Здесь можно найти образцы любых учебных материалов, т.е. получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 57829


Наименование:


Контрольная Решение задач по инвестициям (в работе использовались графики и таблицы)

Информация:

Тип работы: Контрольная. Предмет: Финансы и кредит. Добавлен: 28.05.2013. Сдан: 2012. Страниц: 5. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Задача 1
У предприятия есть три свободных производственных помещения: А,В,С, которые можно сдать в аренду. Для того, чтобы их можно было сдавать, нужно сначала произвести некоторые затраты ( например, ремонт ). Для помещения А затраты равны 4500 у.е., для В – 11750 у.е., для С – 5160 у.е. Помещение А можно сдать на 3 года по цене 2200 у.е. в год, В – на 2 года по цене 7300 у.е. в год, С – на 4 года по цене 1925 у.е. в год. Какое из помещений лучше сдавать предприятию в аренду для увеличения своих доходов, если ставка по банковскому депозиту равна 15% годовых?
Решение
Чтобы оценить, какое из помещений лучше сдавать в аренду, рассчитаем будущую стоимость средств от поступлений ежегодных платежей за аренду по каждому помещению (табл. 1, 2, 3).

Таблица 1 – Расчёт будущей стоимости средств от поступлений ежегодных платежей за аренду по производственному помещению А
Год Остаток на начало года,
у .е. Пополнение, у.е. Начисленный процент, у.е., (гр.2+гр.3) х 15%/100% Остаток на конец года, у.е., (гр.2+гр.3+гр.4)
1 2 3 4 5
1 0 2200 330 2530
..............................................

Задача 2
Номинальная стоимость дисконтного векселя составляет 100 000 р., при этом срок обращения векселя 15 недель. Цена продажи векселя составляет 70 000 р. На 12-й неделе векселедержатель предъявляет вексель к досрочному погашению. Банк-эмитент гарантирует цену выкупа векселей в сумме 95 000р. Другой банк предлагает цену выкупа векселей указанного банка-эмитента в размере 96 400 р. Определите, какая из предлагаемых операций по учету векселей окажется привлекательнее для клиента.
Решение
Для того, чтобы определить какая из предлагаемых операций по учёту векселей окажется привлекательнее для клиента, рассчитаем дисконтную доходность векселя. Дисконтная доходность векселя рассчитывается по формуле:

, (1)

rD - дисконтная ставка (доходность) векселя;
D - величина дисконта (процентного дохода), выраженная в денежных единицах;
N - цена погашения (номинал) векселя;
Т - число дней до погашения векселя;
360 - число дней в финансовом году.
.........................................

Задача 3
Инвестор планирует получение 20% дохода на свои инвестиции в объект недвижимости. Для финансирования сделки имеется возможность получить ссуду в банке, равную 80% стоимости этого объекта, под 12% годовых. Определить ставку капитализации и стоимость объекта недвижимости при условии, что чистый операционный доход от него составляет 50 000 руб.
Решение
Стоимость участка может быть определена как его способность приносить доход в будущем. Если известна величина чистого дохода (Д) и норма (коэффициент) капитализации (К), то можно определить стоимость земли (С) по формуле:

(2)

Ставка капитализации на заемные средства (ипотечная постоянная – Кз) – это отношение ежегодных выплат по обслуживанию долга к основной сумме ипотечной ссуды. Она состоит из двух частей: ставки процента (в нашем случаи – 12% или 0,12) и коэффициента фонда погашения (в нашем случаи – 80% или 0,8).
...............................................................



Подать заявку на покупку Контрольная по Финансам и кредиту

Ваше предложение по стоимости за работу: