же время в СМИ начали появляться статьи о девелопменте как о самостоятельном виде бизнеса. До этого момента рынок недвижимости был рынком застройщиков. Однако с усложнением рыночных отношений усложнилась и задача по созданию объектов недвижимости.
Качественные скачки, которые произошли за последние 7-8 лет на рынке недвижимости, изменили ситуацию. Появились крупные собственники земли за городом, заинтересованные в повышении ее стоимости. Понятно, что времена безыдейной застройки побережий прошли. А чтобы продавать участки не на берегу Волги или Селигера, надо доказать покупателям, что эти участки чем-то отличаются от других.
В последнее время девелоперские услуги полного цикла становятся все более востребованными.
Объекты исследования - девелоперские компании г.Твери ООО "Завидово Девелопмент" , НП ОИЗ«Новый Свет» и ООО "Аргон".
Предмет исследования - особенности реализации девелоперских проектов в г.Твери.
Цель курсовой работы состоит в определении негативных и позитивных тенденций развития девелоперской деятельности в Твери и пути устранения недостатков.
Для достижения поставленной цели в работе решаются задачи:
1. рассматриваются теоретические аспекты девелоперской деятельности коммерческих предприятий;
2. исследуются основные понятия и сущность девелопмента;
3. рассматриваются основные проекты Твери;
4. проводится анализ негативных и позитивных тенденций развития девелоперской деятельности в Твери на основе девелоперских проектов.
В работе использованы книги, учебные и методические материалы, статьи и публикации ученых-экономистов, ресурсы сети интернет........


Список использованных источников

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 21.07.2011)
2. Кущенко, В.В. Девелопмент/ В.В. Кущенко. - Москва: Изд-во Норма, 2004. - 11с.
3. Тарасевич Е. И. Экономика недвижимости. - М.: Изд-во МКС, 2007. - 584с.
4. Украдыженко, М.С. Методологические вопросы исследования девелопмента. / М.С.Украдыженко // Известия Санкт-Петербургского университета экономики и финансов. - 2010. - №2. - С.137 -139.
5. Украдыженко М.С. Перспективные направления преобразования бизнес-процессов в девелопменте // Российское предпринимательство. - 2010. - № 3 Вып. 2 (155). - c. 80-85. - creativeconomy.ru/articles/10623/
6.
7. newsvettv.ru/dokumenty.html
8.
9.
11. <70rus.org/more/17445/>
12.
13.regionen-russland.de/uploads/media/2011-Twer-Industr_park_Borovlevo_1_i_2_01.pdf
14.tver.bezformata.ru/listnews/promzoni-borovlevo-rasskazali-gubernatoru/1691144/
15. vedtver.ru/news/3257
16. vedtver.ru/news/3257



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.